6 Oficinas/ Despachos En buen estado, para Alquiler, en Porto, con Cristales Dobles

Escritório espaçoso em plena Praça da República no Porto, com muita luminosidade, em prédio robusto em excelente estado de conservação.
Com vistas desafogadas para a histórica Praça da República, atualmente em plena fase de requalificação urbana. O imóvel situa-se num segundo andar, com área bruta de 210 metros quadrados, integra 4 salas, uma copa de serviço, um WC para Senhoras, um WC para Homens e uma dispensa, tendo ainda uns arrumos com 20 metros quadrados localizados no último piso do edifício.

O arrendamento inclui 3 lugares de garagem para 4 carros.

Tem ar condicionado instalado e janelas duplas.
#ref:33831454

Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista).

O espaço tem serviço de receção e todos os custos estão incluídos tais como : limpeza, água, eletricidade, internet, jardineiro, etc.

Características:
A casa é totalmente insonorizada, não se ouvindo qualquer barulho exterior.
Ao nível do 1º andar há 3 quartos de banho e 5 gabinetes e um grande hall de circulação.
Ao nível do RC há 3 salas, 2 quartos de banho, cozinha, dois hall, e receção.
Ao nível da meia-cave, uma grande sala com acesso do exterior e com luz direta, totalmente independente, com copa, e quartos de banho privativos.
1 Sala de reuniões com 25 m2, com TV e sistema de vídeo para apresentações e para vídeo conferências, assim como o White Board.
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso reservado e privado, onde cabem centenas de pastas de arquivo.
Todas as portas interiores são em madeira maciça, o que permite maior insonorização e privacidade.
Cozinha com acesso direto ao exterior.
Zona relvada e parque de estacionamento.
Pátio exterior com mesa e cadeiras.
Todas os gabinetes têm um armário embutido com interiores preparados para receber pastas de arquivo.
Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar caso seja necessário espaço extra.
Além do wi-fi todas as divisões estão cabladas para uma ligação mais rápida de transmissão de dados.
Todas as divisões têm ar condicionado com comando independente.
As zonas comuns, além do ar condicionado, têm também aquecimento por pellets.
Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico.
Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel.
Paredes exteriores e teto com isolamento térmico.
Sistema de deteção de incêndio.
Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas, e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns.
Cada gabinete tem um alarme independente para garantia extra de inviolabilidade do espaço.

Cada gabinete pode ter de 2 a 4 postos de trabalho.
Possibilidade de atribuição de um lugar de estacionamento por 100€/mês.
A este preço acresce o IVA à taxa de 23%.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Escritório com 84 m2, em edifício com habitação e escritórios, dividido em 4 áreas, acabado de ser pintado de fresco, com bom isolamento térmico e acústico, vidros duplos, com bastante luz natural (Sul/Nascente), espaços amplos, wc e vídeo porteiro.
Próximo à Universidade Católica, Pinhais da Foz, transportes públicos e variados serviços a 5 min a pé.
Localizado no 1º andar.

Gabinetes privados para uso de escritório, num espaço em co-working, inserido num edifício histórico, em pleno centro do Porto, próximo do Mercado Ferreira Borges.

Um espaço flexível com uma localização fantástica! Disponíveis vários espaços com 6m2, 9m2, 18m2 ou até a totalidade com100m2.

Preços a negociar.

Uma localização com acesso privilegiado a transportes públicos, com a rede de metro e a estação de São Bento a cinco minutos a pé, bem como com numerosas paragens de autocarros nas ruas circundantes, com todos os serviços e vasta gama de restaurantes nas proximidades.

Os espaços incluem a utilização de:
- 2 salas de reuniões para 4 e 8 pessoas
- cacifos de apoio
- instalações sanitárias
- copa totalmente equipadaAs instalações estão dotadas de:
- internet fibra wi-fi e cabo
- serviços - água e energia
- impressora
- flip-chart
- projetor data show
- ecrã de projeção
- ar condicionado
- renovação de ar
- alarme de intrusão
- alarme de incêndio
Mais informações não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Escritório Porto I Campo Alegre - Boavista

Inserido em edifício com 7 andares, com portaria e de uso exclusivo a escritórios em zona Premium da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.
Junto ao Jardim Botânico do Porto, com área bruta 70 m2 e lugar de garagem com 13 m2.
Com bastante luminosidade e virado a Sul.

Equipado com ar condicionado e com diversos armários embutidos, e composto por:
- 1 Sala Openspace
- 1 Gabinete
- 1 Sala de reuniões
- 1 Copa
- 1 WC

Localização:
- A 50 metros do Jardim Botânico do Porto
- A 1.7 km do Estádio Universitário Do Dr. Jayme Rios Souza.
- A 600 metros da Faculdade de Ciências
- A 130 metros do Colégio Nossa Sra de Lurdes
- A 3 minutos do acesso à VCI e à Ponte da Arrábida
- A 1.600 metros Casa da Música
- A 1.900 metros dos Jardins do Palácio de Cristal

Próximo das principais vias de acesso e saída da cidade, em zona de muito movimento pedonal e com transportes públicos à porta, nomeadamente autocarros e, em breve, a nova estação de metro da linha Rubi, conseguindo assim um acesso rápido a todo o Porto.

Não perca esta oportunidade!

Oficina en excelente estado de conservación y con una excelente ubicación, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Oporto, y con todo tipo de servicios y comercio a su alrededor. El espacio cuenta con varias habitaciones amplias, despensa y dos baños. También dispone de un trastero y se podrá, a partir de febrero de 2025, alquilar 4 plazas de aparcamiento.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)