87 Terrenos/ Suelos En buen estado, en Distrito de Lisboa, cerca Policía

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Terreno rústico con 26.677 m² con PIP homologado para viviendas de hasta 300 m², con vistas al mar, situado en un pueblo tranquilo a unos 5 km del centro del pueblo de Ericeira y a 2 km de la famosa playa de Ribeira d’Ilhas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD :
a. Superficie 26.677 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Con PIP aprobado para vivienda
d. Área de construcción aprobada 300m²

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con una superficie de 1.105 m² con Solicitud de Información Previa aprobada el 27/05/2024, con viabilidad para la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie máxima de construcción de 300 m² y una altura máxima de fachada de 6,5 metros, con piscina. No hay proyecto aprobado.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno rústico con 26.677 m², con homologación PIP para viviendas de hasta 300 m², con una bonita vista al campo y con el mar en el horizonte.
Excelente exposición al sol, orientada al sur, donde la tranquilidad del campo y la impresionante vista crean un entorno mágico.
El terreno se enfrenta a una carretera asfaltada con infraestructuras como alumbrado público, agua, alcantarillado y telecomunicaciones.
Terreno con posible factibilidad de construcción (dependiendo de aprobación) de una casa o proyecto turístico, según el Plan Maestro Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo rural, Espacios agrícolas complementarios.
Ya sea para un proyecto turístico o para tu vivienda permanente, este terreno cuenta con una ubicación fantástica.
¡Ven a verlo!

INFORMACIÓN ADICIONAL:

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Terreno rústico, con una superficie total de 20.265 m², a 15 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD :
Superficie: 20.265 m²
No hay factibilidad de construcción.
Ningún proyecto aprobado

INFRAESTRUCTURA:
Sin infraestructura

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con 20.265 m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertada en una zona de espacios de producción agrícola, según el PDM de Mafra.

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Terreno rústico, con una ligera pendiente, de configuración aproximadamente rectangular y con una superficie total de 20.2650 m², situado en una zona rural de gran belleza natural. El terreno ofrece un excelente aprovechamiento agrícola, y actualmente está ocupado en parte por un viñedo, ideal para quienes buscan un proyecto en viticultura.
No está vallada ni delimitada en su perímetro.
La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, con vistas panorámicas sin obstáculos del paisaje circundante, marcado por verdes colinas. Su ubicación garantiza tranquilidad y una óptima exposición solar durante todo el día, ideal para cultivos que se beneficien de una buena luz.

Ideal para proyectos agrícolas, producción de vino, o simplemente para aquellos que buscan un refugio en medio de la naturaleza.
En una consulta online con el SIG de Mafra, se comprueba que está catalogado como Espacios Agrarios Complementarios.

Cualquier viabilidad de construcción debe ser confirmada con el Ayuntamiento de Mafra.
Situado a 15 km de Ericeira.

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Terreno con 14885m2, situado en el parque empresarial beloura, en Sintra, con un área de construcción de 16688.
La zona está totalmente preparada para recibir y prestar todos los servicios inherentes a la implantación de una empresa, con servicios en las inmediaciones, tales como restaurantes, bancos, gimnasios, aparcamiento.
El parque cuenta con seguridad las 24H y a partir de las 20:00 la puerta cierra y cuenta con seguridad en el lugar.
Es de fácil acceso, teniendo salida casi directa a la A16 como conexión a Lisboa o al norte del país.
El Aeródromo de Neumáticos también está a 10 minutos para facilitar la conexión de aviones privados.

Terrenos amplios, bien ubicados y con un gran potencial de uso: con una superficie total de 8.440 m², estas dos parcelas rústicas ofrecen un entorno tranquilo, recursos naturales y una excelente accesibilidad, lo que las hace perfectas para proyectos agrícolas, sostenibles o incluso para futuras viviendas.

Características del terreno
- Superficie total: 8 440 m²
- Recursos Naturales: Cuenta con un manantial y un pozo, lo que garantiza su propio suministro de agua, ideal para proyectos agrícolas o ecológicos.
- Accesibilidad: Situado junto a una carretera asfaltada, facilitando el desplazamiento y la logística.
- Vista al mar en el horizonte, proporcionando un entorno único y relajante.

Utilización potencial
- Agricultura e invernaderos: Con suelo fértil y abundante agua, esta tierra es ideal para la agricultura o ganadería sostenible.
- Vivienda: Posibilidad de viabilidad con el Ayuntamiento, lo que hace que este espacio sea aún más versátil para proyectos residenciales.

Ubicación estratégica
- A 5 minutos de DinoParque, uno de los mayores atractivos turísticos de la región.
- A 10 minutos de Lourinhã y Praia da Areia Branca, conocidas por sus hermosas playas y excelente infraestructura.
- A 15 minutos de la autopista A8, lo que permite un fácil acceso a Lisboa y otras zonas.

Si quieres un terreno versátil, con una ubicación privilegiada y un horizonte con vistas al mar, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

¿Tienes alguna duda? ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!

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Este anuncio fue publicado por la rutina informática. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

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Terreno rústico con posibilidad de conversión a urbano, con una superficie total de 2.000 m², situado en Casalinho da Ajuda.
Si está buscando una inversión prometedora en Lisboa, ¡esta es una oportunidad única!

Ubicado junto al Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto, este terreno se destaca por su potencial de mejora y sus posibilidades de construcción.

Características del terreno:
- Ubicación estratégica: En una zona de crecimiento urbano, cerca de infraestructuras educativas y servicios esenciales;
- Superficie total: 2.000 m²;
- Dimensiones: Aproximadamente 22 m de profundidad x 55 m de ancho utilizable;
- Posibilidad de construcción de acuerdo con los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa (PDM).

Opciones de diseño y construcción:

Propuesta 1 - Construcción de Vivienda Multifamiliar:
- Destinado a vivienda permanente;
- Tipologías T2 y T3 - Apartamentos amplios y funcionales;
- Superficie bruta de construcción estimada: 4.050m²;
- Posibilidad de construir hasta 40 viviendas, de unos 100m² cada una.

Propuesta 2 - Residencia de Mayores:
- Ideal para vida asistida y hogar de ancianos;
- Superficie bruta construida estimada: 4.050m², permitiendo la creación de un espacio moderno y adaptado a las necesidades de la población mayor.

Nota importante:
Los datos presentados se basan en las directrices del PDM de Lisboa. Todas las áreas e índices deben ser validados con el Ayuntamiento de Lisboa antes de cualquier decisión de inversión.

¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los barrios en crecimiento de Lisboa!

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Parcela de terreno de 294 m² con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda de 4+1 dormitorios, con excelente exposición solar al este/sur/oeste, en Cascais.

Áreas principales:

Planta 0
- Vestíbulo de 4 m²
- Salón de 32 m²
- Cocina de 14 m²
- Dormitorio de 13 m²
- Aseo de 3 m²

Planta 1
- Hall
- Suite de 16 m² con vestidor de 5 m² y baño de 4 m²
- Suite de 12 m² con vestidor de 3 m² y baño de 4 m²
- Dormitorio de 13 m²
- Baño de 4 m²

Planta 2
- Sala multiusos de 25 m²
- Baño de 3 m²
- Área técnica

Plaza de aparcamiento para 2 coches en el lateral de la vivienda.

El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa de Carcavelos, superficies comerciales, restaurantes, prestigiosas escuelas internacionales y con rápido acceso a las principales vías de comunicación, en particular la A5 y la Marginal.

La información sobre el terreno es meramente indicativa y no exime de la consulta de todos los documentos del inmueble correspondiente.

INSIDE LIVING opera en el mercado inmobiliario y de inversiones de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de servicios de excelencia a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, garantizando todo el seguimiento en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyecto de arquitectura, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Parcela de suelo industrial con 85.920 m² disponibles para la venta, ubicada en una zona industrial estratégica, cerca de Quinta da Beloura, en Linhó, Sintra. El lote incluye un proyecto aprobado con dos soluciones constructivas, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de desarrollos.

Características de la propiedad:

- Superficie total del terreno: 85.920 m²

- Área de implantación: desde 25.000 m²

- Superficie verde: 32.220 m²

- Estacionamiento: 43 espacios

Este terreno es ideal para empresas que buscan expandirse o establecer operaciones industriales en una región con excelente accesibilidad e infraestructura.

Situado a 11,3 km de Sintra y a 33,2 km de la capital, Lisboa. Se encuentra a 2,5 km de la autopista más cercana.

Acceso a varias carreteras - A16, A37, A1, A5, A9, N9 - que conectan las zonas industriales más grandes e importantes de Lisboa.

Nota: Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes.

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Terreno con vivienda y posibilidad de construir apartamentos
Terreno con vivienda y posibilidad de construir apartamentos (requiere consulta con el Ayuntamiento)

Parcela con chalet con posibilidad de:

1. Compra con posibilidad de construcción de 10 apartamentos de lujo, entre 150m2 y 200m2, requiriendo obtención y certificación de esta posibilidad;

1. Reconstrucción o demolición de la casa inacabada, ubicada en un terreno de 1451 m2

Situado en una de las principales avenidas de Belém, junto al río Tajo y el corazón cultural e histórico de Lisboa, este terreno se encuentra en un barrio de embajadas y villas de alta gama.
Cerca de la Torre de Belém, esta propiedad también cuenta con servicios y comercio como gimnasio, pastelerías y supermercados de renombre, entre otros.

Lisboa es la capital y la ciudad más grande de Portugal. Con más de 20 siglos de historia, se encuentra sobre siete colinas, con el río Tajo como telón de fondo, donde podrás disfrutar de hermosos paseos en barco. Con sus edificios y monumentos de hermosa arquitectura, en los que el estilo histórico se mezcla con el moderno, esta ciudad es de una belleza única, lo que la hace muy buscada por personas venidas de todo el mundo.
Desde los diversos barrios típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama y Mouraria), hasta la zona ribereña, las casas de fado, los hermosos parques, jardines y miradores, todo contribuye a querer visitar, conocer y disfrutar del vasto patrimonio natural, histórico y cultural de la ciudad, con especial énfasis en monumentos como el Castillo Medieval de São Jorge, el punto más alto de la ciudad, desde donde podemos ver los tonos pastel de la ciudad, así como el estuario del Tajo y el Puente 25 de Abril, la Catedral Medieval de la Sé, la Torre de Belém, el Monumento a los Descubrimientos, el Monasterio de los Jerónimos, el Panteón Nacional, la Plaza del Terreiro do Paço y la Baixa, consideradas algunas de las mayores atracciones turísticas de Lisboa que fascinan a visitantes de todo el mundo.
Al estar muy influenciada por la proximidad del mar, la muy apreciada gastronomía típica de Lisboa abarca desde los famosos buñuelos de bacalao, hasta el pescado de la huerta, pasando por las sardinas a la plancha sobre pan, muy buscadas, especialmente en la fiesta de los Santos Populares que tiene lugar durante el mes de junio, entre muchos otros platos típicos. También podrás encontrar todo tipo de restaurantes de excelencia, nacionales e internacionales. En lo que respecta a los dulces, el imperdible Pastel de Nata tradicional, elaborado en la Parroquia de Belém, más conocido como Pastel de Belém, hace las delicias de quienes tienen el privilegio de probarlo. Para los amantes de la vida nocturna, Lisboa es una ciudad de gran entretenimiento, especialmente junto al río, en los muelles, donde se pueden encontrar varios restaurantes, terrazas, bares y discotecas.
Entre otros puntos de interés de Lisboa que no son menos interesantes y por conocer, se encuentran el Oceanario de Lisboa, la Praça do Comércio, el Arco de la Rua Augusta, el Zoológico, el Palacio Nacional de Ajuda, el Estádio da Luz, la Fábrica LX, el Santuario Nacional de Cristo Rey, los diversos Mercados y Miradores, entre muchos otros
Cerca de Lisboa, hay varias playas atlánticas, incluidas Cascais y Estoril, tan apreciadas por su ubicación privilegiada y sus impresionantes paisajes.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) en Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos de tamaño medio y lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas de viviendas del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una casa en Portugal durante la última década. En algunos lugares como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria mostrada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Terreno con 825 m² en área urbana, con PIP aprobado para la construcción de un edificio de 6 viviendas que constan de 3 T3 y 3 T2 con garaje, a 15 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
el. Superficie 825 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Con PIP aprobado, válido hasta el 12/11/2025
d. Área de construcción aprobada 1,357.20m²
y. Terreno con una superficie de 825 m², que permite la construcción de un edificio de 6 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,20m2, 3 apartamentos T3 y 3 apartamentos T2. Terreno insertado en urbanización sin proyecto.

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 825 m², que permite la construcción de un edificio de 6 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,20 m², con una superficie máxima de implantación de 491,55 m², distribuida en 4 plantas compuestas por apartamentos T3, y apartamentos T2. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo con Solicitud de Información Previa (PIP) con los datos mencionados.
La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno con 825,00 m² en área urbana, ubicado a 15 km de Ericeira.
PIP (Solicitud de Información Previa) válida hasta el 11/12/2025, para la construcción de un edificio con 3 T3 y 3 T2 con garaje. Con una superficie de construcción de 1.325,20 m², por volumetría es posible solicitar un PIP para un edificio de 8 viviendas que constan de 4 T2 y 4 T1 con garaje.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
La enmienda al permiso de asignación para el lote 1 para la construcción de edificios multifamiliares está en marcha
**Áreas eliminadas de la CPU y CMMafra aprobadas por PIP**

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Parcela con 490 m², se vende con proyecto aprobado (proyecto en aprobación) para villa de 3 dormitorios con piscina, con gran orientación solar, a solo 1,5 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 490 m²;
b. Con viabilidad de construcción;
c. Con un proyecto en aprobación;
d. Descripción de lo que se está aprobando:

Planta-1:
Garaje
Almacenamiento
Baño
Cobertizo con zona de barbacoa
Piscina
Jardín

Planta 0:
Sala
Cocina
Salón
Despensa
Baño social
Terraza y balcón

Planta 1:
Sala
Dos suites con baño en suite
Master suite con vestidor y baño privado
Balcón

INFRAESTRUCTURAS:
Farola;
Saneamiento;
Luz;
Gas;
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 490 m2, que permite la construcción de una vivienda unifamiliar/unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 130 m2, con una superficie bruta máxima de construcción de 260 m2, distribuida en 2 plantas más un sótano destinado a garaje. Lote insertado en urbanización sin proyecto tipo.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástica parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (en aprobación por el Ayuntamiento de Mafra) para una villa de 3 dormitorios con piscina, de arquitectura contemporánea. La distribución de la villa se llevó a cabo para aprovechar al máximo la distribución de la parcela, tiene una amplia vista al campo y una excelente orientación solar (orientación sur).
Ubicado en una urbanización nueva muy tranquila, con excelentes accesos y a solo 1,5 km del centro de Vila da Ericeira y sus playas.


* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

CENTRO HISTÓRICO DE SINTRA, LOTE DE TERRENO com o PIP Aprovado Área do Lote = 1.160 m2

para construção de moradias uni familiares V3, com amplos jardins e piscina 2 pisos

Junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, a 5 minutos da estação de comboios da Portela de Sintra

LOTE 23 - Projeto Aprovado | Preço de Venda = €406.000

Parcela de terreno con una superficie total de 1.106 m², situada en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a diversos puntos de interés.

Con una superficie bruta de construcción de 356,10 m² y una superficie útil de 276,10 m², este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar de tipo T4 o T5, con arquitectura contemporánea, piscina, jardín privado y plaza de aparcamiento.

Licencia de construcción ya emitida.

Características destacadas:
- Excelente exposición solar
- Ubicado en una urbanización cerrada, con privacidad y seguridad
- Posibilidad de construir una vivienda de lujo con amplios espacios interiores y exteriores

Cercanías:
- A pocos minutos del casco histórico de Sintra y del Parque Natural de Sintra-Cascais
- Playas y campos de golf de renombre en las inmediaciones
- Cerca de hospital, supermercado, restaurantes y otros servicios esenciales
- Buenas conexiones con las principales vías y transportes

INSIDE LIVING opera en el mercado inmobiliario y de inversiones de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de servicios de excelencia a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, garantizando un acompañamiento completo en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyectos de arquitectura, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Terreno en construcción en Alapraia y Alto dos Gaios, una ubicación privilegiada en Estoril.

Con 4.553m², es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Destinado a la construcción de un edificio de servicios, se puede utilizar para diversos fines, tales como:

- Salud (clínicas, hospitales, hogares de ancianos);
-Seguridad social;
- Educación (escuelas, colegios, centros de formación);
- Deporte y cultura (gimnasios, centros comunitarios, bibliotecas);
- Religión (templos y centros religiosos);
- Comercio y ocio (mercados, ferias, espacios recreativos);

Características del terreno:

- Superficie total: 4.553m²
- Superficie de implantación: 1.092m²
- Área de construcción: 2.279m²

Proyecto previamente aprobado para una vivienda.

Ubicación estratégica:

- Tranquila zona residencial rodeada de zonas verdes;
- A pocos minutos del centro de São João do Estoril;
- Fácil acceso al transporte público, a las playas, a la autopista y a la Avenida Marginal;
- Gran potencial de apreciación;

Si está buscando un terreno con excelente factibilidad de construcción y retorno garantizado, ¡esta es la oportunidad ideal!

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Terreno rústico insertado en un pueblo tranquilo y rodeado de naturaleza, con unos 3.800 m² es la elección perfecta para aquellos que buscan invertir en proyectos agrícolas y forestales o desarrollar infraestructuras vinculadas a actividades económicas.

Superficie total: 3.800 m²;

Potencial versátil: Ideal para cultivo, reforestación o exploración de espacios para apoyar negocios rurales;

Acceso privilegiado: Entrada propia y excelente acceso por carretera, facilitando el transporte y la logística.

Ubicación estratégica:

- Ambiente tranquilo y natural, perfecto para aquellos que valoran la serenidad y la privacidad;
- A solo 10 minutos de Lourinhã (tiendas, servicios y playas cercanas);
- A 60 minutos de Lisboa, combinando la accesibilidad con el encanto del campo.

Este terreno combina tranquilidad, buena accesibilidad y múltiples posibilidades de uso, una inversión sólida para aquellos que buscan espacio y potencial.

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Parcela de terreno para construir con 455 m² en Sintra. La parcela ofrece una superficie generosa para construir una casa de tamaño medio o incluso un pequeño complejo inmobiliario. Este tamaño es adecuado para quienes buscan una buena superficie para jardines, garaje o piscina, lo que proporciona un ambiente muy agradable e ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.

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Terreno con 5932m2, situado en el parque empresarial beloura, en Sintra, con un área de construcción de 16645.
La zona está totalmente preparada para recibir y prestar todos los servicios inherentes a la implantación de una empresa, con servicios en las inmediaciones, tales como restaurantes, bancos, gimnasios, aparcamiento.
El parque cuenta con seguridad las 24H y a partir de las 20:00 la puerta cierra y cuenta con seguridad en el lugar.
Es de fácil acceso, teniendo salida casi directa a la A16 como conexión a Lisboa o al norte del país.
El Aeródromo de Neumáticos también está a 10 minutos para facilitar la conexión de aviones privados.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Terreno con 5.562 m², a unos 5 km de Mafra y a 10,5 km de Ericeira, con vistas al campo.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 5.562m²
b. No hay factibilidad de construcción
c. Ausencia de diseño aprobado

INFRAESTRUCTURA:
Pozo de agua
Infraestructuras como agua y electricidad a unos 250 metros

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno sin posibilidad de construcción
Los terrenos con 5.562m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertados en una superficie aproximada al 50% del suelo del artículo 79 (aproximadamente 800 m²) se clasifican como suelo rústico - Espacios Agrarios Complementarios y la superficie restante de este artículo y el artículo 101 en Espacios Naturales y Paisajísticos, según el PDM. El terreno puede albergar una construcción de unos 40 m², para una explotación agrícola probada.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Terreno con una superficie de 5.562 m², con impresionantes vistas al valle, sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación destinada a vivienda, ya que se encuentra en una zona catalogada como Espacios Agrícolas, según el PDM de Mafra. Eventualmente, se podrá construir una construcción de apoyo a la actividad agropecuaria con un máximo de 40 m² para su explotación comprobada, previa aprobación municipal.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Venta conjunta de dos artículos

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.
Para terrenos ubicados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar al Ayuntamiento respectivo y al Plan Director Municipal vigente.

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Parcela de terreno situada en el centro de Carnide con una superficie de 1782 m2, con proyecto aprobado.

La parcela cuenta con un proyecto aprobado que combinará la rehabilitación del edificio existente y la construcción de un nuevo edificio en la parte trasera, frente a una plaza y su acceso desde la calle. El proyecto también incluye 4 plantas bajo rasante, lo que proporcionará estacionamiento a todo el complejo de viviendas.

El desarrollo constará de 20 apartamentos de 1 a 2 dormitorios, algunos de los apartamentos también tienen áreas al aire libre.

En la planta baja, el patio se someterá a una intervención paisajística que permitirá a sus residencias disfrutar de un espacio exterior de 730 metros cuadrados.

El proyecto se distribuye de la siguiente manera:

Área de huella: 1 073 m²;
Superficie total de construcción bruta: 2 444m²;
Superficie del suelo: 2 358 metros cuadrados (por debajo y por encima del suelo);
Bajo tierra: 459 metros cuadrados;
Superficie sobre rasante: 1 984 m²;
Zona ajardinada: 730 m²;
Número total de apartamentos: 20;
Apartamentos de 1 dormitorio: 6;
Apartamentos de 2 habitaciones: 14;
Número total de aparcamientos: 21;
Número de pisos sobre el suelo:3;
Número de pisos bajo tierra: 4;

Carnide se beneficia de una amplia red de transporte público y accesibilidad. Este terreno está cerca de la estación de metro de Carnide y del Colegio Militar (línea azul), las principales carreteras de Lisboa: A1 e IC-16 y está a 10 mn en coche del aeropuerto de Lisboa. Es una zona con comercio local e hipermercado, cerca del centro comercial Colombo, estadio Benfica.

No pierdas esta oportunidad.

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Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en inmuebles residenciales prime y reconocida por el lanzamiento de algunas de las promociones más distinguidas de Portugal.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio completo en corretaje de negocios. Somos especialistas en inversión y en comercialización de inmuebles.

En Lisboa, tenemos su sede en Chiado, uno de los distritos más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado distrito de Boavista.

Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para darle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡contáctenos!

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Parcela con una superficie de 541,50 m² con un proyecto arquitectónico aprobado para un chalet independiente de 4 dormitorios en el centro de Mafra.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
el. Superficie 541.50 m²
b. Con factibilidad de construcción
c. Con diseño arquitectónico aprobado
d. Área de construcción aprobada 325.10 m²
y. Superficie máxima de construcción aprobada hasta 325,10 m²

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Lote con una superficie de 541,50 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 131,60 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 325,10 m², distribuida en 1 planta por debajo del nivel umbral y dos por encima del nivel umbral. Lote insertado en urbanización sin tipo proyecto.

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Excelente parcela de 541,50 m² con proyecto arquitectónico aprobado para residencia unifamiliar de 4 dormitorios. Situado en el centro de Mafra, ofrece un fácil acceso a pie a tiendas y servicios, además de proporcionar amplias vistas al campo y al pueblo de Mafra.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Lote vendido con diseño arquitectónico aprobado**
**Imágenes 3D, son solo demostrativas, no se pueden utilizar en términos contractuales**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Parcela llana de 440 m², con excelente orientación solar, para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
un. Superficie 440 m²
b. Con factibilidad de construcción
c. Ausencia de diseño aprobado
d. Terreno con una superficie de 440 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas, insertada en una urbanización sin proyecto.

INFRAESTRUCTURAS:
Alumbrado público
Saneamiento básico
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 440 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas. Lote insertado en urbanización sin tipo proyecto.
La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Parcela plana de 440 m², cerca de la playa de São Lourenço con excelente orientación solar, para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de un máximo de 2 plantas a 8 km del pueblo de Ericeira. La zona, ubicación e infraestructuras le dan un valor agregado a este lote, tanto para que una familia construya la casa de sus sueños, como para un inversionista o constructor para la apreciación posterior a la construcción.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la CPU**

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Parcela de terreno con una superficie total de 1.401 m², situada en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a diversos puntos de interés.

Con una superficie bruta de construcción de 432 m² y una superficie útil de 352 m², este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar de tipo T4 o T5, con arquitectura contemporánea, piscina, jardín privado y plaza de aparcamiento.

Licencia de construcción ya emitida.

Características destacadas:
- Excelente exposición solar
- Ubicado en una urbanización cerrada, con privacidad y seguridad
- Posibilidad de construir una vivienda de lujo con amplios espacios interiores y exteriores

Cercanías:
- A pocos minutos del casco histórico de Sintra y del Parque Natural de Sintra-Cascais
- Playas y campos de golf de renombre en las inmediaciones
- Cerca de hospital, supermercado, restaurantes y otros servicios esenciales
- Buenas conexiones con las principales vías y transportes

INSIDE LIVING opera en el mercado inmobiliario y de inversiones de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de servicios de excelencia a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, garantizando un acompañamiento completo en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyectos de arquitectura, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Parcela de terreno con una superficie total de 1.101 m², situada en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a diversos puntos de interés.

Con una superficie bruta de construcción de 352,70 m² y una superficie útil de 272,70 m², este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar de tipo T4 o T5, con arquitectura contemporánea, piscina, jardín privado y plaza de aparcamiento.

Licencia de construcción ya emitida.

Características destacadas:
- Excelente exposición solar
- Ubicado en una urbanización cerrada, con privacidad y seguridad
- Posibilidad de construir una vivienda de lujo con amplios espacios interiores y exteriores

Cercanías:
- A pocos minutos del casco histórico de Sintra y del Parque Natural de Sintra-Cascais
- Playas y campos de golf de renombre en las inmediaciones
- Cerca de hospital, supermercado, restaurantes y otros servicios esenciales
- Buenas conexiones con las principales vías y transportes

INSIDE LIVING opera en el mercado inmobiliario y de inversiones de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de servicios de excelencia a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, garantizando un acompañamiento completo en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyectos de arquitectura, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Terreno con 40.750 m² con vista al mar, todo infraestructurado y con un almacén de apoyo agrícola, equipado y listo para operar, y con PIP aprobado para un proyecto de agroturismo para 15 unidades de alojamiento.
Situado a 35 minutos del aeropuerto de Lisboa y a solo 5 km de Vila da Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 40.750 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Con PIP aprobado el 14/06/2023
d. Área máxima de construcción aprobada/permitida de hasta 600 m²

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con una superficie de 40.750 m² con edificio de apoyo agrícola e invernadero que contó con una Solicitud de Información Previa con factibilidad aprobada el 14/06/2023, para la construcción de un desarrollo agroturístico con 15 unidades de alojamiento, con 600 m² de área bruta de construcción y un piso con 3,5 metros de altura y 28 estacionamientos.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno con características únicas, a saber, la fantástica vista del campo y el mar.
Si quieres invertir en un proyecto agrícola, esta es la inversión ideal, ya que incluye una zona de invernaderos (antigua producción de fresas), flexible a otros cultivos, en un sistema hidropónico, que te permite reducir el consumo de agua en aproximadamente un 80% en comparación con la agricultura tradicional.
Incluye un depósito de agua de lluvia, ya que es el mismo que se utiliza en este sistema.

Cuenta con un edificio de apoyo agrícola con 535,5 m² con licencia y con equipos sofisticados, de última generación y automatizados, lo que permite gestionar el invernadero en modo prácticamente automático, lo que permite un control total de los factores de producción y con ello una producción de alta calidad.
También cuenta con una zona de despacho y vestuarios.

El terreno tiene un PIP aprobado para proyecto de agroturismo para 15 unidades de alojamiento (bungalows con unos 40 m² cada uno).

Situado a 35 minutos del aeropuerto de Lisboa y a solo 5 km de Vila da Ericeira.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en un negocio con un enorme potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada!

INFORMACIÓN ADICIONAL:

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *