12 Logística/industrial para Alquiler, en Vila Franca de Xira, Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras

Armazém com 1.696 m2, dotados de cais e rampa.
O armazém beneficia de escritório em mezanino.

Localização
Zona envolvente rural de construção dispersa onde predominam parques industriais de unidades dedicadas à armazenagem e logística.

Especificações
Piso 0 1380.30 m2
Piso intermédio 54 m2
Piso 1 262 m2
2 cais de descarga 1 Rampa
Parque para viaturas ligeiras e pesadas

Acessibilidades
Situado no acesso contíguo à N1 e junto ao nó de acesso à A1 - Plataforma Logística Lisboa Norte (saída 3A), A10 e A9.

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Fracção com 1.370 m² em Parque Industrial - Castanheira do Ribatejo

Área Total: 1.370 m²
Área Armazém: 1.150 m²
Área Escritórios: 220 m²

3 cais de carga e descarga
Pé direito: 8 metros

Armazém com 7.635 m² - Castanheira do Ribatejo

Área Total: 7.635 m²
Área Armazém: 4.441 m²
Área Escritórios: 2.234 m²

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo, tratando-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo-se uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m2.
A 1ª fase de construção, com cerca de 45.000 m2, está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m2 divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m2.
A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024, contando igualmente com uma nave com uma área de 34.000 m2 divisíveis em por 5 frações.

Localização
Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado à A1 e restantes eixos rodoviários.

Especificações
- Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
- Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
- Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

Acessibilidades
- Ligação direta à A1/N1
- Carregado/A10
- Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Armazém em excelentes condições de conservação, inserido num parque industrial consolidado, numa zona logística premium e com uma ótima Micro e Macro Acessibilidade.
Áreas:
Total - 1.367 m2
Armazém - 1.098 m2
Escritórios - 269 m2

Características:
- 2 Cais de Carga e Descarga com plataforma niveladora hidráulica;
- 1 Portão acesso rampa;
- Pé Direito livre 9 metros;
- Claraboias de desenfumagem;
- Cobertura executada em chapa metálica dupla tipo ’sandwich’.

Fracção disponivel com 1.367 m² sito em Castanheira do Ribatejo

Área Total: 1.367 m²
Área Armazém: 1.098 m²
Área Escritórios: 269 m²

2 cais de carga e descarga
portão terreo com rampa de acesso
Pé direito: 9,5 metros

Dois armazéns (em fase de projecto) localizados na Plataforma Logística Lisboa Norte.

Terreno 2: 6000 m2 (aprox)
Terreno 3: 20 000 m2 (aprox)

A excelente localização dos ativos oferece fácil acesso rodoviário através das autoestradas A1 e A10. A região da Castanheira do Ribatejo é caracterizada por vários espaços industriais e grandes armazéns, tornando-a ideal para negócios de logística.

Além disso, tem acesso direto à autoestrada A1, o principal eixo que liga Lisboa e Porto, bem como aos eixos de distribuição A10 e A9 dentro da área metropolitana de Lisboa.
Esta localização também beneficia da presença da Plataforma Logística Lisboa Norte, o que aumenta o seu apelo para as empresas de logística que procuram terrenos na região.

Esta infraestrutura bem desenvolvida contribui para operações eficientes e otimização da cadeia de abastecimento.

Valor da renda : TBC