7 Inmuebles para en Distrito de Bragança, Vila Flor e Nabo

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

Situada en una zona consolidada y predominantemente residencial, la propiedad se beneficia de un buen acceso a las carreteras principales, como la IC5, y está cerca de tiendas, servicios y transporte público.

Es una propiedad residencial, situada en un edificio urbano bajo un régimen de propiedad horizontal, con cuatro plantas: sótano para garaje y tres plantas para viviendas.

El apartamento consta de: pasillo, trastero, cocina, salón, salón, tres dormitorios y dos instalaciones sanitarias, ofreciendo así una distribución funcional y cómoda.

La fracción se encuentra en la planta baja e incluye un garaje privado en el sótano, balcón y terraza con anexo equipado con cocina regional y barbacoa.

¡Ven a ver esta fantástica propiedad!

CASA PARA RECUPERAR NO CENTRO HISTÓRICO DE VILA FLOR | BRAGANÇA

Conhecida como a ’Casa do Juiz’ esta habitação localizada na bonita Vila Flor, uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança encontra-se para reabilitação total no interior.

- Área total do terreno: 200m2
- Área de implantação do prédio: 165m2
- Área bruta de construção: 284m2
- Área bruta dependente: 114m2
- Área bruta privativa: 167m2

Era uma casa original com 2 pisos, 4 quartos e um logradouro.

Nesta casa pode fazer o projecto interior à sua medida, beneficiando da tradição e história deste imóvel.

Curiosidades acerca de Vila Flor:
É uma vila de Trás-os-Montes ’autêntica’ e que mantém até hoje a sua história e cultura inalteráveis. Possui paisagens deslumbrantes e lugares mágicos.

O que pode visitar:
- Piscinas de Vila Flor
- Barragem do Peneireiro
- Santuário da Nossa Senhora da Assunção

Distâncias:
- Porto a 156 Km
- Mirandela a 25 km
- Vila Real a 68 km
- Chaves a 76 km
- Bragança a 81 km

Pela sua localização e características este imóvel possui potencial para habitação própria ou para transformar em alojamento local / turismo rural.

Contacte-nos para saber mais informações!



HOUSE FOR RENOVATION IN THE HISTORIC CENTER OF VILA FLOR | BRAGANÇA

Known as the ’Judge’s House,’ this dwelling located in the beautiful Vila Flor, a Portuguese town in the sub-region of Trás-os-Montes, belonging to the Northern region and the district of Bragança, is undergoing total interior renovation.

- Total land area: 200m2
- Building footprint: 165m2
- Gross construction area: 284m2
- Gross dependent area: 114m2
- Gross private area: 167m2

It was an original 2-story house with 4 bedrooms and a patio.

In this house, you can have the interior designed to your specifications, benefiting from the tradition and history of this property.

Interesting facts about Vila Flor:
It’s an ’authentic’ village in Trás-os-Montes that maintains its history and culture unchanged to this day. It boasts stunning landscapes and magical places.

What you can visit:
- Vila Flor Swimming Pools
- Peneireiro Dam
- Sanctuary of Our Lady of the Assumption

Distances:
- Porto 156 km
- Mirandela 25 km
- Vila Real 68 km
- Chaves 76 km
- Bragança 81 km

Due to its location and characteristics, this property has potential for owner-occupancy or for conversion into local accommodation/rural tourism.

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MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE VILA FLOR | BRAGANÇA

Surnommée la « Maison du Juge », cette demeure située dans la charmante ville portugaise de Vila Flor, dans la sous-région de Trás-os-Montes, en région Nord et district de Bragança, fait actuellement l’objet d’une rénovation intérieure complète.

- Superficie totale du terrain : 200 m²
- Emprise au sol : 165 m²
- Surface habitable brute : 284 m²
- Surface de dépendance brute : 114 m²
- Surface privée brute : 167 m²

Il s’agissait à l’origine d’une maison à deux étages comprenant quatre chambres et un patio.

Dans cette maison, vous pourrez faire aménager l’intérieur selon vos envies, tout en profitant du charme et de l’histoire de ce lieu.

À propos de Vila Flor :
Village authentique de Trás-os-Montes, Vila Flor a su préserver son histoire et sa culture. Elle offre des paysages époustouflants et des lieux magiques.

À visiter :
- Piscines de Vila Flor
- Barrage de Peneireiro
- Sanctuaire Notre-Dame de l’Assomption

Distances :
- Porto : 156 km
- Mirandela : 25 km
- Vila Real : 68 km
- Chaves : 76 km
- Bragança : 81 km

De par sa situation et ses caractéristiques, cette propriété présente un potentiel pour une occupation par le propriétaire ou pour une conversion en hébergement local/tourisme rural.

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Construido en el año 1700, d. João V-estilo, es una casa señorial de principios del siglo XVIII blasonada, situado en el distrito histórico de Vila Flor.

Es un magnifico ejemplar, sinónimo de historia y patrimonio de la herencia cultural portuguesa.

El señorío de Lemos, arquitectura incomparable, suntuosa y elegante, con tracería en granito, uno de los mejores edificios privados de Vila Flor y uno de los más bellos de la región de Braganza.

Tiene un patio con un arco imponente y una escalera de granito.

Tiene 10 divisiones en el primer piso y patio y almacenamiento en la planta baja.

Dispone de jardín con árboles frutales y agua de manantial.

Vila Flor está situado en el corazón de la noreste transmontano. Tiene buen acceso por la IP2 el IC5.

Era esta novela que TVI solar ’el otro’.

Inversión para el turismo

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Moradia T3 de 3 pisos e duas frentes em Vila Flor.

Localizada na zona histórica de Vila Flor, zona habitacional consolidada, com existência de pequeno comércio e serviços, dispõe de infraestruturas e bons acessos. Dista cerca de 50 m da Igreja Matriz.

É compartimentada em:

Piso 0: Arrumos;
Piso 1: Hall, sala, cozinha, despensa, arrumos;
Piso 2: Hall, casa de banho, saleta, 3 quartos e duas varandas.

Vila Flor é uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança.


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Finca centenaria con olivares, en el noreste de Trás-os-Montes, en Vilas Boas, municipio de Vila Flor, distrito de Bragança.

Presentamos esta magnífica finca ubicada en una rica zona de Trás-os-Montes, con aproximadamente 23 ha de tierra fértil y productiva, ideal para quienes buscan invertir en el sector agrícola, en la producción de aceite de oliva o vivir con calidad en el campo.

Excelente oportunidad de inversión o para aquellos que quieren crear su propio espacio. La tranquilidad del campo está garantizada, con un buen acceso a la infraestructura de la región. Perfecto para crear una casa de campo, un espacio de turismo rural o para desarrollar otro proyecto a tu gusto.

Esta finca consta de una casa señorial T10 de 2 plantas (para recuperación) con 1220 m2, con establos, anexos y olivares, tierras cultivadas, bosque nativo y zona para viñedos de la Región Demarcada del Duero (R.D.D), con 23ha.

Características principales:
. Producción activa de aceite de oliva; Con cerca de 1000 olivos, en plena producción, proporcionando un aceite de oliva de alta calidad. Cuenta con 1 pozo de agua, 1 pozo de riego y un tanque de almacenamiento de agua, con una capacidad de hasta 5000 L.
. Casa solariega para recuperación; Esta casa centenaria es la oportunidad que estaba buscando. Con elementos originales para restaurar, esta propiedad ofrece un encanto incomparable y con el potencial de transformarse en una casa de ensueño. Ideal para aquellos que valoran la arquitectura tradicional y los trabajos de restauración.
. Terreno amplio, de fácil acceso y excelentes condiciones para el cultivo y expansión de proyectos agrícolas o turísticos.
En cuanto al turismo, también se puede disfrutar de la pesca o la caza deportiva de especies como el zorzal, la paloma, la tórtola, la perdiz, la codorniz, la liebre, el conejo y el jabalí y la gastronomía típica de la región.

Ubicación:
Con una ubicación tranquila y de fácil acceso, esta propiedad está amurallada y tiene un frente de calle pavimentado, lo que garantiza la privacidad.
Situada a pocos kilómetros de Mirandela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida rural y la proximidad a los servicios, el comercio y el acceso por carretera. A pocos minutos de la IC5, está a solo 7 km de Vila Flor. Combinando lo mejor de la serenidad y la vida rural y la proximidad urbana, esta propiedad ofrece un remanso de lujo y tranquilidad.
Se encuentra a una altitud de 576 m con una hermosa vista de la cabecera de S. Cristóvão y el Santuario de Nuestra Señora de la Asunción, con su famosa celebración y romerías durante los días 14 y 15 de agosto.
En cuanto al pueblo de Vilas Boas, su origen a partir de su asentamiento se remonta a tiempos muy antiguos. El rey Manuel I le otorgó una carta en 1512. En 1836 el municipio de Vilas Boas se extinguió y pasó a formar parte del Municipio de Vila Flor.
Del patrimonio construido, lo más destacado es el asentamiento romano abierto, ubicado en una ladera en el camino a Ribeirinha. También es destacable la Iglesia Matriz construida a finales del siglo XVII, además de las diversas capillas.
Vilas Boas y sus anexos Ribeirinha y Meireles, tenían una capacidad de atracción que permitía su crecimiento económico y demográfico, así como el dominio de las técnicas de construcción, basadas básicamente en el uso del granito. Desde la antigüedad, se han incorporado nuevas personas y nuevos estilos a esta tierra, dándole una riqueza cultural inigualable, que combinada con un entorno preservado y casi intacto permite una excelente calidad de vida.

Excelente oportunidad para inversores y potencial para el turismo rural. Transforma esta granja, convirtiéndola en un símbolo de un nuevo comienzo.

Ven a descubrir esta maravillosa finca, ideal para aquellos que buscan un proyecto con características únicas y una inversión a largo plazo.
Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una finca completa y productiva.

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BG98001TM

Identificação do imóvel: ZMPT577516

Travessa Sidónio Pais, Vila Flor e Nabo, Bragança
Descubra esta moradia composta por duas habitações T1 independentes, cada uma com 80 m² de área bruta, distribuídas por dois pisos. Localizadas no coração de Vila Flor, oferecem um ambiente urbano tranquilo e um excelente potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

- Distribuídas por dois pisos, proporcionando uma divisão funcional dos espaços
- Ambiente urbano tranquilo, ideal para quem procura sossego
- Construção anterior a 1951, isenta de licença de utilização
- Fácil e rápido acesso rodoviário, com estradas de excelente qualidade
- Excelente potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria

Áreas (de acordo com a caderneta predial do prédio):
Área Total do Terreno: 80 m2
Área de implantação do edifício: 80 m2
Área bruta privativa: 130 m2

Pontos de interesse na proximidade:

- Centro de Saúde;
- Farmácia;
- Bomba de gasolina;
- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;
- Supermercado;
- Bombeiros Voluntários;
- Igreja Matriz;
- Correios
- Câmara Municipal
- Policia

Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização. Seja para investimento ou para criar a sua casa de sonho, esta é uma oportunidade a não perder.

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