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Lote de Terreno para Prédio - Excelente Oportunidade de Investimento

Lote de terreno muito bem localizado, ideal para construção de prédio habitacional.

Com viabilidade para 12 fogos, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram rentabilidade e valorização garantida.

Situado em zona estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investimento.

Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte-nos:
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Com o compromisso de fazer acontecer !

En la transición del norte al sur de Portugal, o entre el Alentejo y el Algarve, tenemos parcelas para la construcción de apartamentos, en reparto con las infraestructuras ya realizadas.

Quinta do Monte Rey está situada a 3 km del centro de la ciudad, 95 km del Puerto de Sines, 2 horas de Lisboa y 45 m de Faro.

Las parcelas que tenemos a la venta están destinadas a la construcción de una casa multifamiliar de 4 plantas y a la construcción de 6 viviendas.

Almodôvar tiene un plan de 3,8 millones de euros para fijar la población, tiene precios de suelo aún muy bajos y escasez de viviendas:

-ya sea por los viajes míticos que realiza la EN2 y que carecen de infraestructura de vivienda,
o incluso dado el alto crecimiento poblacional, ya que los centros logísticos han sido una apuesta empresarial fuerte, con el consiguiente traslado de mano de obra a la zona.

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso tranquilo y seguro! Te acompañamos durante todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluido el momento de la financiación. Si tienes alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. 32 años de experiencia en bienes raíces.

Situado na zona tranquila da Quinta Grande, em Câmara de Lobos, este terreno com 930 m² oferece uma excelente oportunidade para construir uma casa moderna rodeada pela natureza, com vistas abertas sobre as colinas verdes e o oceano. A propriedade é vendida com um projeto contemporâneo de moradia de três pisos, concebido para se integrar na inclinação do terreno, incluindo acesso pela estrada, garagem, amplo terraço e piscina infinita. Combinando tranquilidade, paisagem e forte potencial arquitetónico, este terreno é ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais encantadoras da Madeira.

Excelente Lote para construçao de predio de 3 pisos + cave, com 20 fogos em Urbanizção recente.
Infraestuturas totalmente concluidas.
Lote com 1.785m2, onde o alvará marca 880m2 de area de implantaçao do edificio, 1.867m2, de area de cosntrução para habitaçao num total de 2100m2 de area bruta de constuçao.

Lote totalmente para habitaçao sem espaços comerciais.

No centro de Santo André com localização central lote para prédio.
Com projecto para uma loja no piso 0 com area bruta 182,12m2
Piso 2 e 3 com Area bruta de 123,31m2 , area útil de 107,95 area habitável de 87,50 m2 varanda de 5 e 12m2
cada fração.

Pode fazer em alternativa moradia de 3 pisos com garagem para

Inserido na paisagem serena da Fajã da Ovelha, este excecional terreno de 690 m² oferece uma oportunidade rara de construir numa das zonas mais tranquilas e ricas em natureza da Madeira. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o Oceano Atlântico, o terreno beneficia de um ambiente calmo e privado, onde a vegetação, os espaços abertos e o silêncio são protagonistas.

O terreno permite a construção de uma espaçosa moradia até 300 m². Seja idealizado como um refúgio privado, uma casa de família ou um projeto de investimento, esta propriedade combina flexibilidade, tranquilidade e vistas oceânicas extraordinárias uma tela inspiradora para um estilo de vida verdadeiramente único.

Terreno Urbano com 4.145m2 destinado á construção de condomínio privado composto por 10 apartamentos T3, 4 Apartamentos T2 e 2 apartamentos T4.

Excelente localização muito bem servida de comercio, serviços, transportes e junto ás principais vias de acesso a lisboa (IC16 e CREL).

Terreno - 4.145m2
Area de Implantação - 1.243m2
Area Bruta de Construçao - 3.730m2.

Projeto com aprovação datada de 2017 e carecendo de nova submissão na Camara.

Terreno urbanizável com uma área total de 1620m2, localizado na freguesia e concelho da Calheta.
O terreno apresenta uma topografia ligeiramente acentuada, mas que confere uma perspectiva única em termos de vista para o oceano. O seu acesso é efetuado por estrada secundária em bom estado. Perfeito para construir uma quinta, casa de férias ou um empreendimento turístico.

Graças à sua localização privilegiada, este terreno promete providenciar uma boa exposição solar ao longo do dia, bem como lhe deixar deslumbrado com as vistas simplesmente magníficas para o oceano. Testemunhe os melhores pores do sol e desfrute da privacidade e tranquilidade que o local lhe pode oferecer.

Encontra-se bem centralizado, muito próximo do centro da vila da Calheta, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o seu quotidiano, desde restaurantes locais, centro de saúde, minimercado, bomba de gasolina, banco, veterinário e multibanco.

Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descubra este local exclusivo.

Este terreno está idealmente localizado na Calheta, a apenas 2 minutos de carro da praia e da marina, onde encontrará diversos restaurantes e cafés animados.

Com 432 m², este terreno oferece vistas deslumbrantes para o mar, rodeado pelas colinas verdes da Calheta. É o local perfeito para construir a sua casa numa área residencial muito sossegada, mantendo-se próximo de todas as comodidades.

O centro da Calheta é uma das zonas mais procuradas da costa sul, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Proyecto Aprobado | Alto Potencial de Rentabilidad | Ubicación Estratégica

Parcela de 712 m² situada en una urbanización moderna y tranquila en Olhão, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Algarve.

Proyecto aprobado para edificio de 6 plantas
Licencias listas para pago - construcción puede comenzar de inmediato
20 apartamentos (T2, T3 y T4) con amplias superficies
Última planta con terrazas privadas de aprox. 80 m²
Sótano con garaje y trasteros
4 locales comerciales en planta baja - ingresos adicionales garantizados

Este proyecto fue diseñado para maximizar la rentabilidad, combinando viviendas modernas con espacios comerciales, respondiendo a la fuerte demanda residencial y turística de la región.

La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes:
- Zona urbana muy valorada
- Excelente accesibilidad
- Cerca de servicios, comercios y playas
- A solo 15 minutos del Aeropuerto de Faro

Ideal para promotores y inversores que buscan un proyecto listo para construir, con bajo riesgo y alto potencial de revalorización y rentabilidad.

Esta hermosa parcela de 3765m2 se encuentra en una zona tranquila y elevada de Quinta das Raposeiras. Magníficas vistas y rodeado por las serenas colinas de Santa Bárbara de Nexe y vistas lejanas al mar.

Lo que hace que esta parcela sea aún más única es su posibilidad de construcción (coeficiente de utilización del 30% según el PDM de Faro).

La infraestructura de agua y alcantarillado está en el lugar.

Quinta das Raposeiras es una exquisita urbanización en el centro del Algarve, cerca de Santa Bárbara de Nexe, situada en una exclusiva ladera con espléndidas vistas al océano y a las lagunas azules de la Ría Formosa. Esta zona fue creada desde cero hace 60 años por la empresa Fernando M Martins, para personas que buscan un espacio rural tranquilo con altos estándares de calidad de vida, pero manteniendo una centralidad lo suficientemente cercana. Cada una de las villas circundantes es única en estilo, todas comparten la misma comodidad de lo que esta ubicación tiene para ofrecer, como un club de tenis activo con varias canchas, las carreteras tranquilas y privadas y los senderos naturales que rodean la zona.

Situado a menos de 20 minutos en coche del aeropuerto de Faro, a 5 minutos del centro del pintoresco pueblo de Santa Bárbara de Nexe y cerca de los mejores campos de golf y playas del Algarve.

Esta parcela es perfecta para aquellos que sueñan con construir una gran villa en una zona tranquila pero muy deseable. Rodeado de naturaleza y con unas vistas impresionantes, combina la tranquilidad con la proximidad a todos los servicios esenciales.

Este terreno com 407 m², localizado na belíssima zona da Ponta do Pargo, dispõe de um projeto de arquitetura moderna já concluído, pronto a ser submetido à Câmara Municipal. Insere-se num ambiente privilegiado, composto por duas moradias de arquitetura contemporânea, oferecendo um estilo de vida harmonioso e exclusivo.

O terreno beneficia de vistas abertas e deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e encontra-se numa zona com forte potencial de valorização a médio e longo prazo, impulsionado, nomeadamente, pelo desenvolvimento do futuro campo de golfe da região.

A moradia projetada apresenta uma área de construção de aproximadamente 160 m², com uma distribuição funcional e elegante, pensada para privilegiar o conforto, a luminosidade e a vista mar.
O piso térreo é composto por uma ampla área social com sala e cozinha em open space, subtilmente separadas pelo volume da escada e por um WC social, garantindo uma circulação fluida e natural. A cozinha é complementada por uma lavandaria, proporcionando maior praticidade no dia a dia. Todas as principais divisões deste piso beneficiam de vista mar e acesso direto ao espaço exterior e à piscina.
No piso superior, a zona privada inclui uma suíte principal generosa com 20 m², bem como dois quartos de 13 m² cada, que partilham uma casa de banho. Todas as divisões deste piso usufruem igualmente de vista mar excecional e de um pôr do sol verdadeiramente espetacular.

Inserido na paisagem serena da Fajã da Ovelha, este excecional terreno de 242 m² oferece uma oportunidade rara de construir numa das zonas mais tranquilas e ricas em natureza da Madeira. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o Oceano Atlântico, o terreno beneficia de um ambiente calmo e privado, onde a vegetação, os espaços abertos e o silêncio são protagonistas.

O terreno permite a construção de uma moradia até 121 m². Seja idealizado como um refúgio privado, uma casa de família ou um projeto de investimento, esta propriedade combina flexibilidade, tranquilidade e vistas oceânicas extraordinárias uma tela inspiradora para um estilo de vida verdadeiramente único.

Localizado num ambiente tranquilo e sereno em Fajã da Ovelha, este belo terreno de 960 m² oferece uma excelente oportunidade de construção, numa zona pacífica e rica em natureza. O terreno beneficia de uma vista magnífica aberta sobre o oceano Atlântico, proporcionando uma sensação de espaço, luz e tranquilidade num enquadramento verdadeiramente privilegiado.

Com a sua área generosa, o terreno apresenta um elevado potencial para a construção de uma espaçosa moradia familiar ou de um projeto residencial cuidadosamente planeado, sendo ideal tanto para uso privado, como para investimento. Rodeada de vegetação e inserida num ambiente calmo e silencioso, esta propriedade combina harmoniosamente privacidade, beleza natural e vistas oceânicas deslumbrantes a base perfeita para um estilo de vida insular sofisticado.

Excelente Lote para construçao de predio de 3 pisos + cave, com 12 fogos em Urbanizção recente.
Infraestuturas totalmente concluidas.
Lote com 1.100m2, onde o alvará marca 820m2 de area de implantaçao do edificio, 1.920m2, de area de cosntrução para habitaçao num total de 2100m2 de area bruta de constuçao.

Lote totalmente para habitaçao sem espaços comerciais.

Apresenta-se uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário: terreno urbano com área total de 1.613,66 m², situado em Castelo da Maia, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização.

O imóvel dispõe de parecer prévio favorável da Câmara Municipal da Maia para a construção de um edifício em altura, composto por cave, rés do chão e três pisos, permitindo o desenvolvimento de 15 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1 (3 unidades), T2 (8 unidades) e T3 (4 unidades).

Com acesso por duas ruas distintas, o terreno beneficia de excelentes condições de circulação, funcionalidade e valorização arquitetónica, revelando-se ideal para um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências do mercado atual.

A sua localização estratégica assegura proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas, garantindo elevada atratividade tanto para promotores como para futuros residentes.

Principais características:
*Área total: 1.613,66 m²
*Possibilidade de construção de 15 frações
*Construção em altura (cave, R/C e 3 pisos)
*Dois acessos independentes
*Zona central, consolidada e de grande procura

Se procura um terreno com excelente visibilidade, elevado potencial construtivo e forte perspetiva de valorização, esta é, sem dúvida, a escolha certa para o desenvolvimento do seu próximo projeto imobiliário.

Descubra uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais desejadas da Calheta. Situado no Estreito da Calheta, o terreno oferece fácil acesso e encontra-se numa área tranquila e de alto padrão. A partir da propriedade, poderá desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano e as colinas envolventes incluindo belíssimos pores-do-sol sobre o mar durante cerca de metade do ano, proporcionando o cenário perfeito para uma residência luxuosa.

Todas as comodidades essenciais lojas, cafés, restaurantes e serviços ficam a poucos minutos. E em menos de 5 minutos, poderá chegar à magnífica praia e marina da Vila da Calheta, uma das zonas costeiras mais ensolaradas e vibrantes da ilha.

Seja para uma residência privada ou para um investimento imobiliário de alta qualidade, este terreno oferece um potencial único, numa localização verdadeiramente magnífica, inserida num
ambiente requintado e com vistas impressionantes a apenas a um contacto de distância. Aguardamos por si.

Localizado no cenário verde e tranquilo da Corujeira, este terreno de 675 m² oferece uma vista magnífica para o oceano. Orientado a sudoeste, beneficia de exposição solar durante todo o dia.
Rodeado pela natureza, desfruta de um ambiente envolvente campestre calmo e sereno, ideal para um projeto de casa de campo ou para uma residência secundária.

O terreno é plano, o que contribui para uma fácil construção e o seu acesso é efetuado por estrada. Encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Ponta do Pargo, próximo das comodidades locais, bem como do futuro campo de golfe atualmente em construção na região.

Enclavado en la encantadora zona de Santa Bárbara de Nexe, este hermoso terreno de 1.760 m² disfruta de una ubicación realmente privilegiada, ofreciendo vistas impresionantes al mar. La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado y un permiso de construcción emitido por el Ayuntamiento de Faro para una villa de 340 m². Representa una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas más deseadas del Algarve, donde la belleza natural y la serenidad se encuentran con el confort moderno.

La casa puede diseñarse como una vivienda de energía cero al instalar paneles fotovoltaicos y baterías.

El proyecto está aprobado, se emitió una licencia de construcción el 06/09/2024 y es válida hasta el 09/03/2026.

El proyecto aprobado es sobre una casa de 2 plantas, 3 dormitorios con un apartamento debajo con un dormitorio en suite y una piscina en el lado sur hacia el mar en la primera planta.

Tanto si sueñas con crear una lujosa casa familiar como si es un refugio tranquilo, esta parcela ofrece el escenario perfecto para hacer realidad tu visión: un lugar donde puedes disfrutar de tranquilidad, elegancia y los impresionantes paisajes del sur de Portugal.

Con nuestro equipo multilingüe y una amplia red de socios locales e internacionales, estamos aquí para ayudarte a convertir este sueño en realidad. Tanto si buscas comprar como vender, nuestra consultoría inmobiliaria personalizada garantiza que cada paso de tu camino esté guiado con experiencia, cuidado y una verdadera comprensión de lo que realmente significa una vivienda.

Localizado no cenário verde e tranquilo da Corujeira, este terreno de 600 m² oferece uma vista magnífica para o oceano. Orientado a sudoeste, beneficia de exposição solar durante todo o dia.
Rodeado pela natureza, desfruta de um ambiente envolvente campestre calmo e sereno, ideal para um projeto de casa de campo ou para uma residência secundária.

O terreno é plano, o que contribui para uma fácil construção e o seu acesso é efetuado por estrada. Encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Ponta do Pargo, próximo das comodidades locais, bem como do futuro campo de golfe atualmente em construção na região.

Situado no ambiente verdejante e tranquilo da Corujeira, este terreno de 550 m² oferece uma vista magnífica para o oceano. Virado a sudoeste, beneficia de sol ao longo de todo o dia.
Rodeado pela natureza, desfruta de um ambiente envolvente rural e sereno, ideal para um projeto de casa de campo ou de uma residência secundária.

O terreno é plano, sendo por isso, de fácil construção. Possui acesso direto por estrada e encontra-se apenas a 3 minutos do centro da Ponta do Pargo, próximo das comodidades locais, bem como do futuro campo de golfe atualmente em construção na região.

Lotes com projeto aprovado para 7 apartamentos T3. muito bem localizado. Preço por lote 100.000€

Descubra este terreno excecional de 5.062 m², situado na tranquila região da Fajã da Ovelha, na Madeira. Inserido entre árvores exuberantes e oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes, esta propriedade é ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico único ou um investimento residencial.

O terreno é perfeito para um projeto de glamping ou de eco-turismo. Também é possível construir três moradias individuais, mantendo o projeto de glamping no restante da propriedade, oferecendo assim uma oportunidade versátil para um desenvolvimento misto.

Uma oportunidade rara para investidores e amantes da natureza, que combina serenidade, privacidade e paisagens de tirar o fôlego numa das regiões mais cobiçadas da Madeira.