91 Logística/industrial En buen estado, para Alquiler, en Distrito de Aveiro e Santarém

El inmueble conocido como las ’Caves do Freixo’, por la empresa que trabajaba allí, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercialización de vino, con una superficie bruta total construida de 10.512 m², dividida en 3 edificios separados:

El edificio, (A), frente a la EN235, que sirve como entrada pública principal, cuenta con áreas sociales en planta baja, con sala de recepción de clientes y bar, cocina, almacén de apoyo y patio interior, patio que permite una buena entrada de luz natural a los espacios internos. La primera planta alberga las oficinas, los laboratorios y varias salas de apoyo.

En cuanto a la estructura de hormigón armado, muros de ladrillo y cubierta inclinada revestida de tejas cerámicas. En cuanto a los acabados, los suelos están revestidos en su mayoría con baldosas cerámicas, aunque en algunas zonas el suelo está revestido de moqueta o madera. Las paredes están enlucidas y pintadas o revestidas con baldosas cerámicas.

Detrás de este edificio hay otro, (B), con 3 plantas, una en planta baja y 2 en sótano. La planta baja está formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5 metros, con 2 muelles de carga y descarga en la parte posterior, con acceso desde un patio. Los suelos de las bodegas, a los que se accede por escaleras o por un montacargas, tienen una altura de techo de unos 3 metros y son las propias bodegas.

La estructura es de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y una cubierta formada por paneles sándwich que descansan sobre una estructura metálica. El suelo es de solera apomazada y las paredes están enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Estos dos edificios están conectados a nivel de -1 piso.

El 3º edificio (C) está separado de los otros 2 edificios por la Rua do Pedregal. Consta de 2 almacenes, con entradas independientes, donde hay cubas de cemento para almacenar vino. Estos almacenes cuentan con estructuras de hormigón armado y muros de mampostería. La cubierta está hecha en parte de fibrocemento sobre una estructura metálica y en parte de madera revestida de tejas cerámicas.

El inmueble cuenta con dos entradas de vehículos independientes, una desde la EN235 y otra desde la Rua Pedregal. Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, la carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, también está cerca del cruce de acceso a la AE A1 (Lisboa/Oporto) y a la IC2.

Armazém com 325m2 de Área Bruta de Construção; Composto por Zona Ampla, Escritório e 2 WC; Logradouro com Espaço para Estacionar.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Armazém para Arrendar em Canedo concelho de Santa Maria da Feira.

O Armazém está inserido em zona Industrial,

Tem uma área útil de 750m2, tem um pé direito de 5m

Tem cerca de 70m2 de escritórios,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Pavilhão destinado a armazéns de atividade industrial situado na ZI de Barrô, em zona muito movimentada, a 2 minutos do acesso ao IC2 e com muita visibilidade.
Este pavilhão dispõe de zona de fabrico e zona administrativa (distribuída por 2 pisos), Wc´s, arrumos na cave que é ampla e divisão com instalação elétrica, pontos de água e esgoto onde poderá instalar um laboratório ou um refeitório.
A zona de fabrico é de 1 piso com portões seccionados automáticos, alpendre com 350 m2 e um cais para cargas e descargas. Zona exterior toda pavimentada com bons acessos e estacionamento.

Edifício destinado a armazém, indústria, com 496 m2 de área coberta. É constituído por armazém, escritório, arrumos, duas instalações sanitárias, dois balneários para indivíduos com mobilidade condicionada. Situado a 10 minutos de Águeda e a 20 minutos de Aveiro.

Imóvel composto por:

Pavilhão industrial para arrendamento


Localizado:

Junto da estação ferroviária
A dois minutos do Rio Tejo
A cinco minutos da cidade de Abrantes
Perto da Fábrica de Azeites
A dois minutos de restaurantes e pastelarias
A cinco minutos da A23

Armazém com 600m2 constituído por nave principal, zona de administração e zona de refeitório na parte superior da zona administrativa, dois balneários e uma casa de banho.
Bons acessos e excelente localização.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Warehouse with 600m2 consisting of main nave, administration area and cafeteria area in the upper part of the administrative area, two changing rooms and a bathroom.
Good access and excellent location.
For more information, please contact us and schedule your visit now.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

2 frações de armazém localizadas em Benavente
Possibilidade de arrendamento separado
Pé direito limpo: 9 metros
Rede sprinklers e sistema de deteção e combate a incêndios
Segurança e vigilância 24 horas/ 7 dias

Armazém Industrial situado na principal zona industrial de Santa Maria da Feira.
A 1500 METROS DA SAIDA DA A1
Excelente para empresa com necessidade de visibilidade e acessos.
Tem cais de carga interior, boas áreas administrativas e acessos.
Areas:
- Nave principal com 1150m2
- Area administrativa 250m2
- Area do cais de carga e acesso mais zona de refeitório e balneários 250m2
- Logradouro coberto 650m2

Marque vistiva!!

Armazém Industrial em Romariz, com uma area util de 750m2 e mais uma logradouro coberto de 250m2.
O armazem encontra-se em excelentes condições.
- boa area administrativa / escritórios
- boas áreas de trabalho para qualquer ramo de atividade .
- bom logradouro para aparcamento .
Está muito bem localizado, bons acessos, muito perto do acesso á A32.


Visite!!

Armazem para arrendamento, situado numa zona industrial com ótimos acessos.
O armazém dispõe de divisões para escritório e wc.
Bom pé direito.
Existe ainda disponivel para arrendamento um armazém com 200m2 pelo valor de 580€
Mais informações por favor contacte!

Arrenda-se armazém situado na zona industrial da Taboeira, em Aveiro.

Composto por R/chão: área de 230m2 armazém, gabinete e casa de banho.
1º Andar: 25m2 de mezanine.
Destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.
Circuito de videovigilância exterior centralizado, espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício, possibilidade de Kitchenette’ completa no 1º andar (local e infraestruturas disponíveis).
Inserido num espaço com área interior de 1.200m2, dividido em 4 frações distintas.
Esta fração ’C’ dispõe também de logradouro com área de 1.500m2, com estacionamento exclusivo para 8 viaturas.

Próximo à A25, a 5 minutos do centro de Aveiro.
Venha conhecer o seu novo local de trabalho!

Armazém com 275 m2 para arrendamento na zona industrial da Taboeira , licenciado para comércio, serviços, armazenagem e industria.
Dispões de ar comprimido.
Possibilidade de aumentar a zona de mezanino.

Marque já a sua visita!

Fábrica com uma área de construção de 6.606,60 m2, inserida num lote com 19.735,00 m2.

O ativo é composto por uma área de armazém e zonas sociais, tais como: refeitório, lavandaria e casas de banho.

A nível admnistrativo, o imóvel dispõe de escritórios, salas de reuniões e salas de arquivo.
Está equipado com uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) e Posto de Transformação (P.T.), bem como um furo e sistema de tratamento de águas.

O lote está vedado e possui uma área de estacionamento privado.

Possibilidade de arrendamento com os equipamentos.

Localizado numa zona industrial à entrada de Mação, este imóvel oferece excelentes acessos e encontra-se junto à saída para a A23.

Armazém com licença de industria, armazém e/ou serviços.
Com excelentes acessos e visibilidade

RMAZEM f

Armazém situado em zona industrial, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto), inserido num composto de 8 armazéns em banda (fracções de A-H) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém-

Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento.

Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso).

A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira

Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida).
Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2.

O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);


Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

¡Nave en alquiler en la Zona Industrial de Mamodeiro!

Pabellón compuesto por tres sectores, a dos minutos del acceso a la A1, a unos 15 min de Aveiro y a unos 20 min de Águeda.

Consta de una parte de almacén, con unos 1198m2 cubiertos y una parte de almacén con 829m2, también cuenta con una zona de aparcamiento y una zona de muelle y descarga de camiones TIR en el exterior.

Planta de almacén 0 :

-Recepción;
- Vestuarios femeninos y masculinos;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Zona común de ocio;
- Patio cubierto con zona de carga y descarga;
- Aparcamiento para empleados y clientes.

Planta 1:

- Oficina de administración
-Salas
- Baño de servicio;
-Sala de espera;
- Sala de exposiciones;
-Corona;
- Entreplanta con vistas al almacén.

Planta 0 y 1 de la tienda (unos 829m2):

-Recepción;
- Sala de exposiciones;
- Baño de servicio;
- Estacionamiento para empleados y clientes;
- Posibilidad de transformarse en dos espacios con uso independiente.

¡Ven a conocer el espacio de tu próximo negocio!

Superficie interior bruta : 2027.15m2
Superficie Neta: 1870.17m2
Área Total : 2225.18m2

LU 404/00

Exento CE

Ref.. 1011916/23 GL

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, dispõe ainda de 1 gabinete para escritório e uma mezanine no andar superior.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’C’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta-fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão;
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Armazém com 510m2, excelente localização.

Licença de utilização para comércio e/ou serviços.

Procura um espaço comercial de armazém de grandes dimensões e numa das melhores zonas industriais de Aveiro? Este armazém é uma das melhores escolhas!

Trata-se de um armazém com uma área total interior de 1.200m2, dividido em 4 frações distintas (atualmente disponível para aluguer a fração B), licenciada para comercio, indústria, serviços e armazenagem. Esta fração é constituída no rés-do-chão por uma area de 230m2 que dispõe: armazém; gabinete e WC´s, o primeiro andar é constituído por 25m2 de escritorios e agora com 100m2 de mezanine.

Este edifício conta também com um logradouro de aproximadamente de 1.500m2, todo vedado e com portão elétrico de acesso.

Entre algumas das principais características deste Imóvel:
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’B’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico com comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no rés-do-chão;
- Telhado / cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Todas as obras de adaptação da fração às necessidades da inquilina poderão ser suportadas pela senhoria, sob condições a estudar com vantagens recíprocas e equilibradas para ambas as partes.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230311
AMI 18780.

Armazém para arrendamento em Boleiros junto a Fátima.
Este imóvel,antiga padaria com fabricação,constituída por varias divisões interligadas, armazém, zona de exposição e zona de escritório, recepção, casa de banho.
Excelente localização junto à estrada para Fátima/Minde, com fácil acesso de veículos e estacionamento exterior.
A estrutura do edifício está em bom estado

Terreno:905 m2
Area de implantação do edifício:229.40 m2
Area bruta dependente:20.70 m2
Area bruta privativa:208.65 m2

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32.

Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp.
Equipado com:
o ar condicionado,
o várias salas de reuniões e escritórios,
o totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços.
oo Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros).
o Acesso a camiões TIR.
o Paineis fotovoltaicos

A 30 minutos do Porto

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Propiedad industrial compuesta por área de fabricación de 22910 m2 y suelo industrial con 7193 m2.

Está equipado con comedor, vestuarios y vivienda con piscina.

Un proyecto para ampliar el espacio es aprobado por la Municipalidad de Ovar.

Posibilidad de Alquiler por 1,50€/m2