14 Logística/industrial En buen estado, para Alquiler, en Aveiro

Procura um espaço comercial de armazém de grandes dimensões e numa das melhores zonas industriais de Aveiro? Este armazém é uma das melhores escolhas!

Trata-se de um armazém com uma área total interior de 1.200m2, dividido em 4 frações distintas (atualmente disponível para aluguer a fração B), licenciada para comercio, indústria, serviços e armazenagem. Esta fração é constituída no rés-do-chão por uma area de 230m2 que dispõe: armazém; gabinete e WC´s, o primeiro andar é constituído por 25m2 de escritorios e agora com 100m2 de mezanine.

Este edifício conta também com um logradouro de aproximadamente de 1.500m2, todo vedado e com portão elétrico de acesso.

Entre algumas das principais características deste Imóvel:
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’B’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico com comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no rés-do-chão;
- Telhado / cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Todas as obras de adaptação da fração às necessidades da inquilina poderão ser suportadas pela senhoria, sob condições a estudar com vantagens recíprocas e equilibradas para ambas as partes.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230311
AMI 18780.

Se alquila almacén en el polígono industrial de Cacia, en buen estado.

Con todas las valencias necesarias, está cerca de los principales accesos y servicios.

Se compone de:
- Tres amplias habitaciones que suman 442 m2 de superficie útil;
-Baño;
- Stand de escaparate con visibilidad a la carretera principal;
- Zona exterior con aparcamiento;
- Portón de carga y descarga.

LU: 18/2011

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un gran espacio para instalar tu negocio, programa tu visita ahora y ven a conocer este espacio!

Referencia: 1011681/23 GL

Arrenda-se armazém situado na zona industrial da Taboeira, em Aveiro.

Composto por R/chão: área de 230m2 armazém, gabinete e casa de banho.
1º Andar: 25m2 de mezanine.
Destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.
Circuito de videovigilância exterior centralizado, espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício, possibilidade de Kitchenette’ completa no 1º andar (local e infraestruturas disponíveis).
Inserido num espaço com área interior de 1.200m2, dividido em 4 frações distintas.
Esta fração ’C’ dispõe também de logradouro com área de 1.500m2, com estacionamento exclusivo para 8 viaturas.

Próximo à A25, a 5 minutos do centro de Aveiro.
Venha conhecer o seu novo local de trabalho!

Armazém Industrial localizado na zona industrial de Taboeira em Aveiro destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.

Local com uma situação privilegiada e com ótimos acessos.

Inserido em lote de terreno com uma área total exterior comum com cerca de 1500m2 vedada e com portão elétrico. O acesso ao edifício e logradouro é feito por portão elétrico com comandos infravermelhos e ainda possui estacionamento.

O imóvel no rés do chão é constituído por uma área de 230 m2 e possui sala de espera, 2 casas de banho independentes para homens e mulheres e uma área com 6 lugares de estacionamento. No primeiro andar é constituído por um gabinete com 25 m2.

Possui telhado/cobertura e laterais em painéis isotérmicos, porta de saída de emergência ’corta-fogo’, acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional) e portão do imóvel em painel sandwich.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio, solicite mais informações.

O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, atualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora.

Armazém novo, destinado a armazenagem e indústria em excelente localização!

Condomínio fechado, com bons acessos de entrada e saída.

Amplo espaço que pode ser showroom ou escritório.

Duas casas de banho.

Portões automatizados.

Dois acessos. independentes.

Pé direito de 7 metros.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos à fração.

Ótimas acessibilidades às principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741/23 BL.

L.U 11/2023

¡Nave en alquiler en la Zona Industrial de Mamodeiro!

Pabellón compuesto por tres sectores, a dos minutos del acceso a la A1, a unos 15 min de Aveiro y a unos 20 min de Águeda.

Consta de una parte de almacén, con unos 1198m2 cubiertos y una parte de almacén con 829m2, también cuenta con una zona de aparcamiento y una zona de muelle y descarga de camiones TIR en el exterior.

Planta de almacén 0 :

-Recepción;
- Vestuarios femeninos y masculinos;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Zona común de ocio;
- Patio cubierto con zona de carga y descarga;
- Aparcamiento para empleados y clientes.

Planta 1:

- Oficina de administración
-Salas
- Baño de servicio;
-Sala de espera;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Entreplanta con vistas al almacén.

Planta 0 y 1 de la tienda (unos 829m2):

-Recepción;
- Sala de exposiciones;
- Baño de servicio;
- Estacionamiento para empleados y clientes;
- Posibilidad de transformarse en dos espacios con uso independiente.

¡Ven a conocer el espacio de tu próximo negocio!

Superficie interior bruta : 2027.15m2
Superficie Neta: 1870.17m2
Área Total : 2225.18m2

LU 404/00

Exento CE

Ref.. 1011916/23 GL

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira

Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida).
Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2.

O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);


Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, dispõe ainda de 1 gabinete para escritório e uma mezanine no andar superior.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’C’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta-fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão;
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, tem ainda a possibilidade de poder vir a contar com mezanine de 100m2.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras c/ bases de chuveiro;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

¡Nave en alquiler en la Zona Industrial de Mamodeiro!

Pabellón compuesto por tres sectores, a dos minutos del acceso a la A1, a unos 15 min de Aveiro y a unos 20 min de Águeda.

Consta de una parte de almacén, con unos 1198m2 cubiertos, además cuenta con una zona de aparcamiento y una zona de muelle y descarga de camiones TIR en el exterior.

Planta de almacén 0 :

-Recepción;
- Vestuarios femeninos y masculinos;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Zona común de ocio;
- Patio cubierto con zona de carga y descarga;
- Aparcamiento para empleados y clientes.

Planta 1:

- Oficina de administración;
-Salas;
- Baño de servicio;
-Sala de espera;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Entreplanta con vistas al almacén.

¡Ven a conocer el espacio de tu próximo negocio!

Superficie bruta privada : 1198m2
Superficie habitable: 1138m2
LU 404/00

Exento CE

Ref.: 1011916A/23 GL

Armazém com 275 m2 para arrendamento na zona industrial da Taboeira , licenciado para comércio, serviços, armazenagem e industria.
Dispões de ar comprimido.
Possibilidade de aumentar a zona de mezanino.

Marque já a sua visita!

Armazém em Aveiro, com ótima localização, e bons acessos, junto à EN e de vários serviços.
Este armazém está preparado para funcionar como armazém ou como loja. Tem dois Wc`s; área para escritório; portão com 3 metros de altura.
A área do armazém é toda ampla, com um pé direito de aproximadamente 3,5m, tendo apenas os escritórios no piso superior.

Armazém amplo com cerca de 420 m² situado na zona industrial de Eixo/Oliveirinha. O armazém tem licenciamento para serviços e indústria. O armazém possui zona de escritórios, sanitários, três frentes, zona de estacionamento preparada para carregamento elétrico. AU: 0055. Envie o seu contato telefónico para resposta imediata. N/Ref.ª L1305 live-in.pt