104 Terrenos/ Suelos más caros, en Gondomar, cerca Transportes

Terreno para construção de Hotel no Freixo, Gondomar.
Excelentemente localizado
Próximo do Nó de acesso da VCI ao Freixo, visível da A20 / IP1.
Vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.

Projeto inicial com 80 quartos, no entanto, é possível fazer mais de 100 quartos (neste momento o projecto esta caducado)
Com área de terreno de 6.500m2, área de construção 5.760m2 e área de implantação 1395m2.
Edifício composto por cinco pisos, sendo dois em caves e três acima do solo.


REF 99910. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Terreno com projeto aprovado para Hotel junto ao Freixo


Terreno com projeto aprovado para construção de unidade hoteleira de 4 estrelas ’Hotel do Freixo’, próximo do acesso da VCI ao Freixo.

Com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro, com as seguintes características:

- 5 Pisos (2 em cave + 3 Pisos);
- Área total do terreno: 6.500,00 m2;
- Área implantação: 1395,00 m2;
- Área bruta construção: 5.760,00 m2.

No projeto, o edifício contempla duas caves, rés do chão e 2 pisos.

O projeto inicial seria para 80 quartos, sendo neste momento possível a construção de mais de 100 quartos, 2 lojas, bar, restaurante, sala de congressos e piscina.
Todo o hotel se encontra dimensionado e com possibilidade de circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

O terreno encontra-se inserido numa zona de espaços verdes, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Gaia.

Categoria Energética: Isento

Para mais informações, contate.

TO BUY | Terreno c/ 8.770 m2 | PIP aprovado | Habitação + comércio (9 pisos) | ZONA ARU

Este terreno com 8.770 m2, localiza-se no limite da zona classificada como espaço central, junto a uma zona classificada como espaço residencial tipo 1.

O designado pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para uma área de construção total de 17.893 m2, divididos em 10.932 m2 para habitação e 1.075 m2 para comércio.

O número de pisos abaixo do solo é de 2 e acima do solo de 9.

A envolvente é caracterizada como uma zona de edifícios coletivos predominantemente residencial com alguns comércio/serviços.

A volumetria pensada neste projeto, resulta de tornar o conjunto habitacional com um desenho coerente e equilibrado. Fundamenta-se num jogo de volumes, saliências, contrastes luz/sombra e diferentes materiais, pretendendo sempre uma relação constante com o espaço exterior.

A volumetria de construção está aprovada, ficando a cargo do promotor a definição do número de unidades de habitação.

Porto, Junto à Estrada da Circunvalação, Rio Tinto, Gondomar.
Terreno Urbano para construção.

Área: 15.000 m2.
ABC (segundo o PDM atual) : 12.000 m2.
Preço por m2 = 262,50€.

Terreno Urbano com Grande Casa de Pedra em Ruínas!

Esta propriedade está situada num terreno urbano de quatro frentes, todas para ruas principais largas e recentes. O terreno é urbanizável e localizado em espaços residenciais. Fica junto à zona do Plano de Pormenor da Triana que prevê novos arruamentos e urbanizações.

Localização Privilegiada:
- Ao lado do Centro de Saúde de Rio Tinto (em obra) e da Avenida das Forças Armadas.
- Localizada na área urbana do Porto, a apenas 2 km do Polo Universitário, Hospital S. João, IPO, Areosa.
- Acesso direto à nova Via do Nordeste e Rua 25 de Abril.
- A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Próximo à cidade do Porto, com fácil acesso a serviços de saúde, universidades, autoestradas, estação de comboio, centros comerciais, entre outros.

Oportunidade de Investimento para construtores de alto nível.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Poble turístic amb vistes al riu Duero

Excelente oportunidad para inversores, en una ubicación privilegiada a orillas del río Duero.
Un desarrollo turístico del tipo villa turística, que se implanta en un terreno de 18.000m². La villa turística consta de una propiedad de apoyo administrativo, recreativo y de restauración.
Hay 55 viviendas que se distribuyen en viviendas de 2 plantas, la planta baja para la zona de día y las habitaciones de la 1ª planta. En total contamos con tipologías 39 T2 (99m2) y 16 T3 (129.5m2), todas con estacionamiento, calle y un piso sobre rasante destinado a club de salud comunitario.
Para cada unidad de alojamiento también hay un espacio de estacionamiento al aire libre adyacente, para uso ocasional, y el concepto de movilidad en este pueblo está destinado a ser el edificio de recolección de automóviles.
Como espacios de esparcimiento también se encuentran las áreas verdes que rodean los edificios, 2 piscinas, una para niños en recinto cerrado y otra del tipo piscina biológica.
Son villas turísticas que brindan alojamiento y servicios complementarios para apoyar a los turistas.
Desarrollos turísticos constituidos por un conjunto de equipamientos funcionalmente interdependientes con una expresión arquitectónica coherente, con unidades de alojamiento, ubicados en espacios con continuidad territorial, con vías de circulación interna que permitan el tránsito de vehículos de emergencia, aun cuando sean atravesados por vías y caminos municipales existentes en las líneas de agua. y franjas de tierra utilizadas para proteger y conservar los recursos naturales.

Áreas adyacentes
24 Kms del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
A 8 km del centro histórico de Oporto
A 7 Kms de la Estación de Ferrocarril de Campanhã
A 4,7 km del puerto deportivo de Freixo
A 3 km del Hospital Fernando Pessoa
A 1,7 Kms del Pabellón Multiusos Gondomar
De 2 a 5 Kms de los principales supermercados.
Las villas turísticas son desarrollos turísticos constituidos por un conjunto de equipamientos funcionalmente interdependientes con una expresión arquitectónica coherente, ubicados en espacios con continuidad territorial, con vías de circulación interna que permiten el tránsito de vehículos de emergencia, aunque atraviesen caminos y caminos municipales existentes. Líneas y franjas de terreno destinadas a la protección y conservación de los recursos naturales, destinadas a brindar alojamiento y servicios complementarios de apoyo al turista.

(ref:C (telefone) Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos:

- Parte Urbana com 478 m2;

- Parte Rústica com 15960 m2.

A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos.

A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano.

Na zona circundante á propriedade existe:

- Metro Fanzeres;
- Pingo Doce;
- Zona Industrial;
- Avenida Conduta;
- Zona habitacional;
- Mercadona;

Excelente investimento!

Mais Informações, entre em contato connosco.

- Terreno destinado a construção mista ( Armazéns ou Habitação), com uma frente de cerca de 120m e com uma ótima topografia
- O índice da capacidade construtiva de acordo com o PDM em vigor é de 0,8, equivalente a cerca de 19.000 m2 de construção
- Terreno com todas as infraestruturas existentes, tais como :
- Arruamento com 2 faixas de rodagem em betuminoso,
- Drenagem de saneamento e águas pluviais,
- Redes elétrica e telecomunicações,
- Rede de abastecimento de água e gás
- Transportes públicos
- Acessibilidades excelentes com o nó da A43 a cerca de 800m, com ligações ao Porto a cerca de 4Km, com ligações à A4, A41, A42 e A1, A3 e A28 e IC29.
- Terreno localizado a cerca de 1Km do centro da cidade de Gondomar, onde se encontra Hospital, Tribunais, Escolas, Bancos, C. Municipal e todos os Serviços públicos
- Estabelecimentos comerciais vários, assim como estações de serviço e combustível, num raio de 200m

Casa y terreno, con 11.300 m², para construcción en altura, en Rio Tinto, a 20 metros de la EN-15/Rua Pedro Álvares Cabral ya 100m de la Avª da Conduta.

Rio Tinto magnífico lugar a la entrada de la ciudad de Oporto.
- Terreno para inversores*.
- Terreno en la parroquia de Rio Tinto, Gondomar.
- Junto al centro de Rio Tinto.
- Para construcción en altura.
- La EN15/ Avenida da Conduta.
- Buen acceso a VCI.
- Buena Ubicación Vial EN15, Avª da Conduta; Circunvalación, Acceso Rápido a VCI Porto.
- Bus en la puerta/cerca: metro y tren.
- Todo tipo de servicios y comercio en la periferia.
- Áreas recreativas cercanas.

El terreno tiene varios aspectos: - Magnífica ubicación con gran potencial de inversión, especialmente de vivienda, con cualidades favorables para una estancia tranquila y funcional como un condominio cerrado a las puertas de la ciudad de Oporto.

NOTA: Se trata de sí mismo, sin intervención inmobiliaria.
***CANTIDAD NEGOCIABLE***

Gondomar.
Terreno para construção.

Terreno urbano com área total de 7000m2.

Excelente localização. Próximo ao Rio Douro.
A 15 minutos da Cidade do Porto.

Porque existem boas oportunidades, venha visitar!

Marque já hoje a sua visita!

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No Alto do Soutelo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, lote de terreno para construção de Prédio de Habitação e Comércio, com 5 pisos + 3 pisos em Cave, num total de 80 fogos.

Lote com 2.520 m2 de área de terreno, 15.071 m2 de área bruta de construção, sendo 8.434 m2 acima do solo ( 8.365 m2 Hab + 69 m2 Loj ) e o remanescente em sub-cave e cave.

Bem localizado, com infraestruturas comerciais, de equipamento e serviços na envolvente, tem num raio de 1 km, os supermercados Pingo Doce e Continente, a Escola Básica de Alto de Soutelo e a estação de Metro de Fânzeres.

Dista 5 minutos da estação da CP de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente e 6 minutos do Hospital de Gondomar.

Boas acessibilidades, a 4 minutos do acesso à A43 / IC29 e 6 minutos da A20 / IP1, da Via de Cintura Interna do Porto e da Ponte do Freixo.

Terreno com projecto aprovado com um total de 6.665,40 m2 de área construtiva acima do solo.Muito bem situado junto ao Mercado da Areosa e muito próximo à Avenida de Fernando Magalhães, e à Rotunda da Areosa.
Localização: Comércio tradicional, Supermercados,próximo ao Hospital de S. João, Shopping Centre Parque Nascente e Universidades.Bons transportes. Acessos á VCI, Estrada da Circunvalação, A1, A3 e A4
Telefone: (+ (telefone)
Email: (email)
Visite o nosso site: (url)

Terreno Urbano com 7000 mts2 120mt2 de frente, ideal para grande superfície, ou construção de moradias. Acesso rápido ao IC29. No centro de Gondomar.

Terreno com projecto aprovado com um total de 4.222 m2 de área de construção acima do solo.Muito bem situado junto ao mercado da Areosa e muito próximo à Avenida de Fernando Magalhães, e à Rotunda da Areosa, mais precisamente ao lado do Mercado da Areosa.
Localização: Comércio tradicional, Supermercados,próximo ao Hospital de S. João, Shopping Parque Nascente e Universidades.Bons transportes. Acessos á VCI, Estrada da Circunvalação, A1, A3 e A4.
TLM. (telefone)
Email: (email)
Visite o nosso site: (url)

RO1835
Terreno industrial com 16.900 m2 e PIP aprovado para indústrias e armazéns (áreas de 312,5 m2 a 1120 m2).

Área de construção: 12.770 m2 (5505 m2 cave + 7255 m2 rés do chão)

Estando situado na Estrada D. Miguel, na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, este terreno beneficia de excelentes acessos (A4/A41/EN15) e de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

- Terreno para construção, com uma capacidade construtiva de cerca de 4000,00 m2 , com cércea pra 4 pisos acima da cota de soleira
- Terreno com topografia plana, e com exposição solar excelente
- Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Arruamento envolvendo toda a frente do terreno
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Bombeiros e escolas a cerca de 500m
- Acesso ao Porto á distância de 1 Km e cerca de 10 minutos de carro
- Acesso à zona pedonal junto ao Rio Douro a cerca de 500m e a cerca de 800m da marina do Freixo
- Transportes públicos a cerca de 80m, com previsão de passagem do Metro muito próximo do terreno, no prazo de 2/3 anos (Elaboração do projeto neste momento, previsto lançamento da obra ainda este ano, principio de 2025)
-Policia e serviços públicos a cerca de 1 Km.

Excelente parcela de terreno con PIP aprobado para comercio y servicios, ideal para la construcción de un hipermercado en una zona de crecimiento de viviendas en Valbom - Gondomar, con excelente acceso, a saber, a la IC29 Porto/Gondomar, A1, A3 y A4 y plataformas logísticas en los municipios de Vila Nova de Gaia y Gondomar.
Nota: Este terreno también permite la construcción multifamiliar de acuerdo al PDM vigente, permitiendo el área total de construcción de 3840m2.
Campaña: En la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana

Lote com 2947 m2 situado em Baguim do Monte, Gondomar.

Lote para Habitação Plurifamiliar composta por Cave + R/C + 2 andares com um total de 27 fogos.
Área do Lote: 2.947 m2
Área Total de Construção: 4.068,05 m2

Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc)

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores: terreno com 1792,6 m² de área bruta de construção, já loteado e pronto para a edificação de um empreendimento multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, localizado no coração de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto.

Localização Privilegiada:
400m da Paragem de Metro da Campainha
600m da Estação de Comboios de Rio Tinto
1,5 km do Parque Nascente Shopping
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
4 km do Hospital de São João e Polo Universitário
Próximo de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais num raio de 3 km

Características do Terreno:
Este lote, com 913 m² após a cedência ao domínio público, permite a construção de um prédio multifamiliar com 8 frações, divididas entre 5 T2 e 3 T3, cada uma com lugar de garagem e arrumos. A área de implantação é de 408 m², com uma área habitacional total de 853,2 m². O projeto prevê ainda 494,5 m² de área para garagens/arrumos e 444,9 m² de varandas.

Potencial Adicional:
O terreno possibilita a criação de um condomínio fechado, com piscina, área de lazer, parque infantil e churrasqueira, valorizando ainda mais o empreendimento. Um investimento ideal para quem pretende desenvolver um projeto moderno e atrativo numa localização estratégica e em crescimento.

Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Rio Tinto, a poucos minutos do Porto!

Terreno para Construção em Gondomar
Area 7100 m2

Terreno para construção na Carreira em Rio Tinto
Área de Terreno: 2798m2
Descrição: Terreno para construção em altura com 30 metros de frente.
Características: Terreno plano com frente para estrada principal virado para linha do Metro.
Localização: Próximo estação do metro da Carreira.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1408JC_TER

Excelente terreno para construção com uma 2800m2 em Rio Tinto.
Com uma boa localização próxima a estação do metro . para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Lote de Terreno para construção de moradias ou para exploração agricola,

Com índice de construção 1.4,

Vistas desafogadas,

Negociável

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

- Terreno com excelente localização, com topografia plana
- Terreno para construção mista ( Armazéns ou Habitação)
- Terreno com capacidade construtiva pra cerca de 3.500 m2 de construção com cércea até 12m de altura
-Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Transportes públicos
- Ótimas acessibilidades, com ligação ao nó da via rápida a cerca de 50m, ligação com o nó da A4 e A3 a cerca de 1,5Km e a cerca de 3 Km do Porto

Terreno a 5 minutos do Freixo. Actualmente com 4 habitações para demolir ou recuperar . Projecto para licenciamento. Aos investidores.

Terreno de construção com 6.000m2 localizado em Fânzeres, próximo à Estrada D. Miguel. Com pouco declive, este terreno é ideal para a construção de moradias ou apartamentos.
Com acesso por estrada e situado num núcleo urbano, está próximo de diversos serviços e comércios, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite esta oportunidade única para construir o seu projeto de sonho em Portugal!