6.648 Inmuebles para en Vila Nova de Gaia

Apartamento T0, Novo, a Soares dos Reis
Em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia.
Inicio de construção,

Área de 46,50 m2, Lugar garagem.

Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade.

Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer.
Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.


MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS

SERVIÇOS
Locais de utilização dos condóminos
Zona de portaria com porteiro diurno
Ginásio com equipamentos instalados
Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio
Lavandaria comum com máquinas instaladas
Zona para parquear bicicletas na garagem
Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico

ACABAMENTOS GERAL
EXTERIOR
Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural
Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo

ZONAS COMUNS
Pavimento da entrada em grés porcelânico
Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico
Paredes em estuque de gesso pintado/mármore
Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado
Escada com degraus em mármore ou marmorite
Elevador
Iluminação embutida com sensores
Tetos e paredes das garagens pintados
Pavimento garagem em betão polido
Portão da garagem automático
Vídeo-porteiro

APARTAMENTOS
HALL, SALA
Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho
Paredes: Estuque de gesso, pintado
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado

QUARTOS
Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho
Paredes: Estuque de gesso, pintado
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado


COZINHA / KITCHENETTE
Pavimento: Revestimento de grés cerâmico
Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado
Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore
Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Cerâmico
Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado
Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados
Estruturas suspensas para sanitas
Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa
Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano
Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano

CAIXILHARIA
Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo

CARPINTARIAS
Portas de entrada: portas de segurança
Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada
Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho
Blackouts elétricos
Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada
Ferragens: Puxadores inox tipo JNF

EQUIPAMENTOS
Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação
Rede ITED
Sistema Automático de detecção de incêndios
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA
Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA
Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA
Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA
Exaustor de encastrar, tipo TEKA

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Na Cave tem dois arrumos independentes com luz direta. Necessita dos interiores serem serem pintados. A cozinha e casa de banho novas.

Não tem elevador.

Fica próximo de escolas supermercados e transportes e do metro

Apartamento Duplex completamente mobilado e bem localizado numa área de vivendas a 800 metros da praia de Salgueiros, com transportes públicos, bancos, farmácias e comercio local por perto. Apartamento virado a poente com boa luminosidade. Áreas bem concebidas, onde no piso inferior tem um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma dispensa e garrafeira, uma sala de estar, uma varanda, uma área de lavandaria, subindo a escadaria em madeira, existe outro espaço de hall, uma casa de banho com banheira, um quarto com armário embutido, um solário ou para uma mesa externa e zona de grelhados e um quarto de arrumos. O apartamento ainda inclui um lugar de garagem de logradouro nas traseiras do prédio com portão eletrónico. pontos de interesse: Bares e restaurantes de praia, zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, marina do Douro, campo de Golfe do Fojo, centro da cidade de Vila Nova de Gaia e cidade do Porto.

Itens incluídos no apartamento:
- Cama casal com colchão ortopédico
- Sofá cama articulado
- Mesa de cozinha e bancos
- Fogão vidro cerâmico Balay
- Apetrechos de cozinha
- Máquina de lavar roupa Indesit
- Frigorifico combo Zanussi
- Máquina café Nespresso
- Micro-ondas
- Tabua e ferro de passar roupa
- Estendal de roupa
- Cilindro de água 50L
- Aquecedor ar ou óleo
- Banheira com chuveiro
- Televisão Samsung 41 com os 6 canais nacionais (sem box e sem internet)
- Aparelhagem LG
- DVD LG
Condições:
- Contrato de arrendamento por um ano disponível a partir do início de dia 1 de Março 2026
- Preço de arrendamento ao mês: 950 Euros (água e luz não incluído)
- 1 mês de caução e 1 de renda
- Para reservar apartamento pagamento equivalente a 1 mês (sem retorno caso contrato não seja celebrado)

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Apartamento T4 novo, com 177m2 de área interior e 19 m2 de exterior e vista para parque, na Quinta do Cravel.

O apartamento conta com bastante luz natural, sala de 40m2 interligada com a varanda com vista para o parque.

Com acabamentos premium, como madeiras lacadas a branco, soalho em madeira revestida a carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, frigorífico e congelador side by side, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar louça, casa de banho social, 2 suites com closet, 2 amplos quartos e casa de banho completa de apoio.

Neste novo apartamento, foi tudo pensado ao pormenor, nomeadamente a criteriosa relação entre o interior e o exterior.

Está equipado com os melhores equipamentos tais como ar condicionado por condutas, bomba de calor para AQS, estores elétricos, lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch, 3 lugares de garagem e arrumos.

A exclusividade da Natureza, no centro da cidade, assim é viver no empreendimento Quinta do Cravel.

Surgindo como um refúgio natural no centro da cidade, o Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares de uso exclusivo para residentes com trilhos e miradouros com vistas soberbas sobre a cidade e sobre o rio Douro.

Os moradores usufruem ainda de piscina panorâmica, zona de fitness e lounge com vistas inalteráveis.

No condomínio está ainda disponível restaurante junto a extensa área verde de lazer.

Situada junto à Avenida da República, e a escassos metros da nova linha de Metro, a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, comércio, centros de comércio e hospital.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

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Apartamento T3, com 132 m² de área bruta privativa, 29 m² de área exterior, vista rio, dois lugares de estacionamento e arrecadação, no condomínio Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O apartamento é composto por uma ampla sala com acesso direto à varanda principal de 20 m², cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, três quartos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma segunda varanda com 9 m².

Conta com materiais sustentáveis e sofisticados, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos.

Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T2 com 115 m² de área bruta privativa e 27 m² de área bruta dependente, com varanda e garagem box, equipado e mobilado, no centro de Canidelo, Porto.

Este apartamento, inserido num condomínio fechado, encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. É composto por uma sala de estar com 32 m², dois quartos e uma cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria separada que inclui máquina de lavar roupa.

O imóvel oferece excelente exposição solar, com os quartos a nascente, sala e cozinha orientadas a poente. Para maior conforto e comodidade, está equipado com aspiração central, aquecimento central e sistema de domótica.

Localizado no centro de Canidelo, o apartamento encontra-se rodeado de comércio e serviços variados, com fácil acesso a transportes públicos. A sua posição estratégica permite chegar às praias de Gaia em apenas cinco minutos driving distance.

Casa adosada T2 con una superficie privada de 74,45 m2, Jardín de 33,58 m2 y Balcón de 3 m2.

Esta fracción integra dos plantas. En la planta inferior encontramos un salón comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño completo. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a un fantástico jardín. En la planta superior hay un dormitorio con balcón y un segundo baño completo.

Palacio de Fervença, situado en la ladera de la Serra do Pilar en Gaia, junto a las famosas bodegas de vino de Oporto, el Puente D. Luís, Sé e incluso el centro, donde se encuentra el maravilloso río Duero con sus barcos Rabelos que transportaban las Pipas del famoso vino de Oporto.

Su fachada orientada al sur y una vista única sobre el emblemático río Duero y la ciudad de Oporto, este proyecto de rehabilitación de un palacio del siglo XVII que ha mantenido su originalidad y características arquitectónicas.

Esta fracción se inserta en un desarrollo que consta de 17 apartamentos de T0 a T2, con áreas de 41m2 a 148 m2, con aire acondicionado, cocina equipada, la mayoría de las fracciones con vistas al río Duero y la ciudad de Oporto.
Con una opción de ingresos garantizados, Fervença Palace también ofrece la posibilidad de tener asociada una rentabilidad fija y, si lo desea, comprar su apartamento totalmente decorado y amueblado.

También se inserta cerca de servicios, restaurantes, zonas de ocio, tiendas de diversión y comerciales.

Para más información contáctenos, tendremos uno de nuestros consultores listos para servirle.

Terreno Urbano para Construção - Vila Nova de GaiaExcelente terreno urbano localizado em Pedroso, na fronteira com Canelas, inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com conforto e qualidade de vida.Com uma área total de 835 m², este lote permite a construção de uma moradia de 3 frentes, com implantação de 105 m² e uma área bruta de construção de 315 m², oferecendo amplas possibilidades de projeto e organização dos espaços.Beneficia de excelente exposição solar a nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.O terreno dispõe de todas as infraestruturas já executadas (água, eletricidade, saneamento e acessos), permitindo um processo de construção mais rápido e sem constrangimentos adicionais.Localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conjugando tranquilidade residencial com conveniência urbana.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única - e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo.A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso.Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise.Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende: - O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda. - Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes. - Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente. - A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estratégias de comunicação. Investimos em fotografia profissional, vídeos de alto impacto, anúncios online e divulgação em plataformas de prestígio para promover a sua propriedade de forma eficaz e alcançar o público certo, no momento certo. - Trabalhamos em estreita colaboração com EQUIPAS DE OBRAS E REMODELAÇÃO para ajudar os nossos clientes a valorizar ou adaptar os imóveis de acordo com suas necessidades. Se precisar de reformas ou melhorias, podemos recomendar profissionais qualificados que garantirão que o seu imóvel esteja pronto para ser vendido ou habitado com a mais alta qualidade de acabamento.A SOPHIA HOME oferece um atendimento completo e especializado, garantindo que cada projeto é tratado com o cuidado e a atenção que merece, porque acreditamos que a sua casa não é apenas um imóvel - é o espaço onde a sua vida acontece.Descubra uma nova forma de viver o mercado imobiliário.SOPHIA HOME: Onde os detalhes contam e os sonhos se realizam.

Magnífica Moradia Independente T4+2 com 475 m² - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta extraordinária moradia de 3 pisos, com 475 m² de área bruta, ideal para famílias numerosas ou para quem procura um espaço versátil que conjugue habitação e trabalho. Piso térreo:Ampla garagem com capacidade para 9 viaturas, WC completo e múltiplas possibilidades de aproveitamento - ideal para atelier, armazém ou escritório. Piso principal (1.º andar):Entrada praticamente ao nível da rua (apenas 4 degraus). Composto por:Sala espaçosa com lareira e varandaCozinha equipadaDespensaTrês WCQuatro quartos sendo, um deles, suíte Segundo piso (sótão):Um acolhedor chaléGrande salão com lareiraTrês divisões amplas e multifuncionaisWC de serviçoGenerosas áreas de arrumação Características adicionais:Aquecimento centralQuatro frentesJardim e pátio exteriorConstrução sólida e de excelente qualidadeImóvel pronto a habitarLocalização privilegiada: Situada na Rua Fonte de Jorgim, em Oliveira do Douro, a moradia beneficia de ótimos acessos, transportes públicos e proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades.A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única - e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo.A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso.Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise.Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende: - O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda. - Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes. - Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente. - A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estratégias de comunicação. Investimos em fotografia profissional, vídeos de alto impacto, anúncios online e divulgação em plataformas de prestígio para promover a sua propriedade de forma eficaz e alcançar o público certo, no momento certo. - Trabalhamos em estreita colaboração com EQUIPAS DE OBRAS E REMODELAÇÃO para ajudar os nossos clientes a valorizar ou adaptar os imóveis de acordo com suas necessidades. Se precisar de reformas ou melhorias, podemos recomendar profissionais qualificados que garantirão que o seu imóvel esteja pronto para ser vendido ou habitado com a mais alta qualidade de acabamento.A SOPHIA HOME oferece um atendimento completo e especializado, garantindo que cada projeto é tratado com o cuidado e a atenção que merece, porque acreditamos que a sua casa não é apenas um imóvel - é o espaço onde a sua vida acontece.Descubra uma nova forma de viver o mercado imobiliário.SOPHIA HOME: Onde os detalhes contam e os sonhos se realizam.

Este apartamento de 2 dormitorios consta de una sala de estar de espacio abierto con cocina y lavadero, con acceso a un balcón, frente al mar. La cocina estará equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y nevera combinada de la marca BOSCH o equivalente.

Dos dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo para apoyar el segundo dormitorio y el área social.
Ambos dormitorios con armarios empotrados y salida al balcón también con vistas al mar.

Suelos multicapa de madera de roble, suelos de lavandería y baños en cerámica 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco o Kenia Marfil.
Sanitarios de la marca ROCA.
Terrazas en Deck Cerámico o piedra o mosaico hidráulico por definir.

Armarios con interior de melamina de lino y puertas chapadas en madera de roble.
Mueble de cocina con puertas chapadas en roble para los elementos visibles y melamina hidrófuga para los elementos no visibles

Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor y aire acondicionado para aire acondicionado.

El apartamento también tiene derecho a una plaza de aparcamiento interior y una zona de almacenamiento.

Rodeado por el maravilloso paisaje de Foz Do Douro, el desarrollo Douro Atlântico III consta de 21 fracciones, repartidas en cinco pisos y tiene tipologías T2 a T4 y está ubicado en la Marginal de Canídelo, junto a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, en Vila Nova de Gaia.

Las amplias vistas sobre el mar, el río y la ciudad de Oporto aportan a cada apartamento el bienestar y la armonía que solo esta ubicación puede ofrecer. El Douro Atlântico III es más que una opción para vivir, es un estilo de vida.

Cada detalle del Douro Atlântico III ha sido diseñado pensando en ti, para que puedas disfrutar de la proximidad a la naturaleza en un contexto urbano. Este desarrollo cautiva de inmediato por su excelente ubicación y más allá.

La luz natural, la arquitectura moderna, funcional y sofisticada, los acabados de calidad, los amplios balcones en todos los apartamentos y las vistas únicas sobre la desembocadura del río y el mar le ofrecen condiciones únicas de bienestar y confort.

Villa de 3 dormitorios con jardín, con buena exposición al sol. Organizados en 3 plantas:

Planta - 1 - garaje para 3 coches con preinstalación para carga y lavandería eléctrica

Planta 0 - Salón con ampliación hacia el jardín, cocina con acceso al patio y baño de servicio.

Planta 1 - Suite con vestidor y balcón, dos dormitorios con armarios empotrados y balcón, y baño completo

Acabados de alta calidad: Cocina equipada con electrodomésticos ’SIEMENS’ o equivalentes, sistema de aire acondicionado (calefacción y refrigeración), aire acondicionado con sistema de conductos de ’DAIKIN’ o equivalente, sistema integrado de control de iluminación y persianas, protección solar mediante mosquiteras eléctricas en rollo opaco interior, y un sistema de canalones en los dormitorios.

Posibilidad de instalar una piscina de 5 mx 4m.

Privilege Gaia es un proyecto nuevo y estimulante que combina arquitectura vanguardista y naturaleza, situado entre Arcozelo y Vila Nova de Gaia y a solo 10 kilómetros de la ciudad de Oporto. Una zona residencial de gran belleza natural rodeada de paisajes hermosos, como los Senderos de la Ribeira do Espírito Santo o espectaculares playas como Miramar, con su histórica capilla sobre las rocas - la Capilla del Señor da Pedra. Cerca también encontrarás el Miramar Golf Club, uno de los más reconocidos y antiguos de Portugal.

Está situada en una zona consolidada y dispone de servicios esenciales para la vida cotidiana a solo unos minutos en coche, así como de un excelente acceso a las principales vías de comunicación con la ciudad de Oporto, tanto en coche como en tren.
Privilege Gaia refleja la esencia del minimalismo, en la belleza de la sencillez y en la amplitud de los espacios para crear entornos elegantes y únicos en su delicado diseño: líneas rectas y tonos neutros, cuyo encanto se ve realzado gracias a un entorno natural excepcional. ¿El resultado? ¡Un lugar sorprendente y único!

16 villas exclusivas con jardín privado, rodeadas por una amplia zona verde. En el interior, grandes habitaciones con 3 dormitorios, balcones con grandes ventanales que permiten entrar abundante luz natural. Zona de lavandería independiente, trastero y aparcamiento privado.

Privilege Gaia es un lugar en armonía con su entorno. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear hogares más eficientes en comunión con el entorno, además de ofrecer el máximo confort y bienestar.

Finalización de los trabajos previstos para la primera mitad de 2028

Condiciones:
CPCV - 5%
Comienzo del trabajo - 10%
Estructura - 10%
Marcos de ventanas - 10%
Escritura - 65%

Apartamento de 2 dormitorios, que consta de salón comedor en espacio abierto con cocina y lavadero, con salida a un balcón, frente al mar.
La cocina estará equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y nevera combinada de la marca BOSCH o equivalente.

Dos dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo para apoyar el segundo dormitorio y el área social.
Ambos dormitorios con armarios empotrados y salida al balcón también con vistas al mar.

Suelos multicapa de madera de roble, suelos de lavandería y baños en cerámica 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco o Kenia Marfil.
Sanitarios de la marca ROCA.
Terrazas en Deck Cerámico o piedra o mosaico hidráulico por definir.

Armarios con interior de melamina de lino y puertas chapadas en madera de roble.
Mueble de cocina con puertas chapadas en roble para los elementos visibles y melamina hidrófuga para los elementos no visibles

Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor y aire acondicionado para aire acondicionado.

El apartamento también tiene derecho a una plaza de aparcamiento interior y una zona de almacenamiento.

Rodeado por el maravilloso paisaje de Foz Do Douro, el desarrollo Douro Atlântico III consta de 21 fracciones, repartidas en cinco pisos y tiene tipologías T2 a T4 y está ubicado en la Marginal de Canídelo, junto a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, en Vila Nova de Gaia.

Las amplias vistas sobre el mar, el río y la ciudad de Oporto aportan a cada apartamento el bienestar y la armonía que solo esta ubicación puede ofrecer. El Douro Atlântico III es más que una opción para vivir, es un estilo de vida.

Cada detalle del Douro Atlântico III ha sido diseñado pensando en ti, para que puedas disfrutar de la proximidad a la naturaleza en un contexto urbano. Este desarrollo cautiva de inmediato por su excelente ubicación y más allá.

La luz natural, la arquitectura moderna, funcional y sofisticada, los acabados de calidad, los amplios balcones en todos los apartamentos y las vistas únicas sobre la desembocadura del río y el mar le ofrecen condiciones únicas de bienestar y confort.

Apartamento de 1 dormitorio en construcción con vistas al río en Vila Nova de Gaia

Pescaria - edificio industrial conservado en la orilla sur del Duero con 18 apartamentos de 1 dormitorio, 2 espacios comerciales y 8 espacios de estacionamiento en venta en Gaia
En el corazón de la ribera fluvial de Vila Nova de Gaia, surge el proyecto Pescaria, un desarrollo residencial y comercial que combina historia, ubicación y arquitectura contemporánea. Ubicado en Cais da Pescaria, junto al río Duero y con impresionantes vistas del centro histórico de Oporto, este proyecto representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas y protegidas del país.

El edificio original, una antigua nave industrial dedicada a la fabricación de barricas de vino de Oporto, se conservará cuidadosamente y se transformará en un exclusivo complejo residencial, compuesto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciales y 8 plazas de aparcamiento. La intervención fue diseñada con el mayor respeto por su contexto urbano y patrimonial, buscando potenciar su origen industrial y asegurar la armonía visual con el paisaje clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

La propuesta arquitectónica prevé la creación de nuevas aberturas, mejorando significativamente la entrada de luz natural y las vistas al río, sin comprometer la integridad del complejo edilicio. Los colores de la fachada, los materiales utilizados y los marcos de las ventanas fueron cuidadosamente seleccionados para integrarse en la tradición de la arquitectura ribereña de Gaia.

De los 18 apartamentos diseñados, 12 son unidades dúplex con habitaciones frente al río, maximizando la experiencia visual y la comodidad de los residentes. Todas las fracciones de vivienda son de tipo T1, desarrolladas con el fin de aprovechar al máximo el área disponible y el entorno único.

El proyecto Pescaria se beneficia de una ubicación excepcional, con acceso directo al río y al paisaje urbano protegido de Oporto, frente al Edificio de la Aduana, una de las joyas de la arquitectura neoclásica de Oporto. Los alrededores combinan la autenticidad de un barrio de pescadores con la proximidad a zonas turísticas y culturales, como Afurada, Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados y las históricas Bodegas de Vino de Oporto.

A solo 10 minutos a pie, hay una zona vibrante con restaurantes, bares y el teleférico de Gaia, que conecta con Jardim do Morro y el icónico Puente Dom Luís I, el punto de entrada al centro histórico de Oporto y la Catedral.

Pescaria ofrece así una rara oportunidad de inversión en un lugar emblemático, junto al Duero, en una zona protegida y con una fuerte escasez de nuevas construcciones. Un proyecto que respeta su memoria industrial, pero que se proyecta hacia el futuro con funcionalidad, encanto y sostenibilidad.
Nuevo apartamento de 1 dormitorio, con 47 m2 de área bruta privada, terraza y vista al río, en Pescaria, en Vila Nova de Gaia, Oporto.

Esta promoción, de carácter industrial, al ser una antigua fábrica de barricas de vino de Oporto ahora recalificada, incluye apartamentos de 1 dormitorio, de los cuales 12 son dúplex con vistas privilegiadas al río y 2 espacios comerciales.

Pescaria destaca por su diseño arquitectónico que respeta el contexto urbano y paisajístico, manteniendo las características de la arquitectura industrial ribereña de Gaia, con una cuidada intervención en las fachadas, colores, materiales y marcos de ventanas.

Representando el equilibrio perfecto entre historia y modernidad, este desarrollo se encuentra junto al río, a solo unos minutos a pie de las bodegas de vino de Oporto, el teleférico de Gaia y el centro histórico de Oporto. También se beneficia de la proximidad del futuro puente António Ferreira (previsto para 2027), que conecta el metro, las bicicletas y los peatones con la orilla norte del Duero, reforzando la accesibilidad de la zona.

CONDICIONES DE PAGO
20% SOBRE CPCV
80% EN LA ESCRITURA

ASIGNACIÓN DEL PUESTO
Ubicado en Alameda dos Jardins da Arrábida, en Vila Nova de Gaia, el nuevo desarrollo The Yard Next es un nuevo condominio privado de 11 plantas (3 bloques) que se caracteriza por ofrecer un entorno elegante, joven, dinámico y familiar, con áreas exclusivas para los residentes, como un club infantil con parque infantil, gimnasio, espacio de coworking, Lavandería común y zona de lavado de mascotas.
La zona circundante cuenta con varios puntos de interés, y también se desarrollará un nuevo viaducto que conectará Jardins da Arrábida con Arrábida Shopping con fácil acceso a la nueva línea de metro Rubi (prevista para finalizar a finales de 2025)

El apartamento de 1 dormitorio consta de vestíbulo con armario empotrado, cocina abierta al salón con acceso al balcón, baño y dormitorio también con armario.
La superficie privada bruta de la casa es de 54,5 m2 y el balcón de 7,9 m2.
El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento.

Los acabados son de alta calidad e incluyen contraventanas eléctricas, suelos de madera noble multicapa, puertas y armarios lacados, encimeras y baños de cocina en silestone, equipos de la marca Siemens o equivalentes (horno, cocina de inducción, frigorífico combinado, extractor y lavavajillas). Sanindusa suspendido de sanitarios.
El proyecto también cuenta:
- Seguridad las 24 horas
- Interfono de vídeo con conexión wifi
- Aire acondicionado en todas las fracciones
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria

Fecha prevista de finalización de los trabajos el día 1. Semestre 2026

Apartamento T3 Novo em Canidelo - Conforto, Qualidade e Proximidade ao Mar.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, com duas frentes e boas áreas, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção.

A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open-space, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com um banho de serviço.

Na zona privada, encontra três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Um dos quartos dispõe de closet, enquanto os outros dois beneficiam de acesso a varanda, proporcionando maior luminosidade e conforto.

O imóvel inclui dois lugares de garagem na cave.

Localização privilegiada, a apenas 1,5 km da praia, inserido numa zona com comércio, serviços, supermercados e excelentes acessos, ideal para o dia a dia.

Destaques e equipamentos:

* Bomba de calor com termoacumulador
* Ar condicionado
* Sistema de domótica para maior conforto e eficiência
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
* Estores térmicos em alumínio com comando elétrico
* Pré-instalação de carregamento para veículos elétricos na garagem

Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar, num apartamento moderno e eficiente.