11 Logística/industrial para Alquiler, en Matosinhos, cerca Transportes

Armazém industrial com área coberta de 1000 m2, logradouro frontal exterior/estacionamento 125 m2, escritório no 1 piso, 3 wc. Tem entrada para camiões TIR, cobertura térmica tipo sandwich nova, iluminação em Led e boa luminosidade natural. Localizado em zona Industrial de Sao Mamede de Infesta. Bons acessos, via publica ampla, excelente localização e visibilidade , a 250 metros do acesso as vias principais ( A4 ), A3 e estrada da Circunvalação.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Vende-se terreno com armazém e escritórios, com área total de terreno de 4200 m2, armazém com 673 m2 e escritórios com 159 m2.

Possibilidade de ampliação da área de armazém ou escritórios.

Bons acessos, junto ao nó de Leça do Balio/Via Norte .
Aceitamos permutas.

RO2489
Armazém de três frentes, com 750 m2, localizado em Leça do Balio.

Este armazém apresenta um pé direito de 7 metros. Além disso, conta com escritórios distribuídos em dois pisos, totalizando cerca de 100 m2, equipados com ar condicionado.

O espaço exterior é uma mais-valia, com cerca de 1000 m2 de logradouro comum, ideal para manobras, estacionamento ou até mesmo áreas de carga e descarga.

Rápido e fácil acesso à EN13/14 e à autoestrada.

Entre em contacto connosco e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém logístico com 1.045 m2, com 2 cais de carga TIR e molhe para várias carrinhas ligeiras, localizado em condomínio em Matosinhos.
Não possui escritórios.

NOTA1: Acresce custo de condomínio de 0,10€/m2; Consumo de água e luz não incluído;

NOTA2: Prazo de contrato de arrendamento de 1 ano;


Descrição e equipamentos:
- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados;
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém logístico (last-mile), localizado em Perafita, Matosinhos, com 8 caís de carga e 6 portões ’ acesso à cota’ e escritórios.

- ABC: 3.443,40m2
- Área de escritórios: +/-200,00m2
- Terreno: 17.910m2
- Pé-direito: 9 metros
- 8 Cais de carga pesados
- 4 portões seccionados laterais
- 2 Rampas c/ portões seccionados
- Amplo logradouro com estacionamento para ligeiros e pesados

O armazém está localizado num terreno, com duas frentes, localizado a menos de 1km do nó de acesso do Freixieiro à A28.
Principais distâncias: Porto de Leixões = 3,6 km | Aeroporto = 4,2 km | A28 < 1km

O valor de arrendamento é de 6 euros/m², já incluindo o condomínio;

DISPONIVEL A PARTIR DE 1 ABRIL 2025;




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.



UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Edifício com 1575 m2 de construção na zona industrial de São Mamede de Infesta.
Bons acessos à autoestrada A4,A3 e N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.

Dadas as características do edifício, destina-se a um vasto conjunto de atividades como escritórios, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.

Este imóvel é composto por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
RC - 1 divisão, zona ampla de aparcamento, hall de entrada, escadas de acesso ao 2º piso.
1 ANDAR - 5 divisões, cozinha, 2 casas de banho, hall, despensa e escadas de acesso ao 3º piso;
2 º ANDAR - Habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor e terraço descoberto.

Preço de venda: 1.200.000€
Preço de arrendamento: 5.500€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém logístico com 1.045 m2, com 2 cais de carga TIR e molhe para várias carrinhas ligeiras, localizado em condomínio em Matosinhos.
Não possui escritórios.

NOTA1: Acresce custo de condomínio de 10% sobre a renda; Consumo de água e luz não incluído;

NOTA2: Prazo de contrato de arrendamento de 1 ano;


Descrição e equipamentos:
- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados;
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Vendo terreno con almacén y oficinas, con una superficie total de 4200 m2 de parcela, con 673 almacén de m2 y oficinas con 159 m2.

Posibilidad de ampliar el área de almacén u oficinas.

Buen acceso, al lado de Leça do Balio nodo / Via norte.

Armazém com 1000 m2 de área coberta + 600 m2 de logradouro pavimentado nas traseiras.
No rés do chão tem uma zona de recepção, 2 WC, balneário/vestiário e no 1º piso escritório com 75 m2.
Equipado com AC e Alarme.
O imóvel localiza-se próximo ao Mar Shopping IKEA.

Nota: Disponível a partir de 30 de junho 2025.

Beneficia de ótimos acessos á A28 e muito próximo aos nós de acesso A4 e A 41.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Excelente Armazém para arrendamento, a partir de 1 de abril, um armazém com 3.443,40 m², localizado em Freixieiro (Perafita)

Características principais:
8 cais de carga com niveladores e teledock;
2 rampas com portões seccionados;
4 portões seccionados laterais.

O valor de arrendamento é de 6 euros/m², já incluindo o condomínio.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao espaço, estamos ao dispor

Armazém com 8 cais de carga em Perafita

Referencia Interna - pmat_F250101

Armazém disponível para arrendamento a partir de 1 de abril, com uma área total de 3.443,40 m², ideal para empresas que procuram um espaço logístico eficiente e funcional. Este imóvel inclui as frações C e D, oferecendo características técnicas e operacionais que garantem a máxima eficiência no armazenamento e distribuição de mercadorias.

Características principais:
- Cais de carga: O armazém dispõe de 8 cais de carga, todos equipados com niveladores e teledock, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, garantindo uma operação ágil e segura.
- Rampas de acesso: O imóvel conta com 2 rampas com portões seccionados, permitindo o acesso direto de veículos ao interior do espaço, ideal para diferentes tipos de transporte.
- Portões seccionados laterais: Estão disponíveis 4 portões seccionados laterais, assegurando uma flexibilidade operacional que facilita a circulação de pessoas e veículos.

Este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, sendo uma excelente escolha para empresas que necessitam de um espaço adaptado às exigências de logística moderna. As infraestruturas disponíveis asseguram rapidez, eficiência e segurança em todas as operações.

Com uma localização estratégica e um design pensado para otimizar fluxos operacionais, este espaço é a solução perfeita para empresas que valorizam a organização e o desempenho das suas operações logísticas.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para garantir um armazém de alta qualidade, pronto a atender às suas necessidades empresariais.

Certificado energético: C

Área: 3.443,40 m2

Valor: 6€/m2

Ref: pmat_F250101