2 Terrenos/ Suelos en Distrito de Aveiro, con Terraza

Parcela que consta de 2 artículos, uno rústico con 321m2 y un frente de carretera con una fuerte pendiente a la Rua da Fonte y otro urbano con 400m2 y un frente de carretera a la altura de la Avenida da Fábrica. Frente a este lote, hay una pequeña era, perteneciente a otro propietario, que se puede adquirir, si se desea la casa de una sola planta.
Con el proyecto actual, se prevé un área de implantación del edificio de 134,9 m2 y un área bruta de construcción de 225 m2 con 41 m2 de área bruta dependiente.
También se puede considerar la posibilidad de vender el terreno rústico, que tiene viabilidad constructiva, si no se desea tanta superficie.
Las posibilidades son variadas, adaptándose a las necesidades específicas del cliente.
La ubicación es excepcional, en una zona residencial en crecimiento -destacan las nuevas construcciones de viviendas que se están iniciando en el enfrentamiento al norte- bien comunicada por comodidades y servicios.
Exposición al sol en el proyecto actual resguardado al norte, orientado al este, pérgola al sur y de nuevo al oeste.
Una inversión de excelencia, para la construcción de su propia casa, con el proyecto ya aprobado o para inversores que quieran construir 2 casas que se destaquen - pregúnteme cómo, ¡estaré encantado de mostrarle los proyectos!
¡Esperan su visita!

Lote de terreno com 482m2 para construção de moradia geminada de rés-do-chão e andar, com alvará pronto a ser levantado e projeto aprovado.
Já com o desaterro feito e com moradias em construção na envolvente, este terreno localiza-se numa zona residencial nova e em edifícação, onde a vista é desafogada e privilegiada para o tipo de construção proposta.
Esta moradia insere-se em perfeita harmonia com a morfologia local do terreno, conforme as plantas e fotografias do projeto apresentadas.
No projeto, preveêm-se moradias funcionais, com uma área total de construção para cada moradia de 153m2, dividindo-se entre 92m2 de área de habitação, 42m2 de área de alpendre e 19m2 de área de construção de anexo. A área total pavimentada da moradia será de 199m2, com 2 lugares de estacionamento, 3 quartos, 4 wc’s e pré-certificação energética A+.
Venha conhecer a oportunidade de construir e tornar possível a realização do seu sonho, com a fase mais temida já tratada - desaterro e licenças!
Existe ainda a possibilidade de contratação dos serviços de direção de obra, caso seja de interesse, sendo a previsão da construção compreendida entre os 260.000€ e os 320.000€, dependendo dos acabamentos escolhidos.
Esta é uma verdadeira oportunidade! Agarre-a agora mesmo!