58 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos - Apartamento Reformado, en Distrito do Porto

Andar de moradia renovado.
Dois quartos.
Sala com duas frentes.
Dispõe de um lugar de garagem e área para lavandaria junto da mesma
Terraço grande, com estendal e ponto de água.
Muita luminosidade
Não vale a pena contactar se não reunir as seguintes condições:
- casa para residência permanente
- contrato superior a 10 anos
- entrega de 3 rendas na entrada
- pagamento da renda respeitante ao mês seguinte
- sem possibilidade de sublocação total ou parcial
- contratação de seguro multirriscos pelo inquilino mediante prévia aprovação de cláusulas
- 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS dos inquilinos e dos fiadores
Não atendo imobiliárias.

Apartamento T2, para arrendamento, em plena Rua da Boavista.

Este apartamento, originalmente um T4, foi renovado e transformado em um T2 com áreas amplas. Localizado no 2º andar de um prédio com elevador, oferece espaços bem distribuídos, com divisões maiores e aproveitamento otimizado de luz natural.

O apartamento tem uma área total de 138m². A sala bastante ampla permite fazer a divisão entre sala de estar e sala de jantar. A cozinha integrada em estilo open space, que está totalmente equipada. Na área social ainda encontramos uma casa de banho social e uma grande despensa para arrumação

A suite com uma área generosa, tem espaço de closet e uma secretária. O segundo quarto tem acesso a uma varanda.

O apartamento foi totalmente renovado e com cuidado ao detalhe a pensar na praticidade e arrumação.

A dois minutos da rotunda da Boavista o apartamento localiza-se numa das zona que conta com todos os serviços, comércio e fácil acesso para todos os pontos da cidade.

Conta com lugar de garagem para um carro.

Disponibilidade imediata.

Licença de utilização n.º 16/1958

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Excelente apartamento T2 completamente renovado

Referencia Interna - apor_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 4º andar, que combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza uma vida moderna e sofisticada. Com uma disposição cuidada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada.

Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ante-câmara acolhedora que dá acesso às diversas divisões da casa. A cozinha, equipada com os melhores electrodomésticos, destaca-se pela sua funcionalidade e estilo contemporâneo. Com uma placa de indução TEKA, máquina de lavar e secar roupa BOSCH, máquina de lavar louça BOSCH e frigorífico combinado BOSCH, este espaço está preparado para responder a todas as exigências do dia-a-dia, proporcionando uma experiência culinária de excelência.

A sala de jantar, contígua à cozinha, oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e refeições em família. A lareira a bioetanol confere um toque de sofisticação e aconchego, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante as noites mais frias.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo um espaço de descanso confortável e íntimo. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática para arrumação. A casa de banho de serviço, bem equipada, atende às necessidades dos habitantes e convidados, assegurando conveniência e privacidade.

A organização do espaço é otimizada através do hall de quartos, que permite uma circulação fluida e harmoniosa entre as divisões. A presença de uma despensa e de um vestíbulo complementam a funcionalidade do imóvel, proporcionando áreas adicionais de arrumação e organização.

Um dos destaques deste apartamento é a varanda interior e o terraço, que oferecem boas vistas e um espaço exterior exclusivo para relaxamento e lazer. Estas áreas são perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma refeição ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da envolvente.

Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com um toque de requinte. A combinação de acabamentos de qualidade superior, equipamentos de última geração e uma disposição inteligente torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excecional e de se encantar com todos os detalhes que fazem dele uma verdadeira casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Apartamento não possui elevador.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 148 m2

Valor: 1750€

Ref: apor_240701

Apartamento T3 na Foz com varanda e garagem

Referencia Interna - apor_240402

Localizado na Foz do Douro, este magnífico apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência. Ao entrar neste imóvel, é recebido por uma sala espaçosa c/ lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio. Uma varanda adjacente à sala oferece um espaço adicional para desfrutar da brisa marinha.

A configuração íntima deste apartamento inclui uma suite principal e dois quartos bem proporcionados, todos equipados com armários embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação para os seus pertences. Além disso, são disponibilizadas três casas de banho, incluindo uma na suíte, para maior comodidade e privacidade dos residentes e convidados.

A cozinha totalmente equipada e a lavandaria adjacente oferecem todas as comodidades modernas necessárias para facilitar as tarefas diárias. Este apartamento também beneficia de um lugar de garagem, com capacidade para até dois carros, dependendo do tamanho, proporcionando conveniência adicional num local onde o estacionamento pode ser escasso.

Comodidades adicionais incluem a presença de um elevador, garantindo acesso fácil e sem complicações a todas as áreas do edifício, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem procura um estilo de vida urbano sem sacrificar o conforto e a funcionalidade.

Não perca a oportunidade de residir neste elegante apartamento na Foz, onde a qualidade de vida e a sofisticação se encontram num cenário privilegiado, próximo de todas as comodidades e serviços que esta prestigiada área tem para oferecer. Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B-

Área: 142 m2

Valor: 2.300€

Ref: apor_240402

T1 no 2º andar próximo da Junta de Freguesia do Canidelo (ref.1112)

A cozinha encontra-se equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador e frigorifico. Vidros duplos.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº594/99.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

Apartamento T3 renovado no centro de Paranhos

Referencia Interna - apor_241003

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado e pronto a habitar, localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, situado numa zona central e estratégica da freguesia de Paranhos, no Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e acessibilidades, essenciais para o dia a dia.

A entrada de luz natural é um dos pontos fortes deste apartamento, graças às suas amplas janelas, que proporcionam uma luminosidade excecional ao longo do dia. A orientação solar a Nascente e Sul contribui para um ambiente acolhedor e luminoso, garantindo uma atmosfera tranquila e aprazível em todas as divisões. A sensação de bem-estar é imediata ao entrar neste espaço, onde a luz e o design moderno se combinam de forma harmoniosa.

A distribuição do apartamento foi pensada para maximizar o conforto dos seus habitantes. Conta com três quartos, dois dos quais com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um dos quartos é uma suite, equipada com uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando privacidade e comodidade. A segunda casa de banho, também completa e com base de duche, serve de apoio aos restantes dois quartos e à zona social.

A cozinha, moderna e funcional, está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, tornando-a pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. Este espaço foi desenhado para facilitar o dia a dia, com uma disposição prática e pensada ao pormenor.

O conforto térmico e acústico está garantido graças à caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico, proporcionando isolamento eficaz e uma temperatura agradável ao longo de todo o ano.

Um dos quartos dispõe ainda de um roupeiro embutido de grandes dimensões, oferecendo um espaço de arrumação amplo e prático, perfeito para manter a organização do ambiente.

Embora o edifício não disponha de garagem, existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento num prédio contíguo por apenas 75€ mensais, garantindo assim uma solução prática para quem necessitar de estacionamento privado.

A localização deste imóvel é outro dos seus grandes atrativos, inserido numa zona de fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos. Além disso, encontra-se rodeado de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, restaurantes e outros comércios de proximidade. A proximidade ao polo universitário, bem como ao Hospital de São João, tornam este apartamento uma excelente oportunidade tanto para famílias como para profissionais que desejem viver numa zona central e bem servida do Porto.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3 em Paranhos, um imóvel que oferece qualidade de vida e uma localização imbatível no coração do Porto. Perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todas as comodidades. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Certificado energético: D

Área: 85 m2

Valor: 1275€

Ref: apor_241003

T1 no R/C - Próximo à Junta de Freguesia de Canidelo (ref. 1144)

A cozinha encontra-se equipada com: exaustor, caldeira, placa e forno e vidros duplos.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº 594/99

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página

Notas:
- Todas as nossas frações são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
- Todas as nossas frações têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

T1 NOVO
Centro do Porto.
Junto à estação de São Bento.
Serviços ( supermercados, restaurantes, cafés, universidades, hotéis e lojas de utilidades).
O apartamento dispõe de 1 quarto com armário embutido, casa de banho, cozinha equipada e ar-condicionado.
Ótimo isolamento térmico e acústico.
Termoacumulador para o aquecimento das águas.

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB | PAR

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado

Referencia Interna - avng_240801

Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra.

Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito.

A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível.

Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo.

Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa.

As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa.

Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

Certificado energético: A

Área: 120 m2

Valor: 1.750€

Ref: avng_240801

Edifício antigo no qual se fez reabilitação arquitetónica total, mantendo, no entanto, as fachadas, escadaria central com claraboia e jardim de uso comum aos habitantes do mesmo e onde podem usufruir de uma churrasqueira e de uma zona de lavandaria também comum.
Junto a esta zona exterior comum e com entrada pelas traseiras do edifício temos uma zona exterior de parqueamento para todos os apartamentos.
Tem 6 apartamentos com várias tipologias sendo 2 por piso, um virado a Nascente e outro a Poente. Todos têm imensa Luz.
Os apartamentos estão decorados e equipados (roupas de quarto incluídas).
Muito bem localizado a nível de serviços e transportes - a estação do Metro do Marquês encontra-se a apenas 9 minutos de distância pedonal - escolas públicas, colégios privados e a bonita e icónica Praça Velasquez com o seu jardim e cafés muito frequentados pelos portuenses.
Pavimento da sala e quartos em madeira.
As cozinhas são em Kitchnet e estão equipadas com todos os Eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas combinados, frigorifico, exaustor e ainda equipado com loiça.
Carpintaria lacada. Caixilharia em PVC lacado bordeaux com corte térmico e vidro duplo. Ar Condicionado. Aquecimento águas sanitárias - Bomba de Calor.

Apartamento T1 remodelado no centro do Porto

Referencia Interna - apor_241002

Fantástico apartamento T1 remodelado, situado no coração da cidade do Porto, numa localização privilegiada entre a Baixa e a zona da Trindade, mais precisamente nas imediações da Faria Guimarães, oferecendo-lhe um estilo de vida citadino com todas as conveniências a poucos minutos de distância. Este imóvel é ideal para quem procura a fusão perfeita entre conforto, modernidade e proximidade a uma vasta gama de serviços e transportes públicos.

O apartamento, inserido num edifício com elevador, destaca-se pela sua recente remodelação, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional agradável e funcional. Com uma área bem distribuída, a cozinha e a sala de estar estão harmoniosamente integradas num espaço de conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha está equipada com os eletrodomésticos essenciais, permitindo-lhe confecionar as suas refeições com toda a comodidade. A sala de estar, mobilada conforme apresentado nas fotografias, oferece um espaço confortável e luminoso, ideal para momentos de lazer ou para receber convidados.

O quarto, também mobilado, com roupeiro embutido, beneficia de uma excelente iluminação natural e proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para descansar após um dia de trabalho ou de lazer pela cidade. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa, moderna e funcional, com materiais de alta qualidade e design contemporâneo.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a fantástica e ampla varanda, que constitui um verdadeiro refúgio ao ar livre, onde poderá relaxar, tomar as suas refeições ou simplesmente desfrutar do clima agradável da cidade do Porto. Este espaço exterior confere uma dimensão adicional ao apartamento, proporcionando uma qualidade de vida única para quem valoriza o contacto com o exterior, mesmo no centro da cidade.

A sua localização privilegiada coloca-o a curta distância de tudo o que precisa: supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, lojas e, claro, os icónicos pontos turísticos da Baixa do Porto. Além disso, está muito próximo da estação de metro da Trindade, o que garante uma excelente acessibilidade a toda a cidade e à área metropolitana do Porto.

Este apartamento T1 remodelado é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e confortável, com o privilégio de estar localizado numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento que alia qualidade, conforto e localização de excelência!

Certificado energético: B

Área: 82 m2

Valor: 1.050€

Ref: apor_241002

Apartamento T4, com 190 m2, situado no 6º piso de um prédio inserido num condomínio exclusivo e emblemático da cidade do Porto projetado pelo conceituado Arq. Agostinho Ricca: o Parque Residencial da Boavista também conhecido como Foco. O apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade.
A suite e a sala estão viradas a poente e a cozinha e os outros 3 quartos virados a nascente.
O quarto ao lado da cozinha tem luz direta e pode funcionar como escritório, sala de brincar ou de TV.
A sala em desnível, virada a poente, tem uma excelente varanda com deck em IP e recuperador de calor.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirpool (máquina de louça, frigorífico e arca congeladora vertical, placa, forno, micro-ondas e máquina da roupa).
3 casas de banho (wc social, casa de banho completa na suite e casa de banho completa de apoio aos outros três quartos).

Caixilharia com vidro duplo
Estores elétricos
Chão em madeira de eucalipto maciça
Bomba de calor para as águas quentes
Aquecedores elétricos de baixo consumo
Arrumo
Lugar de garagem para dois carros
O prédio tem portaria diurna e noturna

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos

A 5 minutos a pé das escolas secundárias Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo
A 5 minutos de carro do Colégio do Rosário e da Escola Francesa
A 1 minuto a pé da Av. da Boavista onde passará o Metrobus

Este imóvel dispõe de a áreas bem distribuídas, encontra-se totalmente renovado e em excelente localização!

Principais características:

- T1 totalmente renovado a 150m da Avenida da Boavista;

- 2º andar sem elevador com lugar de garagem;

- Encontra-se mobilado e equipado;

- Ótima luminosidade, luz natural;

- Perto de todos os acessos;

- Linha de Metro a ser construída a 100m de distância.

- Excelente oportunidade de investimento!


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T0 remodelado no centro histórico do Porto

Referencia Interna - apor_240702

Descubra este encantador apartamento T0 com mezanino, uma verdadeira joia escondida no coração do centro histórico do Porto. Com uma área útil de 45m2, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para quem valoriza a vida citadina.

Completamente restaurado e modernizado no início de 2024, este apartamento preserva as características originais do edifício da década, enquanto incorpora todas as exigências da vida contemporânea. A sala e a cozinha em open space são o coração da casa, onde a luminosidade natural flui através de três amplas janelas e uma varanda, proporcionando um ambiente confortável e convidativo. A nova cozinha, totalmente equipada com micro-ondas/forno, placa, exaustor e frigorífico, é ideal para preparar as suas refeições com praticidade e estilo.

A casa de banho, elegante e funcional, está equipada com uma base de duche moderna e uma máquina de lavar roupa, garantindo toda a conveniência necessária no dia a dia. O apartamento, localizado no segundo andar e com uma exposição solar a Poente, é banhado por luz natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e relaxante.

Totalmente mobilado, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, pronto a habitar desde o primeiro dia. A localização privilegiada oferece uma vasta gama de comodidades e serviços a poucos passos de distância. A apenas 380 metros encontra-se a estação de metro da Trindade, enquanto a estação dos Aliados está a meros 170 metros. Para quem necessita de ligações ferroviárias, a estação de S. Bento fica a 450 metros.

As facilidades do dia a dia estão também ao virar da esquina: uma padaria a 150 metros, perfeitas para um pequeno-almoço delicioso, vários restaurantes a apenas 50 metros, ideais para desfrutar da gastronomia local, e uma farmácia a 130 metros, garantindo que todas as suas necessidades estão a poucos passos de distância.

Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver no coração do Porto, beneficiando de uma localização central e de um apartamento onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de visitar este moderno T0 e descobrir o seu novo lar num dos bairros mais carismáticos e vibrantes da cidade. Venha sentir o pulsar da vida portuense e deixe-se encantar por este espaço único, pronto para ser o cenário das suas novas memórias.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em Curso

Área: 49 m2

Valor: 1.200€

Ref: apor_240702

Apartamento T3 renovado no centro de Paranhos

Referencia Interna - apor_241003

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado e pronto a habitar, localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, situado numa zona central e estratégica da freguesia de Paranhos, no Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e acessibilidades, essenciais para o dia a dia.

A entrada de luz natural é um dos pontos fortes deste apartamento, graças às suas amplas janelas, que proporcionam uma luminosidade excecional ao longo do dia. A orientação solar a Nascente e Sul contribui para um ambiente acolhedor e luminoso, garantindo uma atmosfera tranquila e aprazível em todas as divisões. A sensação de bem-estar é imediata ao entrar neste espaço, onde a luz e o design moderno se combinam de forma harmoniosa.

A distribuição do apartamento foi pensada para maximizar o conforto dos seus habitantes. Conta com três quartos, dois dos quais com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um dos quartos é uma suite, equipada com uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando privacidade e comodidade. A segunda casa de banho, também completa e com base de duche, serve de apoio aos restantes dois quartos e à zona social.

A cozinha, moderna e funcional, está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, tornando-a pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. Este espaço foi desenhado para facilitar o dia a dia, com uma disposição prática e pensada ao pormenor.

O conforto térmico e acústico está garantido graças à caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico, proporcionando isolamento eficaz e uma temperatura agradável ao longo de todo o ano.

Um dos quartos dispõe ainda de um roupeiro embutido de grandes dimensões, oferecendo um espaço de arrumação amplo e prático, perfeito para manter a organização do ambiente.

Embora o edifício não disponha de garagem, existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento num prédio contíguo por apenas 75€ mensais, garantindo assim uma solução prática para quem necessitar de estacionamento privado.

A localização deste imóvel é outro dos seus grandes atrativos, inserido numa zona de fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos. Além disso, encontra-se rodeado de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, restaurantes e outros comércios de proximidade. A proximidade ao polo universitário, bem como ao Hospital de São João, tornam este apartamento uma excelente oportunidade tanto para famílias como para profissionais que desejem viver numa zona central e bem servida do Porto.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3 em Paranhos, um imóvel que oferece qualidade de vida e uma localização imbatível no coração do Porto. Perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todas as comodidades. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Certificado energético: D

Área: 85 m2

Valor: 1275€

Ref: apor_241003

Apartamento T1+1 de 98,20m2 de Área Bruta Privativa com varanda e um pequeno logradouro comum, situado na Rua da Alegria, bem no Centro da Cidade do Porto, dista apenas 100m da Rua de Santa Catarina.

Integrado num edifício de 3 pisos, típico da baixa portuense, caracteriza-se pelos seus espaços acolhedores, materiais nobres e confortáveis, tão característicos da arquitectura deste período.

Aqui sentimos a plenitude de uma vida tranquila em harmonia com a cidade fervilhante que acontece à sua volta!

O imóvel desenvolve-se através de uma zona social com sala e cozinha, a partir da qual acedemos a uma varanda virada a nascente, assim como a um pequeno e simpático logradouro com árvores que proporcionam sombra e privacidade. Encontramos aqui duas arrecadações adjacentes que permitem bastante arrumação.

Os quartos, banhados por uma luz quente, estão virados a poente. Chegamos aos mesmos a partir de uma ante-camara de dimensão generosa que poderá funcionar como closet, escritório ou como um espaço resguardado de leitura com luz natural.

Dispõe de uma casa de banho de serviço e outra completa.

Distância a pontos assinaláveis:
- 100m, Rua de Santa Catarina
- 200m, Estação de Metro do Bolhão
- 400m, Mercado do Bolhão
- 600m, Avenida dos Aliados
- 900m, Estação de São Bento
- 1200m, Torre dos Clérigos
- 1400m, Livraria Lello

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* Identificação de todos os arrendatários e ocupantes;
* IRS e Nota de Liquidação;
* Entrega de 3 rendas na assinatura do Contrato de Arrendamento: 2 correspondentes ao mês de entrada e ao seguinte e 1 de caução (a devolver no final do contrato, depois de verificada a condição do imóvel)
Nota: as condições de arrendamento poderão ser adaptadas em função da situação particular do arrendatário.

Fantástico apartamento T4 térreo em Andar moradia acabado de remodelar, com 3 frentes (Nascente, sul, poente), terraço privativo de 12 m2 ideal para momentos de relaxamento e lazer e logradouro comum de 250 m2.

Apartamento com uma área bruta privativa de 145 m², garagem fechada para 1 carro + 1 lugar de estacionamento.

Descrição do apartamento: 2 salas (sala de jantar e de estar separadas, mas com ligação direta) com acesso a terraço, cozinha moderna totalmente equipada, bomba de calor, 2 suites com roupeiros, 1 quarto, 1 escritório de 8m2 com luz natural, WC social completo, hall de entrada e lavandaria.

Acabado de ser remodelado, o imóvel destaca-se pelos ótimos acabamentos, design, funcionalidade, excelente arrumação, muita luz natural, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.

No exterior, o prédio tem um logradouro comum de 250 m2, garagem individual fechada e uma localização privilegiada na R. S. João de Brito, junto à Avenida da Boavista, com diversos serviços, comércio e transportes públicos, além de excelentes acessos às principais saídas da cidade.

Condições de arrendamento:

Fiador idóneo + caução, com prova de rendimentos compatíveis.
Não pretendo ser contactado por imobiliárias.

Excelente apartamento T4 localizado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, rua Alves Redol (transversal de Damião de Gois).
Pisos da sala, cozinha e hall de entrada em mármore, restantes em madeira.
Com todo o tipo de serviços nas imediações e acesso privilegiado a transportes, incluindo metro.
Magnificas vistas para a Cidade e Mar.
Construção Ferreira dos Santos
1 suite
3 quartos
3 WC (2 completos)
Sala espaçosa
2 varandas
1 lugar de garagem
1 Arrumo.
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Apartamento T3 totalmente renovado (listagem completa abaixo) no 11º andar com exposição solar Nascente/Sul e vistas desafugadas!

Principais Caracteristicas:

- Apartamento T3 totalmente renovado;
- 100m2 de área útil;
- 11º andar com vistas desafugadas da cidade;
- 1 quarto virado a Nascente, restantes quartos, sala e cozinha virados a Sul;
- 1 wc completa de serviço;
- 1 wc completa de apoio aos quartos;
- Armários corridos em todos os corredores;
- Quarto principal com armários embutidos;
- Caixilharia Dupla;
- Estores Elétricos;
- Cozinha Equipada;
- Sala com cerca de 30m2;
- Restantes áreas discriminadas na planta em anexo.

Listagem das obras efetuadas:

Infraestruturas elétricas:
- Cabelagem elétrica toda nova, quadro elétrico novo e aparelhagem nova ainda a escolher;

Infraestruturas Hidráulicas:

- Rede de Abastecimento de águas e esgotos todos novos;
- Cilindro incluído;

Caixilharias: (nota: Proprietários optaram por deixar as caixilharias antigas pela parte de fora para criar mais isolamento acústico e térmico, caixilharias foram revistas)

- Janelas de Correr alumínio lacado a branco;
- Serie Correr CS;
- VIDRO simples 5+12+6mm;
- Persianas elétricas novas, sendo a caixa de persianas devidamente isolada para fins térmicos;
- Vão das caixilharias todo apainelado a mdf hidrófugo lacado pela parte de dentro;

Cozinha:

- Pavimento - Pavimento Flutuante Laminado 10 mm ac5,
- Classe 33: uso profissional qualquer local público, passagem intensiva, hidrófugo, com corte e conforto acústico ao andar, assente em manta termo acústica de espuma;
- Paredes - paredes estucadas e pintadas com tinta cinacril.
- Tetos - Placas de pladur ignífugo com revestimento acústico de lâ de rocha pintadas com tinta cinacril;
- Mobiliário - Cozinha em mdf hidrófugo lacado, com tampos em madeira, pia e mostradoras pretas;
-Sistema de extração novo;


Casas de banho:

- Pavimento - cerâmico em placas a imitar micro cimento;
- Paredes - Cerâmica Tosca, colocada em espinha na zona de duche, restantes paredes estucadas e pintadas com tinta cinacril;
- Tetos - Placas de pladur hidrófugo com revestimento acústico de lâ de rocha pintadas com tinta cinacril;
- Movel de gavetas e espelho, com mostradoras pretas, lavatório branco de pousar, louças sanitárias brancas e base de duche branca;
- Vidro separador de duche incluído;
S- istema de extração novo;

Quartos:

- Pavimento - Pavimento Flutuante Laminado 10 mm ac5,
- Classe 33: uso profissional qualquer local público, passagem intensiva, hidrófugo, com corte e conforto acústico ao andar, assente em manta termo acústica de espuma;
- Paredes - paredes estucadas e pintadas com tinta cinacril;
- Tetos - Placas de pladur com revestimento acústico de lã de rocha pintadas com tinta cinacril, sancas de tetos em todas as janelas com pré-instalação para luz led;

Hall quartos:

- Pavimento - Pavimento Flutuante Laminado 10 mm ac5,
- Classe 33: uso profissional qualquer local público, passagem intensiva, hidrófugo, com corte e conforto acústico ao andar, assente em manta termo acústica de espuma;
- Paredes revestidas a mdf hidrófugo lacado;
- Móvel roupeiro novo a todo o comprimento em mdf hidrófugo lacado, com pré-instalação para iluminação led;

Outros:

- Porta novas e ferragens novas;
- Iluminação de teco por focos;
- TV+NET em todos as divisões exceto casa de banho;
- Porta entrada, lacada por dentro e envernizada por fora;
- Rodapés em mdf hidrófugo lacado;


NOTA: *Possibilidade de alugar ou adquirir lugar de garagem!

Vais perder esta oportunidade?!



Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

T2 ao lado Mercadona prox da Av. República (ref. 500)

Cozinha equipada com placa, forno, esquentador, exaustor

Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº690/02

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página

Nota:

Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

T1 em frente ao metro em Plena Avenida.(ref. 1356)

Dispõe de uma panóplia de serviços e comercio.
Imóvel equipado com placa, forno, combinado exaustor, caldeira e Máquina. de lavar roupa.

Dispõe de lugar de garagem
Caixilharia dupla,
ÓTIMOS ACABAMENTOS

Licença de utilização nº282/08

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 4216)

Cozinha equipada com exaustor, caldeira, placa, forno, combinado e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Edifício antigo no qual se fez reabilitação arquitetónica total, mantendo, no entanto, as fachadas, escadaria central com claraboia e jardim de uso comum aos habitantes do mesmo e onde podem usufruir de uma churrasqueira e de uma zona de lavandaria também comum.
Junto a esta zona exterior comum e com entrada pelas traseiras do edifício temos uma zona exterior de parqueamento para todos os apartamentos.
Tem 6 apartamentos com várias tipologias sendo 2 por piso, um virado a Nascente e outro a Poente. Todos têm imensa Luz.
Os apartamentos estão decorados e equipados (roupas de quarto incluídas).
Muito bem localizado a nível de serviços e transportes - a estação do Metro do Marquês encontra-se a apenas 9 minutos de distância pedonal - escolas públicas, colégios privados e a bonita e icónica Praça Velasquez com o seu jardim e cafés muito frequentados pelos portuenses.
Pavimento da sala e quartos em madeira.
As cozinhas são em Kitchnet e estão equipadas com todos os Eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas combinados, frigorifico, exaustor e ainda equipado com loiça.
Carpintaria lacada. Caixilharia em PVC lacado bordeaux com corte térmico e vidro duplo. Ar Condicionado. Aquecimento águas sanitárias - Bomba de Calor.

T2 remodelado no centro de Senhora da Hora

Referencia Interna - amat_241001

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, com uma área generosa de 118 m², situado numa localização privilegiada no coração da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos metros do emblemático NorteShopping. Este imóvel, pronto a habitar, encontra-se mobilado e equipado, conforme visível nas fotografias, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor que combina estética e funcionalidade. Ideal para quem procura uma habitação confortável, prática e com um estilo contemporâneo, sem abdicar de uma excelente localização.

O apartamento está inserido num edifício de construção robusta e recente, equipado com elevador, o que facilita o acesso ao andar. Além disso, o imóvel dispõe de um lugar de garagem, uma comodidade fundamental para a vida urbana e que garante a segurança do seu veículo.

Ao entrar, somos recebidos por um conceito de sala e cozinha em open space, que promove a interação entre os ambientes e a sensação de amplitude, tornando-o perfeito para convívio familiar ou entre amigos. Esta zona beneficia de muita luz natural, potenciada pela varanda, que oferece uma área de lazer ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao fim do dia.

O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com boas áreas, proporcionando o máximo conforto e privacidade. As casas de banho foram renovadas com materiais de qualidade, destacando-se pelos acabamentos modernos e elegantes, que asseguram a funcionalidade e o conforto exigidos para o dia a dia.

A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Numa área circundante de apenas 300 metros, encontra todos os serviços essenciais para uma vida prática e conveniente. A estação de metro está a uma curta distância a pé, permitindo um acesso fácil e rápido ao centro do Porto e a outros pontos de interesse. Além disso, tem à sua disposição o NorteShopping, um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes, cinemas e serviços variados.

Ainda na proximidade, encontram-se vários supermercados, farmácias, bancos e uma feira local. No que respeita à educação, a zona conta com uma excelente rede de escolas, desde o ensino primário até universidades, como a prestigiada Universidade Lusíada, facilitando o quotidiano de famílias com crianças ou jovens estudantes.

Em resumo, este apartamento é a solução perfeita para quem valoriza um estilo de vida urbano, rodeado de todas as comodidades, num espaço moderno e renovado, pronto a habitar.

Não perca a oportunidade de viver com conforto, conveniência e proximidade a tudo o que necessita. Marque já a sua visita!

Certificado energético: A+

Área: 118 m2

Valor: 1.350€

Ref: amat_241001

T0 evolutivo em frente ao novo Continente (ref. 4360)

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.