31 Propiedades en Alquiler, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones En buen estado, en Vila Nova de Gaia

¡Encantador apartamento en alquiler en Vila Nova de Gaia!

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este magnífico apartamento de 3 habitaciones te está esperando, ofreciéndote una vida de confort y conveniencia en una ubicación privilegiada.

Ubicación perfecta: Situado cerca del impresionante Parque da Cidade, este apartamento ofrece acceso directo a tranquilos paseos por la naturaleza y tiempo libre al aire libre. Además, está convenientemente cerca de hipermercados, farmacias y colegios, lo que garantiza que todas sus necesidades diarias queden cubiertas con facilidad.

Vive lo mejor de la vida urbana y serena: combinando lo mejor de ambos mundos, este apartamento brinda una vida urbana vibrante con la serenidad de la naturaleza a tu alcance. Descubra el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad.
¡No pierdas la oportunidad de llamar hogar a este lugar! Programe una visita ahora y comience a escribir el próximo capítulo de su vida en este encantador espacio. ¡Esperamos darle la bienvenida!

Alugo apartamento em condomínio fechado, t2+1, com vista de mar, a 1500m da praia, no último andar. Condomínio com piscina, court de ténis, campo de futebol, parque infantil, sala de convívio para festas e churrasqueira.
#ref:33460699

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Apartamento de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y trastero, a 600 metros de la playa de Salgueiros

Licencia de uso: 149/20

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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T3 amueblada con vistas al mar en Madalena

Urbanización cerrada con piscina y pista de tenis

Licencia de uso: 432/15

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Apartamento amueblado de 3 dormitorios, con magníficas vistas al mar, en Canidelo

Situado en la costa de Vila Nova de Gaia, cabe destacar su proximidad a la playa así como la privilegiada vista al mar que rodea la propiedad.
Se encuentra a 10 minutos en coche de la línea de metro V.N.Gaia, a 15 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del centro de Oporto. En los alrededores encontrará varios restaurantes/bares, supermercados, gimnasios, escuelas y espacios de ocio al aire libre como el puerto deportivo de Afurada, la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, el muelle de Gaia y, en el futuro, el ’parque de la ciudad’ de Afurada.

El apartamento forma parte de una lujosa comunidad cerrada con piscina al aire libre, pista de tenis y squash.
Está orientada de este a oeste. Consta de 3 dormitorios, uno suite; 1 baño de servicio y otro baño completo.
Está equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento, videoportero y placas solares.
Además del garaje, cuenta con jardín, parking exterior y sala de fiestas.

Licencia de uso: 122/15

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T3 com terraço e garagem para 2 carros na Granja

Condomínio com Ginásio

Licença de Utilização: 99/08

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento de 3 dormitorios, situado en la zona RTP junto a la estación de metro Manuel Leão. Equipada con 1 suite, marcos de aluminio, armarios empotrados, plaza de aparcamiento para 1 coche, trastero, balcón, cocina equipada y lavadero. Orientación solar este/oeste.

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T3 Penthouse Paço do Rei Mobilado Equipado

Referencia Interna - avng_231004

Apartamento Penthouse T3 em excelente localização situado em Paço de rei, Mafamude, junto aos acessos da VCI de Gaia, a 2 minutos do El Corte Inglês, 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio, 6 minutos do Hospital Santos Silva e a 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus

Apartamento distribuido da seguinte forma:
- 3 Quartos(2 c/ roupeiros embutidos)
- 1 Suite
- 2 WC(1 Suite, 1 completo para área comum)
- Terraço cobrindo 3 frentes do apartamento
- Cozinha equipada(frigorífico, placa e forno, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa
- Despensa
- Lavandaria

Características:
- Caixilharia dupla
- Videoporteiro
- Ar condicionado
- 2 Elevadores
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 130 m2

Valor: 2.200€

Ref: avng_231004

Apartamento T3 para Arrendamento com Varanda e Garagem Individual
Área:129m2
Descrição: área social com espaçoso hall de entrada cozinha, sala, wc de serviço. Área privada com hall de quartos , 3 quartos (um deles é suite) e 1 wc completo.
Características: cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, com acesso a lavandaria independente. A sala com boa área dispõe de lareira e acesso à varanda. Os quartos e o hall de acesso aos mesmos tem roupeiros embutidos e os 3 wc’s foram totalmente renovados. O imóvel dispõe de garagem individual para 1 viatura.
Localização: próximo ao Jardim de Soares dos Reis o apartamento encontra-se numa zona servida de transportes públicos (metro e autocarro), comércio local e serviços públicos (escolas, farmácias, centro de saúde).
N/REF: 1516MM_T3_AR

Identificação do imóvel: ZMPT567371

Localização e envolvência:
O apartamento está localizado junto à Douro Marina em V. N. Gaia, onde a proximidade ao rio Douro com as suas vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, proporcionam a qualidade de vida que procura.
Este apartamento está inserido numa zona habitacional servida de transportes e com proximidade a jardim infantil, mercado da Afurada, restaurantes, cafés, etc.
- Mercado da Afurada a 500mts.
- Restaurante Armazém do peixe a 600mts.
- Paragem de autocarro a 600mts.
- Restaurante kanpai Sushi a 800mts.

Principais características:

- T3;
- Totalmente renovado;
- Área útil: 55 m²;
- 1 Casa de banho;
- Varanda com vista para o rio Douro;
- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes equipamentos: frigorifico, máquina de lavar roupa e secar, placa de indução e exaustor.
- Ar condicionado;

Condições de arrendamento:
- 3 últimos recibos de vencimento, IRS 2023, fiador;
- 2 rendas + 1 caução;
- Condomínio da responsabilidade do senhorio;
- Despesas de serviços (água, luz) da responsabilidade dos inquilinos.

Contacte-me para mais informações sobre este apartamento T3 junto à Marina Douro para ARRENDAMENTO.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 no Centro de Gaia - Totalmente Renovado

Este elegante apartamento T3, localizado no coração de Gaia, foi completamente renovado para oferecer um ambiente moderno e funcional. A configuração do imóvel é a seguinte:

- *Quartos*:
- Um quarto com closet, proporcionando amplo espaço para armazenamento e organização.
- Um quarto suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade.
- Um terceiro quarto, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto adicional para a família.

- *Casas de Banho*:
- Três casas de banho completas, todas equipadas com louças sanitárias de alta qualidade e design contemporâneo.
- A casa de banho da suíte, oferecendo um espaço exclusivo para os moradores deste quarto.
- Duas casas de banho adicionais, uma servindo os outros dois quartos e outra para uso das áreas comuns.

- *Áreas Comuns*:
- Sala de estar e estar espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer.
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos sofisticados.

Dispõe de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar

Detalhes:
Ar condicionado
Janelas duplas com vidro duplo
Estores automáticos
Pavimento em flutuante


- *Infraestruturas*:
- Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.
- Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento.

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Gaia, com acesso fácil a serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, num espaço que combina estilo, conforto e funcionalidade.

¡Apartamento con vista al mar en São Félix da Marinha!

¿Siempre has soñado con vivir en una casa junto al mar?
¡Esta es tu oportunidad! Este apartamento de 3 dormitorios está situado en primera línea de mar en São Félix da Marinha.

Este apartamento está listo para entrar a vivir con un contrato de arrendamiento de 12 a 36 meses.

Ubicación privilegiada: Esta propiedad está situada en primera línea de mar, ofreciendo impresionantes vistas y acceso directo a la playa. Imagínate despertar cada mañana con el sonido de las olas y una vista panorámica del Océano Atlántico.

3 habitaciones espaciosas: las tres habitaciones tienen un espacio generoso, lo que garantiza comodidad y privacidad para usted y su familia o amigos.

Totalmente Equipado y Amueblado: No te preocupes por los muebles, electrodomésticos, todos los complementos de cocina, baño y dormitorio, este apartamento está totalmente equipado y amueblado, listo para recibirte.

Aire Acondicionado: La propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado para garantizar su comodidad durante todo el año.

Áreas Amplias y Buena Iluminación: Los amplios espacios y la excelente iluminación natural hacen que esta propiedad sea aún más acogedora y placentera.

Vivir cerca de la playa ofrece varias ventajas, especialmente para aquellos que disfrutan de un estilo de vida costero y quieren disfrutar de los beneficios de vivir cerca del mar. Algunas de las ventajas incluyen:

Estilo de Vida Saludable: Vivir cerca de la playa te permite disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, correr en la playa, nadar y otros deportes acuáticos, fomentando un estilo de vida activo y saludable.

Clima Agradable: La cercanía al océano trae un clima más templado y agradable, con veranos frescos e inviernos suaves, lo cual resulta confortable para sus visitantes.

Bienestar mental: La proximidad al agua tiene un efecto calmante y relajante en la mente. La simple vista y los sonidos del mar pueden ayudar a reducir el estrés y promover el bienestar mental.

Atractivos Turísticos: Espinho es conocido por sus playas para practicar surf y también por su Casino, que ofrece entretenimiento y diversión para residentes y visitantes.

Cocina: Vivir cerca del mar tiene acceso a una variedad de mariscos frescos y restaurantes frente al mar, que brindan una rica y deliciosa experiencia gastronómica.

En cuanto a transporte y vías de acceso: la ciudad de Espinho está bien comunicada por transporte público y por carretera. Acceso a todas las principales autopistas y autopistas.

Hay trenes regulares que conectan Espinho y Granja con Oporto, lo que hace que viajar sea fácil y cómodo.
Además, existe una red de carreteras bien desarrollada, incluidas autopistas, que facilita el acceso en coche y varios autobuses entre Espinho y Oporto.

La proximidad a Oporto también significa que los residentes de Espinho tienen fácil acceso a todas las comodidades, empleos y oportunidades culturales que ofrece una ciudad más grande, sin dejar de disfrutar del ambiente tranquilo de una ciudad costera.

No pierdas esta oportunidad de vivir junto al mar. ¡Contácteme ahora para obtener más información y programar una visita!
#ref: 104222

#ref:1400A25 - GN

Fantástico apartamento na Rua Manuel Alves Moreira nº39, em frente ao supermercado Aldi.
Centralidade e excelentes acessos às principais vias A 44, A1 IC1 e apenas a 5 minutos da Praia da Madalena.
Situado no Rés do chão com uma área de 130 m2 e jardim privativo com 150m2
Composto por Hall, Sala, cozinha, 3 quartos um deles com wc privativo e wc de serviço, na cave, garagem fechada e escritório.
O Apartamento encontra se semi mobilado e cozinha mobilada e equipada com; Fogão Forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louiça e Roupa e dispões de aquecimento Central.
Se procura um apartamento com espaçoso jardim onde pode relaxar com a família e amigos, será uma excelente opção.

Na zona pode contar com todo oferta de comércio e serviços

Apartamento T3, em condomínio com jardim, entre a marginal do Rio Douro, Arrábida Shopping e Jardins D’ Arrábida. De localização estratégica numa zona habitacional privilegiada, na Rua de Bustes, este apartamento de 2 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior.

Localizado no 2º andar, este apartamento tem a seguinte descrição: cozinha totalmente mobilada com focos no tecto. Lavandaria com luz directa. Ampla e luminosa sala comum. Suite com armários embutidos e casa de banho completa. 2 quartos com armários embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos com armários embutidos. Aquecimento e aspiração central.

O apartamento conta ainda com um lugar garagem e arrumos. O condomínio dispõe de um amplo jardim.

Licença de Utilização: 838/02

Marque já a sua visita!

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-4121Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Deslumbre-se com esta oportunidade de habitar um Apartamento T3, situado no 3º andar, primorosamente conservado e estrategicamente localizado na prestigiada reta do Solverde, proporcionando uma vista deslumbrante.



Na primeira linha do mar, situado numa zona premium com condomínio fechado, incluindo uma piscina, repleto de comodidades, este apartamento oferece-lhe um padrão de vida inigualável, com sofisticação e conforto.



Dispõe:


- Cozinha ampla e lavandaria equipadas
- 1 suite com wc com banheira
- 2 quartos
- 1 wc com poliban
- Sala ampla e luminosa com varanda vista piscina e mar
- Hall dos quartos com closet/arrumos
- BOX fechada 2 carros





NOTA: Disponível a entrada imediata a partir de 1 de julho 2024 já remodelado.







Dados Imóvel:



. Ano de Construção 2000



. Área bruta privativa: 129 m2



. Área dependente: 16 m2 varanda; 29,50 m2 garagem











Localização:



Próximo da Praia



Próximo de serviços e comércio: cafés, esplanadas



Próximo de Hipermercado Continente



2min de Centro de Espinho a pé







Acessos:



A29 / EN109







Exigências:


- 2 rendas + caução no valor de 2 rendas
- 3 últimos recibos de vencimento
- IRS + nota de liquidação
- Fiador com os mesmos documentos





As visitas deverão ser agendadas previamente



Marque já a sua visita!







(FRA)



Laissez-vous éblouir par cette opportunité de vivre un appartement de 3 chambres à coucher, situé au 3ème étage, parfaitement entretenu et stratégiquement situé sur la prestigieuse ligne Solverde, offrant une vue imprenable.



En première ligne de la mer, situé dans une zone de premier choix avec une communauté fermée, comprenant une piscine, plein de commodités, cet appartement vous offre un niveau de vie inégalé, avec sophistication et confort.



Caractéristiques :



Grande cuisine équipée et buanderie
1 salle de bain en suite avec baignoire
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec douche
Grand salon lumineux avec balcon donnant sur la piscine et la mer
Hall d’entrée des chambres avec dressing
Garage fermé pour 2 voitures



NOTE : Les visites peuvent être organisées à partir du 30 avril.



Disponible pour une entrée immédiate à partir du 1er juin 2024, déjà rénové.







Détails de la propriété :



. Année de construction 2000



. Surface privée brute : 129 m2



. Surface dépendante : 16 m2 de balcon ; 29,50 m2 de garage











Emplacement :



Proche de la plage



Proche des services et commerces : cafés, terrasses



Proche de l’hypermarché Continente



A 2 minutes à pied du centre d’Espinho







Accès :



A29 / EN109







Exigences :



2 loyers + dépôt de garantie de 2 loyers
3 derniers bulletins de salaire
IRS + bulletin de versement
Garant avec les mêmes documents







Les visites doivent être réservées à l’avance



Réservez votre visite dès maintenant !









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT564066

VISITA VIRTUAL - Explore este apartamento a partir do conforto do seu sofá, na visita virtual disponível neste anúncio!

Espaçoso e perto da praia...
O seu apartamento T3, em Canidelo!

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Localizado na Rua Arca de Noé, em Canidelo (Gaia), este apartamento T3 apresenta um terraço com 113 m2, para usufruir nas calmas tardes solarengas ou nas quentes noites de verão. Tanto a sala como a cozinha permitem acesso a este espaço exterior. O apartamento dispõe de aquecimento central, a cozinha encontra-se equipada e todas as divisões devidamente mobiladas, para uma vivência plena.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona é caracterizada pela proximidade às praias de Canidelo (Salgueiros e Pedras Amarelas), onde os bares na areia, os restaurantes e uma extensa ciclovia complementam o animado ritmo da Avenida Beira-Mar. Mais para o interior da freguesia, a poucos minutos encontra-se o centro de Canidelo, com inúmeros supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), serviços de proximidade, escolas, centro de saúde, entre outros! O acesso à autoestrada A1, pela conhecida ’Rotunda do Morango’, está a poucos minutos de carro.

Notas:
- Este apartamento está disponível para arrendamento a partir do dia 1 de Maio 2024
- Pretende-se um contrato de arrendamento com duração mínima de 2 anos

- Será entregue totalmente mobilado e equipado conforme se encontra na reportagem fotográfica (exceto alguns objetos decorativos a serem retirados)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento com 3 frentes de exposição solar: sala e cozinha voltados a Norte, com terraço, e quartos orientados a Nascente e Sul - luminosidade o dia todo!
- Fração localizada no rés-do-chão, distanciado face à rua através de uma área ajardinada no interior do condomínio
- Dispõe de um amplo terraço que acompanha as áreas sociais do apartamento, o qual desfruta de total privacidade
- Elevador com acesso ao piso de garagem
- Inclui uma garagem fechada (box) com uns generosos 63 m2 - espaço para 3 ou 4 carros!
- O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria (com armário embutido), sala comum (com acesso ao terraço), corredor dos quartos (fechado com porta para o hall e com armário embutido), duas suites, um quarto (todos com armários) e uma casa de banho completa de apoio
- Cozinha totalmente equipada e mobilada com: exaustor, forno elétrico, fogão a gás, máquina de lavar loiça (encastrada), combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns
- A apenas 500 metros das praias e a poucos minutos do centro de Canidelo

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 151,70 m2
- Área do terraço - 113,00 m2
- Área da garagem fechada (box) - 63,20 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 7,65 m2
- Casa de banho de serviço - 2,37 m2
- Cozinha - 13,64 m2
- Lavandaria - 4,31 m2
- Sala principal - 34,62 m2
Zona íntima:
- Corredor - 8,99 m2
- Suite (1) - 10,88 m2
- Casa de banho suite - 4,65 m2
- Quarto - 11,68 m2
- Casa de banho completa - 5,71 m2
- Suite (2) - 14,28 m2
- Casa de banho suite - 5,29 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas oscilo-batentes com caixilharia em PVC e vidros duplos

- Pavimentos interiores em soalho flutuante nas circulações e divisões habitáveis
- Pavimentos cerâmicos e pedra natural na cozinha e casas de banho
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Gás canalizado

- Aquecimento central a gás
- Lareira com recuperador de calor (na sala)
- Aspiração central

- Armários embutidos em todos os quartos/suites e no corredor dos quartos
- Cozinha com armário despenseiro embutido e lavandaria com armário embutido

- Estores elétricos

- Vídeo-porteiro

- Porta de alta segurança (blindada)
- Tectos falsos com iluminação embutida por toda a casa (lâmpadas LED de baixo consumo)
- Acesso à garagem do prédio e garagem da fração através de portões automáticos

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiadores
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Duração mínima de 2 anos

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 210 m do Centro Cultural e Desportivo Arca De Noé (2 min. a pé / 1min. de carro)
- A 240 m de café / snack-bar (3 min. a pé / 1min. de carro)
- A 500 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. de carro)
- A 500 m do Restaurante Casarão (7 min. a pé)
- A 550 m do Restaurante Mar à Vista (6 min. a pé / 1 min. de carro)
- A 750 m da Praia de Salgueiros (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 750 m do Aqua Restaurante & Bar (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,1 km da Praia das Pedras Amarelas (12 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,2 km de paragem de autocarros STCP - linha 902 (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km da Junta de Freguesia de Canidelo (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km do supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola de Surf Malibu (3 min. de carro)
- A 1,3 km da Unidade de Saúde Familiar St.º André de Canidelo (3 min. de carro)
- A 1,4 km da Piscina Água do Mar aquecida (16 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (4 min. de carro)
- A 1,6 km de Jardim de Infância de Canidelo (4 min. de carro)
- A 1,7 km da Escola de Condução De Canidelo (4 min. de carro)
- A 1,7 km do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. de carro)
- A 1,6 km do posto de lavagem de automóveis (4 min. de carro)
- A 1,9 km do supermercado Mercadona (5min. de carro)
- A 2,1 km da Escola Secundária Inês de Castro (6 min. de carro)
- A 2,3 km do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes (6 min. de carro)
- A 2,4 km do acesso à A1 - Porto/ Lisboa (6 min. de carro)
- A 2,5 km da loja Brico Depot (6 min. de carro)
- A 2,5 km do Reserva Natural Local do Estuário do Douro (5 min. de carro)
- A 4,1 km da Ponte da Arrábida (9 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T3 com terraço e garagem fechada a escassos minutos da praia, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações!

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características:

Próximo ao Mercadona e Auchan: Ideal para compras e conveniência diária.
Serviços e Transportes à Porta: Acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e transporte público.

Comodidades Internas:

Aquecimento Central: Mantém o ambiente confortável durante o inverno.
Aspiração Central: Facilita a limpeza e a manutenção do apartamento.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui todos os eletrodomésticos essenciais para cozinhar.
Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupas.
3 WC: Conveniência para todos os residentes e visitantes.
1 Suite: Quarto principal com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade.

Espaços Externos:

Varanda de 11.90m²: Espaço ao ar livre adicional para relaxar.
Terraço de 46.55m² com Churrasqueira: Ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, churrascos e para aproveitar o sol.

Estacionamento:

Garagem Individual para Dois Carros: Segurança e conveniência para estacionar os veículos dos moradores.
Conforto e Eficiência Energética:

Recuperador de Calor: Sistema eficiente de aquecimento para maior conforto térmico.
Orientação Solar Norte-Sul: Proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e contribui para a eficiência energética do apartamento.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Canidelo, com todas as comodidades modernas e fácil acesso a serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Condições para o arrendamento:
2 Meses de renda
1 Mês de caução
3 Últimos recibos de vencimento
Declaração de IRS
Fiador com os mesmos documentos

T3 Penthouse Paço do Rei Mobilado Equipado

Referencia Interna - avng_231004

Apartamento Penthouse T3 em excelente localização situado em Paço de rei, Mafamude, junto aos acessos da VCI de Gaia, a 2 minutos do El Corte Inglês, 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio, 6 minutos do Hospital Santos Silva e a 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus

Apartamento distribuido da seguinte forma:
- 3 Quartos(2 c/ roupeiros embutidos)
- 1 Suite
- 2 WC(1 Suite, 1 completo para área comum)
- Terraço cobrindo 3 frentes do apartamento
- Cozinha equipada(frigorífico, placa e forno, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa
- Despensa
- Lavandaria

Características:
- Caixilharia dupla
- Videoporteiro
- Ar condicionado
- 2 Elevadores
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 130 m2

Valor: 2.200€

Ref: avng_231004

Apartamento T3 totalmente mobiliado, na primeira linha do mar em Canidelo, com uma vista deslumbrante sobre o mar a partir da acolhedora varanda.

Cozinha moderna totalmente equipada e uma lavandaria funcional. 3
Três quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte principal, garantindo privacidade e conforto. Conta ainda com mais duas casas de banho, uma casa de banho principal para os quartos e um WC na zona social.

Garagem fechada para um carro

Este apartamento, em excelente estado, destaca-se pelas suas generosas áreas e localização ideal. Apenas a 5 minutos da marina de Afurada e das principais vias rodoviárias, combinando assim conveniência e serenidade.

Contacte-nos para uma visita e deixe-se seduzir por este apartamento.

Excelente Apartamento T3+1, em ótima localização, junto ao Arrábida Shopping. Com bons acessos e transportes à porta. Cozinha equipada, Sala comum com varanda com amplas vistas.
Três Quartos sendo um suíte com varanda. Boas áreas e bons acabamentos.
2 Lugares de garagem e arrumo.

Arrenda apartamento de tipologia T3, com duas frentes (Nascente/Poente), situado na Rua G URBANIZAÇÃO PINHAIS BASTOS em Avintes.

Prédio construído em 2010 servido por dois elevadores e com excelentes acabamentos.

O imóvel localizado ao nível do 3º andar.

Áreas:
Total - 128,80 m2
Bruta Privativa - 101,60 m2
Bruta Dependente - 27,20 m2

Características:
- Chão em madeira
- Aquecimento central
- Carpintarias lacadas
- Tetos falsos com Leds
- Recuperador de calor
- Caixilharias com vidro duplo
- Porta de segurança
- Cozinha totalmente equipada com.
- Três Wcs (um social outro de apoio aos quartos com com base de duche e outro na suite com banheira)
- Louças sanitárias
- Três quartos, todos com roupeiros embutidos.
- Varanda na Sala voltada a poente
- Dois lugares de estacionamento
- Arrumos

Condições de arrendamento:
- Documentos dos inquilinos
- 2 rendas na assinatura do contrato;
- 1 renda de caução
- fiadores.

Valor de renda já com condomínio incluído.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.


Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

T 3 Dúplex frente à praia na Madalena
Área coberta: 145m2
Área descoberta: 35m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Apartamento composto por hall de entrada, 3 quartos com boas áreas, 1 deles é suite com 20m2, wc completo, Wc de serviço, sala com varanda, cozinha e marquise. Ótimo terraço.
Características: Quartos com roupeiros embutidos, casas de banho com claraboia, sala com recuperador e varanda virada para sul com vistas de mar, cozinha equipada, Ótima marquise pavimento em cerâmica e madeira. Caixilharia dupla com vidro duplo. Aquecimento central a gás. Terraço com vistas de Mar. Garagem fechada para duas viaturas.
Localização: Apartamento a 50 metros da praia de Marbelo na Madalena, servida de transportes públicos.
NOTA: condomínio incluído no valor da renda.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REF: 1515JC_T3DP_AR.

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3, localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo.

Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar.

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda.

Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto.

Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

O apartamento será arrendado sem mobília.

Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 15 de Agosto.

Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

Condições de arrendamento:
- Dados de identificação;
- Comprovativo da entrega do último IRS;
- Nota de liquidação do último IRS;
-Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de vínculo laboral;
- Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário)
-Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado)

Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo.

This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views.

The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony.

In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort.

It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses.

It also has a parking space in the basement.

The apartment is rented unfurnished.

You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 15 August.

Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council.

Rental conditions:
- Identification details;
- Proof of payment of the last IRS;
- Statement of the last IRS;
-Last 3 pay slips;
- Declaration of employment;
- Have a guarantor (same documentation as the tenant)
-First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over)

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento de lujo de 3 habitaciones en alquiler en la Parroquia de Arcozelo, Municipio de Vila Nova de Gaia, Distrito de Porto

Descripción:
Piso de lujo de 3 habitaciones con 150 m² en alquiler, ubicado en la Parroquia de Arcozelo, en el Municipio de Vila Nova de Gaia, Distrito de Porto, a sólo 5 minutos en coche de Praia da Granja.

Detalles de la propiedad:
- Licencia de uso: nº 253/16 de 5 de julio de 2016, expedida por el Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia.
- Certificación Energética: B-
- Ubicación: Privilegiada, en Planta Baja Suspendida de Edificio Circundante, con ascensor y plaza de aparcamiento. El edificio también tiene acceso a áreas comunes, como la sala de condominio en el sótano y un área abierta.

Características del apartamento:
- Accesibilidad para usuarios de sillas de ruedas.
- Aspiración centralizada
- Persianas eléctricas
- Calefacción central
- Iluminación LED (puntos)
- Garaje cerrado con toma de coche eléctrico.
- Excelentes zonas

Divisiones:
- Hall de entrada: Acceso a la cocina, salón y baño de visitas.
- Cocina: Totalmente equipada con frigorífico combinado, microondas, horno, lavavajillas, lavadora y aspiración centralizada.
- Salón: Amplio, con grandes ventanales y acceso desde la cocina y recibidor.
- Baño Social: Excelentes acabados.

- Recibidor de Dormitorios: Acceso a una suite, 2 dormitorios y un baño completo.
- Suite: Armarios empotrados, amplio baño con dos lavabos, sanitarios suspendidos, armarios empotrados y ducha.
- 2 Dormitorios: Armarios empotrados y excelente iluminación gracias a amplios ventanales.
- Baño completo: Bañera, dos lavabos, armarios y sanitarios suspendidos.

Ubicación:
El apartamento y el edificio tienen excelente calidad de construcción y ubicación en Vila de Arcozelo, cerca de servicios, comercios y transporte. Se encuentra a 5 minutos en coche de las playas de Aguda y Granja, y de las estaciones de tren de Granja y/o Aguda.

Distancias:
- Oporto: 15 minutos en coche
- Espinho: 15 minutos en coche
- Estadio Dragão: 15 minutos en coche
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 22 minutos en coche

Excelente oportunidad:
Navega por el apartamento, toma medidas y cualquier duda o información avísame. Estaré muy feliz de servirle.


iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario.
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