2 Logística/industrial - Nave industrial A estrenar, para Alquiler, en Vila Nova de Gaia

Frações C e D
Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços;
Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32.
Conclusão prevista em Novembro de 2023.
Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G.
Pé direito 12m;
Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões, com dois
cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas frontais.

Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis)

Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2
Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2
Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA;

Seleção de atividade e idoneidade empresarial

Agende sua visita: (telefone) * (telefone) * (telefone) ,

ARMAZÉNS COM 1 CAIS DE CARGA E 3 EXCELENTES PORTÕES DE CARGA E LOJA COMERCIAL (3 FRENTES)
Área coberta de 1092m2, e cerca de 1 400 m2 de área de construção em 2 pisos (parcial -bloco escritórios 1º piso);
Área útil armazém, excluindo (bloco social e ou loja) de 788mt2;
Logradouro frontal Acesso e Parque privado: 220m2:(5 LIGEIROS)
Altura de 7,8mt e cobertura térmica com ventilação permanente e campânulas de desenfumagem basculantes manualmente, ou através de equipamentos de deteção de gases e térmico;
1 Cais de Carga TIR frontal;
2 Portões de acesso TIR frontal e 1 Lateral (3);
5 LUGARES ESTACINAMENTO FRONTAL LOGRADOURO;
ESTRADA DE MUITO MOVIMENTO RODOVIÁRIO E GRANDE ZONA DE COMERCIO E INDUSTRIA.
LICENCIAMENTO INDUSTRIAL TIPO 3
POSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO C/ OPÇÃO DE COMPRA (VALOR E CONDIÇÕES A ACERTAR)
CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇAO DE ATIVIDADE E IDONEIDADE;
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