280 Pisos/ Apartamentos más caros, en Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, cerca Hospital

O empreendimento Galardi, localizado no Monte Estoril, proporciona uma oportunidade excepcional de viver com conforto e sofisticação. Combinando elementos arquitetônicos tradicionais e contemporâneos, o projeto é inspirado pela herança deixada por Raul Lino, um dos mais renomados arquitetos portugueses. Situado numa das áreas mais prestigiadas e sofisticadas da região, este empreendimento é um notável exemplo de como se pode requalificar um patrimônio histórico, integrando-o harmoniosamente com a arquitetura moderna.

Este condomínio exclusivo de luxo destaca-se por sua serenidade e encanto, além da proximidade ao mar e à vibrante cidade de Lisboa, valorizando ainda mais este projeto com vistas deslumbrantes e desafogadas do oceano.

As comodidades disponibilizadas são exemplares, incluindo um SPA, piscinas externas e internas aquecidas, sauna, banho turco e um ginásio, todos projetados para proporcionar o máximo em lazer e bem-estar.

O serviço de concierge acrescenta um toque de distinção e conveniência, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única e despreocupada.

Com tipologias que variam entre T3 e T4 duplex, os apartamentos atendem a diferentes estilos de vida e necessidades, desde famílias maiores até aqueles que procuram amplos espaços ao ar livre. As áreas generosas, que vão de 176m² a 277m², garantem ambientes espaçosos e confortáveis para uma convivência harmoniosa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Venta de Apartamento de Lujo de 4 Dormitorios con Vista Panorámica al Mar en Estoril - Cascais

Este magnífico apartamento de lujo tipo T4 cuenta con una impresionante terraza con una vista panorámica al mar, proporcionando un ambiente de serenidad y elegancia sin igual. Con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, ofrece el máximo confort en todas las estaciones.

Amenidades y características:
- **Habitaciones enormes:** Cada habitación es espaciosa y está lujosamente decorada para ofrecer una privacidad y comodidad incomparables.
- **Sofisticada Master Suite:** La suite principal es extremadamente cómoda y sofisticada, ideal para momentos de relajación y descanso.
- **Habitación enorme:** La habitación tiene un tamaño generoso, lo que permite la salida de la luz del sol de este mundo, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- **Garaje para 6 coches:** Con amplio espacio para acomodar cómodamente su flota.
- **Acabados de lujo:** Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado y ejecutado con los más altos estándares de calidad.
- **Ubicación privilegiada:** Situado en el corazón de Estoril - Cascais, disfrutando de una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la región.
- **Proximidad a los servicios:** El área circundante cuenta con una variedad de excelentes restaurantes, excelentes servicios y fácil acceso para una comodidad absoluta.

## Vive el lujo y el confort en Estoril - Cascais
Este apartamento ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación privilegiada. Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor que la vida tiene para ofrecer en la pintoresca región de Estoril - Cascais.

Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto con nosotros. Esta es tu invitación a vivir la excelencia en cada detalle.

Excelente apartamento T3 Duplex, em frente a baía de Cascais com vista deslumbrante de mar, num dos mais prestigiados e modernos condomínios de Cascais.

Com 273m2 de área bruta privativa, o apartamento é composto por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:

No piso inferior:
- Sala (50m2)
- Cozinha totalmente equipada (23m2) com vista plena de mar
- Zona de lavandaria
- Wc social.
No piso superior:
- Sala mezzanine (30m2)
- Master suíte (21m2) com vista panorâmica de mar;
- Suíte (31m2)
- Suíte (30m2) com vista para belo jardim do condomínio.

Para além de arrecadação (17m2) e 4 estacionamentos, o condomínio beneficia de concierge e segurança 24 horas, com acesso direto e privado para o paredão e praia; piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco e solário ao ar livre. Ideal para quem procura viver em frente ao mar , no centro de Cascais a dois passos do comercio e serviços e 30 mins de Lisboa e aeroporto.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Este espetacular apartamento de luxo, localizado no novo empreendimento One Living em Cascais, oferece uma experiência residencial incomparável. Com quatro suítes, e uma sala com quase 50 m2, este duplex foi projetado com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e contemporâneo.

O apartamento está situado num condomínio privado, que oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo uma piscina deslumbrante, um parque infantil bem equipado, um moderno ginásio e uma cozinha gourmet para eventos especiais.

Uma das características mais notáveis e marcantes deste empreendimento são as grandes varandas que oferecem uma vista deslumbrante de mar. Este duplex tem, ainda, um rooftop com uma vista maravilhosa para o mar, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados.

A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, está a uma curta distância a pé de uma variedade de serviços, restaurantes de alta qualidade e escolas de prestígio. A apenas 5 minutos a pé, da costa de Cascais, com a Casa da Guia nas proximidades, onde encontra uma seleção de restaurantes com vistas deslumbrantes para o mar. Pode ainda fazer caminhadas ou passeios de bicicleta na ciclovia que vai até à praia do Guincho.
Nas redondezas tem ainda o centro hípico e a Marina de Cascais.

Este imóvel é especialmente recomendado para famílias que procuram uma residência luxuosa com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e elegante. A combinação de localização estratégica, design de interiores requintado e as incríveis vistas marítimas tornam este apartamento uma escolha excepcional para aqueles que valorizam o luxo e o estilo de vida exclusivo.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T4, penthouse, com 207 m2 de área bruta privativa, vista mar, oito lugares de garagem e arrecadação, no condomínio One Living, com piscina e segurança 24 horas, localizado na Gandarinha, uma das mais prestigiadas zonas de Cascais.

Esta penthouse distingue-se pela desafogada vista mar em todos os pisos, amplas e iluminadas áreas com janelas altas e varandas que rodeiam ambos os pisos. Possui amplo rooftop de 48 m2, onde podemos disfrutar da vista sobre o mar e a serra e todos os quartos são em suite. O piso inferior é composto por sala de estar com duplo pé-direito de 48 m2, cozinha equipada, casa de banho social e ainda uma suite com closet. No piso superior, três suites, também com varandas e vistas desafogadas. Na cave, garagem para oito viaturas e arrecadação.

O condomínio One Living, com assinatura do Arquitecto Frederico Valssassina, dispõe de piscina exterior, ginásio, jardim e ainda portaria com segurança 24 horas. Permite o acesso direto a uma área exterior gourmet com restaurantes, cafés, supermercado e outros serviços.

Localizado a poucos minutos da Marina de Cascais e do campo de Golf Oitavos, um dos melhores do mundo. Para os amantes de hipismo, está apenas a 5 minutos driving distance do Hipódromo Manuel Possolo, onde é realizada a competição LONGINES Global Champions Tour. Próximo de restaurantes, comércio, transportes, das várias praias de Cascais e de colégios internacionais, como o Externato Nossa Senhora do Rosário a 3 minutos driving distance, a King’s College School a 5 minutos, o Colégio Salesianos do Estoril a 10 minutos, e a Tasis Portugal International School a 15 minutos. Está ainda a 25 minutos do centro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T4 Duplex com Varandas, terraço e garagem.

Apartamento T4 localizado no prestigiado condomínio Oneliving em Cascais.

No piso 1 dispõe de grande sala de estar e jantar com ligação em open-space à cozinha e zona de copa.
A sala de estar com duplo pé direito com grandes janelas em sacada com exposição a sul poente, aufere assim de grande luminosidade e usufrui de vista desafogada e deslumbrante sobre o mar. A sala de estar tem ligação à cozinha em ambiente de open-space que por sua vez liga a varanda com 36 m2 a toda a largura do apartamento.
Ainda neste piso tem um quarto em suite, também com varanda e uma casa de banho social.

No 2º piso tem mais 2 suites ( uma com varanda de 8m2) e a master suite com closet e varanda com exposição a sul poente com vista de mar.

A escadaria interna do apartamento faz ligação direta e privada ao terraço com 48 m2.
Pode assim num espaço privado usufruir de uma das melhoras vistas de Cascais

O apartamento dispõe ainda de arrecadação e garagem para 6 carros.
Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento central possui classificação energética A

A Localização deste apartamento, num dos condomínios de maior prestigio de Cascais, onde usufruiu de espaços comuns para parque de diversão de crianças, piscina, espaço para guarda de bicicletas, sala de festas / reuniões, ginásio. Faz parte ainda integrante do condomínio uma grande superfície comercial com ligação direta e privada aos apartamentos exclusiva para os residentes.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Exclusivo apartamento situado en el centro de Cascais con impresionantes vistas al mar y un ático privado con piscina. Este producto único forma parte de la primera parte del nuevo proyecto ’Bayview’ que se está desarrollando actualmente. Es una comunidad cerrada con un jardín paradisíaco, una fantástica zona de piscina con vistas al verde entorno del condominio. Ofrece seguridad 24/7, área de lavandería y gimnasio ubicado en la zona. Este apartamento de 3 dormitorios tiene una hermosa distribución con una acogedora entrada y un aseo de invitados, una solución de espacio abierto con techos de doble altura entre la cocina y la sala de estar con acceso directo a una terraza única con acceso al ático con 65m2 con vistas al océano y al jardín. En la planta superior hay 3 dormitorios, 2 de ellos en suite y con varios armarios amplios y baños de piedra de mármol brillante.
Hay espacio para 3 coches en el garaje privado y también en el trastero. Toda la unidad está equipada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
Este es un producto único para aquellos que buscan un futuro hogar en el centro de Cascais, justo en frente de la playa y a pocos pasos de la playa y los restaurantes, y sin ningún ruido de tráfico, solo rodeado de áreas verdes.

El encantador pueblo de Cascais tiene un clima agradable con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos fantásticos. Hay restaurantes internacionales y locales al aire libre donde se puede disfrutar de un delicioso vino y lucio recién capturado a la parrilla. Las verduras frescas y los mariscos se compran en el mercado local. Aquí se puede encontrar un puerto deportivo, museos, campos de golf y maravillosas playas con excelentes condiciones para practicar surf y otros deportes acuáticos.
Cascais cuenta con una gran oferta cultural, festivales de música, desfiles y emocionantes eventos deportivos. Hay una amplia gama de tiendas y servicios para aquellos que quieran vivir o pasar las vacaciones en este hermoso pero también históricamente interesante lugar.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

Apartamento en alquiler con 4 habitaciones, T3, NUEVO, a estrenar, con vistas al mar y piscina privada en la azotea en el centro de Cascais!

Dúplex con mucha luz natural, grandes ventanales, cocina totalmente equipada y lavadero.

En la planta de entrada, sala de estar y cocina en espacio abierto, baño para visitas, lavadero y dos suites. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza.

En la planta alta, suite principal, con vista al mar, closet, baño completo.
Balcón con acceso a la piscina privada con vistas al mar, al puerto deportivo de Cascais y a las playas de la línea.

3 plazas de garaje y 1 trastero.

En la zona todo tipo de comercio y servicios, junto a las playas de la línea y el tren a Lisboa/Cais do Sodré. También muy cerca del Mercado de Cascais, jardines, supermercados, pastelerías, restaurantes, etc.

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Apartamento Penthouse Duplex T4, que redefine o conceito de viver bem. Com terraço e piscina privativos, este imóvel oferece vista para o mar, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

Com acabamentos de luxo em cada detalhe, o apartamento está inserido num condomínio privado de excelência, que conta com uma vasta gama de serviços e equipamentos exclusivos para sua conveniência e bem-estar. Além disso, dispõe de estacionamento privativo, garantindo segurança e conforto em cada momento.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis.

Ático con excelentes vistas al mar, insertado en una comunidad cerrada en Cascais, con jardín, piscina, gimnasio y conserjería las 24 horas. Con 238m2 de superficie bruta privada, este apartamento ofrece una excelente exposición al sol y unas vistas impresionantes.
El apartamento consta de un amplio salón comedor con 62m2 y acceso a una terraza de 54m2 con vistas despejadas, aseo de cortesía, amplio recibidor, cocina ’Miele’ totalmente equipada con zona de lavandería, 2 suites con armarios empotrados y baños con hidromasaje, dormitorio con armario empotrado y acceso a terraza, baño de apoyo y dos
Amplias terrazas.
Además, el piso incluye 4 plazas de garaje y un trastero.
Equipada con sistema de domótica, calefacción central y aspiradora, aire acondicionado, ascensor panorámico privado, y doble acristalamiento.
Diseñada por el arquitecto João Paciência, la comunidad cerrada Scala Cascais se destaca por la pureza de sus líneas y por el diálogo franco con el paisaje que domina la arquitectura de forma orgánica, casi transparente, donde el vidrio es el elemento dominante.
La ubicación privilegiada y las infraestructuras excepcionales hacen de Scala Cascais un parque de viviendas sin parangón en Portugal y determinan el éxito de la promoción, reconocida unánimemente como un proyecto de elección en Cascais.

La Scala Cascais está formada por espléndidos apartamentos de tipología T1 a T4
La imagen de marca de la empresa son las esculturas As Velas de Cristina Ataíde

Características del condominio:
Apartamentos T1 a T4;
4 piscinas exteriores (2 para adultos, 2 para niños)
Health club con piscina cubierta climatizada, sauna y baño turco, vestuarios y gimnasio.
Seguridad las 24 horas.
Situado entre Gandarinha y Bairro do Rosário.
Situado junto al mar, a 10 minutos de la playa de Guincho y a 30 minutos de Lisboa y del aeropuerto de Lisboa

Apartamento T3+1 ultimo piso cobertura, com vista de mar e da serra de Sintra , inserido em condomínio fechado no centro de Cascais, composto por uma vasta área de jardim, piscinas, ginásio e portaria 24 horas.
Com 238m2 de área bruta privativa e 128m2 de terraços, este apartamento tem uma excelente orientação solar ( nascente / poente) , e destaca-se pelo suas amplas divisões e terraços beneficiados pela vista de mar e de serra.
O apartamento é composto por :
- átrio com elevador privado (14m2);
- hall de entrada ( 10m3);
- sala comum com 62m2 com um espaço extra convertido para escritório/quarto, com saída para terraço com 54m2 com vista de mar e da envolvente;
- lavabo social
- cozinha com 18m2 totalmente equipada ’Miele’ e com zona de lavandaria;
- suíte principal com 26,49m2 com roupeiros, com saída para amplo terraço com vista de mar e jardins do condomínio ;
- suite 2 com 19m2 com acesso a grande terraço;
- quarto com 15,28m2 com roupeiro e acesso a terraço
- casa de banho de apoio
- 2 terraços com 70m2 e 54m2
- 4 lugares de estacionamento
- arrecadação com 13m2.

Equipado com sistema domótica, aquecimento e aspiração central, ar condicionado, elevador, vidros duplos.
Condomínio é beneficiado por segurança 24 horas, 4 piscinas exteriores, piscina aquecida interior, health club privado, sauna, banho turco, 19000m2 de espaços verdes, amplos estacionamentos.

Inserido próximo do mar, a 10 minutos da praia Guincho e a 30 min. de Lisboa e Aeroporto de Lisboa.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento penthouse convertido em T5.
Inserido em condomínio privado no Estoril de prestigio e com vista de mar.
Inicialmente eram 2 apartamentos: um T3 e um T2.

Totalmente remodelado em 2023 com excelentes acabamentos, com 260m2 de área bruta privativa com varandas, terraços e rooftop com excelente orientação solar - Sul.
Área exterior no total de 444 m2, tendo o terraço 195 m2 e o rooftop de 249 m2 com vista para o Estoril e para o mar até à marina de Cascais.
Existe a possibilidade de fazer uma pérgola no rooftop.

Apartamento desenvolvido só num piso.
As áreas dividem-se:

- Amplo hall de entrada (17,31m2)
- Sala de estar e jantar em open space com cozinha de última geração muito bem integrada com eletrodomésticos de topo de gama (70,28m2), saída para a varanda, virada para sul com vistas magníficas sobre o mar e o emblemático Casino Estoril.

- Master suíte com lareira e vista de mar (21m2) com casa de banho ampla (11m2) e closet de (8m2)
- Suíte com vista de mar (17m2) e casa de banho (8.75m2)
- Suíte (12m2)
- Dois quartos (11m2 e 12m2) com apoio de uma casa de banho
- Lavabo social (2,22m2)
- Zona de circulação (20m2)
- Terraços

Todas as divisões contam com janelas de caixilharia dupla, aquecimento central e estores elétricos.
As características principais: 5 quartos, 5 casas de banho e 2 terraços, incluindo o rooftop privado.
O condomínio disponibiliza jardins, piscina de água salgada no condomínio, bem como 5 lugares de estacionamento e 2 arrecadações.

Situado ao lado do emblemático Casino Estoril, próximo do mar (5 min a pé) e à mesma distância para estação de comboios para Lisboa, ciclovias, escolas, restaurantes e todo o tipo de comércio e de várias opções de transportes.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T5 com 265 m2, terraço de 35 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração do Monte Estoril, uma morada de prestígio e exclusividade, com vistas impactantes sobre o mar.

O empreendimento resulta da meticulosa reabilitação de um edifício nobre, com a fachada em tons de azul, reflexo do charme e exclusividade do Monte Estoril.

É composto por um apartamento por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T2, T4 e T5, com 1 lugar de garagem para cada fração.

Todos os apartamentos contam com espaços exteriores, varandas ou jardim, que complementam interiores nobres e sofisticados com pés direitos altos.

Alguns dos apartamentos beneficiam de vista mar e um dos apartamentos tem um jardim de 200 m2 com piscina privativa. O edifício conta ainda com elevador panorâmico.

Uma localização privilegiada junto à costa, o Monte Estoril é uma das zonas mais exclusivas da grande Lisboa, reconhecida pelas praias e pela sua beleza natural, e onde a Avenida de Sabóia é a localização mais desejável e central.

Entre o Estoril e Cascais, está a uma curta distância de algumas das melhores praias de Portugal, mundialmente conhecidas, e da estação de comboio que liga Cascais e Lisboa.

Próximo de algumas das melhores escolas a nível nacional e de várias zonas comerciais e de lazer, como o famoso Casino Estoril, Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Fantástica penthouse T4 com 219 m2, localizada no empreendimento Cascais Terraces.
Esta penthouse dispõe de uma espaçosa sala com 48 m2, cozinha aberta de 24 m2 e quatro quartos em suite, com casa de banho privativa e roupeiros.
Magnífica área exterior, com grandes terraços, num total de 134 m2. Piscina privativa, vistas mar e cidade e orientação solar sul.
3 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

O Cascais Terraces deve o seu nome às excecionais varandas ou terraços privativos que caracterizam a fachada do prédio. É composto por 10 apartamentos de T1 a T4, incluindo uma penthouse T4, com áreas brutas compreendidas entre 62 m2 e 219 m2, todos com amplos espaços exteriores, alguns deles com vista mar.
Os apartamentos foram projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Desde casais jovens que procuram um apartamento acolhedor, até famílias que desejam um espaço amplo e funcional, o Cascais Terraces oferece a solução ideal para cada um.
Os espaços exteriores, a maior parte cobertos e com pavimento em deck, permitem relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares. A destacar ainda a arquitetura paisagística cuidada do projeto, que criou zonas exteriores com grandes canteiros com plantas e arbustos que conferem frescura, beleza e alguma privacidade a todas as frações, sempre em harmonia com a natureza.

Os apartamentos pautam-se pela luz natural abundante graças às suas enormes janelas, áreas amplas, acabamentos de qualidade superior e materiais cuidadosamente selecionados, incluindo cozinha aberta equipada, vidros duplos e ar condicionado. Nos T2 e T3 podemos encontrar um quarto em suite e nos T4 dois, para maior conforto das famílias. Há ainda que salientar a magnífica penthouse com 219 m2 de área bruta e mais de 130 m2 de área exterior, entre varandas e terraços, com piscina privativa e vista mar. Neste apartamento todos os quartos são em suite e todas as divisões têm acesso a um espaço exterior.

O empreendimento disponibiliza comodidades como ginásio e estacionamento interior com carregamento para veículos elétricos, entre um a três lugares consoante a tipologia. Há ainda uma arrecadação para cada fração.

O Cascais Terraces situa-se no coração de Cascais, no Bairro da Assunção, próximo do Tribunal Judicial, a poucos passos do centro histórico da vila, da Marina, da praia e de espaços verdes como o Parque Marechal Carmona e o Jardim da Torre. Esta centralidade torna o bairro muito prático para o dia-a-dia, com fácil acesso a uma grande variedade de serviços, comércio, restaurantes e várias escolas. Entre o mar e a serra, Cascais é uma vila costeira encantadora, com um património notável, belas paisagens naturais e ambiente cosmopolita. Com os seus campos de golfe, vela, passeios a cavalo, praias de areia branca, surf e excelente gastronomia, é sem dúvida um dos melhores locais para viver em família na Grande Lisboa.

Apartamento T5 com 265 m2, terraço de 35 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração do Monte Estoril, uma morada de prestígio e exclusividade, com vistas impactantes sobre o mar.

O empreendimento resulta da meticulosa reabilitação de um edifício nobre, com a fachada em tons de azul, reflexo do charme e exclusividade do Monte Estoril.

É composto por um apartamento por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T2, T4 e T5, com 1 lugar de garagem para cada fração.

Todos os apartamentos contam com espaços exteriores, varandas ou jardim, que complementam interiores nobres e sofisticados com pés direitos altos.

Alguns dos apartamentos beneficiam de vista mar e um dos apartamentos tem um jardim de 200 m2 com piscina privativa. O edifício conta ainda com elevador panorâmico.

Uma localização privilegiada junto à costa, o Monte Estoril é uma das zonas mais exclusivas da grande Lisboa, reconhecida pelas praias e pela sua beleza natural, e onde a Avenida de Sabóia é a localização mais desejável e central.

Entre o Estoril e Cascais, está a uma curta distância de algumas das melhores praias de Portugal, mundialmente conhecidas, e da estação de comboio que liga Cascais e Lisboa.

Próximo de algumas das melhores escolas a nível nacional e de várias zonas comerciais e de lazer, como o famoso Casino Estoril, Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T3, penthouse, a estrear, com 285 m2 de área bruta privativa e um terraço de 55 m2, em condomínio novo com piscina e jardim, dois lugares de garagem e um lugar de parqueamento exterior, situado no Monte Estoril em Cascais. Composto por uma sala com 46 m2, com muita luz natural e acesso a um terraço com vista mar, cozinha com 18 m2 equipada com eletrodomésticos Míele, casa de banho social e três quartos em suite. No piso superior tem um roof top com uma vista soberba de mar e um fire pit. Em termos de extras o apartamento tem vídeo porteiro, estores elétricos e ar condicionado. O acesso ao apartamento é feito por uma plataforma elevatória privada.

Novo empreendimento de 3 apartamentos de luxo com design e excelentes acabamentos, jardins e piscina, no Monte Estoril, em Cascais.

A 5 minutos walking distance das praias do Estoril, da estação ferroviária, transportes, comércio e serviços. A 3 minutos driving distance da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon), 5 minutos da Escola Salesiana do Estoril, e a menos de 10 minutos do colégio SAIS (Santo António International School). Próximo do golfe do Estoril, do Clube Ténis e outros serviços. Fácil acesso à auto estrada A5, A16 e Avenida Marginal. A 15 minutos do centro de Sintra e a 30 minutos de Lisboa do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T5 com 265 m2, terraço de 35 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração do Monte Estoril, uma morada de prestígio e exclusividade, com vistas impactantes sobre o mar.

O empreendimento resulta da meticulosa reabilitação de um edifício nobre, com a fachada em tons de azul, reflexo do charme e exclusividade do Monte Estoril.

É composto por um apartamento por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T2, T4 e T5, com 1 lugar de garagem para cada fração.

Todos os apartamentos contam com espaços exteriores, varandas ou jardim, que complementam interiores nobres e sofisticados com pés direitos altos.

Alguns dos apartamentos beneficiam de vista mar e um dos apartamentos tem um jardim de 200 m2 com piscina privativa. O edifício conta ainda com elevador panorâmico.

Uma localização privilegiada junto à costa, o Monte Estoril é uma das zonas mais exclusivas da grande Lisboa, reconhecida pelas praias e pela sua beleza natural, e onde a Avenida de Sabóia é a localização mais desejável e central.

Entre o Estoril e Cascais, está a uma curta distância de algumas das melhores praias de Portugal, mundialmente conhecidas, e da estação de comboio que liga Cascais e Lisboa.

Próximo de algumas das melhores escolas a nível nacional e de várias zonas comerciais e de lazer, como o famoso Casino Estoril, Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Golf Residences, uma experiência única

O Golf Residences é muitíssimo mais do que um empreendimento residencial, é a personificação do prestígio e exclusividade que o Estoril representa. Esta é uma oportunidade única para fazer parte de um legado de tradição, beleza natural e sofisticação, onde o golfe é o epicentro da vida. Este é o projeto residencial que proporciona o privilégio de viver no campo de golfe mais antigo de Portugal, um local que respira história e elegância.

O Golfe Estoril, com sua trajetória rica e lendária, é uma parte essencial da cultura e do cenário do Estoril. Fundado em 1929, este campo de golfe histórico tem sido um local de encontro para entusiastas do golfe de todo o mundo. O seu prestígio e tradição tornam-no um lugar único para aqueles que apreciam este desporto e a elegância que o acompanha.

Além do campo de golfe, o Estoril oferece uma proximidade inigualável com a natureza. O Clube de Golf do Estoril é aninhado entre colinas cobertas de vegetação exuberante e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Esta paisagem inesquecível serve como cenário perfeito para o Golf Residences, oferecendo aos residentes um estilo de vida que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da vida urbana.

Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, com os verdes perfeitamente cuidados e o horizonte do oceano como pano de fundo. Esta é a experiência que o Golf Residences oferece aos seus residentes, uma experiência que celebra a beleza do Estoril e a tradição do Golfe Estoril.

Mais que uma morada, um estilo de vida

O Golf Residences é composto por 31 apartamentos distribuídos em tipologias de T2 a T4+1, todos com terraço e áreas exteriores, perfeitamente integrados com os amplos espaços interiores equipados com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos premium. Existem ainda duas unidades penthouse na cobertura, com soberbas vistas e piscina privativa. O Golf Residences não é apenas uma residência, é um estilo de vida. Os moradores terão acesso a um condomínio com piscina, jardim e estacionamento, um ambiente onde o privilégio e a exclusividade tornam-se parte do quotidiano.

Localização exclusiva

O Estoril, localizado a apenas 25 quilómetros de Lisboa, é reconhecido como um dos destinos mais exclusivos de Portugal. Com as suas praias banhadas pelo Oceano Atlântico, clima ameno durante todo o ano e paisagens naturais deslumbrantes, é um paraíso que oferece uma mistura única de beleza natural e sofisticação urbana. É neste cenário que o Golf Residences nasce, incorporando o melhor que o Estoril tem a oferecer. Esta região é sinónimo de qualidade de vida, oferecendo uma série de vantagens que poucas localidades podem igualar. Aqui, o privilégio é sentido a cada passo, seja na atmosfera tranquila e segura das suas ruas, nas opções culturais e de entretenimento disponíveis ou nas oportunidades de educação e negócios de alto nível.

Um compromisso entre a qualidade e o luxo

Este projeto residencial foi concebido com um compromisso inabalável com a qualidade e o luxo. Cada detalhe do Golf Residences reflete o desejo pela excelência, desde os acabamentos de alta qualidade até à arquitetura elegante. Aqui, os residentes encontrarão uma comunidade exclusiva que valoriza o prestígio e o conforto. É uma fusão harmoniosa entre o melhor do design contemporâneo e o encanto clássico do Estoril.

Testemunho de prestígio

Faça parte deste legado de tradição, beleza e sofisticação. Esta é a oportunidade de viver uma vida única, no epicentro do que o Estoril tem de melhor. Bem-vindo ao Golf Residences, onde o prestígio e a singularidade se tornam parte do seu dia a dia.

Apartamento con vistas únicas, en un chalet icónico en la línea de Estoril, vista al mar, vista a la bahía de Cascais y vista completa de 360º grados.
El chalet construido en 1906 se divide en 3 apartamentos, situados en una parcela de 1449m2 con un jardín común con gran exposición al sol, zona de barbacoa y aparcamiento. Recientemente ha sido completamente reformado con el cuidado de mantener el encanto de la época pero aportando el confort de un equipamiento y acabados modernos.
La ubicación es única... se encuentra en lo alto de la playa de Azarujinha, por lo que es una de las raras zonas de la línea de Estoril que no tiene la línea de tren y la avenida Marginal entre la casa y el mar. A dos passos del seawalk para pasear hasta Cascais.
Este apartamento se encuentra en la segunda y última planta, por lo que la emblemática torre de la casa le pertenece, lo que aumenta notablemente el número de estancias (dormitorios o salones) dando, al mismo tiempo, privacidad a cada planta.

Este apartamento de 7 habitaciones - 291,61 m2 de superficie privada bruta y 340 m2 (ABC) - se divide de la siguiente manera:
En la primera planta: el salón (55m2) con vistas al mar y una bonita terraza (10,10m2) con espacio para mesa de comedor exterior, cocina contemporánea (16,05m2) con isla, suite (18,89 + 8,43m2) con vestidor (3,58m2) y un balcón (5,52m2) con vistas al mar, un dormitorio (14,86m2) y un baño.
La planta superior cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo (4,75 m2) y una zona de atelier/office (6,13m2).
Subiendo en la torre, hay un dormitorio (9,66m2) y finalmente en la planta superior una sala de estar (14,95m2) con una vista de 360º, ideal para sala de lectura, oficina, estudio,...
Equipada con calefacción central, ventanas con aislamiento térmico y acústico, suelos tradicionales de madera.
Dispone de trastero y dos plazas de garaje.
Oportunidad única para aquellos que buscan vivir en un chalet histórico con encanto, con vistas al mar y a un paso de las playas, paseo maritimo, todo tipo de comercios y servicios, restaurantes y colegios, estación de tren y autobús y parada de taxis.
Zona tranquila para vivir, en su mayoría con villas tradicionales portuguesas y con fácil acceso al transporte y carreteras a Lisboa y Cascais.
A 5 minutos del Casino de Estoril, hoteles, clubes de tenis, clubes de golf, escuelas de surf y muchos otros deportes, en su mayoría al aire libre, ya que se benefician del excelente entorno del municipio de Cascais.
A 30 km (25 minutos) del Aeropuerto Internacional de Lisboa.

La información referida no es vinculante, y es necesario consultar la documentación del inmueble.

GALARDI
Empreendimento exclusivo de luxo, ideal para quem procura conforto, privacidade, segurança e uma vida de alta qualidade.
A localização no ponto mais alto do Monte do Estoril, que é conhecida pela sua tranquilidade e beleza, além da proximidade com o mar e com Lisboa, só acrescenta valor a esse projeto e oferece vistas desafogadas e de mar.
As amenities oferecidas, como SPA, piscinas exterior e interior ambas aquecidas, sauna, banho turco e ginásio, estão alinhadas com o que há de mais desejável em termos de lazer e bem-estar em residenciais de alto padrão.
A possibilidade de contar com serviço de concierge eleva ainda mais o nível de exclusividade e comodidade, permitindo aos moradores uma experiência de vida personalizada e sem preocupações.
As tipologias variando entre T3 e T4 duplex atendem a diferentes necessidades e estilos de vida, seja para famílias maiores ou para quem deseja ter grandes espaços exteriores. As áreas generosas, variam de 176m2 a 277m2, garantem que todos os apartamentos ofereçam amplo espaço e conforto.

Apartamento BAY
Apartamento 186m2, terraço com 14m2, distribui-se da seguinte forma:

- Hall
- Lavabo Social
- Sala
- Cozinha
- Lavandaria
- Master Suite
- Duas suites

Todas as suites com acesso a um terraço comum.
Dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento e de uma arrecadação.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento de 2 dormitorios con vista al mar - Centro de Cascais.

Amplio apartamento ubicado en el exclusivo condominio Bayview Horizon en Cascais, con todas las instalaciones y servicios necesarios como seguridad las 24 horas, piscina con vista al mar, amplias zonas ajardinadas, gimnasio equipado con duchas, cuarto de lavado con secadoras y lavadoras, 2 plazas de aparcamiento, una con cargador de baterías para coches eléctricos y trastero.

Este magnífico y lujoso apartamento de 2 dormitorios, de 134 m2, consta de:
Salón (45 m2), orientado al este con grandes ventanales que aportan mucha luminosidad; Suite (21,3 m2); Suite (19,8 m2), con armarios empotrados y luz interior; Cocina estilo americana, totalmente equipada con electrodomésticos SMEG; baño social; Balcón (16,4 m2) con vista al mar y calentador externo; Recopilación.

Equipado con ventanas de doble acristalamiento de alta calidad que proporcionan una perfecta insonorización, domótica que permite controlar luces, persianas y aire acondicionado, suelo radiante, aire acondicionado,
Todos los materiales son de gran calidad y los acabados han sido pensados al detalle.

Clasificación energética A
LU; 267/2023
Ref. 6276

Apartamento Penthouse T4 para venda no centro de Cascais

Apartamento T4 penthouse, a estrear, com 254 m² de área bruta privativa, terraço de 217 m² com piscina privativa, em condomínio de construção nova.
Este imóvel é uma escolha ideal para famílias que procuram, conforto, elegância, privacidade e boas áreas.

Organiza-se da seguinte forma:

Hall de Entrada com roupeiros
Sala de Estar
Sala de Jantar
Lavabo Social
Cozinha Totalmente Equipada Marca BOSCH
Lavandaria

Corredor para os quartos
4 Suites com roupeiros

Todas as divisões dão acesso para o espaçoso terraço de 217m2 com vista mar.
No piso superior ao terraço, com uma vista de 360º encontra se a piscina e zona Deck.

O apartamento tem a melhor exposição solar:
Nascente / Sul / Poente.

3 Lugares de Estacionamento (1 deles com carregador eléctrico)
1 Arrecadação

O prédio dispõe de uma piscina comum e uma sala de condomínio com cozinha e wc que dá apoio à piscina e também pode ser usada para festas.

Além disso, o apartamento está estrategicamente localizado, a apenas 7 minutos da A5 e da estação de comboios, Colégios Nacionais e Internacionais, Aprendizes, King’s College, St. George’s School, Hospital CUF, Quinta da Marinha e das praias centro de Cascais.
A 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

A sua proximidade a uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais, bem como a sua fácil ligação a transportes públicos, torna-o uma escolha conveniente e prática para quem procura uma vida urbana sem sacrificar a tranquilidade.

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo estilo de vida exclusivo que este imóvel oferece.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T4, penthouse, com 254 m2 de área bruta privativa, terraço de 217 m2 com piscina privativa, três lugares de garagem e arrecadação, em condomínio de construção nova, na Pampilheira, Cascais. Apartamento com sala de 70 m2, todos os quatro quartos em suite com saída para o terraço, cozinha totalmente equipada com 22 m2, casa de banho social e lavandaria.

O edifício dispõe de uma piscina comum e uma sala de condomínio com cozinha e casa de banho, que dá apoio a piscina, e também pode ser usada para festas.

Localizado numa zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. A 5 minutos driving distance do Externato Nossa Senhora do Rosário, a 5 minutos do colégio St. George’s School, do Hospital CUF Cascais, 8 minutos da Quinta da Marinha e do centro de Cascais. A 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Excelente apartamento T4 de arquitetura contemporânea em condomínio fechado único, no centro de Monte Estoril em zona nobre, a 5 minutos a pé da praia e da estação ferroviária, da zona comercial e serviços.

Com 234m2 de Área Bruta Privativa, este amplo apartamento destaca-se pelas suas amplas divisões, pela sua luminosidade (orientação solar nascente/poente) e pelos acabamentos de alta qualidade:
- sala com 68m2 com acesso para terraço com 52m2;
- cozinha totalmente equipada;
- zona da lavandaria;
- casa de banho social;
- quarto com 14m2 com acesso a varanda;
- quarto com acesso a varanda;
- casa de banho de apoio aos dois quartos ;
- suíte 1 principal com acesso a varandas;
- suíte 2
- 3 estacionamentos;
- arrecadação com 23m2.

O condomínio beneficia de um luxuoso jardim romântico composto por vários recantos e por duas piscinas comuns e portaria.

A freguesia do Estoril (que faz parte integrante da freguesia de Cascais) é conhecida pela sua baía de praias, cosmopolitismo e sua história.
Considerado um dos destinos mais sofisticados da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções.
Com o mar a seus pés, Estoril e Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

O empreendimento Galardi, localizado no Monte Estoril, proporciona uma oportunidade excepcional de viver com conforto e sofisticação. Combinando elementos arquitetônicos tradicionais e contemporâneos.

Este magnífico apartamento de luxo T3., todos suítes proporcionam uma experiência de privacidade e conveniência incomparáveis. As outras duas suítes são igualmente espaçosas e confortáveis. Todas as suítes partilham um enorme terraço com 13.47m2, ideal para momentos de relaxamento e contemplação.

A ampla sala de estar é perfeita para receber convidados ou para momentos de lazer em família. O seu design espaçoso garante um ambiente acolhedor e sofisticado.

Para maior comodidade dos moradores e visitantes, o apartamento inclui uma casa de banho social.

Este condomínio exclusivo de luxo destaca-se por sua serenidade e encanto, além da proximidade ao mar e à vibrante cidade de Lisboa, valorizando ainda mais este projeto com vistas deslumbrantes e desafogadas do oceano.

As comodidades disponibilizadas são exemplares, incluindo um SPA, piscinas externas e internas aquecidas, sauna, banho turco e um ginásio, todos projetados para proporcionar o máximo em lazer e bem-estar. E ainda garagem e arrecadação.

O serviço de concierge acrescenta um toque de distinção e conveniência, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única e despreocupada.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*