145 Terrenos/ Suelos En buen estado, en Distrito de Lisboa, cerca Transportes

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Terreno rústico con 26.677 m² con PIP homologado para viviendas de hasta 300 m², con vistas al mar, situado en un pueblo tranquilo a unos 5 km del centro del pueblo de Ericeira y a 2 km de la famosa playa de Ribeira d’Ilhas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD :
a. Superficie 26.677 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Con PIP aprobado para vivienda
d. Área de construcción aprobada 300m²

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con una superficie de 1.105 m² con Solicitud de Información Previa aprobada el 27/05/2024, con viabilidad para la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie máxima de construcción de 300 m² y una altura máxima de fachada de 6,5 metros, con piscina. No hay proyecto aprobado.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno rústico con 26.677 m², con homologación PIP para viviendas de hasta 300 m², con una bonita vista al campo y con el mar en el horizonte.
Excelente exposición al sol, orientada al sur, donde la tranquilidad del campo y la impresionante vista crean un entorno mágico.
El terreno se enfrenta a una carretera asfaltada con infraestructuras como alumbrado público, agua, alcantarillado y telecomunicaciones.
Terreno con posible factibilidad de construcción (dependiendo de aprobación) de una casa o proyecto turístico, según el Plan Maestro Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo rural, Espacios agrícolas complementarios.
Ya sea para un proyecto turístico o para tu vivienda permanente, este terreno cuenta con una ubicación fantástica.
¡Ven a verlo!

INFORMACIÓN ADICIONAL:

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Terreno rústico, con una superficie total de 20.265 m², a 15 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD :
Superficie: 20.265 m²
No hay factibilidad de construcción.
Ningún proyecto aprobado

INFRAESTRUCTURA:
Sin infraestructura

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con 20.265 m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertada en una zona de espacios de producción agrícola, según el PDM de Mafra.

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Terreno rústico, con una ligera pendiente, de configuración aproximadamente rectangular y con una superficie total de 20.2650 m², situado en una zona rural de gran belleza natural. El terreno ofrece un excelente aprovechamiento agrícola, y actualmente está ocupado en parte por un viñedo, ideal para quienes buscan un proyecto en viticultura.
No está vallada ni delimitada en su perímetro.
La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, con vistas panorámicas sin obstáculos del paisaje circundante, marcado por verdes colinas. Su ubicación garantiza tranquilidad y una óptima exposición solar durante todo el día, ideal para cultivos que se beneficien de una buena luz.

Ideal para proyectos agrícolas, producción de vino, o simplemente para aquellos que buscan un refugio en medio de la naturaleza.
En una consulta online con el SIG de Mafra, se comprueba que está catalogado como Espacios Agrarios Complementarios.

Cualquier viabilidad de construcción debe ser confirmada con el Ayuntamiento de Mafra.
Situado a 15 km de Ericeira.

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Terreno con 14885m2, situado en el parque empresarial beloura, en Sintra, con un área de construcción de 16688.
La zona está totalmente preparada para recibir y prestar todos los servicios inherentes a la implantación de una empresa, con servicios en las inmediaciones, tales como restaurantes, bancos, gimnasios, aparcamiento.
El parque cuenta con seguridad las 24H y a partir de las 20:00 la puerta cierra y cuenta con seguridad en el lugar.
Es de fácil acceso, teniendo salida casi directa a la A16 como conexión a Lisboa o al norte del país.
El Aeródromo de Neumáticos también está a 10 minutos para facilitar la conexión de aviones privados.

Terreno urbano com área total de 6.063 m², com projeto aprovado para utilização comercial com uma área de construção de 2.175,82 m², na Fonte Velha, Abuxarda em Alcabideche, Cascais.

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para negócios no setor automotivo, ou para investidores interessados num imóvel comercial bem localizado e com amplo espaço para diversas atividades. O conjunto edificado atual foi modificado.

Esta localização estratégica oferece uma oportunidade única para o seu negócio. Situado próximo à A5 e com fácil acesso à Segunda Circular, este imóvel proporciona uma conectividade excepcional, ideal para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Ligação eficiente com o aeroporto internacional de Lisboa em 30 minutos. Conexão rápida com outras áreas comerciais e industriais importantes na Grande Lisboa.

Terreno rústico con posibilidad de conversión a urbano, con una superficie total de 2.000 m², situado en Casalinho da Ajuda.
Si está buscando una inversión prometedora en Lisboa, ¡esta es una oportunidad única!

Ubicado junto al Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto, este terreno se destaca por su potencial de mejora y sus posibilidades de construcción.

Características del terreno:
- Ubicación estratégica: En una zona de crecimiento urbano, cerca de infraestructuras educativas y servicios esenciales;
- Superficie total: 2.000 m²;
- Dimensiones: Aproximadamente 22 m de profundidad x 55 m de ancho utilizable;
- Posibilidad de construcción de acuerdo con los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa (PDM).

Opciones de diseño y construcción:

Propuesta 1 - Construcción de Vivienda Multifamiliar:
- Destinado a vivienda permanente;
- Tipologías T2 y T3 - Apartamentos amplios y funcionales;
- Superficie bruta de construcción estimada: 4.050m²;
- Posibilidad de construir hasta 40 viviendas, de unos 100m² cada una.

Propuesta 2 - Residencia de Mayores:
- Ideal para vida asistida y hogar de ancianos;
- Superficie bruta construida estimada: 4.050m², permitiendo la creación de un espacio moderno y adaptado a las necesidades de la población mayor.

Nota importante:
Los datos presentados se basan en las directrices del PDM de Lisboa. Todas las áreas e índices deben ser validados con el Ayuntamiento de Lisboa antes de cualquier decisión de inversión.

¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los barrios en crecimiento de Lisboa!

¡Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar el potencial de este terreno excepcional!

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Este anuncio fue publicado por la rutina informática. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

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Parcela de terreno de 294 m² con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda de 4+1 dormitorios, con excelente exposición solar al este/sur/oeste, en Cascais.

Áreas principales:

Planta 0
- Vestíbulo de 4 m²
- Salón de 32 m²
- Cocina de 14 m²
- Dormitorio de 13 m²
- Aseo de 3 m²

Planta 1
- Hall
- Suite de 16 m² con vestidor de 5 m² y baño de 4 m²
- Suite de 12 m² con vestidor de 3 m² y baño de 4 m²
- Dormitorio de 13 m²
- Baño de 4 m²

Planta 2
- Sala multiusos de 25 m²
- Baño de 3 m²
- Área técnica

Plaza de aparcamiento para 2 coches en el lateral de la vivienda.

El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa de Carcavelos, superficies comerciales, restaurantes, prestigiosas escuelas internacionales y con rápido acceso a las principales vías de comunicación, en particular la A5 y la Marginal.

La información sobre el terreno es meramente indicativa y no exime de la consulta de todos los documentos del inmueble correspondiente.

INSIDE LIVING opera en el mercado inmobiliario y de inversiones de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de servicios de excelencia a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, garantizando todo el seguimiento en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyecto de arquitectura, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Terreno com 2.230 m2, com PIP aprovado, para a construção de 1.594 m2 de habitação, situado no centro histórico de Idanha, Belas, em Sintra. Junto a um largo arborizado, esta pequena quinta distingue-se pela moradia novecentista e tem um projeto que contempla tipologias entre T1 e T4.

A primeira opção passou por reabilitar a moradia existente, dado o seu estado de pré-ruína e projetar dois novos edifícios procurando encontrar uma harmonia entre a casa qualificada e as novas construções A implantação dos edifícios será em U, com o jardim do condomínio de 969 m2, virado para o largo exterior arborizado, e é neste enquadramento que foi colocada a piscina construída com as lajes de pedra do tanque existente, como elemento de definição do espaço, onde se recuperará as pérgulas com latada, os bancos e floreiras.

O piso nobre e a mansarda, a reabilitar, será ocupado por dois apartamentos T3 duplex. As salas terão duas frentes e varanda com vista para o espaço central do jardim do condomínio. No piso térreo terá quatro apartamentos de tipologia T1 com jardins privativos.

O novo edifício, que ocupa a posição central, é composto por dois apartamentos da tipologia T3 duplex e as salas de jantar e de estar abrem-se diretamente para a zona da piscina e do jardim, as cozinhas têm saída para o espaço ajardinado privativo. A zona privada da casa fica no primeiro piso com os três quartos. Ambos os apartamentos têm dois lugares de garagem e arrecadação. O edifício novo, a poente, é composto por três apartamentos T2 duplex e um T4 duplex, ambos com dois lugares de estacionamento e arrecadação.

O pedido de informação prévia encontra-se aprovado condicionado à entrega do projeto das obras de urbanização (passeios e ligações às redes de infraestruturas em espaço público). Dado o elevado número de fogos previsto, no projeto de urbanização está incluída uma cedência de área ao município para dois lugares de estacionamento público, devendo ser concretizado o respetivo abatimento de área na certidão predial.

Uma vez que a cedência, e o local em que está prevista, só faz sentido se o projeto for para manter, optou-se por suspender esse processo de forma a não condicionar uma eventual venda à obrigatoriedade de concretizar o projeto tal como está concebido.
Será necessário submeter o projeto de obras de urbanização.

O tempo até à aprovação demorará, no máximo, dois meses.

Situado a 3 minutos do centro de Belas, esta pequena quinta tem uma localização muito tranquila e com uma envolvente muito ampla e de casas a serem recuperadas. Perto da A16 e acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.

Parcela de suelo industrial con 85.920 m² disponibles para la venta, ubicada en una zona industrial estratégica, cerca de Quinta da Beloura, en Linhó, Sintra. El lote incluye un proyecto aprobado con dos soluciones constructivas, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de desarrollos.

Características de la propiedad:

- Superficie total del terreno: 85.920 m²

- Área de implantación: desde 25.000 m²

- Superficie verde: 32.220 m²

- Estacionamiento: 43 espacios

Este terreno es ideal para empresas que buscan expandirse o establecer operaciones industriales en una región con excelente accesibilidad e infraestructura.

Situado a 11,3 km de Sintra y a 33,2 km de la capital, Lisboa. Se encuentra a 2,5 km de la autopista más cercana.

Acceso a varias carreteras - A16, A37, A1, A5, A9, N9 - que conectan las zonas industriales más grandes e importantes de Lisboa.

Nota: Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes.

¿Tienes alguna pregunta? ¡No dudes en contactarnos!

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Terreno con vivienda y posibilidad de construir apartamentos
Terreno con vivienda y posibilidad de construir apartamentos (requiere consulta con el Ayuntamiento)

Parcela con chalet con posibilidad de:

1. Compra con posibilidad de construcción de 10 apartamentos de lujo, entre 150m2 y 200m2, requiriendo obtención y certificación de esta posibilidad;

1. Reconstrucción o demolición de la casa inacabada, ubicada en un terreno de 1451 m2

Situado en una de las principales avenidas de Belém, junto al río Tajo y el corazón cultural e histórico de Lisboa, este terreno se encuentra en un barrio de embajadas y villas de alta gama.
Cerca de la Torre de Belém, esta propiedad también cuenta con servicios y comercio como gimnasio, pastelerías y supermercados de renombre, entre otros.

Lisboa es la capital y la ciudad más grande de Portugal. Con más de 20 siglos de historia, se encuentra sobre siete colinas, con el río Tajo como telón de fondo, donde podrás disfrutar de hermosos paseos en barco. Con sus edificios y monumentos de hermosa arquitectura, en los que el estilo histórico se mezcla con el moderno, esta ciudad es de una belleza única, lo que la hace muy buscada por personas venidas de todo el mundo.
Desde los diversos barrios típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama y Mouraria), hasta la zona ribereña, las casas de fado, los hermosos parques, jardines y miradores, todo contribuye a querer visitar, conocer y disfrutar del vasto patrimonio natural, histórico y cultural de la ciudad, con especial énfasis en monumentos como el Castillo Medieval de São Jorge, el punto más alto de la ciudad, desde donde podemos ver los tonos pastel de la ciudad, así como el estuario del Tajo y el Puente 25 de Abril, la Catedral Medieval de la Sé, la Torre de Belém, el Monumento a los Descubrimientos, el Monasterio de los Jerónimos, el Panteón Nacional, la Plaza del Terreiro do Paço y la Baixa, consideradas algunas de las mayores atracciones turísticas de Lisboa que fascinan a visitantes de todo el mundo.
Al estar muy influenciada por la proximidad del mar, la muy apreciada gastronomía típica de Lisboa abarca desde los famosos buñuelos de bacalao, hasta el pescado de la huerta, pasando por las sardinas a la plancha sobre pan, muy buscadas, especialmente en la fiesta de los Santos Populares que tiene lugar durante el mes de junio, entre muchos otros platos típicos. También podrás encontrar todo tipo de restaurantes de excelencia, nacionales e internacionales. En lo que respecta a los dulces, el imperdible Pastel de Nata tradicional, elaborado en la Parroquia de Belém, más conocido como Pastel de Belém, hace las delicias de quienes tienen el privilegio de probarlo. Para los amantes de la vida nocturna, Lisboa es una ciudad de gran entretenimiento, especialmente junto al río, en los muelles, donde se pueden encontrar varios restaurantes, terrazas, bares y discotecas.
Entre otros puntos de interés de Lisboa que no son menos interesantes y por conocer, se encuentran el Oceanario de Lisboa, la Praça do Comércio, el Arco de la Rua Augusta, el Zoológico, el Palacio Nacional de Ajuda, el Estádio da Luz, la Fábrica LX, el Santuario Nacional de Cristo Rey, los diversos Mercados y Miradores, entre muchos otros
Cerca de Lisboa, hay varias playas atlánticas, incluidas Cascais y Estoril, tan apreciadas por su ubicación privilegiada y sus impresionantes paisajes.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) en Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos de tamaño medio y lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas de viviendas del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una casa en Portugal durante la última década. En algunos lugares como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria mostrada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

Terreno rústico para arrendamento, na Manjoeira, Loures- Próximo ao Centro de Loures

Oportunidade única! Terreno plano, ideal para cultivo, localizado na tranquila zona da Manjoeira, a poucos minutos do centro de Loures. Com dois poços e acesso por estrada de terra, é perfeito para quem procura investir na prática agrícola com proximidade urbana.

Aguardamos o seu contacto!
Só 1000 Casas, a sua casa em mil!

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Terreno con 825 m² en área urbana, con PIP aprobado para la construcción de un edificio de 6 viviendas que constan de 3 T3 y 3 T2 con garaje, a 15 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
el. Superficie 825 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Con PIP aprobado, válido hasta el 12/11/2025
d. Área de construcción aprobada 1,357.20m²
y. Terreno con una superficie de 825 m², que permite la construcción de un edificio de 6 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,20m2, 3 apartamentos T3 y 3 apartamentos T2. Terreno insertado en urbanización sin proyecto.

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 825 m², que permite la construcción de un edificio de 6 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,20 m², con una superficie máxima de implantación de 491,55 m², distribuida en 4 plantas compuestas por apartamentos T3, y apartamentos T2. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo con Solicitud de Información Previa (PIP) con los datos mencionados.
La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno con 825,00 m² en área urbana, ubicado a 15 km de Ericeira.
PIP (Solicitud de Información Previa) válida hasta el 11/12/2025, para la construcción de un edificio con 3 T3 y 3 T2 con garaje. Con una superficie de construcción de 1.325,20 m², por volumetría es posible solicitar un PIP para un edificio de 8 viviendas que constan de 4 T2 y 4 T1 con garaje.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
La enmienda al permiso de asignación para el lote 1 para la construcción de edificios multifamiliares está en marcha
**Áreas eliminadas de la CPU y CMMafra aprobadas por PIP**

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Terreno urbano con 1240 m2 situado en Alcabideche en una zona impresionante con vistas a la majestuosa Serra de Sintra, le da un carácter único y apreciado. El terreno cuenta con un pozo de agua de 122 metros de profundidad que extrae 3200 litros de agua por hora, lo que le permite tener total autonomía en cuanto al consumo de agua, tanto para consumo como para riego o para llenar la piscina.

El terreno ofrece la posibilidad de construir 1 o incluso 3 villas, con una superficie bruta de construcción de unos generosos 620m2, pero sin superar los 450m2 de superficie de implantación.

La cercanía de acceso a la A16 añade aún más valor a estos terrenos, facilitando la movilidad y conectándola con diversos servicios de la región. Ya sea para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza en las cercanías de las montañas de Sintra o para inversores que buscan el potencial lucrativo de esta ubicación estratégica, este terreno se destaca como una opción notable.

Si estás buscando un terreno para construir tu vivienda familiar, o para inversión, este terreno es para ti, representando más que una propiedad cerca de todo.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar todas las posibilidades que este terreno excepcional tiene para ofrecer. Su visión comienza aquí, en este exclusivo terreno en Alcabideche.

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EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Parcela con 490 m², se vende con proyecto aprobado (proyecto en aprobación) para villa de 3 dormitorios con piscina, con gran orientación solar, a solo 1,5 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 490 m²;
b. Con viabilidad de construcción;
c. Con un proyecto en aprobación;
d. Descripción de lo que se está aprobando:

Planta-1:
Garaje
Almacenamiento
Baño
Cobertizo con zona de barbacoa
Piscina
Jardín

Planta 0:
Sala
Cocina
Salón
Despensa
Baño social
Terraza y balcón

Planta 1:
Sala
Dos suites con baño en suite
Master suite con vestidor y baño privado
Balcón

INFRAESTRUCTURAS:
Farola;
Saneamiento;
Luz;
Gas;
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 490 m2, que permite la construcción de una vivienda unifamiliar/unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 130 m2, con una superficie bruta máxima de construcción de 260 m2, distribuida en 2 plantas más un sótano destinado a garaje. Lote insertado en urbanización sin proyecto tipo.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástica parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (en aprobación por el Ayuntamiento de Mafra) para una villa de 3 dormitorios con piscina, de arquitectura contemporánea. La distribución de la villa se llevó a cabo para aprovechar al máximo la distribución de la parcela, tiene una amplia vista al campo y una excelente orientación solar (orientación sur).
Ubicado en una urbanización nueva muy tranquila, con excelentes accesos y a solo 1,5 km del centro de Vila da Ericeira y sus playas.


* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

CENTRO HISTÓRICO DE SINTRA, LOTE DE TERRENO com o PIP Aprovado Área do Lote = 1.160 m2

para construção de moradias uni familiares V3, com amplos jardins e piscina 2 pisos

Junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, a 5 minutos da estação de comboios da Portela de Sintra

LOTE 23 - Projeto Aprovado | Preço de Venda = €406.000

Terreno com Vista Panorâmica em Ribas - Loures

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto à sua medida, este terreno é para si!
Com 21.400m² de área total e 350m² de área de construção permitida, esta propriedade oferece o cenário ideal para dar vida a uma moradia de sonho, com vistas deslumbrantes sobre o verde da serra.

Localizado junto ao Parque Natural do Cabeço de Montachique, este terreno beneficia de uma envolvência única, perfeita para quem valoriza o silêncio, a privacidade e a paisagem.

Isento de SCE ao abrigo do Art.º 4.º do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Agende a sua visita e transforme esta oportunidade num projeto com alma!

Carlos Peres - (telefone) chamada para rede móvel nacional)
Só 1000 Casas - a sua casa em mil!
(url)

Terreno en construcción en Alapraia y Alto dos Gaios, una ubicación privilegiada en Estoril.

Con 4.553m², es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Destinado a la construcción de un edificio de servicios, se puede utilizar para diversos fines, tales como:

- Salud (clínicas, hospitales, hogares de ancianos);
-Seguridad social;
- Educación (escuelas, colegios, centros de formación);
- Deporte y cultura (gimnasios, centros comunitarios, bibliotecas);
- Religión (templos y centros religiosos);
- Comercio y ocio (mercados, ferias, espacios recreativos);

Características del terreno:

- Superficie total: 4.553m²
- Superficie de implantación: 1.092m²
- Área de construcción: 2.279m²

Proyecto previamente aprobado para una vivienda.

Ubicación estratégica:

- Tranquila zona residencial rodeada de zonas verdes;
- A pocos minutos del centro de São João do Estoril;
- Fácil acceso al transporte público, a las playas, a la autopista y a la Avenida Marginal;
- Gran potencial de apreciación;

Si está buscando un terreno con excelente factibilidad de construcción y retorno garantizado, ¡esta es la oportunidad ideal!

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Terreno con 5932m2, situado en el parque empresarial beloura, en Sintra, con un área de construcción de 16645.
La zona está totalmente preparada para recibir y prestar todos los servicios inherentes a la implantación de una empresa, con servicios en las inmediaciones, tales como restaurantes, bancos, gimnasios, aparcamiento.
El parque cuenta con seguridad las 24H y a partir de las 20:00 la puerta cierra y cuenta con seguridad en el lugar.
Es de fácil acceso, teniendo salida casi directa a la A16 como conexión a Lisboa o al norte del país.
El Aeródromo de Neumáticos también está a 10 minutos para facilitar la conexión de aviones privados.

Conjunto de tres parcelas rústicas en Janes, situadas muy cerca de Malveira da Serra, con infraestructuras que se podrán dividir en un futuro en tres lotes con un total de 970 m2 con el tamaño de:

340 m2 - Parcela 18
320 m2 - Parcela 19
310 m2 - Parcela 20

En los alrededores ya se cuenta con toda la infraestructura con alcantarillado, agua y carreteras.

’NOTA: VALOR DE LOS TRES LOTES OBJETO DE CONSULTA POR DEFINIR’

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EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Terreno con 5.562 m², a unos 5 km de Mafra y a 10,5 km de Ericeira, con vistas al campo.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 5.562m²
b. No hay factibilidad de construcción
c. Ausencia de diseño aprobado

INFRAESTRUCTURA:
Pozo de agua
Infraestructuras como agua y electricidad a unos 250 metros

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno sin posibilidad de construcción
Los terrenos con 5.562m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertados en una superficie aproximada al 50% del suelo del artículo 79 (aproximadamente 800 m²) se clasifican como suelo rústico - Espacios Agrarios Complementarios y la superficie restante de este artículo y el artículo 101 en Espacios Naturales y Paisajísticos, según el PDM. El terreno puede albergar una construcción de unos 40 m², para una explotación agrícola probada.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Terreno con una superficie de 5.562 m², con impresionantes vistas al valle, sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación destinada a vivienda, ya que se encuentra en una zona catalogada como Espacios Agrícolas, según el PDM de Mafra. Eventualmente, se podrá construir una construcción de apoyo a la actividad agropecuaria con un máximo de 40 m² para su explotación comprobada, previa aprobación municipal.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Venta conjunta de dos artículos

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.
Para terrenos ubicados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar al Ayuntamiento respectivo y al Plan Director Municipal vigente.

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Parcela de terreno situada en el centro de Carnide con una superficie de 1782 m2, con proyecto aprobado.

La parcela cuenta con un proyecto aprobado que combinará la rehabilitación del edificio existente y la construcción de un nuevo edificio en la parte trasera, frente a una plaza y su acceso desde la calle. El proyecto también incluye 4 plantas bajo rasante, lo que proporcionará estacionamiento a todo el complejo de viviendas.

El desarrollo constará de 20 apartamentos de 1 a 2 dormitorios, algunos de los apartamentos también tienen áreas al aire libre.

En la planta baja, el patio se someterá a una intervención paisajística que permitirá a sus residencias disfrutar de un espacio exterior de 730 metros cuadrados.

El proyecto se distribuye de la siguiente manera:

Área de huella: 1 073 m²;
Superficie total de construcción bruta: 2 444m²;
Superficie del suelo: 2 358 metros cuadrados (por debajo y por encima del suelo);
Bajo tierra: 459 metros cuadrados;
Superficie sobre rasante: 1 984 m²;
Zona ajardinada: 730 m²;
Número total de apartamentos: 20;
Apartamentos de 1 dormitorio: 6;
Apartamentos de 2 habitaciones: 14;
Número total de aparcamientos: 21;
Número de pisos sobre el suelo:3;
Número de pisos bajo tierra: 4;

Carnide se beneficia de una amplia red de transporte público y accesibilidad. Este terreno está cerca de la estación de metro de Carnide y del Colegio Militar (línea azul), las principales carreteras de Lisboa: A1 e IC-16 y está a 10 mn en coche del aeropuerto de Lisboa. Es una zona con comercio local e hipermercado, cerca del centro comercial Colombo, estadio Benfica.

No pierdas esta oportunidad.

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Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en inmuebles residenciales prime y reconocida por el lanzamiento de algunas de las promociones más distinguidas de Portugal.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio completo en corretaje de negocios. Somos especialistas en inversión y en comercialización de inmuebles.

En Lisboa, tenemos su sede en Chiado, uno de los distritos más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado distrito de Boavista.

Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para darle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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El terreno edificable ofrece viabilidad constructiva para 10 a 15 villas y es ideal para:
- Condominios privados de lujo
- Proyectos turísticos, comerciales o de servicios
- Pequeñas industrias o empresas diversificadas

Aspectos destacados del terreno:
- Lugar totalmente despejado, con una vista privilegiada de las montañas de Sintra, el mar y el casco urbano.
- Excelente ubicación, cerca de grandes centros comerciales (CascaiShopping, Makro, Santogal), hospitales (Cascais y Alcoitão), escuelas públicas y privadas, comercio tradicional y restaurantes.
- Acceso rápido: a 8 minutos del centro y del Golf de Estoril, a 5 minutos del Club de Tenis de Estoril, a 10 minutos del Hospital de Cascais.
- Fácil conexión con la A5 y la Carretera Marginal, con acceso a las playas de la línea Cascais y al Casino de Estoril.

Por qué invertir aquí:
- Una zona cada vez más buscada por aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo, pero con todas las comodidades a mano.
- Terrenos con gran potencial para la valorización y desarrollo de proyectos residenciales o comerciales de alta gama.

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EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Parcela con una superficie de 541,50 m² con un proyecto arquitectónico aprobado para un chalet independiente de 4 dormitorios en el centro de Mafra.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
el. Superficie 541.50 m²
b. Con factibilidad de construcción
c. Con diseño arquitectónico aprobado
d. Área de construcción aprobada 325.10 m²
y. Superficie máxima de construcción aprobada hasta 325,10 m²

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Lote con una superficie de 541,50 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 131,60 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 325,10 m², distribuida en 1 planta por debajo del nivel umbral y dos por encima del nivel umbral. Lote insertado en urbanización sin tipo proyecto.

La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Excelente parcela de 541,50 m² con proyecto arquitectónico aprobado para residencia unifamiliar de 4 dormitorios. Situado en el centro de Mafra, ofrece un fácil acceso a pie a tiendas y servicios, además de proporcionar amplias vistas al campo y al pueblo de Mafra.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Lote vendido con diseño arquitectónico aprobado**
**Imágenes 3D, son solo demostrativas, no se pueden utilizar en términos contractuales**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Parcela llana de 440 m², con excelente orientación solar, para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
un. Superficie 440 m²
b. Con factibilidad de construcción
c. Ausencia de diseño aprobado
d. Terreno con una superficie de 440 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas, insertada en una urbanización sin proyecto.

INFRAESTRUCTURAS:
Alumbrado público
Saneamiento básico
Luz
Gas
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Parcela con una superficie de 440 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con un máximo de 2 plantas. Lote insertado en urbanización sin tipo proyecto.
La información facilitada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Parcela plana de 440 m², cerca de la playa de São Lourenço con excelente orientación solar, para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de un máximo de 2 plantas a 8 km del pueblo de Ericeira. La zona, ubicación e infraestructuras le dan un valor agregado a este lote, tanto para que una familia construya la casa de sus sueños, como para un inversionista o constructor para la apreciación posterior a la construcción.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la CPU**

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *