10 Locales Comerciales para Alquiler, en Distrito de Lisboa, con Cristales Dobles

LU: 551/1999 _ AU: 70 m²

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Tienda configurada para ser un piso de 2 dormitorios, nuevo, cerca de transporte y colegios con entrada independiente.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
*Salón
* 2 Dormitorios
*Baño

EQUIPO:
Climatización
Persianas eléctricas
Volquetes de bandera eléctricos

Cocina equipada con
Horno
Placa de inducción
Ventilador
Nevera
Lavavajillas
Lavadora
Calentador de agua

CONDICIONES DE ALQUILER:
- 2 alquileres de entrada;
- 1 ingreso por depósito de seguridad;
- Presentación de comprobante de ingresos y del IRS;
- Garante portugués;
- Contrato no renovable de 1 año;
- No acepta Alojamiento Local (AL).

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- En la documentación, el inmueble está descrito y licenciado como un establecimiento comercial, compuesto por un gran espacio e instalación sanitaria.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

TRASLADO - 75.000€
Con más de 40 años en el arte del buen servicio y en el afán de seguir ofreciendo un servicio excelente a sus clientes, los propietarios quieren transmitir conocimientos, clientes y buenas prácticas gastronómicas. Durante estos años, ha ganado varios premios de gastronomía y es reconocida por la calidad de sus productos, platos exclusivos y postres premiados.
Ubicado en una antigua zona urbana que mantiene un rasgo tradicional típico portugués y también por zonas más recientes bien pobladas, también hay varias empresas cercanas lo que contribuye a un buen equilibrio de clientes comerciales y residenciales, que consta de: Terraza cerrada, Dos comedores, Cocina amplia y totalmente equipada, con parrilla y estufa de gas, con entrada propia que permite un mejor manejo de productos como delivery a servicios de delivery (Uber Eats o Glovo), Bar, dos espacios de almacenamiento, y dos baños, uno masculino y otro femenino. Este restaurante está en pleno funcionamiento, con una clientela consolidada y fiel,
Cabe destacar las salas reservadas para eventos de empresa en época navideña o cierre de cuentas de empresas locales que buscan un servicio y productos de calidad.
Todo el equipamiento del Restaurante está incluido en el Trespasse. Existe la posibilidad de asignar cuotas y así mantener vigente la renta.
El restaurante ha sido sometido a trabajos de mejora en los últimos años y cuenta con todas las licencias para operar.

Ven y conoce lo que podría ser tu futuro negocio

Este negocio consiste en la cesión del restaurante con un valor de 300000€ con una renta mensual de 2.000€.

Es una excelente oportunidad para emprendedores en la mejor zona de restaurantes de Cascais, ¡este es el momento ideal para invertir en su futuro y abrir el restaurante de sus sueños!

Esta es una oportunidad imperdible para cualquiera que quiera establecerse en una de las zonas más prestigiosas de Cascais.
Ideal para inversores o empresarios del sector de la restauración que buscan el éxito en uno de los lugares más codiciados de Portugal.

A tan solo 50 metros de la bahía de Cascais y de la playa de Ribeira. Con acceso directo a la plaza central de restaurantes y bares, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes.

El restaurante tiene una capacidad interior con 60 asientos, el espacio es ideal para alojar cómodamente a sus clientes, creando un ambiente acogedor y su terraza también ofrece alrededor de 20 asientos, brindando una agradable experiencia al aire libre, perfecta para los días soleados de Cascais y para atraer el flujo de turistas y residentes.

Este restaurante ofrece una combinación perfecta de ubicación, infraestructura y potencial de crecimiento, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan expandirse o iniciar un negocio en el negocio de la restauración.

Cascais, con su encanto inigualable y su constante atracción de visitantes, es el escenario perfecto para el éxito de un restaurante.

No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un negocio establecido en una de las ubicaciones más deseables de Portugal. Programe una visita ahora.

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX 45M2
SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO

Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL.

A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar, as outras 2 fachadas são R/C.

Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, ou para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos.
Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos.
Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa.

Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes.
Transportes públicos em autocarro e metro próximo.
Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Próximo dos novos pontos logísticos de Loures - acesso à CREL.
Agendamos visitas por email ou telefone.

AMADORA
Loja com 270m2 em um só piso, maioritariamente em openspace, embora actualmente com alguns gabinetes facilmente removíveis. Tem tecto falso em todo o espaço. Prédio de construção recente. 2 WC e pequena arrecadação interior.

Excelente localização, com fáceis acessos rodoviários e perto de todo o tipo de serviços e comercio. Junto à Rua Elias Garcia e a poucos minutos da Estação de Comboios.

Faz parte do imóvel uma Box de Garagem com capacidade para 4 carros e arrecadação.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

LUMIAR / QUINTA LAMBERT
Loja com 150m2, com pé direito duplo e imensa luz natural. Maioritariamente em Open Space mas com alguns gabinetes que podem ser removidos. Aproveitamento com Mezanino e todas as áreas com janela e luz natural.

Bom estado geral, tendo sido renovados os WC´s pintura e pavimento. Pré instalação de Ar Condicionado.

Localização muito central, com fáceis acessos rodoviários e com acesso facilitado a transportes públicos, nomeadamente estação de Metro (Parque das Conchas - Linha Amarela) que se situa a 3 minutos a pé.
Super Mercado Pingo Doce a menos de 100 metros. A menos de 5 minutos de carro à 2ª Circular e Campo Grande -

Fazem parte do imóvel 3 Lugares de Garagem

Condomínio a cargo do arrendatário

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Cafetería-bar con 55 m2, dos frentes, terraza y trastero en el centro de Santa Cruz, con algunos equipamientos.
Visítenos también los fines de semana y días festivos en horarios normales, en Internet y reserve su visita ahora. Visite nuestro sitio web. Descarga nuestros contactos, a través del código de barras (QR CODE).
Coordenadas GPS - 39º 08’03.15’’ N - 9º22’50.4’’ w
Google maps 39°08’03. O’N 9°22’50.4’W
Latitud - 39.134160
Longitud - -9.380676

AREEIRO
Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Este é um espaço numa zona residencial com bastante comércio, que lhe permitirá destacar-se na sua área de negócio. Os 230m² oferecem-lhe versatilidade para diversos tipos de negócios.

Algumas das características a destacar são os 8 gabinetes, concebidos para proporcionar conforto e privacidade, adequados para escritórios de prestígio ou salas de consulta exclusivas, e a espaçosa sala de espera, que lhe permitirá receber os seus clientes num ambiente acolhedor, ao mesmo tempo que transmite profissionalismo.

Este espaço tem ainda 2 casas de banho logo após a sala de espera, sendo que uma está especialmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Nas traseiras do imóvel, há uma copa com acesso direto a uma casa de banho completa com chuveiro, proporcionando comodidade e higiene após um dia de trabalho dedicado.

Este espaço é uma escolha excecional para uma vasta gama de atividades comerciais, desde clínicas médicas, estéticas, escritórios corporativos ou até um mini-mercado. A sua versatilidade permite uma adaptação perfeita às necessidades específicas do seu negócio.

Situado em Pedrouços, Belém, este espaço beneficia não só de uma localização privilegiada como também do acesso direto pela rua, oferecendo visibilidade e acessibilidade ímpares para clientes e colaboradores.

Se procura um espaço comercial que una funcionalidade e elegância numa localização de prestígio, esta é a escolha perfeita para elevar a imagem e o sucesso do seu negócio.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJC5474 - Duas lojas com 60 e 160 m2 na Urb. Jardim da Amoreira | Odivelas

Espaço ideal para o seu negócio!
Trata-se de duas lojas com 60 e 160 m2, com passagem entre ambas que pode ser utilizado ou não, situadas na prestigiada Urbanização Jardim da Amoreira na Ramada, Odivelas. Na Av. principal, zona com vários espaços verdes e de lazer infantil, bem servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, hipermercados e fáceis acessos á IC22 e A8.

Dispõe de dois wc, uma arrecadação e zona de arrumos em ambas. Possui extração de fumos, grades manuais e elétricas, ar condicionado.

Em breve poderá contar com a proximidade à rede de metropolitano que tem como previsão para a conclusão da obra no ano de 2026. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades para Lisboa ou da CREL para Sintra, Oeiras e Alverca.


Praticam-se as seguintes condições de arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 caução (no valor de uma renda);
- Documentação necessária - IRS, recibos de vencimento e vínculo laboral;
- Fiadores

Marque já a sua visita!