265 Terrenos/ Suelos más caros, en Alenquer

Terreno com 44 840 m2, com PIP em fase de aprovação para logística/armazém industrial com 18.725 m2 de área de implantação, em Casais Novos, Alenquer. Localizado em Trombeta, a 1 500 metros da autoestrada A1 (saída com o Carregado) com ligação direta à A9 (Sintra, Cascais e Oeiras) e A10 (sentido Ribatejo/Alentejo e Espanha via Montemor-o-Novo / Évora) tendo futuramente ligação ao novo aeroporto de Lisboa.

Beneficia do posicionamento conforme PDM, em Espaços Industriais com Ocupação Programada - com a possibilidade de conversão em projeto misto com amplas possibilidades de rentabilização a par de um grande potencial de apreciação tendo em conta a proximidade do tecido urbano, a escassez de oportunidades no sector logístico / retalho.

Zona preferencial para implantação de armazéns associados à logística / indústria e internacional e grande distribuição onde se destacam os grupos nacionais - de empresas e multinacionais de dimensão considerável, como é o caso do Banco de Portugal, Grupo Sonae, Jerónimo Martins e Luís Simões e internacionais Pepsico, DHL, Dachser e Salvesen.

O terreno está a apenas 20 minutos do centro de Lisboa.

Terreno Industrial, no Carregado, com uma área de 22.800 m2.

O terreno está classificado como Industrial e tem um índice de construção de 0,48.

Tem uma frente de 32 metros que dão serventia pela EN1 dentro da vila do Carregado. Encontra-se junto ao Pingo Doce.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Propiedad en Alenquer con 70 200 m2 de superficie total

Con una superficie total de 70.200 m2 compuesta por un chalet de dos plantas y trasteros, con 570m2 de superficie bruta de construcción.

Permite la construcción de unos 9.650m2 con la altura máxima de edificios de tres plantas.

De acuerdo con la consulta con el PDM, el suelo forma parte del suelo urbano - espacios urbanizables con alrededor de
20 100m2.

ESPACIOS INDUSTRIALES con ocupación prevista de 7.900m2 y suelo rústico.

ESPACIOS AGRÍCOLAS INTEGRADOS unos 42 200m2.

A las puertas de Lisboa, en una región con calidad de vida para todos los miembros de la familia, el municipio de Alenquer reúne lo mejor que el campo tiene para ofrecer: tranquilidad, aire puro, paisajes bucólicos.
A solo 30 km de Lisboa y del principal aeropuerto de Lisboa, cuenta con el mayor nudo de carreteras de Europa, lo que permite acceder a las principales autopistas del país en pocos minutos.

Estación de ferrocarril de Carregado, interfaz de la línea Norte.

Un parque escolar bien desarrollado en los últimos años con la construcción de nuevos establecimientos, asegurando una educación de calidad a todos los alumnos del municipio.

Una comunidad activa con numerosas asociaciones en las áreas de deportes, música, teatro y otros.
Fuerte inversión por parte del municipio en las comunidades mayores.

En cuanto a la cultura, destaca Alenquer, Tierra de la Vid y el Vino.

Adquisición como finca con casa y terreno para viñedos, árboles frutales, entre otros.

Adquisición para la construcción.

¡Municipio de Alenquer, a las puertas de Lisboa!

Excelente Oportunidade de Negócio

Conheça esse fantástico Terreno, com projeto para 7 lotes, na Quinta da Estrangeira em Porto Salvo - Oeiras.
Projeto aprovado para a construção de:

- 5 moradias T3 com cerca de 170m² cada e com 2 pisos + cave e 2 estacionamentos;
- 16 apartamentos T2, distribuídos em dois prédios mais 24 estacionamentos.

Este investimento destaca-se como uma oportunidade de retorno rápido numa região reconhecida como o concelho com a melhor qualidade de vida para residir, estudar, trabalhar, visitar e inserido na zona metropolitana de Lisboa.

Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, não hesite, CONTACTE-NOS!

Paula Alexandra
(telefone) Características específicas

- Superfície total do terreno 5.100 m²
- Superficie mínima à venda 5.100 m²
- Superfície edificável 2.690 m²
- Acesso via urbanaSituação urbanística
-

- Terreno Urbano
- Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias)
- 4 andares edificáveis Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno e moradia com projeto para lar - Alenquer
Explore uma oportunidade única de investimento em Alenquer.

Esta quinta oferece um terreno espaçoso com moradia e projeto para lar, prometendo retorno e valorização. Localizada numa região de crescente interesse, esta propriedade é uma escolha inteligente para investidores visionários em busca de lucro e estabilidade no mercado imobiliário.
Agarre esta chance de fazer um investimento sólido e lucrativo.

Aceitamos permuta.
Àrea total - 13.000m2
Àrea do projeto - 5.000m2
Venha visitar-nos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com área de 76545m2, com projeto aprovado para residencial Sénior.
Situado numa zona com muito verde, tranquilidade e lindas e eternas vistas, com ótima exposição solar, próxima do centro, escolas.
Bem próximo da A1 e 30 minutos de Lisboa. Fácil acesso.
Faça parte deste projeto...

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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

(ref:C (telefone) Vende-se terreno rústico em Alenquer com uma área de 76.545m2 (com área de construção de 18.901m2) que já teve um licenciamento aprovado e enaltecido em 2011 pela Câmara Municipal de Alenquer para a construção de um Hotel/Residencial Sénior, que poderá ser reativado na respetiva Câmara. Esse projeto aprovado refere-se à construção de 50 quartos duplos, 6 Quartos de Casal e 20 Quartos Individuais.

Sendo que está numa ótima zona, bem junto à vila de Alenquer, este lote de terreno é fantástico para um investimento com o carimbo da Câmara Municipal de Alenquer, tendo o mesmo obtido uma menção honrosa por parte dos Serviços da Segurança Social como unidade de extrema importância para bem servir a população do concelho.

Para quaisquer outras informações, não hesite em contactar-me. Terei todo o gosto em apresentar este ótimo investimento.

Casas São Paixões!

Três lotes de terreno num total de 11 043 m2, com projeto aprovado para um total de 4 500 m2 de área bruta de construção, localizados em Casais Novos, em Santo Estevão, Alenquer. Projeto de loteamento industrial, com uso pretendido à indústria e comercio, de encontro às necessidades e planos do município. Lote 1 com 4 181 m2 de terreno e 1 750 m2 de área bruta de construção. Lote 2 com 4 134 m2 de terreno e 1 750 m2 de área bruta de construção. E ainda, lote 8 com 2 728 m2 de terreno e 1 000 m2 de área bruta de construção. Sem qualquer uso agrícola, apresentam um coberto arbustivo onde sobressaem os canaviais que ornam as pequenas valas de drenagem das propriedades que bordejam estas nas extremas sul e partes nascente e poente. Como se inferem pela modelação dos terrenos, as características do suporte físico, permitem a construção nas melhores condições, não sendo necessárias grandes movimentações de terra. A acessibilidade aos terrenos considera-se ideal, uma vez que estes se encontram servidos por duas vias que se ligam diretamente, pela E.N. 1º e ao nó da autoestrada A1 Lisboa-Porto.

A 40 minutos driving distance do centro de Lisboa.

(ref: (telefone) Terreno industrial totalmente plano com uma área de 7.700m2.
Situa-se paralelo à Estrada Nacional 2, com acesso rápido à Autoestrada A1.
Próximo de todo o tipo de serviços, espaços comerciais, hipermercados, fábricas e logística.
Para mais informações, entre em contato comigo.

Terreno com projeto aprovado, dividido em três lotes, com o total de construção de 3432 m2, no Carregado, Alenquer. Totalizando 30 frações, entre as seguintes tipologias: T2, T3, T4. Em zona com muita procura para construção nova.

A 30 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado e a 50 minutos do centro de Lisboa.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Terreno situado na zona da Carambancha, no concelho de Alenquer, com boa localização junto ao hipermercado Continente.

Área de 17.427m2, e inserido no PDM de Alenquer sob a classe de espaço industrial, mas é permitido e é compatível o uso de comércio a retalho.

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Zona Industrial de Carambancha junto al Continente. Venta de Lote Industrial, Cargado con 17.427 m2, según PDM de Alenquer:
Índice máximo bruto de construcción de 0,5;
Índice máximo de despliegue de 0,5;
Volumetría máxima 4,5 m3/m2;
Velocidad máxima de 10 metros.
¡Marca tu visita ahora! | Acceda a nuestra web AREAS-ANP donde encontrará en un único mediador, la mayor oferta en Portugal de Almacenes [Logística o Industria] en el Distrito de Lisboa, Setúbal y Santarém. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | (email oculto)

O imóvel é um imóvel rustico denominado Vale de Carros e está inscrito na matriz predial rústica na freguesia da Ota. O terreno situa-se na freguesia da Ota, a menos de 1 km do centro da vila da Ota. Situa-se numa zona agro-florestal que beneficia da proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. Na sua estrema poente é atravessado pela N1, e no sentido transversal é atravessada pelo caminho de Vale Carros.

A sudeste encontra-se a base aérea da Ota. Na envolvente existem várias quintas agro-florestais, com zonas de várzea junto às linhas de água e floresta nas zonas de topografia mais acidentada.
O terreno têm uma forma irregular, com declives suaves, onde é possível identificar 2 tipos principais de paisagem: várzea e floresta.

De acordo com os demais elementos fornecidos, nomeadamente um contrato de promessa de constituição de servidão, sobre este prédio impende uma servidão de gasoduto da Transgás. Foi fornecido um contrato de arrendamento rural que incide sobre 2,53 hectares da área de várzea. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e os armazéns (embora na data da vistoria não tenha sido identificado nenhum armazém agrícola). De acordo com a informação prestada este contrato refere-se à área atualmente ocupada por um pomar regado de romãs. O activo biológico (plantas e frutos pendentes) são do arrendatário, bem como algumas infraestruturas de regadio.

Foi também fornecido um contrato de comodato, relativo a 29,42 hectares, na área florestal que terá o seu termo com a efetivação da Escritura. Não perca esta oportunidade! O convite está feito!

Seja muito bem vindo/a!
Informamos que na nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Terreno Industrial - 17.427m2

O imóvel situa-se na Zona Industrial do Carregado, a cerca de 1,5 km da cidade, contíguo ao Continente e muito próximo do nó da A1/A10.

O terreno está circunscrito a uma área de 17.427m2, e inserido no PDM de Alenquer sob a classe de espaço industrial, mas é permitida e é compatível o uso de comércio a retalho.

Trata-se de uma zona com excelentes acessos, sendo por muitos considerada a zona prime para o
segmento industrial / logística

Em termos de transportes públicos a zona é razoavelmente servida por autocarros, com paragem próximo do imóvel.
Terreno encontra se em Carambancha, Freguesia de Carregado e concelho de Alenquer.

Terreno com PIP em curso

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para mais informações contate-me

Susana Fonseca

(telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

(email)

Lic. Ami 7772

Lotes de Terrenos para construção de 3 edifícios residenciais situados no Carregado com 6 pisos cada um de 10 fogos com projeto aprovado.







Possibilidade para construir



3 apartamentos T1



13 apartamentos T2



8 apartamentos T3



4 apartamentos T5



2 apartamentos T7







Os Lotes ficam perto do centro do Carregado, a 150mts do acesso á A1. Próximos de todos os transportes públicos, atendimento médico, farmácias, cafés, todo o tipo de comercio tradicional e serviços.



De referir ainda que se encontram a sensivelmente 5 minutos do futuro maior centro empresarial logístico que se situa na Castanheira do Ribatejo.







Excelente oportunidade de investimento.







Aguardamos o seu contacto.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com total de três hectares e meio, atualmente misto sendo 85% urbano, mas com possibilidade de revisão para 100%, conforme parecer da Camara.
Contém 3 artigos diferentes, sendo um deles um armazém com área bruta de construção de 2088 m2, e 722 m2 de área dependente, 2 pisos.

Possibilidade de construção habitação, unidades hoteleiras, residências sénior etc.
Oportunidade de investimento numa localização a poucos kms do principal nó rodoviário da Europa e da A1, numa area geográfica de grande qualidade e carência de serviços e habitação, com muita procura.

Terreno com 68000 m2 (quase 7 hectares), urbanizável. Dá para +-30 lotes entre os 1300m2 e os 1700m2. Confronta com rua, na Abrigada, concelho de Alenquer, distrito de Lisboa e dista +- 50 Kms do Aeroporto Internacional de Lisboa. Vista para a Serra de Montejunto. Está previsto que este terreno seja dividido em 30 lotes entre os 1300m2 e os 1700m2.para moradias individuais. A Abrigada é uma freguesia onde predomina o sossego do campo, mas em que pode encontrar todo o tipo de serviços necessarios ao dia a dia. O terreno já teve um projecto para um condominio que entretanto caducou. Perante as novas condições de procura, entendemos que na atual conjuntura, será mais vantajoso a criação de moradias individuais com lotes generosos.

Terreno com ótima localização. PIP aprovado para 14 moradias

Terreno de 4 181 m2, com projecto aprovado para 1 750 m2 de área bruta de construção, localizado em Casais Novos, em Santo Estevão, Alenquer. Projeto de loteamento industrial, com uso pretendido à indústria e comercio, de encontro às necessidades e planos do município. Sem qualquer uso agrícola, apresenta um coberto arbustivo onde sobressaem os canaviais que ornam as pequenas valas de drenagem da propriedade que bordejam esta nas extremas sul e partes nascente e poente. Como se infere pela modelação do terreno, as características do suporte físico, permitem a construção nas melhores condições, não sendo necessárias grandes movimentações de terra. A acessibilidade ao terreno considera-se ideal, uma vez que este se encontra servido por duas vias que se ligam diretamente, pela E.N. 1º e ao nó da autoestrada A1 Lisboa-Porto.

A 40 minutos driving distance do centro de Lisboa.

Terreno de 4 134 m2, com projecto aprovado para 1 750 m2 de área bruta de construção, localizado em Casais Novos, em Santo Estevão, Alenquer. Projeto de loteamento industrial, com uso pretendido à indústria e comercio, de encontro às necessidades e planos do município. Sem qualquer uso agrícola, apresenta um coberto arbustivo onde sobressaem os canaviais que ornam as pequenas valas de drenagem da propriedade que bordejam esta nas extremas sul e partes nascente e poente. Como se infere pela modelação do terreno, as características do suporte físico, permitem a construção nas melhores condições, não sendo necessárias grandes movimentações de terra. A acessibilidade ao terreno considera-se ideal, uma vez que este se encontra servido por duas vias que se ligam diretamente, pela E.N. 1º e ao nó da autoestrada A1 Lisboa-Porto.

A 40 minutos driving distance do centro de Lisboa.

#ref: 126511

Excelente oportunidad de inversión
Terreno con subdivisión de viviendas para la construcción de 14 casas, ubicado en la pintoresca parroquia de Abrigada, en el municipio de Alenquer.
Terreno rústico de 35720m2 con 6000m2 de superficie urbana según el PIP realizado en el Ayuntamiento de Alenquer.
Este terreno ofrece no sólo una oportunidad de inversión rentable, sino también un impacto de desarrollo para la comunidad local.
Detalles del proyecto:
14 Townhouses: Este proyecto cuenta con la aprobación de un PIP (debe renovarse) para la construcción de 14 townhouses.
Áreas amplias: Con un terreno tan grande disponible, no faltará espacio para garantizar que cada hogar tenga su propio ambiente privado y tranquilo, rodeado de la belleza natural de la región.
Inversión Segura: En una zona donde la oferta de obra nueva es escasa, este fraccionamiento representa una valiosa oportunidad para inversionistas que deseen capitalizar la creciente demanda de vivienda en la región.
Información disponible: proporcionamos toda la información necesaria para un análisis detallado de este proyecto, desde planos de construcción hasta estudios de viabilidad.
Contáctenos para más información sobre este proyecto.
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TERRENO em Cabanas de Torres com 65.720m²



Descrição:


- Localização: Excelente Acessibilidade, com Acesso Direto a Estrada Alcatroada.
- Área Total: 65.720m²
- Plantação: Área com Vinha em Plena Produção
- Dependência Agrícola para Apoio à Atividade
- Aproximadamente 10.000m² situados em Malha Urbana, oferecendo Oportunidade para Construção ou Desenvolvimento de Projetos Futuros.
- Rendimento Atual: Imóvel Arrendado por 2.750€/ano

Apenas a 20 Minutos de Alenquer e 15 Minutos da Ota, proporcionando Fácil Acesso a Infraestruturas.



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Terreno urbano no centro de Alenquer

Oportunidade única de investimento em Alenquer.
Este terreno urbano situado no centro da cidade é perfeito para a construção de moradias. Com uma localização privilegiada e um alto potencial de valorização, este terreno é o ponto de partida ideal para quem busca lucrar com investimentos imobiliários. Alenquer tem se destacado como um destino cada vez mais procurado, oferecendo qualidade de vida e infraestrutura completa.
Fale connosco.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à Adega, um empreendimento imobiliário excecional situado na encantadora vila de Ventosa, Portugal. Este impressionante projeto é composto por quatro amplas moradias em banda, cada uma com uma generosa área de 160m2, com quatro quartos e uma sala de 30m2. Estrategicamente posicionada a apenas 45 minutos a norte do aeroporto de Lisboa, a Adega é facilmente acessível através das auto-estradas A1 e A8. A atual aprovação da Câmara Municipal inclui uns notáveis 650m2 de Área Bruta de Construção acima do solo.

Situada numa aldeia serena e envolvida por uma beleza natural inspiradora, a Adega oferece vistas panorâmicas sobre os vales verdejantes da rota dos vinhos do Oeste. A aldeia, estrategicamente posicionada entre Alenquer e Torres Vedras, fica a apenas 10 a 20 minutos de carro de serviços essenciais como comércio, hospitais, serviços públicos e instituições de ensino.

Para além da sua localização conveniente, a área circundante da Adega é um tesouro de espectaulares maravilhas arquitetónicas, culinárias e naturais, prometendo uma experiência de vida distinta e vibrante para os seus residentes. Alinhado com um enfoque na comunidade e na melhoria da experiência de vida em geral, o Adega é um condomínio fechado que proporciona uma atmosfera contemporânea e tranquila.

Composto por quatro esplêndidas moradias em banda, cada uma com um pátio de entrada privativo e dois lugares de estacionamento, o Adega foi concebido em dois pisos. As moradias têm quatro quartos, uma espaçosa sala de estar com 30m2 e uma luxuosa cozinha com 10m2. Além disso, as moradias partilham um parque comum com 1750m2 e incluem jardins de horticultura privados.