4.836 Terrenos/ Suelos con más fotos, en Distrito de Aveiro

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque.

A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado.

Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade.

Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado.

Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar.

Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.

Identificação do imóvel: ZMPT568492

Terreno com Área Bruta de construção 270m² e 2 moradias térreas para recuperar em Espinho

Moradia 1 com 62m²
Moradia 2 com 34m²

Terreno para construção de moradia com as seguintes áreas:
- Área total do terreno: 535,00m²
- Área de implantação: 135,00m²
- Área bruta de construção: 270 m²
- Área bruta dependente: 135,00m²

Localização:
Desfrute da tranquilidade de morar perto da cidade e próximo do mar.
Localizado na Rua do Pereiro em Espinho

Proximidades:
· A 220m do Café ’O Diplomata’
· A 450m da Escola Básica
· A 400m da Escola EB 2/3
· A 800m da Feira de Espinho
· A 850m do Hospital
· A 1,2Km da Praia
· A 550m do Mercadona
· A 1,3Km do Lidl
· A 1,7Km do Casino de Espinho
· A 1,6Km da Estação de Comboios
· A 600m dos acessos a A29

Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade única de moradia por concluir, localizada em Ul, no concelho de Oliveira de Azeméis.

Esta espetacular propriedade está inserida num lote de terreno de 4480 m2, oferecendo vistas fabulosas e áreas generosas.

A moradia em questão foi concebida para proporcionar um estilo de vida luxuoso e confortável.

Com a possibilidade de finalizar a construção de acordo com suas preferências pessoais, você poderá criar o ambiente dos seus sonhos.

O ponto alto desta moradia é sua localização privilegiada, apenas a escassos minutos da cidade de Oliveira de Azeméis, onde terá fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer que a cidade tem a oferecer.

Além disso, a proximidade com a cidade permite que desfrute de todas as conveniências urbanas, ao mesmo tempo em que desfruta da tranquilidade e privacidade que esta moradia proporciona.

Com espaços amplos e arejados, esta casa oferece a possibilidade de criar ambientes personalizados para atender às suas necessidades e estilo de vida.

Seja uma cozinha moderna e funcional, salas de estar espaçosas ou quartos confortáveis, terá a liberdade de moldar cada espaço de acordo com seu gosto pessoal.

Além disso, o terreno amplo oferece espaço suficiente para criar um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo uma piscina, onde você poderá desfrutar dos dias ensolarados com familiares e amigos.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia por concluir em Ul. Com suas vistas fabulosas, áreas generosas e proximidade com a cidade de Oliveira de Azeméis, esta propriedade é o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT540738

91m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.

(url)

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.

CARACTERÍSTICAS:
- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.
- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.
- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).
- Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.
- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste
- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1
- 185 metros no maior comprimento do terreno.
- Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.
- Perímetro: 535 metros
- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)
- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.
- Terreno encaixado com formato irregular.
- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)
- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.
DISTÂNCIAS:

- à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.
- 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL
- 2,60 kms de distância do PINGO DOCE
- 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47
- 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira
- 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira
- 8.00 kms de distância da linha de mar
- 18,60 kms de distância de Espinho
- 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia
- 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento
- Coletores de Águas Pluviais

ÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de investir num dos projetos mais promissores do mercado imobiliário atual. Localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, estes lotes não só possuem uma localização privilegiada como também estão inseridos numa zona de alta valorização e crescente procura. Este é o momento perfeito para garantir um investimento seguro e rentável, aproveitando a tendência de valorização imobiliária e a atratividade desta região para futuros moradores e investidores. Se procura um investimento que combine localização estratégica, comodidades urbanas e um projeto já aprovado, estes lotes são a escolha ideal para maximizar o seu retorno.
Lote 3
O Lote 3 é uma parcela de terreno destinada à construção urbana, com projeto aprovado para a edificação de um prédio coletivo. Este lote possui uma área total generosa e é totalmente aproveitável para a construção. O projeto aprovado permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e mais três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Neste momento, encontra-se em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação, o que aumentará ainda mais o valor e a atratividade deste empreendimento. O lote inclui também um maravilhoso jardim ao redor do edifício, proporcionando um ambiente verde e relaxante para os futuros residentes.

Lote 4
O Lote 4, adjacente ao Lote 3, possui características similares, destinado também à construção urbana com projeto aprovado para um prédio coletivo. Este lote também permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Assim como o Lote 3, está em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação. Este lote oferece igualmente um belíssimo jardim em volta do edifício, criando um espaço harmonioso e agradável. Além disso, haverá estacionamento privado para os proprietários das frações e estacionamento público para visitas, garantindo comodidade e segurança.
Localização
Ambos os lotes estão localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, a uma curta distância do Hotel Pedra Bela, um ponto de referência na região. A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de estar a apenas 20 minutos da praia de Esmoriz, ideal para quem aprecia um estilo de vida perto do mar.

Vantagens e Localização
- Terreno com furo de água.
- Zona Residencial: A área é caracterizada por uma mistura equilibrada de prédios e moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.
- Comércio e Serviços: A região é bem servida de comércio local e serviços, facilitando o dia a dia dos futuros residentes.
- Acessibilidade: Com acesso fácil às principais vias, como a N1 e o IC2, deslocar-se para outras partes da cidade e além é conveniente e rápido.
- Jardim e Estacionamento: Ambos os lotes possuem jardins envolventes, estacionamento privado para residentes e estacionamento público, garantindo conforto e praticidade.

Estes lotes representam uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto aprovado em uma localização de destaque, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias e facilidades urbanas. A procura nesta área é elevada, graças aos bons acessos e à facilidade de venda dos imóveis. Não perca a oportunidade de investir num projeto de sucesso!
Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita. Este pode ser o investimento que procura!

Nota:
Os lotes 3 e 4 podem ser vendidos em conjunto com os lotes 1 e 2 (Referência: SIU265)
1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU266.
2. Este imóvel está disponível para partilha.

(ref:C (telefone) Terreno com 1.290m2 para construção de Moradia unifamiliar, plano, em Salreu, Estarreja, Aveiro.

Existe a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento de água, à rede elétrica disponível e à rede de esgotos.

Infraestruturas para internet e telefone disponíveis na área.

Terreno Plano, fácil de trabalhar e ideal para construção.

Acesso por estrada asfaltada, facilitando a entrada e saída de veículos e materiais de construção.

Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.

Espaço suficiente para a construção de uma moradia com jardim, piscina e outras áreas de lazer.

Possibilidade de construir uma moradia espaçosa, com vários andares e garagem, de acordo com as necessidades do comprador.

Vistas desafogadas e ambiente tranquilo, ideal para uma residência familiar.

Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A1 e a A29.

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, e outros serviços essenciais.

Perto de áreas de lazer, parques naturais, e zonas para caminhadas e ciclismo.

Terreno com toda a documentação em ordem, pronto para escritura.

Este terreno em Salreu, Estarreja, é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização privilegiada. Com todas as infraestruturas necessárias e um ambiente tranquilo, este terreno oferece o cenário ideal para uma vida familiar confortável e segura. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial de valorização.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Identificação do imóvel: ZMPT540739

Poço, 91m frente para AE A1, s/PIP, viabilidade construção armazém/ pavilhão/ pavilhões/ moradias ou quinta agrícola/animais. Excelente localização, para armazenamento, parque de exposição ou montra face à A1 e marketing/publicidade, bons acessos a S.M.Feira, A1 e A47. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com opção de compra (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho, permite acesso de camiões TIR.

(url)

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, pavilhões, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso, montra para a A1.

CARACTERÍSTICAS:
- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.
- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.
- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).
- Acesso por Camiões TIR via Rua do Outeiro.
- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste
- 22 metros de caminho, desde a Rua do Outeiro à entrada do terreno
- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1
- 185 metros no maior comprimento do terreno
- Largura de 4.29m pelo caminho da Rua do Outeiro
- Levantamento topográfico em curso
- Linha de água a Norte (Cota mais baixa do terreno)
- Perímetro total: ±535 metros
- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)
- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste
- Terreno encaixado com formato irregular/retangular
- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)
- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.

DISTÂNCIAS:

- à face da Auto-Estrada A1
- 2.50 Kms de distância da Bomba de Gasolina da REPSOL
- 2,60 kms de distância do PINGO DOCE
- 3,00 kms de distância da Rotunda da PRAÇA DE PORTAGEM de Santa Maria da Feira, A1 e A47
- 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira
- 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira
- 8.00 kms de distância da linha de mar
- 18,60 kms de distância de Espinho
- 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia
- 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas e Saneamento
- Coletores de Águas Pluviais

ÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusivo Prédio com Vista para a Ria na Costa Nova - Av. José Estevão
Oportunidade única para recuperar uma moradia de charme, situada na prestigiada Avenida José Estevão, na Costa Nova. Este imóvel, datado de 1950, oferece um potencial incomparável para transformação, permitindo a construção de até quatro apartamentos.
Destaca-se uma ampla zona comum com pátio interior, perfeita para criar um ambiente de convívio e relaxamento. Além disso, o imóvel conta com zonas de arrumação, um jardim privativo e uma horta ecológica, ideal para cultivo próprio. Um acesso de servidão privado, através de um corredor lateral ao prédio, garante privacidade e exclusividade.
Com um potencial adicional, no pátio traseiro existe a possibilidade de construir um quinto apartamento, aumentando ainda mais as oportunidades de investimento.
Localizado no coração da Costa Nova, este imóvel oferece uma vista privilegiada para a Ria e está rodeado por todas as comodidades essenciais, incluindo mercado, restaurantes de renome e transportes públicos à porta.
É o local perfeito para desenvolver um projeto de hotelaria, alojamento local ou uma luxuosa moradia bi familiar.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais procuradas da Costa Nova, ideal para quem busca exclusividade, conforto e retorno garantido.

Lote de moradia com 543m2, para construção de moradia geminada, com 3 frentes.

Inserido num loteamento com um enquadramento arquitetónico magnifico, este loteamento oferece: campo de ténis, parque infantil e muitas zonas para lazer.

Entre o mar e a ria, zona calma, de gente aprazível, é o local ideal para construir a sua moradia.

- 850mts - Ferryboat para ligação a Aveiro, de aprox. 50 a 50 minutos;
- Excelentes restaurante com belíssima vista para a ria;
- 900mts da praia de São Jacinto;
- Padarias, pastelarias, mini-mercados;
- Bombeiros, etc.

Existe um projeto sugestivo elaborado para cada lote de terreno, que poderá ter em conta.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Se procura um amplo lote de terreno para construir a sua casa de sonho, beneficiando de vistas desafogadas, com linha de mar no horizonte, e inserido numa urbanização de qualidade... então continue a ler este texto, pois poderá ter encontrado o que procura.

Este é um lote de terreno que apresenta uma área total de 1.008 m2 (resulta da junção de dois lotes). Situa-se na Urbanização da Godinha, na freguesia de Escapães, concelho de Santa Maria da Feira. A disposição dos lotes nesta urbanização e a inclinação do terreno possibilita que as diversas moradias sejam edificadas em ’cascata’, com orientação preferencial para poente, por forma a usufruir de bonitas e desafogadas vistas, na direção de Santa Maria da Feira (a 6 min de carro) e da linha de mar no horizonte.

O imóvel é vendido com um projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal, encontrando-se a licença de obras a aguardar pagamento e levantamento. O projeto apresenta as seguintes características:
1.008 m2 de área total do terreno;
133 m2 de área de implantação da moradia;
501 m2 de área bruta total de construção;
Moradia isolada
4 pisos (garagem + quartos + sala/cozinha + piscina e lounge com vista panorâmica)
Tipologia T3 (3 suites com closet)
Piscina exterior
Garagem para 4 viaturas
Elevador interior de acesso aos 4 pisos
Piso radiante hidráulico, bomba de calor para AQS
Pré-certificado energético com classe A

Este lote de terreno permite esta ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
* Junta de Freguesia de Escapães a 2 km (4 min de carro)
* Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga (S.M.Feira) a 4 km (7min de carro)
* Santa Maria da Feira (centro) a 4 km (7 min de carro)
* São João da Madeira (centro) a 4,5 km (7 min de carro)
* Oliveira de Azeméis (centro) a 13,5 km (13 min de carro)
* Autoestrada A1 (sentido Norte ou Sul) a 6 km (7min de carro)
* Praias de Cortegaça Sul e de Maceda a 14,5 km (20 min de carro)

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este lote de terreno situado na Rua Amadeu Sá, Urbanização da Godinha, Escapães, Santa Maria da Feira. Um terreno com uma excelente localização que se poderá converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-002471.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Identificação do imóvel: ZMPT545855

Terreno urbanizável situado na Rua de Azevedo, Caldas de São Jorge, em Santa Maria da Feira, com as seguintes características:

- Área total: 3.439 m2
- O acesso é realizado por um caminho público com ligação à Rua de Azevedo

- Confrontações: a Norte, Poente e Sul com pinhal/mato (terrenos privados) e a Nascente com caminho público
- Localizado em área florestal designada por ’Espaço Florestal de Produção’
- Próximo de infra-estruturas nas ruas adjacentes (saneamento, águas sanitárias, eletricidade)
- Capacidade para construção de habitação (moradias) segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM)

Se procura um terreno com área considerável para exploração florestal ou, futuramente, para construção de habitação, a poucos minutos de Espinho, Gaia e Santa Maria da Feira, esta pode ser a sua oportunidade!

Nota: Dispomos de um levantamento topográfico rigoroso deste terreno. Teremos todo o gosto em disponibilizar-lhe esta informação.

De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em ’Espaço Florestal de Produção’, sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros:
- Construção de habitação ou de edificações de apoio a atividades agroflorestais e outras, tais como indústria, armazenagem, etc.;
- Índice máximo de ocupação do solo de 30%, com implantação máxima de 350 m2, no caso de habitação;
- Índice máximo de ocupação do solo de 80%, no caso da instalação de estufas;
- Número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira, podendo ser acrescido de 1 piso abaixo da cota da soleira (cave).

Este terreno urbanizável com área de 3.439 m2 encontra-se a escassos minutos dos acessos a várias autoestradas:
- A32 com ligação a Oliveira de Azeméis e Vila Nova de Gaia (interior)
- A41 com ligação a Espinho, Lever/Crestuma e Vila Nova de Gaia (interior);
- A1 com rápida ligação ao centro de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira e Aveiro;
- A29 com ligação às praias de Gaia (São Félix da Marinha, Valadares, entre outras), Esmoriz e Porto;
- A47 com ligação a Cortegaça, Esmoriz e Ovar.

A Rua de Azevedo, onde este terreno se localiza, caracteriza-se pela presença de algumas moradias e pelo conhecido espaço de eventos ’Quinta da Costa’. Rodeado de paisagens verdes e tranquilidade, este terreno encontra-se a poucos minutos do centro da Freguesia de Caldas de São Jorge e também do centro do concelho de Santa Maria da Feira.

Destacam-se os seguintes pontos de interesse próximos e respetivas distâncias:
- A 20 m da Quinta da Costa - Eventos (menos de 1 min. a pé)
- A 270 m de cafés e restaurantes (4 min. a pé)
- A 900 m da Estrada Nacional 223 (2 min. de carro)
- A 1,3 km do centro da Freguesia de Caldas de São Jorge (2 min. de carro)
- A 3,3 km do Parque Empresarial PERM (5 min. de carro)
- A 6,6 km de São João da Madeira (9 min. de carro)
- A 3,6 km do ramal de ligação à A32 (5 min. de carro)
- A 7,9 km do centro de Santa Maria da Feira (11 min. de carro)
- A 10 km do ramal de ligação à A1 e A47 (14 min. de carro)
- A 11,5 km do Europarque Santa Maria da Feira (18 min. de carro)
- A 13,8 km da cidade de Esmoriz - Praias (22 min. de carro)

Encontra-se em aprovação, pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, uma certidão de viabilidade construtiva para confirmação da capacidade máxima de ocupação deste terreno. Caso pretenda saber mais informações, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno para construção de moradia isolada, com área de construção de 391m2.

Terreno com 2.190 m2, duas frentes uma com cerca de 17 mts e outra com cerca de 70 mts com estudo e projecto para Fabulosa Moradia T4.
Localizado a 5 min da cidade de Aveiro em zona envolvente muito calma e próximo de acessibilidades (EN109 - Avenida Europa).
As fotos 3D são do projecto da Moradia que foi aprovado pela CMA.
A arquitetura da moradia é de estilo moderno, com traços e caraterísticas muito próprias.
Local ideal para construção de Moradia Familiar, com zona envolvente bastante sossegada.

Marque a sua visita.

Refª 1030400/20 BL

Propiedad con viñedos, bosques y olivares.

Toda la zona está en plena producción.

Tiene un manantial con agua pura y fresca que desemboca directamente en el río.

Tiene un alcornoque de más de 100 años y encinas viejas.

¡¡¡¡Reserva ya tu visita!!!!

Casal de Comba es una pintoresca aldea de la parroquia de Vacariça, en el municipio de Mealhada, en el distrito de Aveiro. Esta pequeña aldea destaca por su ambiente rural tranquilo, sus paisajes verdes y un fuerte sentido de comunidad. Está rodeado de campos agrícolas y bosques, ofreciendo un entorno perfecto para aquellos que aprecian la naturaleza y la serenidad del campo.

Casal de Comba goza de una ubicación privilegiada, cerca de las Termas de Luso y del Bosque Nacional de Bussaco, populares destinos turísticos que combinan belleza natural y patrimonio histórico. La región también es conocida por la producción vinícola de Bairrada, famosa por sus vinos espumosos, y por su gastronomía, en particular el cochinillo asado.

La ciudad ofrece una calidad de vida única, con un ritmo de vida más tranquilo y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre. Es el lugar ideal para aquellos que buscan un refugio del bullicio de las grandes ciudades, sin dejar de estar cerca de las principales carreteras que facilitan el acceso a ciudades más grandes como Coimbra y Aveiro.

Terreno no centro de Barrô/ Águeda, em zona residencial.

Este terreno urbano tem uma área total de 637 m2.
A propriedade é constituída por : Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 assoalhadas , cozinha, casa de banho porém está em muito mau estado; Tem anexos para currais, arrumos, horta e poço.

Com uma localização estratégica no centro da pacata povoação de Barrô e a 5 minutos de Águeda
Aproveite esta oportunidade única de investir na casa dos seus sonhos ou mesmo a construção de duas moradias uni familiares.

Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.
Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva de investimento, favor contactar:
Nome: Amélia Folques Gouveia
Telefone: (telefone)
Email: (email)
Website: (url)

Conjunto de 9 lotes de terreno para construção de moradias em banda:

Lote 16 com 675m2
Lote 17 - 23 com 360m2
Lote 24 com 660m2

Inserido num loteamento com um enquadramento arquitetónico magnifico, este loteamento oferece: campo de ténis, parque infantil e muitas zonas para lazer.

Entre o mar e a ria, zona calma, de gente aprazível, é o local ideal para construir a sua moradia.

- 850mts - Ferryboat para ligação a Aveiro, de aprox. 50 a 50 minutos;
- Excelentes restaurante com belíssima vista para a ria;
- 900mts da praia de São Jacinto;
- Padarias, pastelarias, mini-mercados;
- Bombeiros, etc.

Existe um projeto sugestivo elaborado para cada lote de terreno, que poderá ter em conta.

Casa tradicional en construcción con enorme potencial de inversión o vivienda para una familia numerosa.
A 10 minutos del centro de Aveiro, esta villa en las etapas finales de acabado puede ser su futuro hogar o incluso la excelente oportunidad de inversión que estaba esperando.

Situada en una gran parcela, esta villa independiente tiene el potencial necesario para ser una villa de diseño tradicional con un toque de refinamiento. Combinando a la perfección lo clásico y lo moderno, que sin duda resultará de una propiedad de lujo.
Además de estar situado en una zona tranquila y tranquila, también está cerca de la autopista.
La villa consta de 3 plantas muy amplias: Sótano, planta baja y primera planta.
El sótano cuenta con un amplio salón, salón comedor con chimenea, cocina, una suite con vestidor, un amplio dormitorio y trastero.
En la planta baja, dispone de una zona muy amplia, preparada para disponer de 2 dormitorios con armarios empotrados, suite, salón comedor y cocina.
En la planta superior, hay dormitorios, y también un balcón con fantásticas vistas.

Disfrute, programe su visita y deje que su creatividad le muestre el fantástico potencial que tiene esta propiedad.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Terrenos á venda para construção de moradias em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira!
O primeiro terreno tem uma área total de 5.231 m².
O segundo terreno tem uma área total de 2.000 m² .
Perfazendo uma superfície total de 7.230 m².
Localizados no lugar da Pousadela, Rua da Mocidade e Avenida Luiz de Camões.
Beneficia do rápido acesso à autoestrada A1 Porto/Lisboa no nó de Nogueira da Regedoura e ligação à A41 no Picoto.
Muito perto da cidade de Espinho e a apenas 15 minutos da cidade do Porto e de Aveiro.
Nogueira da Regedoura é uma freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, com 4,87 km² de superfície 4.998 habitantes (2001) As origens da atual freguesia de Nogueira da Regedoura remontam, segundo os registos mais antigos ao ano de 1037, anterior, portanto, à própria nacionalidade.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Descubra o potencial de construir o seu sonho em Fermelã, um local privilegiado que agora tem ao seu dispor um lote de terreno com vistas panorâmicas e desafogadas que prometem ser o cenário ideal para a sua futura casa. Com uma generosa área de aproximadamente 1200m2 e cerca de 25m de frente, este terreno oferece não só espaço mas também uma localização estratégica com exposição solar nascente e poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

Inserido numa zona de rocha, a robustez e a segurança da sua construção serão inquestionáveis, adicionando um valor inestimável ao seu investimento. A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste lote. Situado a apenas 8 minutos da Cidade de Estarreja e a 10 minutos da Cidade de Aveiro, encontra-se numa posição ideal que combina a tranquilidade e beleza natural da região com a conveniência de estar próximo a todo o tipo de comércio e serviços, escolas, padarias, restaurantes, e claro, a proximidade ao Bio Ria, um espaço único onde pode desfrutar de passeios em família e observar a biodiversidade local.

Este terreno não é apenas um lote, é uma tela em branco à espera para ser transformada no lar dos seus sonhos, um lugar onde cada amanhecer e entardecer trazem consigo a promessa de um novo dia cheio de possibilidades.

Para os potenciais investidores que sonham com a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, numa região de beleza incomparável e com todas as comodidades à porta, este é o momento. Confie em mim para tornar realidade o sonho de uma obra para a vida!

O paraíso, tão perto.

Ilha com cerca de 40.000m2.

3 tanques como viveiro de enguia.

Palheiro, com quarto, cozinha, wc, mais uma zona de lazer com telheiro virado a uma piscina, tudo isto com uma vista sobre as salinas da ria de Aveiro.

Este pequeno paraíso, proporciona a bons momentos de sossego e tranquilidade.

Uma excelente oportunidade para sair do atribulado dia a dia e proporcionar bons momentos quer em família quer com amigos.

O acesso é exclusivo de barco, proporcionando uma magnifica viagem pelos canais da ria de Aveiro.

Está equipada com painéis solares e torre eólica para produção de energia elétrica, bem como com mini-giratória, para limpeza dos tanques.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Terreno a área total de 1894 m2, Loteado em 6 Lotes, 2 dos quais já construídos, 4 para venda, permite a construção de moradia r/c + 1 Piso.

Os Lotes estão divididos em:
Lote 3 - 450 mt2
Lote 4 - 447 m2
Lote 5 - 495 m2
Lote 6 - 502 m2

Este terreno está localizado em Albergaria-a-Velha, Alquerubim, apenas a 9km do centro de Albergaria, onde encontra todo o tipo de serviços Públicos, restaurantes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, apenas a 21 minutos de Aveiro e a escassos minutos do parque infantil, parque de jogos, excelente área de lazer, para crianças e adultos, onde poderá fazer a sua caminhada e até passear o seu animal de estimação.
Fica em uma zona de crescimento habitacional, com várias moradias modernas.
Se procura terreno para construir a sua casa de sonho em zona calma e tranquila, e ao mesmo tempo a escassos minutos de centros urbanos, não perca a oportunidade!

Venha conhecer o lugar ideal para a sua Casa de Sonho!
Ligue... Marque já a sua visita!

Na freguesia de Válega, encontramos este terreno em zona habitacional, calma, mesmo às portas de Ovar, a 10 minutos do Furadouro.

É uma zona excelente para criar a sua habitação, fácil e rápido acesso a comércio, escolas e transportes.

Falo de um terreno misto, aprovado para construção por PDM com área total de 1528m2.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Terreno a área total de 1894 m2, Loteado em 6 Lotes, 2 dos quais já construídos, 4 para venda, permite a construção de moradia r/c + 1 Piso.

Os Lotes estão divididos em:
Lote 3 - 450 mt2
Lote 4 - 447 m2
Lote 5 - 495 m2
Lote 6 - 502 m2

Este terreno está localizado em Albergaria-a-Velha, Alquerubim, apenas a 9km do centro de Albergaria, onde encontra todo o tipo de serviços Públicos, restaurantes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, apenas a 21 minutos de Aveiro e a escassos minutos do parque infantil, parque de jogos, excelente área de lazer, para crianças e adultos, onde poderá fazer a sua caminhada e até passear o seu animal de estimação.
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Herdade com 440.000 m2 em Cacia - Aveiro

Com uma área superior a 44 hectares e uma localização de excelência, esta herdade e acompanhada, em grande parte, pelo rio Vouga e tem uma frente para a via pública.

Esta propriedade está inserida dentro da área geográfica da ilha da Morraceira, a qual está a ser alvo de um forte investimento em vários projetos de recuperação que visam criar uma melhoria na manutenção e reposição das condições naturais do ecossistema, elevando assim o potencial desta região no desenvolvimento dos vários projetos agrícolas.

As obras de defesa e drenagem do Baixo Vouga Lagunar contra a intrusão salina (por via das marés da Ria de Aveiro) e contra as cheias (por via das linhas de água) são um dos grandes objetivos da intervenção.

Com uma área bem estruturada de apoio agrícola, tem dois estábulos com 500 m2, um armazém com 180 m2 e uma casa de apoio com 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, com um total de 100m2.

Esta propriedade tem um forte potencial para projetos agrícolas, energias renováveis, criação de gado e projetos de aquacultura. Dotada de uma morfologia plana e regadio abundante.

A herdade tem ótimos acessos, ficando a apenas 8 km do mar e a cerca de 3km a Estrada Nacional 109 e da Autoestrada A25.Venha conhecer, teremos todo o gosto em ajudar!