3 Inmuebles para en Ponta do Sol, Madalena do Mar

Rara oportunidad en Madalena do Mar, Ponta do Sol: terreno con 2581m2, ideal para proyecto de recuperación o inversión.

Pajar en ruinas, con 35m² de implantación (70m² en dos plantas)
Ruinas de piedra de antigua cocina exterior con 15m²
Construcción adicional utilizada como almacén
Posibilidad de división en 2 lotes independientes

Insertado en el PDM de Ponta do Sol, en un área clasificada como espacios agrícolas y áreas de construcción dispersa, el terreno tiene potencial tanto para uso agrícola como para reconstrucción de viviendas.

La propiedad ’A’ incluye una ruina, mientras que la propiedad ’B’ integra el pajar de piedra.

Una oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona tranquila con un fuerte potencial de apreciación.

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La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.

Terreno mixto en venta en Madalena do Mar, municipio de Ponta do Sol.

Terreno urbano con casa de piedra, tipología T2 a recuperar con 75,73 m2 de superficie bruta de construcción.

Situado en el oeste de Madeira y con un gran potencial constructivo.

Parcela rústica de unos 2.300 m2 con una capacidad de construcción de unos 1.500 metros, con (índice máximo de uso del suelo 0,70; índice de impermeabilización del suelo 70%) y dos frentes viales, permitiendo la construcción de edificaciones residenciales, como edificios comerciales y de servicios y equipamientos de uso colectivo.

Estupendo acceso a los servicios, cerca del paseo marítimo y de la playa de Madalena do Mar entre otras actividades recreativas de la zona.

¡Reserva ya tu visita y haz realidad el proyecto de tus sueños!

La información facilitada, aunque veraz, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios.

Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle.
O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento Turístico
Principais Vantagens Estratégicas
Localização: Madalena do Mar Ponta do Sol
Classificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 Baixa Densidade
- Boutique hotel ou guesthouse (pequena unidade)
- Turismo em espaço habitacional
- Arrendamento turístico de curta duração
- Villas de luxo com exploração turística
- Alojamento orientado para lifestyle ou bem-estar
- Infraestruturas existentes e acesso público
- Localização com procura turística comprovada e oferta limitada
- Enquadramento urbanístico estável e transparente
- Classificação de risco ambiental e geológico baixa
- Forte alinhamento com turismo premium e sustentávelO enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo:
Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira.
Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional.
Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade