5 Terrenos/ Suelos En buen estado, en Óbidos, cerca Transportes

Terreno Urbano com 810 m2 de área total, inserido em em Espaço Urbano de Nível 2 e com possibilidade de construção de 243m2.

Bem localizado a cerca de 3 quilómetros da lendária vila de Óbidos e a 15 quilómetros da cidade de Caldas da Rainha.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Terreno urbano en Tapada, dentro de las murallas históricas del Castillo de Óbidos, junto a la Pousada Pestana Vila de Óbidos - Casa do Lidador.
Situado en el gaveto de Calçada do Lidador con la Rua D. Antão Moniz, junto a la Rua Direita y muy cerca de la Plaza y Iglesia de Santa María, en el centro de El Pueblo de Óbidos.
Clasificado como Urban Space nivel I, en un área con una mística de Reyes y Reinas y que atrajo turismo de todo el mundo!
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En pleno casco urbano del pueblo de Óbidos, encontramos una magnífica parcela para construir un excelente huerto.
Con la belleza del Castillo de Óbidos y sus emblemáticas casas en su interior, las impresionantes vistas de las Várzeas da Rainha y la posibilidad de ver la Laguna de Óbidos de fondo, este pueblo también nos encanta por la diversidad de eventos a lo largo del año, tanto en la Fiesta del Chocolate como en el Mercado Medieval de Óbidos. o los eventos de Ópera y Literatura.
Este terreno con más de 16.000 metros cuadrados, listo para ser intervenido y con la debida aprobación para la construcción de 30 villas o la posibilidad de 12 villas y un hotel de 3 plantas y espacios de ocio, puede ser una excelente opción para su inversión. Con la necesidad de nuevas viviendas, ante la demanda y fundamentalmente el interés que tienen muchos nacionales y extranjeros en venir a vivir a la Zona Oeste, así como la necesidad que tiene esta zona en camas en el sector hotelero.
Sin duda, cuestiones que deben abordarse en una inversión de esta naturaleza.
Su ubicación, a unos 200 metros de un colegio y a unos 500 metros de varias zonas comerciales, además de tener un buen acceso, tanto a la A8, A15 e IP6, les permite llegar fácilmente a Leiria o Lisboa, Santarém o Rio Maior, y Peniche.

Lote de terreno de 500m2 com uma área de implantação de 120m2 e área total de construção permitida de 213m2 mais cave.

Com vista sobre a Pitoresca vila de Óbidos .
A poucos minutos do acesso a Auto-estrada com ligação a Lisboa e Porto e a 10 minutos das praias.

Terreno para construção de moradia unifamiliar, com 522 m² sito em Usseira, Óbidos.

De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:

- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;

Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.

O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.


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