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162 Terrenos/ Suelos en São Brás de Alportel
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Parcela para construcción de viviendas con proyecto aprobado - São Bras de Alportel.
Parcela vivienda
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 397m²
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170.000 €
Terreno de 397,25 m2 con proyecto aprobado para la construcción de una casa T4 con sótano, insertada en un condominio privado de 11 casas, con piscina comunitaria.
La licencia de construcción fue emitida el 9 de diciembre de 2022, con vigencia de 18 meses (prorrogable).
El proyecto será para una casa de 2 plantas con 4 dormitorios, sótano de 242,48m2, patio delantero y trasero.
Con una ubicación privilegiada para quienes gustan de vivir en un lugar tranquilo, pero a sólo 3 minutos del centro de São Brás y de todos los servicios y colegios.
¡Ven a descubrir este proyecto y construye la casa de tus sueños!
Área total del lote: 397,25m²
Superficie construida: 113,25 m²
Superficie cubierta (sótano + planta 0 + planta 1): 452,85m2
Planta baja (113,25m2)
- Amplio salón con 51m2.
- Cocina con 15,40m2.
- 1 baño completo
- 1 Dormitorio con 14m2
1er Piso (102,25m2)
- 1 Dormitorio con baño privado y closet (26m2)
- 1 dormitorio con armario empotrado (17m2)
- 1 Dormitorio con armario (14m2)
- 1 baño completo
Sótano (237,35m2)
- Amplio sótano con posibilidad de aparcamiento para varios coches, no sólo con acceso al interior de la vivienda, sino también acceso directo al patio trasero.
- Almacenamiento
- Zona Técnica
- Lavadero
- Recopilación
- Zona ajardinada
Ático (102,25m2)
Excelente oportunidad de inversión!!
La licencia de construcción fue emitida el 9 de diciembre de 2022, con vigencia de 18 meses (prorrogable).
El proyecto será para una casa de 2 plantas con 4 dormitorios, sótano de 242,48m2, patio delantero y trasero.
Con una ubicación privilegiada para quienes gustan de vivir en un lugar tranquilo, pero a sólo 3 minutos del centro de São Brás y de todos los servicios y colegios.
¡Ven a descubrir este proyecto y construye la casa de tus sueños!
Área total del lote: 397,25m²
Superficie construida: 113,25 m²
Superficie cubierta (sótano + planta 0 + planta 1): 452,85m2
Planta baja (113,25m2)
- Amplio salón con 51m2.
- Cocina con 15,40m2.
- 1 baño completo
- 1 Dormitorio con 14m2
1er Piso (102,25m2)
- 1 Dormitorio con baño privado y closet (26m2)
- 1 dormitorio con armario empotrado (17m2)
- 1 Dormitorio con armario (14m2)
- 1 baño completo
Sótano (237,35m2)
- Amplio sótano con posibilidad de aparcamiento para varios coches, no sólo con acceso al interior de la vivienda, sino también acceso directo al patio trasero.
- Almacenamiento
- Zona Técnica
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Ático (102,25m2)
Excelente oportunidad de inversión!!
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Solar Urbano
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.700m²
comprar
220.000 €
MTL3242 - Terreno con ruina 1.700 m2 | São Brás de Alportel.
Ruina con 140 m2 implantados en terreno con dos frentes de carretera.
¡Excelente oportunidad de inversión!
¡Zona de turismo rural y alojamiento local!
El proyecto fue aprobado para su ampliación hasta 200 m2.
Es posible ampliarlo hasta 500m2.
A 6 km de São Brás de Alportel.
A 17 km de Faro.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
¡Contáctenos ahora para obtener más información!
MediPred - ¡Soluciones Inmobiliarias Globales!
== EXCLUSIVO MEDIPRED ==
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Suelo
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
127m²
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129.500 €
Terreno con ruinas en una zona tranquila con vistas a la montaña y al mar. Ya con la infraestructura (agua corriente, electricidad y teléfono).
A solo 6 minutos de S, Brás de Alportel, a 7 minutos del nudo Moncarapacho (Via do Infante) y a 14 minutos de Olhão.
Posibilidad de construcción de vivienda de hasta 300 m2, incluyendo el sótano. Posibilidad de adquisición de +3.000 m2 de terreno rústico.
Excluido de la SCE, en virtud del artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley N° 101-D/2020 de 7 de diciembre.
A solo 6 minutos de S, Brás de Alportel, a 7 minutos del nudo Moncarapacho (Via do Infante) y a 14 minutos de Olhão.
Posibilidad de construcción de vivienda de hasta 300 m2, incluyendo el sótano. Posibilidad de adquisición de +3.000 m2 de terreno rústico.
Excluido de la SCE, en virtud del artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley N° 101-D/2020 de 7 de diciembre.
Contacto
Terreno 1 habitación
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
3.293m²
comprar
1.500.000 €
Gran terreno con posible construcción, en venta, en São Brás de Alportel, Algarve.
En esta parcela se podrá construir una amplia villa con vistas a las montañas.
Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños con las características a tu gusto.
Situado a 20 minutos de la ciudad de Faro y del aeropuerto internacional de Faro.
Excluido de la SCE, en los términos del artículo 4 f) del Decreto-Ley Nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
Imágenes ilustrativas
DETALLES:
Área de trazado: 3 293 m2
Area util: 3 293 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
Posibilidad de construcción
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
En esta parcela se podrá construir una amplia villa con vistas a las montañas.
Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños con las características a tu gusto.
Situado a 20 minutos de la ciudad de Faro y del aeropuerto internacional de Faro.
Excluido de la SCE, en los términos del artículo 4 f) del Decreto-Ley Nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
Imágenes ilustrativas
DETALLES:
Área de trazado: 3 293 m2
Area util: 3 293 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
Posibilidad de construcción
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
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Solar Urbano
Centro, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 633m²
comprar
175.000 €
Terreno para construir moradia unifamiliar em São Brás de Alportel
Vende-se terreno com 633m2 para construção de moradia unifamiliar em São Brás de Alportel até 456m2, localizado perto da saída para a via rápida, de supermercados, de bombas de gasolina, a 5 minutos do centro de São Brás de Alportel.
Ótima oportunidade para viver numa zona calma mas perto da cidade.
Vende-se terreno com 633m2 para construção de moradia unifamiliar em São Brás de Alportel até 456m2, localizado perto da saída para a via rápida, de supermercados, de bombas de gasolina, a 5 minutos do centro de São Brás de Alportel.
Ótima oportunidade para viver numa zona calma mas perto da cidade.
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Solar Urbano
Gralheira, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.971m²
comprar
195.000 €
Terreno urbano com uma área de 1971m2 em que é possível construir 681,7m2 em 4 fogos de habitação. Este terreno situa-se a cerca de 1km do centro da vila de São Brás de Alportel, é plano, com água, luz e esgotos no local.
Excelente oportunidade para quem quer investir para vender posteriormente ou para quem quer uma moradia com áreas amplas. Peça mais informações e agende já a sua visita!
Excelente oportunidade para quem quer investir para vender posteriormente ou para quem quer uma moradia com áreas amplas. Peça mais informações e agende já a sua visita!
Contacto
Suelo Rustico
São Brás, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
3.148m²
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500.000 €
Terreno rústico, no Concelho de S. Brás de Alportel, mais concretamente na Chibeira, com 3.148 m2, encontra-se dentro do limite do Perímetro Urbano e em Espaço Urbano estruturante, quer isto dizer e de acordo com o Pedido de Informação Prévia, existente e ainda válido, poderá ser utilizado para construção de Moradia.
Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica.
A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento.
O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto.
Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância.
Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila.
É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé.
Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica.
A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento.
O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto.
Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância.
Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila.
É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé.
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Solar Urbano
Farrobo, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.871m²
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349.000 €
Terreno urbano numa zona tranquila com imenso potencial para negócio no ramo do turismo
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Solar Urbano
São Brás, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.850m²
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300.000 €
Lote de Terreno com Potencial para 7 Moradias na Gralheira, São Brás de Alportel
Descubra este lote de terreno situado na encantadora aldeia da Gralheira, a apenas 3 km de São Brás de Alportel e a 9 km de Loulé, oferecendo uma deslumbrante vista para o campo, numa área total de 1.850m2.
Com a incrível oportunidade de construir 7 moradias em propriedade vertical, cada uma com uma área de implantação de 100m2 e um espaço de jardim privado, este lote destaca-se pelas possibilidades que oferece.
Todas as infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento. Com um acesso facilitado à Estrada Nacional 270, a conveniência está garantida.
Desfrute de um estilo de vida descontraído, integrado na atmosfera acolhedora da pitoresca aldeia da Gralheira.
São Brás de Alportel, a cidade mais próxima, proporciona uma variedade de serviços, comércio local, zonas de lazer e outras comodidades. Nas imediações do lote, encontram-se restaurantes, escola primária, minimercados e acesso a transportes públicos.
Distâncias para Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 18 km
Autoestrada: 5 km
Supermercado: 3 km
Praia: 18 km
Mercado: 3 km
Farmácia: 3 km
Hospital: 10 km
Paragem de Autocarro: 1 km
Campos de Golfe: 20 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 10 km
Esta é uma oportunidade única para criar um conjunto habitacional num ambiente tranquilo, mantendo a autenticidade da vida na aldeia. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.
Descubra este lote de terreno situado na encantadora aldeia da Gralheira, a apenas 3 km de São Brás de Alportel e a 9 km de Loulé, oferecendo uma deslumbrante vista para o campo, numa área total de 1.850m2.
Com a incrível oportunidade de construir 7 moradias em propriedade vertical, cada uma com uma área de implantação de 100m2 e um espaço de jardim privado, este lote destaca-se pelas possibilidades que oferece.
Todas as infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento. Com um acesso facilitado à Estrada Nacional 270, a conveniência está garantida.
Desfrute de um estilo de vida descontraído, integrado na atmosfera acolhedora da pitoresca aldeia da Gralheira.
São Brás de Alportel, a cidade mais próxima, proporciona uma variedade de serviços, comércio local, zonas de lazer e outras comodidades. Nas imediações do lote, encontram-se restaurantes, escola primária, minimercados e acesso a transportes públicos.
Distâncias para Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 18 km
Autoestrada: 5 km
Supermercado: 3 km
Praia: 18 km
Mercado: 3 km
Farmácia: 3 km
Hospital: 10 km
Paragem de Autocarro: 1 km
Campos de Golfe: 20 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 10 km
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Solar Urbano
Vilarinhos, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 2.180m²
comprar
175.000 €
Terreno com projecto aprovado para moradia com piscina em São Brás de Alportel
Terreno na zona dos Vilarinhos, muito perto do centro da cidade de São Brás de Alportel e a 15 minutos do aeroporto de Faro.
Com projeto aprovado para moradia com vistas deslumbrante.
Casa composta por dois pisos, res-do-chão e primeiro andar
No Res-do-chão :
1 quartos en-suite
2 quartos
2 wc serviço
Ampla cozinha e zona de refeições
Sala de estar com vista panorâmica
Arrecadação
No primeiro piso:
1 quartos en-suite
1 escritório
Espetacular projecto a 10 minutos do centro de Loulé. Não perca esta oportunidade.
Terreno na zona dos Vilarinhos, muito perto do centro da cidade de São Brás de Alportel e a 15 minutos do aeroporto de Faro.
Com projeto aprovado para moradia com vistas deslumbrante.
Casa composta por dois pisos, res-do-chão e primeiro andar
No Res-do-chão :
1 quartos en-suite
2 quartos
2 wc serviço
Ampla cozinha e zona de refeições
Sala de estar com vista panorâmica
Arrecadação
No primeiro piso:
1 quartos en-suite
1 escritório
Espetacular projecto a 10 minutos do centro de Loulé. Não perca esta oportunidade.
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Suelo Rustico
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.680m²
comprar
75.000 €
Descubre tu refugio en plena naturaleza, con una parcela rústica única en el Cerro do Alportel, repleta de olivos y almendros, que te ofrece una oportunidad exclusiva para crear tu propio paraíso. Con una generosa superficie de 1680 m2, esta parcela proporciona el espacio perfecto para convertir tus sueños en realidad.
Situado a solo 10 minutos de São Brás de Alportel, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el cómodo acceso a la vida de la ciudad. El fácil acceso a través de una carretera asfaltada garantiza que su escapada a la naturaleza sea tan accesible como impresionante.
Imagínate disfrutando de noches estrelladas lejos de las luces de la ciudad, entre olivos centenarios y almendros en flor. Este es el escenario perfecto para construir la casa de sus sueños o crear un retiro de fin de semana para escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana.
Además, el terreno ya tiene acceso a la electricidad, lo que le brinda un confort moderno en medio de la belleza natural. Ya sea para invertir o para crear un retiro personal, esta parcela rústica ofrece posibilidades ilimitadas.
No pierdas la oportunidad de poseer este tesoro escondido en el Cerro do Alportel. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y comience a trazar su futuro en este pedazo de paraíso en el Algarve.
Situado a solo 10 minutos de São Brás de Alportel, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el cómodo acceso a la vida de la ciudad. El fácil acceso a través de una carretera asfaltada garantiza que su escapada a la naturaleza sea tan accesible como impresionante.
Imagínate disfrutando de noches estrelladas lejos de las luces de la ciudad, entre olivos centenarios y almendros en flor. Este es el escenario perfecto para construir la casa de sus sueños o crear un retiro de fin de semana para escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana.
Además, el terreno ya tiene acceso a la electricidad, lo que le brinda un confort moderno en medio de la belleza natural. Ya sea para invertir o para crear un retiro personal, esta parcela rústica ofrece posibilidades ilimitadas.
No pierdas la oportunidad de poseer este tesoro escondido en el Cerro do Alportel. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y comience a trazar su futuro en este pedazo de paraíso en el Algarve.
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Suelo Rustico
Campina, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
1.290m²
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93.000 €
Terreno rústico, localizado perto de urbanização tranquila, próximo de São Brás de Alportel, estando este em vias de ficar dentro do perimétrico urbano da vila.
Contacto
Terreno 1 habitación
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
comprar
350.000 €
Parcela ideal para la construcción de 6 casas de dos plantas, cada una con garaje. Situada en una urbanización noble y tranquila, esta parcela ofrece el marco perfecto para crear la casa de sus sueños.
Insertado en una prestigiosa urbanización, rodeado de elegantes villas y un entorno sereno.
Está a sólo 5 minutos del centro de São Brás de Alportel y a poca distancia de todos los servicios, y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Faro y de las impresionantes playas de la región.
Esta es la ubicación ideal para aquellos que buscan construir un espacio moderno y confortable en una zona que combina tranquilidad, comodidad y rentabilidad.
Excluido del SCE en virtud del artículo 4, letra f), del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su versión modificada.
DETALLES:
Área: 9 488 m2
Area util: 388 m2
Área de Implantación: 388 m2
Área de construcción: 388 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: NA
CARACTERISTICAS:
Parcela edificable
a 5 minutos del centro de la ciudad
En un entorno sereno
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
Insertado en una prestigiosa urbanización, rodeado de elegantes villas y un entorno sereno.
Está a sólo 5 minutos del centro de São Brás de Alportel y a poca distancia de todos los servicios, y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Faro y de las impresionantes playas de la región.
Esta es la ubicación ideal para aquellos que buscan construir un espacio moderno y confortable en una zona que combina tranquilidad, comodidad y rentabilidad.
Excluido del SCE en virtud del artículo 4, letra f), del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su versión modificada.
DETALLES:
Área: 9 488 m2
Area util: 388 m2
Área de Implantación: 388 m2
Área de construcción: 388 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: NA
CARACTERISTICAS:
Parcela edificable
a 5 minutos del centro de la ciudad
En un entorno sereno
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
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Suelo
São Brás, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
comprar
550.000 €
Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2.
Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir .
Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal.
Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada.
Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé.
O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.
O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade.
Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais.
O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km.
A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro
Oportunidade de investimento.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’
PDM
SECÇÃO V - Dos espaços urbanos
o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes
Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II
A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes:
a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras:
- Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha;
- Índice de utilização bruto: =/< 0,5;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Infra-estruturas: ligadas às redes públicas;
- Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento;
- Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno;
b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras:
- Frente mínima da parcela: 7 m;
- Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal;
- Infra-estruturas: ligadas à rede pública.
CAPÍTULO II - Das classes de espaços
Artigo 21.º - Classes de espaços
1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese:
a) Espaços naturais e culturais;
b) Espaços agrícolas;
c) Espaços agro-florestais;
d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos;
f) Espaços urbanizáveis;
g) Espaços de indústrias extractivas;
h) Espaços de equipamentos;
i) Espaços-canais.
2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese.
3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil.
4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios:
- a) Revisão do Plano Director Municipal;
- b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor;
- c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação:
c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação;
c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %;
c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie.
Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir .
Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal.
Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada.
Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé.
O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.
O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade.
Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais.
O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km.
A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro
Oportunidade de investimento.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’
PDM
SECÇÃO V - Dos espaços urbanos
o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes
Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II
A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes:
a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras:
- Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha;
- Índice de utilização bruto: =/< 0,5;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Infra-estruturas: ligadas às redes públicas;
- Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento;
- Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno;
b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras:
- Frente mínima da parcela: 7 m;
- Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal;
- Infra-estruturas: ligadas à rede pública.
CAPÍTULO II - Das classes de espaços
Artigo 21.º - Classes de espaços
1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese:
a) Espaços naturais e culturais;
b) Espaços agrícolas;
c) Espaços agro-florestais;
d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos;
f) Espaços urbanizáveis;
g) Espaços de indústrias extractivas;
h) Espaços de equipamentos;
i) Espaços-canais.
2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese.
3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil.
4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios:
- a) Revisão do Plano Director Municipal;
- b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor;
- c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação:
c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação;
c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %;
c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie.
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Suelo Rustico
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En buen estado · 2.000m²
comprar
35.000 €
Vende-se terreno rústico com 2000 m2 em São Brás de Alportel, Algarve
Localizado a 5 minutos de carro do centro da cidade, e muito perto dos acessos à via do Infante, este lote de terreno está praticamente limpo, sendo muito fácil de aceder pois a estrada está pavimentada em alcatrão até ao terreno.
Ideal para armazenar material de construção de obra, ou para um parque de caravanas por exemplo.
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Lote de construcción
Campina, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 113m²
comprar
160.000 €
Parcela para construcción de un chalet en una urbanización de 11 lotes con piscina comunitaria. El proyecto aprobado, lo que significa que puede comenzar la construcción rápidamente.
El proyecto incluye un sótano, 4 dormitorios, 3 baños, sala de estar y cocina y también se puede utilizar el techo para una zona de ocio.
Situado muy cerca del centro del pueblo de São Brás de Alportel.
No debes perder esta oportunidad.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.
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Situado muy cerca del centro del pueblo de São Brás de Alportel.
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Lote de construcción
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 113m²
comprar
170.000 €
Parcela para construcción de chalet situada en una urbanización de 11 lotes con piscina comunitaria. El proyecto está aprobado, lo que significa que puede comenzar la construcción en cualquier momento.
El proyecto incluye un sótano, planta baja con 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina, la 1ª planta consta de 3 dormitorios, 2 baños, uno de los dormitorios en suite.
La villa también tiene un ático que se puede utilizar para hacer una zona de ocio.
Situado muy cerca del centro del pueblo de São Brás de Alportel, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad!
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!
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Suelo Rustico
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
890m²
comprar
23.500 €
¿Has encontrado la tierra de tus sueños?
Esta podría ser una oportunidad.
Terreno rústico con 890m², situado en una zona tranquila y de fácil acceso, con un camino asfaltado hasta la propiedad.
El terreno tiene una ligera pendiente, ideal para diversos proyectos agrícolas o para aquellos que buscan un espacio tranquilo y natural.
Funciones:
Terreno: 890m²
Acceso asfaltado al terreno
Ligera pendiente
Electricidad y agua junto a la carretera
Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir terrenos con buenas condiciones de acceso y cerca de los principales servicios. Ideal para aquellos que quieren invertir o crear su espacio en el campo.
¡Programe su visita ahora!
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Terreno: 890m²
Acceso asfaltado al terreno
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Solar Urbano
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
A estrenar · 633m²
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165.000 €
Parcela de terreno con proyecto de construcción aprobado, para la construcción de una villa contemporánea con sótano planta baja y 1ª planta
Este terreno se encuentra a la entrada de S.Brás de Alportel, en una zona tranquila con acceso inmediato a la variante a Loulé o Tavira y ya está enraizado y preparado para el inicio de la construcción.
A unos 15 minutos de Loulé, a pocos minutos de la A22, y del aeropuerto de Faro esta será una gran inversión para su futuro hogar,
Si buscas una buena inversión, esta puede ser tu opción.
¡Programe una visita!
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Terreno
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
5.000m²
comprar
25.000 €
Terreno Rustico em São Brás e Alportel mais propriamente no sitio do Bico Alto.
Com alguma pastagem sobreiros e eucaliptos, com 5000 m2.
Ideal para cultivo, ou quem queira criar uns animais.
O terreno situa se uma das Vilas mais simpáticas do nosso Algarve da nossa serra Algarvia onde é caracterizada pela a produção e comercialização de cortiça.
Esta Vila tem toda as comodidades e ofertas de todos os serviços como proporcionar uma melhor qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Solar Urbano
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
A demoler o reconstruir · 679m²
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240.000 €
Descubra o seu refúgio perfeito no coração da tranquilidade, a apenas 5 minutos de S. Brás de Alportel. Este terreno exclusivo apresenta uma oportunidade única: uma ruína com uma área de implementação de 310m2, proporcionando-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos.
Situado numa zona serena, este terreno oferece vistas deslumbrantes que transformarão cada dia numa experiência memorável. Desfrute da paz e da privacidade, enquanto se deleita com a beleza natural que o rodeia.
O projeto já foi aprovado, facilitando o caminho para aqueles que desejam dar continuidade a este cenário encantador. Imagine-se a construir a casa perfeita, adaptada aos seus gostos e necessidades, enquanto mantém a harmonia com a paisagem circundante.
Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido. Contacte-nos agora para mais informações e embarque nesta jornada para criar o seu oásis pessoal neste local idílico. O seu futuro lar aguarda-o, pronto para se tornar um refúgio de tranquilidade e beleza.
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Suelo Rustico
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En buen estado · 2.110m²
comprar
60.000 €
Terreno con 2110 m2, situado en una zona tranquila, a pocos minutos del centro de S. Brás de Alportel. Buen acceso.
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Suelo Rustico
Machados, São Brás de Alportel, Distrito de Faro
4.300m²
comprar
209.000 €
Propiedad de 4300m² con olivos y algarrobos, excelente acceso y vistas al campo.
Este terreno rústico, situado al sur de São Brás de Alportel, tiene una superficie total de 4300m².
La propiedad es rica en cultivos herbáceos y está adornada con árboles de secano característicos de la región, con olivos y algarrobos, proporcionando un entorno natural y auténtico.
El terreno tiene una suave pendiente, lo que garantiza una buena exposición al sol durante todo el día. La campiña circundante ofrece impresionantes vistas de la campiña, creando un telón de fondo perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad y la belleza natural de la campiña del Algarve.
Los accesos son muy prácticos y cómodos, con un corto tramo de 100 metros sobre tierra que conecta con carreteras asfaltadas.
La ubicación es estratégica, al estar cerca de la Nacional 270, lo que permite un rápido acceso a la Nacional 2, facilitando la movilidad a varias regiones.
Además, la propiedad se encuentra a solo diez minutos del pintoresco pueblo de Estoi y a veinte minutos de la zona comercial de Mar Shopping, así como del aeropuerto Gago Coutinho.
La proximidad al centro de São Brás de Alportel es una ventaja añadida, ya que ofrece una amplia oferta comercial y de servicios esenciales.
Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un terreno rústico con excelente accesibilidad, en una ubicación privilegiada y con magníficas vistas sobre el campo. Yo
¡Reserva ya tu visita a través de nuestra web! (¡Visite la sección de videos para aprender cómo hacer esto!)
Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
’TU CASA EN EL ALGARVE’
Este terreno rústico, situado al sur de São Brás de Alportel, tiene una superficie total de 4300m².
La propiedad es rica en cultivos herbáceos y está adornada con árboles de secano característicos de la región, con olivos y algarrobos, proporcionando un entorno natural y auténtico.
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Parcela vivienda
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
En proyecto · 397m²
comprar
160.000 €
Te presentamos un terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar insertada en un fraccionamiento con piscina comunitaria, ideal para el tiempo de ocio en familia y con amigos.
El terreno tiene una superficie total de 397,25 m² con un proyecto aprobado que consta de planta baja con 113,25 m², planta 1ª con 102,25 m², sótano con 237,35 m² y área de cobertura 102,25 m2.
En la planta baja, consta de:
Sala de estar y cocina en espacio abierto con acceso a la zona exterior;
Dormitorio u oficina;
En la 1ª planta:
Tres dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor;
Baño de apoyo;
Terrazas privadas;
En el sótano:
Estacionamiento para dos autos;
Espacio para lavandería o almacenamiento.
Terraza en la parte superior:
Donde se puede disfrutar de la vista de las montañas del Algarve.
Los lotes cuentan con permisos de construcción emitidos el 9 de diciembre de 2022, con vigencia de 18 meses (prorrogables)
Esta parcela se encuentra en Campina, a 2 minutos del centro de São Brás de Alportel.
São Brás de Alportel es un refugio entre el mar y la montaña, un pueblo tranquilo y tranquilo lleno de tradiciones, artesanías, dulces, productos locales, conocido por las festividades de las antorchas floreadas y la fiesta de las montañas, ¡un lugar ideal para vivir!
Ven a conocer esta propiedad con 360º Properties, para más información ¡Contáctenos!
El terreno tiene una superficie total de 397,25 m² con un proyecto aprobado que consta de planta baja con 113,25 m², planta 1ª con 102,25 m², sótano con 237,35 m² y área de cobertura 102,25 m2.
En la planta baja, consta de:
Sala de estar y cocina en espacio abierto con acceso a la zona exterior;
Dormitorio u oficina;
En la 1ª planta:
Tres dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor;
Baño de apoyo;
Terrazas privadas;
En el sótano:
Estacionamiento para dos autos;
Espacio para lavandería o almacenamiento.
Terraza en la parte superior:
Donde se puede disfrutar de la vista de las montañas del Algarve.
Los lotes cuentan con permisos de construcción emitidos el 9 de diciembre de 2022, con vigencia de 18 meses (prorrogables)
Esta parcela se encuentra en Campina, a 2 minutos del centro de São Brás de Alportel.
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Terreno
São Brás de Alportel, Distrito de Faro
605m²
comprar
170.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um lote de 504.65m², localizado a poucos metros do centro de São Brás de Alportel.
Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia.
Ideal para quem valoriza tranquilidade e espaços verdes ao redor da casa. este terreno permite a construção livremente após a compra. A sua localização privilegiada num núcleo urbano torna-o perfeito para quem deseja viver perto de todas as comodidades, mas sem abrir mão da paz e serenidade.
Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num ambiente acolhedor e harmonioso.
Imagine a qualidade de vida que poderá ter em São Brás de Alportel!
Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!
A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.
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A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
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