10 Locales Comerciales para Alquiler, en Lisboa, Alvalade

Tienda de 200m2 en alquiler, situada en la prestigiosa Avenida 5 de Outubro de Lisboa.

Equipado con preinstalación de aire acondicionado.

El espacio se entrega en bruto para que los futuros inquilinos puedan crear la distribución más adecuada para su negocio.

Por su céntrica ubicación y fácil accesibilidad, el local se encuentra a pocos minutos de cualquier punto de la ciudad, cerca de comercios y lugares de interés cultural.

Situado en una de las avenidas más conocidas de la ciudad, la Avenida 5 de Outubro, esta zona es el epicentro empresarial de Lisboa. Su proximidad a Saldanha, Campo Grande, universidades, hospitales y el aeropuerto hace que sea la ubicación ideal para aquellos que deseen vivir en el centro de Lisboa.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y de la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico.

Presentamos una oportunidad única para expandir su negocio en una de las zonas más nobles y céntricas de Lisboa. Esta tienda, situada en la Praça de Alvalade, ofrece una ubicación privilegiada, cerca del aeropuerto, de la Avenida de Roma, del transporte público, del comercio tradicional y de diversos servicios.

Características de la propiedad

Superficie total 351,12 m², distribuidos en dos plantas:
Planta baja de 120,42 m² de superficie bruta privada, con una acogedora recepción y dos habitaciones de aproximadamente 16 m² cada una.
Sótano de 230,70 m² de superficie dependiente, con acceso para movilidad reducida, vestíbulo, cinco salas polivalentes (entre 10 m² y 15 m²), una despensa y dos baños.
Orientación solar Oeste, asegurando una excelente iluminación natural.
Armarios empotrados, pisos de granito, aire acondicionado, estructura de computadoras y almacenaje.

Resúmenes

Situado en una de las zonas más concurridas y de más fácil acceso de Lisboa.
Prestigioso diseño Diseñado por el reconocido arquitecto António Nunes de Almeida, ganador del Premio Valmor en 1988.

Esta tienda es un activo para aquellos que desean establecer o expandir su negocio rápidamente, beneficiándose de una ubicación estratégica y un espacio bien estructurado.

Loja para arrendar, com 179 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento 355 Outubro, nas Avenidas Novas.
Com entrada pela rua, no piso 0, possui um amplo open space, que nos leva a uma segunda sala onde se localizam também duas casas de banho. Existe uma zona de exaustão de fumos e ainda um agradável pátio exterior na zona das traseiras.
Esta espaçosa loja possui elevados padrões de construção, sendo ideal para diversos setores, incluindo welness, saúde, serviços diversos e comércio.

As condições de arrendamento consistem numa renda mensagem de 7 250 euros com um depósito de três meses (1 caução + 2 rendas).
A loja tem preparação para extração de fumos.

O 355 Outubro é um novo projeto residencial localizado no centro de Lisboa, numa zona sofisticada de negócios & finanças, conhecida como Avenidas Novas e Alvalade.
Está localizado numa das avenidas mais icónicas de Lisboa - a Avenida 5 de Outubro - no principal distrito comercial da capital. Este local é rodeado por um grande centro universitário e uma das mais prestigiadas zonas residenciais com longos jardins nas imediações.
Devido à sua posição central e facilidade de acesso, fica a poucos minutos de qualquer parte de Lisboa, perto da zona comercial, das principais atrações culturais e da essência do que significa viver no coração da cidade.
Com uma vasta rede de transportes, que inclui metro, autocarro e comboio nas proximidades.

Amplio local comercial en alquiler en Campo Grande, Lisboa

Gran local comercial con 570m2 de superficie, situado en una de las zonas más concurridas de Lisboa.
Compuesto por varias áreas de espacio abierto y varias oficinas.
El espacio se encuentra en la planta -1, dispone de 4 aseos y aire acondicionado.

Plaza de garaje en el garaje del edificio opcional (100€/plaza al mes).
Cuota de condominio (409,89 €/mes + IVA) a nombre del inquilino.

¡Excelente oportunidad debido a la generosa superficie de la propiedad y la excelente ubicación en el corazón de Lisboa!

Espaço comercial disponível para arrendamento na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa. Com uma área de 207m2, esta loja oferece uma localização privilegiada numa das principais artérias da cidade. Situada numa zona de grande visibilidade e movimento, esta é uma oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao espaço.

Localização
Rua icónica localizada no centro de Lisboa, no coração da cidade e na CBD. É há vários anos uma zona de escritórios, e onde estiveram as sedes de várias empresas e bancos, tais como o Banco Nacional Ultramarino e a RTP.

Especificações
Loja com extração de fumos e possibilidade de colocação de esplanada.

Loja para comércio na rua Luís Augusto de Palmeirim (5D) a segunda principal artéria do bairro de Alvalade a seguir à Av. Igreja. O bairro de Alvalade é o bairro com maior dinâmica em Lisboa neste momento, agregando muito tráfego pedonal, tanto de residentes como de trabalhadores da zona. Esta zona está em franco desenvolvimento e expansão, com elevada procura. É uma zona com marcas muito fortes como Portugália, Manteigaria, Gleba, Isco, Conchanata, Bertrand, Honest Greens em breve, Oak Berry, Padaria Portuguesa, Soão, Prego da Peixaria, Mercantina, Dote, Madpizza, Local, Italian Republic, Atalho Real, Pasta non Basta, entre muitos outros. Para além disso existem vários escritórios e Hubs criativos que estão a surgir, tal como o Observador, ComparaJá.pt, Microsoft, Web3 Hub, etc.

A Loja tem cerca de 40m2 de área bruta privativa. Possui uma montra muito generosa, wc privativa, espaço de arquivo e janelas para o logradouro do prédio. Existe sistema de Ar Condicionado instalado. Não existe extração de fumos.

Identificação do imóvel: ZMPT567205

Arrendamento de loja ampla, no novíssimo empreendimento 355, na Avenida 5 de Outubro, perto da antiga Feira Popular de Lisboa.
Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, numa localização movimentada, oferecendo uma grande visibilidade e premitindo atrair uma ampla variedade de clientes. Com uma loja espaçosa, há potencial para desenvolver qualquer tipo de negócio com sucesso.
Com cerca de duas dezenas de apartamentos no mesmo edifício, há uma base de clientes potenciais já estabelecida. Isso pode gerar um fluxo constante de potenciais clientes para a loja, aumentando as oportunidades de vendas e sucesso para qualquer tipo de negócio que se estabeleça lá.
Marque já a sua visita e estabeleça um negócio de sucesso no centro de Lisboa.

Proximidades:
- Escolas: EB1 do bairro de S. Miguel (600 m), escola secundária Rainha Dona Leonor (1,2 km), escola básica Teixeira de Pascoais (1,5 km), escola EB1/JI Santo António (1,8 km), colégio moderno (2 km), escola Almirante Gago Coutinho (2,1 km), escola básica São João de Brito (2,5 km), colégio Valsassina (3,3 km)
- Supermercados: continente bom dia, lidl, my auchan, pingo doce Campo Pequeno e Alvalade, mini preço, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Nova Iorque, farmácia Santa Maria, farmácia Roma, farmácia Avenida das Forças Armadas

Distâncias:
Centro Campo Pequeno: 1 km
Centro Alvalade: 1,2 km
Centro Lisboa (Amoreiras): 3,9 km
A1: 7 km
A5: 7 km
Estação metro Entre Campos: 1 km
Jardim do Campo Grande: 2 km
Parque da Bela Vista: 3 km
Biblioteca Nacional de Portugal: 1,8 km
Museu Calouste Gulbenkian: 2,2 km
Faculdade ISCTE: 350 m
Universidade Católica Portuguesa: 1,7 km
PSP Campo Grande: 1 km
Aeroporto de Lisboa: 3,6 km
Hospital de Santa Maria: 1,3 km

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja com 624m2 inserida no edifício Península, localizado em frente ao Jardim do Campo Grande e a 100m da Rotunda de Entrecampos
Viabilidade para vários ramos de atividade (Ocupação anterior: Clínica)
Paragem de autocarros à porta e a cerca de 250mts do interface do Metro e comboio de Entrecampos
Pavimento e calhas técnicas
10 estacionamentos (acresce valor)
Edifício com portaria/segurança
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Loja com 300 m2, situada na Av. Republica,

com zonas de armazém, arrumos e wc ́s.

Com frente de loja em vidro, em muito bom estado.

Por acta do condomínio não poderá ser instalado negócio ligado a restauração e nem casa mortuária.

Para sua melhor avaliação nada marque a sua visita!

Loja para arrendamento com 280m2 na Avenida da República. Conta com uma zona ampla, várias divisórias, zona de arrumos, armazém e 4 wc’s. Encontra-se em bom estado de conservação.Localizada junto à estação de Entrecampos, numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa. Zona de bons acessos, comércio e serviços.