2 Terrenos/ Suelos en Alcácer do Sal, vista Ciudad

Terreno de 200,38 m2, com projeto de arquitetura aprovado para construção de um prédio de 580 m2 de área bruta de construção, de frente rio, com piscina e dois lugares de estacionamento, no Centro de Alcácer do Sal.

O projeto contempla um prédio de arquitetura tradicional, que se desenvolve em dois apartamentos, de tipologias T2 e T3 duplex.

O apartamento T2, com 123,29 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se no piso térreo e conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 59 m2 em open space, um quarto de 12 m2, um master suite de 14 m2 e uma casa de banho social de 4 m2.

O apartamento T3 duplex, com 398,38 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 2 pisos, e conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana de 82 m2 de open space, um master suite de 26 m2 com walk-in closet e varanda de 13 m2, duas suites, uma das quais com walk-in closet e varanda. Conta ainda com uma segunda sala de estar de 59 m2, uma despensa, uma zona de lavandaria de 4 m2 e um jardim de inverno. No exterior possui dois terraços, um deles coberto com 29 m2 com zona de arrecadação. Conta ainda com piscina de 12 m2, com vista desafogada sobre o rio e a cidade. Esta fração, irá contar com garagem de 50 m2, no piso 0.

Localizado em pleno centro da histórica cidade de Alcácer do Sal, na primeira linha rio, está a 2 minutos walking distance dos principais serviços da cidade, a 5 minutos driving distance da escola básica e secundária de Alcácer do Sal, dos principais hipermercados da cidade. A 25 minutos da Comporta e das suas praias e a 30 de Melides. Está a 50 minutos de Lisboa.

Presentamos esta parcela edificable, situada a sólo 500 metros del centro de Alcácer do Sal, en una zona tranquila y residencial, con vistas despejadas, excelente exposición solar y total privacidad, todo ello a pocos pasos del centro de la localidad.
La ubicación es realmente privilegiada: a sólo 20 minutos de las famosas playas de Comporta y alrededor de una hora de Lisboa y su aeropuerto, por lo que es ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística.
Alcácer do Sal es un pueblo lleno de historia, encanto y autenticidad, situado a orillas del río Sado. Conocida por su castillo, sus pintorescas calles alentejanas y su tranquilidad natural, se ha convertido en un destino cada vez más popular para quienes valoran la calidad de vida, la cultura y la proximidad a la naturaleza.
Comporta, por su parte, es uno de los destinos más exclusivos de la costa portuguesa, famoso por sus playas vírgenes, sus arrozales, su elegancia rústica y su estilo de vida sofisticado pero relajado. La corta distancia entre Alcácer y Comporta le permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz y la autenticidad del interior del Alentejo con el glamour y la naturaleza de la costa.
Esta parcela representa una rara oportunidad de construir en uno de los lugares con mayor potencial de desarrollo de la costa alentejana, en un entorno seguro, tranquilo y con una calidad de vida excepcional.