432 Inmuebles para en Sintra, Queluz e Belas

Descubre este impresionante piso casi nuevo en Sintra, Lisboa, ideal para familias o como inversión. Con un precio atractivo de 370.000€, esta propiedad combina comodidad y estilo en un entorno privilegiado.

El piso cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, ofreciendo un diseño funcional y luminoso. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y se integra perfectamente con el salón, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, dispone de balcón, perfecto para relajarse al aire libre.

Ubicado en una zona tranquila de Sintra, disfrutarás de la belleza natural y la rica historia de la región. A pocos minutos de las atracciones turísticas y con fácil acceso a transporte público, este hogar es una oportunidad única. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!

Espaços...na sua vida!
T2 totalmente remodelado no centro de Queluz.
Constituído por sala com recuperador de calor , cozinha semi-equipada ( placa vitro cerâmica , exaustor , forno ), casa de banho com base de duche e chuveirinho , excelente hall de entrada, 2 quartos , sendo o maior com varanda aberta.
Chão flutuante em todas as divisões assoalhadas e hall de entrada , tectos falsos com projectores LED embutidos, caixilharia em PVC oscilobatente, porta blindada.
Imóvel com uma frente com boa luminosidade ( Poente).
Prédio possui duas entradas , sem elevador e com gestão cuidada.
Trata-se de um 3ºandar sem elevador.
Situa-se junto muito próximo da PSP e Bombeiros Voluntários. Está inserido numa zona com grande variedade de comercio , serviços, escolas e outros, todos praticamente a porta.
Paragem do autocarro a 2 minutos e apeadeiro de Queluz a 10 minutos a pé.
Acessos rápidos ao IC19 e a Amadora.
Mais informações ou agendamento de visita , contacte-nos que ajudamos a encontrar a sua nova casa!
Precisa de ajuda em encontrar soluções de crédito a habitação, temos uma equipa formada nesse sentido que de certeza que vai encontrar a melhor solução adaptada para si!

Apartamento T2 com terraço e vista desafogada para a Mata de Belas | Pronto a habitar

Apartamento T2 em rés-do-chão, com frente ao nível da rua e parte posterior elevada, pronto a habitar, inserido num edifício semi-novo (2023), localizado numa zona muito tranquila da Serra de Casal de Cambra, em Belas, junto ao Belas Clube de Campo.

O imóvel dispõe de 80,3 m² de área interior e de um amplo terraço de 26,4 m², com excelente luminosidade e vista desafogada para a Mata de Belas ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural. Inclui ainda uma arrecadação com 5,5 m².

A casa é composta por:
Cozinha em open space totalmente equipada com electrodomésticos Whirlpool de alta qualidade
Dois quartos e sala com ar condicionado Whirlpool
Uma casa de banho

O prédio conta com certificação energética A e dispõe de uma sala de ginásio totalmente equipada, com casa de banho de apoio uma mais-valia pouco comum.

O condomínio atual é de 32,81 €/mês.

Este imóvel está localizado numa rua sem saída, com trânsito reduzido, bastante calma e segura, e com facilidade de estacionamento. A proximidade à Mata de Belas permite acesso direto a trilhos para caminhadas, corrida e trail, sendo ideal para quem valoriza a natureza e qualidade de vida.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários, estando a cerca de 18 minutos de Lisboa, Cascais, Sintra e Oeiras, com ligações rápidas à A9, IC16, A16 e IC17.

Serviços nas proximidades:
Escola básica a cerca de 800 m
Supermercado a aproximadamente 1 km
Estação de comboios a cerca de 7 km
Transportes públicos nas imediações

Uma excelente opção para habitação própria permanente ou investimento, combinando conforto, tranquilidade e acessibilidade.

Contactos preferencialmente por mensagem. Visitas mediante qualificação.
Agradeço não ser contactado por imobiliárias.

Quartos para arrendar em Queluz. (Apenas para MULHERES)

Apartamento com 4 quartos e 2 casas de banho recem remodelado, tudo novo. Ja inclui mobilia e eletrodomésticos.

Disponível para entrada imediata.

Quarto 1 - Area de 11m2. Com janela para a rua principal. Arrendamento para UMA pessoa.

500 Euros

Quarto 2 - Area de 9,45m2. Quarto interior, pequena janela para corredor. Arrendamento para UMA pessoa.

450 Euros

Condições: Duas rendas mais uma caução.

Requisitos: Declaração IRS, tres últimos recibos de vencimento, cartao de cidadao ou equivalente, declaracao de nao divida as financas e a seguranca social.

Inclui: Despesa com agua, eletricidade, comunicações e limpeza dos espacos comuns uma vez por semana (exclui os quartos).

Presentamos un excepcional conjunto de 3 almacenes, ubicados en una vasta parcela de 11.600 m², ideales para diversas actividades comerciales. Este inmueble, perteneciente a la entidad bancaria, destaca por su versatilidad, ofreciendo numerosas posibilidades para su negocio.

Detalles del almacén:
- Almacén 1: 3.100 m²
- Nave 2: 2.680 m²
- Almacén 3: 720 m²
- Superficie Total del Terreno: 11.600 m²
- 2 entrepisos, que proporcionan espacio de oficina o almacenamiento adicional
-2 WC’s
- Cocina: Espacio que se puede adaptar para la zona de comedor o ocio de los empleados
- Patio: Zona exterior para el movimiento de mercancías
- Acceso externo: 3 puertas, facilitando la logística

Ubicación privilegiada;
Situado en la Rua da Bela Vista, en Meleças-Belas, Sintra, este inmueble cuenta con una excelente accesibilidad. La proximidad a la línea de tren Lisboa-Sintra y a la A16 garantiza conexiones rápidas con el área metropolitana, además de estar rodeada de colegios y residencias, proporcionando un flujo constante de clientes.

-Ventajas de compra:
Pertenecientes a la Junta Directiva.
- Espacios flexibles: Ideales para diversas actividades comerciales

Quinta com 6600m2 em zona nobre de Belas
Com proposta para condomínio de 4 moradias

Situada na Quinta da Fonteireira em Belas, zona residencial envolta por espaços verdes, quintas históricas e pela mata de Belas, encontramos esta distinta propriedade com 6600 m2 de área total.

Dispõe de proposta elaborada para condomínio de 4 moradias que será oficializada brevemente através da submissão de PIP após parecer informal favorável dado pelo município.

Condomínio Privado de 4 Moradias:

Área do Lote - Solo Urbano -6 663,80 m2
S. Urbano: Espaços Urbanos Baixa Densidade 1 - 3 553,80 m2
S. Urbano: Espaços Verdes Urbanos - Protecção e Enquadramento - 3 110,00 m2
Área do Lote após cedência (m2) - 6 452,30
Área cedência ao domínio público (m2) - 211,50
Área total de implantação (m2) - 325,00
Ac. Habitação (m2) - 650,00
A. Edificável - 650,00 m2
Ac. Total Construção (m2) - 650,00

Índice de ocupação do Solo
A. Espaços Urbanos Baixa Densidade - 0,1829
Área impermeável em Solo Urbano (m2) - 390,00
Índice de impermeabilidade - 0,1097

Fracção A Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo -1 436,10 m2; Lugares de estacionamento: 3
Fracção B Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 346,30 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção C Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 333,75 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção D Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 438,20 m2; Lugares de estacionamento: 2

Servida de boas acessibilidades através da EN 117, A9, IC19 e A16, e respectivas ligações a Sintra, Cascais, Amadora, Queluz , Odivelas e Lisboa, e a escassos metros do centro de Belas, goza de uma localização privilegiada marcada também pela tranquilidade e recato da sua envolvência.

A Quinta caracteriza-se por:

- Casa de habitação em ruína, composta por dois pisos
- Arrecadações e arrumos
- Terreno com horta, pomar e vinha

A propriedade está descrito na Conservatória do Registo Predial como mista, composta por duas parcelas urbanas e uma parcela rústica num total de 6600m2.

- Parcela urbana afecta a habitação com área coberta de 299,82m2 equivalente a área de implantação do edifício com área bruta de construção de 441,55m2, logradouro com 660m2, em área total de terreno de 960m2
- Parcela urbana afecta a arrecadações e arrumos com área coberta de 198.50m2 equivalente a área de implantação do edifício e com área bruta de construção de 198.50m2, logradouro com 241.50m2 em área total de terreno de 440m2
- Parcela rústica composta de horta, pomar e vinha e área total de 5200m2

Na sequência de dois Pedidos de Direito à Informação realizados à CM SIntra datados de 30-01-23 e de 07-03-23, soube-se que a quinta está classificada, de acordo com planta de ordenamento do PDM de Sintra, como Espaços Habitacionais Tipo II: que ’correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com o uso habitacional, nomeadamente de actividades económicas’

A propriedade, com configuração rectangular, encontra-se murada/vedada e confina com ruas e caminhos públicos, fazendo-se a entrada através de um portão numa das laterais.

Excelente oportunidade de investimento em zona de grande potencial, bem servida de transportes e acessos, apenas a 10 / 15 minutos do centro metropolitano de Lisboa, e de centros comerciais, hospitais, hotéis, aeroporto, praias, serra de Sintra, entre outros.

Venha conhecer!

Envolvência e Vila Histórica de Belas

Belas. vila pitoresca e encantadora, com uma rica história e património cultural, é uma das mais antigas vilas da região de Sintra, reunindo em harmonia perfeita, cultura e natureza.

Belas é cercada por uma paisagem natural deslumbrante, com colinas verdes e riachos que correm pelos campos. Há muitos caminhos e trilhas para caminhar e explorar a beleza natural da região.

Um dos seus ex-libris e monumento emblemático, é sem dúvida a Quinta Nova da Assunção, edificação exemplar de arquitectura oitocentista, onde se destacam também os exuberantes e extensos jardins polvilhados com, tanques, lagos e espaços de convívio e descanso.

Proximidade ao Belas Clube de Campo, empreendimento residencial de superior qualidade de grande envolvência natural, com oferta de serviços que podem ser utilizados pelos residentes do concelho, com destaque para escola, healthclub, restaurantes, golfe, ténis, padel, entre outros.

Lisbon Sports Club, prestigiado clube de golf, com rica e vasta história, precursor no desporto na região de Lisboa

Mata de Belas, atravessada pela ribeira de Belas, distingue-se pela sua luxuriante flora e árvores nativas, onde sobressaem carvalhos, sobreiros, freixos e faias.

Tienda con un ingreso mensual de 1.000 €
Tienda de 98,36 m², incluyendo baño, situada en una de las principales calles de Belas, Sintra, conocida por su alto flujo de tráfico. Este espacio, que antes se utilizaba como lavandería, tiene el potencial de adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, permitiendo personalizaciones según tus necesidades específicas.

Si buscas un lugar que ofrezca visibilidad, acceso privilegiado y aparcamiento, esta tienda puede ser la opción perfecta. La propiedad destaca por un excelente escaparate y un gran salón, ideal para exhibir tus productos o servicios, situado en una zona comercial dinámica.

¡No pierdas esta oportunidad!

Reserva tu visita ahora, sin ningún compromiso, y descubre el potencial que este espacio tiene para tu futuro negocio.

Apartamento T3 à Venda em Localização Privilegiada

Apartamento em venda diretamente pelo proprietário. Anúncio particular!

Apartamento T3, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 84 m², este imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles espaçosos e uma suíte com casa de banho privativa. As casas de banho, a cozinha, as instalações elétricas, as canalizações, o soalho e as caixilharias foram completamente renovados há cerca de 2 anos.

A área social é ampla e perfeita para momentos em família ou com amigos.

Localizado no rés do chão num prédio de 3 pisos, este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria.

Localização de excelência, a poucos minutos do acesso à IC19 e a poucos minutos a pé da estação de comboios de Queluz-Belas, garantindo ligações rápidas a Lisboa e Sintra. Zona muito bem servida de comércio local, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais.

Excelente T2 em Queluz - Praticidade e Conforto na Medida Certa

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e inserido num prédio cuidado, este T2 em Queluz pode ser exatamente o que procura. Com 74,5 m² bem distribuídos, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade no dia a dia.

O hall de entrada com teto falso e iluminação embutida dá-lhe as boas-vindas a um espaço acolhedor. Os dois quartos contam com roupeiros, sendo que um deles dispõe ainda de marquise, perfeita para criar uma zona extra de leitura, trabalho ou arrumação. A sala é luminosa e versátil, enquanto a cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador garante funcionalidade. Conta ainda com despensa e WC completo com banheira.

O prédio, muito estimado, dispõe de 2 elevadores, gás canalizado e arrecadação no piso -1. O condomínio é organizado (40€), assegurando boa manutenção e tranquilidade.

Na envolvência encontra PSP, bombeiros, escolas, supermercados e transportes para vários destinos. E em apenas 3 minutos de carro chega ao Hospital Amadora-Sintra, reforçando a conveniência da localização.

Um apartamento sólido, bem situado e pronto a tornar-se o seu próximo lar. Se este é o imóvel que procura, não hesite em contactar!


Referência Interna: QRJD2380
João Duarte - Consultor Imobiliário

Marque já a sua visita!

Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site qualityrealestate. (email) ?

Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

Loja à Venda em Belas - Excelente Oportunidade de Investimento.

Loja comercial com 98,36 m², localizada em rua principal de Belas, numa zona com forte passagem pedonal e comércio diversificado, ideal para quem procura um investimento seguro e com rentabilidade imediata.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma rentabilidade mensal de 1.000€, o que o torna uma excelente opção para investidores.

Características principais:
Área total: 98,36 m²
Excelente montra, com ótima visibilidade
1 WC
Localização estratégica em zona consolidada de comércio
Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações

Uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial bem localizado, com rendimento garantido desde o primeiro dia.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Visite-nos em setimoambiente.com

Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, em bairro em plena expansão, com fácil acesso e proximidade a uma variedade de comércio e serviços.

Características da Loja:

- Área: 98 m².

- Casa de Banho: Para conveniência dos clientes e funcionários.

Descrição das Redondezas:

Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e com grande crescimento, oferecendo:

- Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes.

- Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local.

- Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.

- Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento T1 com 62 m2, varanda de 29 m2, 1 lugar de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer no Belas Clube de Campo. Uma nova forma de viver rodeada de verde, mas ao mesmo tempo perto da cidade, da praia, e de tudo o resto.

Localizado entre Lisboa, Cascais e Sintra, um condomínio privado de arquitetura moderna, inserido num lote de terreno de 21 883 m2, que oferece amplas áreas verdes, infraestruturas modernas e uma ampla seleção de amenities pensadas para melhorar o quotidiano dos seus residentes.

Aqui, a vida ganha um novo sentido e a natureza desperta para lhe dar as boas-vindas.

O empreendimento foi concebido para garantir uma integração harmoniosa com a natureza, com um forte foco na sustentabilidade. Este compromisso é evidenciado pela certificação ambiental BREEAM, uma garantia de qualidade construtiva e de uma postura sustentável.

Situado apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e das praias da linha de Cascais, é composto por 123 apartamentos, T1 a T4, todos com estacionamento, arrecadações e espaços exteriores privativos.

Este novo condomínio residencial destaca-se pelas várias amenities que oferece: amplos jardins, uma zona para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação, uma área para lavagem de viaturas, uma zona para entregas de encomendas - smart delivery, um ginásio totalmente equipado, uma piscina exterior e uma sala de condomínio multiusos.

Destaca-se também pela possibilidade da personalização dos apartamentos, através da escolha de acabamentos e extras, permitindo que cada proprietário ajuste o seu espaço às suas preferências pessoais.

Esta abordagem permite que os proprietários possam adaptar os seus apartamentos conforme as suas necessidades e gostos pessoais, desde a decoração aos equipamentos.

Viver neste empreendimento é viver rodeado pela natureza, perto de tudo. O Belas Clube de Campo reconhecido pela sua localização privilegiada, infraestruturas de excelência e uma vasta gama de serviços, atividades e amenities, incluindo estabelecimentos comerciais, parques infantis, instalações desportivas e escola, assegura uma experiência de vida plena e integrada.

Com uma localização conveniente junto à entrada poente do Belas Clube de Campo, os moradores beneficiam de acesso facilitado às principais amenities e serviços, incluindo a rede de transporte público, estabelecimento de ensino e comércio local.

Uma fusão de harmonia entre a vida contemporânea e a tranquilidade da natureza, um equilíbrio único onde a dinâmica urbana encontra a graciosidade do campo.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Garagem box fechada para parqueamento de viatura / motos ou arrecadação.
Fica 5 minutos a pé do estação Queluz-Belas.
#ref:34582422

T4 Duplex Renovado com Terraço e Vista Desafogada Belas Clube de Campo

Apartamento T4 duplex, totalmente remodelado e a estrear, inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, um dos condomínios mais exclusivos da Grande Lisboa, reconhecido pela segurança, qualidade de vida e envolvente natural.

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas em todas as divisões, excelente exposição solar e uma distribuição muito funcional. Dispõe de 4 quartos, todos em suite, ampla sala de estar e sala de jantar, varanda no piso inferior e um terraço no piso superior, com possibilidade de instalação de jacuzzi, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

A remodelação foi profunda e integral, incluindo cozinha totalmente nova, pavimentos em madeira afagados e envernizados, renovação completa das infraestruturas técnicas e acabamentos, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

O condomínio oferece um verdadeiro conceito de lifestyle, com infraestruturas de lazer e bem-estar, segurança 24h, amplas zonas verdes, piscina, ginásio, centro de wellness e um ambiente tranquilo e organizado, ideal para famílias.

O empreendimento dispõe ainda de campo de golfe de 18 buracos e de escola no interior do condomínio (Escola João de Deus), com ensino pré-escolar e 1. ciclo, reforçando a conveniência e qualidade de vida.

Imóvel ideal tanto para residência própria como para investimento, combinando espaço, conforto moderno, localização premium e elevada liquidez.

Destaques do Imóvel

* Tipologia T4 duplex
* Área bruta privativa: 243,91 m²
* Área bruta dependente: 60,84 m²
* Área total: 304,75 m²
* 4 quartos, todos em suite
* Sala de estar e sala de jantar com áreas amplas
* Áreas generosas em todas as divisões
* Terraço no piso superior (possibilidade de jacuzzi)
* Varanda no piso inferior
* Vista totalmente desafogada
* Cozinha totalmente nova
* Pavimentos em madeira afagados e envernizados
* Aquecimento central
* Caldeira a gás natural nova
* Aspirador central novo
* Vidros duplos
* Arrecadação
* Piscina do condomínio
* Ginásio e centro de wellness
* Campo de golfe de 18 buracos
* Escola no condomínio (pré-escolar e 1. ciclo)
* Segurança 24h.
#ref:34765016

JUNTO AO BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANTE:
1. As fotos digitais refletem o se pretende que venha a ser o exterior da moradia após a conclusão da construção.
2. AS FOTOS DE UMA MORADIA JÁ CONCLUÍDA REFEREM-SE A UMA MORADIA também ISOLADA CONSTRUÍDA PELO MESMO CONTRUTOR E COM ACABAMENTOS SIMILARES servindo apenas para ilustrar o tipo de acabamentos que pode ter na sua nova casa. No entanto, mediante plafonds pré-definidos, pode haver ampla possibilidade de escolha de acabamentos a seu gosto;
3. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: Setembro de 2026.

Linda Moradia de arquitetura contemporânea, geminada, com acabamentos de eleição, muito soalheira e luminosa inserida em nova urbanização localizada em local muito sossegado e aprazível para viver junto ao Belas Clube de Campo, servida por excelentes acessos (CREL, IC 16, A16, CRIL). Golf, Ginásio e Colégio na envolvente (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping a curta distância.

Lote: 501m2
Implantação: 108m2
Área Bruta de Construção: 353,90m2 (com varandas) / 313,09m2 (sem varandas)
Área Bruta Privativa: 313,09m2 (108m2 Piso -1 + 103,70m2 Piso 0 + 101,39m2 Piso 1)

DISTRIBUIÇÃO:
PISO 0
Hall com roupeiro, Sala com acesso direto ao jardim com piscina da retaguarda, Cozinha, Copa individualizada, Wc Social com janela.
PISO 1
Hall Suites
Master Suite, com grande Varanda, amplo Closet e generosa Casa de Banho com janela, base de duche, móvel com duplo lavatório e espelho.
Suite 2, com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 3. Casa de Banho com base de duche, móvel e espelho.
Suite 3 com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 2. Casa de Banho com base de duche, móvel e espelho.
PISO -1
Garagem, Zona Técnica, Hall.

ACABAMENTOS GERAIS:
- Piso radiante inverter (quente e frio).
- Painel Solar com depósito de 300lts, sistema de termossifão para águas quentes e sanitárias .
- Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens à escolha dentro de plafond pré-definido.
- Caixilharia em PVC, de abrir com oscilo batente, com vidros duplos de baixo emissivo.
- Estores elétricos e térmicos.
- Portões elétricos com comando.
- Porta blindada.
- Teto falso em toda a casa.
- Loiças suspensas.
- Torneiras de duche embutidas.
- Bases de duche com resguardo em vidro.
- Pavimento vinílico.
- Isolamento acústico entre pisos. Paredes exteriores duplas com isolamento térmico.
- Jardim com sistema de rega automática.
- Pré-instalação para carregamento de carros elétricos.
- Pré-instalação de Alarme e sistema de vídeo vigilância.
- Piscina com pré-instalação de bomba de calor.
- Churrasqueira.
- Área técnica para máquinas.

NEAR BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANT NOTES:
1. The digital renderings represent the intended exterior appearance of the villa upon completion.
2. The photos of a completed property refer to a detached villa built by the same developer, with similar finishes. They are provided for illustrative purposes only. Buyers will have the possibility to choose from a wide range of finishes, according to predefined budgets.
3. Estimated completion: September 2026.

BEAUTIFUL SEMI-DETACHED VILLA
Contemporary architecture, premium finishes, very sunny and bright, located in a new residential development in a quiet and pleasant area near Belas Clube de Campo, with excellent road access (CREL, IC16, A16, CRIL).
Nearby: golf course, gym, international school (Belas Clube de Campo), and UBBO Shopping Center just a short drive away.

PLOT & AREAS:
Plot size: 501 m²
Building footprint: 108 m²
Gross construction area: 353.90 m² (including balconies)
Gross private area: 313.09 m²
Basement (Floor -1): 108 m²
Ground Floor (Floor 0): 103.70 m²
First Floor (Floor 1): 101.39 m²

LAYOUT:
GROUND FLOOR (Floor 0):
Entrance hall with built-in wardrobe
Living room with direct access to the rear garden and swimming pool
Fully equipped kitchen
Separate kitchen area
Guest bathroom with window

FIRST FLOOR (Floor 1):
Hall leading to the suites
Master Suite with large private balcony, spacious walk-in closet, and a generous en-suite bathroom featuring a window, walk-in shower, double vanity with mirror
Suite 2 with built-in wardrobe and access to a large shared balcony (with Suite 3), en-suite with shower, vanity and mirror
Suite 3 with built-in wardrobe, access to the same shared balcony, en-suite with shower, vanity and mirror

BASEMENT (Floor -1):
Garage
Technical area
Hall

GENERAL FINISHES & FEATURES:
- Inverter underfloor heating (hot & cold)
- Solar panel with 300L tank and thermosiphon system for domestic hot water
- Fully equipped Siemens kitchen (appliances of buyer’s choice within a predefined budget)
- PVC window frames with tilt-and-turn opening and low-emissivity double glazing
- Electric thermal shutters
- Remote-controlled electric gates
- Reinforced security entrance door
- False ceilings throughout
- Wall-hung sanitaryware
- Built-in shower mixers
- Walk-in showers with glass enclosures
- Vinyl flooring
- Acoustic insulation between floors
- Double exterior walls with thermal insulation
- Garden with automatic irrigation system
- Pre-installation for electric vehicle charging
- Pre-installation for alarm and video surveillance system
- Swimming pool with pre-installation for heat pump
- Built-in barbecue
- Technical area for laundry and utilities

Loja transformada em T1, com as obras a estrear e kitchenette semi equipada, quarto com roupeiro.
Com inquilino e renda de 1000€.
Em zona central de Belas com estacionamento, transportes e comércio.

Serra de Casal de Cambra - junto ao Belas Clube de Campo.
Terreno para construção de moradia isolada, sendo o lote com a área maior , inserido em nova urbanização localizada em local muito sossegado e aprazível para viver junto ao Belas Clube de Campo, servida por excelentes acessos (CREL, IC 16, A16, CRIL). Golf, Ginásio e Colégio na envolvente (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping a curta distância.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 692M2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 148M2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 308M2
ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 148M2

Casa com vista fantástica para campo de golfe. Perto de restaurante , ginásio e mercearia .
Excelente localização dentro de condomínio privado no Belas Clube Campo.
#ref:

Apartamento em venda diretamente pelo proprietário. Anúncio particular!

Apartamento T3 à Venda em Localização Privilegiada

Apartamento T3 com logradouro, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 84 m², este imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles espaçosos e uma suíte com casa de banho privativa. As casas de banho, a cozinha, as instalações elétricas, as canalizações, o soalho e as caixilharias foram completamente renovados há cerca de 2 anos.

A área social é ampla e perfeita para momentos em família ou com amigos.

O logradouro privativo de 31 m² oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre em ambiente reservado.

Localizado no rés do chão num prédio de 3 pisos, este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria.

Localização de excelência, a poucos minutos do acesso à IC19 e a poucos minutos a pé da estação de comboios de Queluz-Belas, garantindo ligações rápidas a Lisboa e Sintra. Zona muito bem servida de comércio local, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais.

#ref:35131

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.

Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²

Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.

Ano de construção: 1995

Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.

Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.

Visite-nos em setimoambiente.com

La tienda está en rehabilitación y dará paso a un elegante apartamento de 1 dormitorio, diseñado para ofrecer funcionalidad, comodidad y diseño contemporáneo.

La nueva T1 constará de:
- Acogedor dormitorio: ideal para descansar y con espacio de almacenamiento.
- Baño completo: equipado con ducha moderna y acabados de calidad.
- Cocina equipada
- Habitación luminosa

Gracias a su ubicación privilegiada, este apartamento se beneficia de una excelente exposición al sol, proximidad al transporte, comercio y servicios.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir

Nota: La documentación de la propiedad permanece como una tienda.

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS (A ESTREAR!), muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices (FIRST TIME ON THE MARKET!), very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Excelente Apartamento T3 com 2 Lugares de estacionamento em Campinas Belas

Apresentamos este excelente apartamento T3, com ótimas áreas e excelente exposição solar (nascente/poente), ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. A cozinha foi recentemente remodelada, oferecendo um espaço moderno e funcional. Conta ainda com uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer.

Inserido em prédio com elevador, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação. O condomínio é bem organizado e cuidado.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e paragem de autocarro à porta, garantindo facilidade de mobilidade e proximidade a serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.