10 Viviendas/ Casas 2 habitaciones más caros, en Vila Nova de Gaia, con Terraza

Moradia de 3 frentes e 2 pisos, com 144 m2, terraço com 65,5 m2 e varanda com 13,5 m2. Dispõe de 2 lugares de garagem.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia geminada V2 com duas suites em que a zona social é composta por hall, sala comum com um prolongamento de um terraço de 65 metros quadrados, cozinha totalmente equipada, lavandaria e casa de banho social.
Na zona privada, temos duas suites, ambas com acesso a uma varanda de 13m2.
Garagem para 2 carros.

O condomínio Quinta de São Marcos, nos socalcos da margem sul do Rio Douro, de arquitectura moderna, proporcionará comodidade absoluta e bem-estar e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Contará com 3 moradias e 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 com áreas entre os 72m2 e os 288m2, em condomínio fechado num total de 5.000m2, com espaços de sala e ginásio de condomínio e jardim exteriores onde se convive com histórias passadas nas ruínas do Castelo de Gaia.

Em espaços amplos, conta com acabamentos de qualidade superior com pavimentos em madeira de carvalho, mármores, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, recuperador de calor, caixilharia Cortizo, videoporteiro e equipamentos Siemens.

Conclusão de obra prevista para final de 2024

Moradia de 3 frentes e 2 pisos, com 144 m2, terraço com 65,5 m2 e varanda com 13,5 m2. Dispõe de 2 lugares de garagem.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Casa con vistas al río y al mar!

Explore el refinamiento de esta casa adosada de 2 dormitorios, cuidadosamente renovada en São Pedro da Afurada. Con cuatro plantas, esta residencia ofrece un ambiente exclusivo y acogedor. Disfrute de mañanas serenas en los balcones privados de las dos habitaciones, cada una con magníficas vistas al río y al mar, brindando un entorno incomparable.

Cada habitación es un completo refugio, ya que cuenta con su propio baño, garantizando comodidad e intimidad. La cocina elegantemente equipada es una invitación a la cocina gourmet y a reuniones sociales. Además, la guinda de esta propiedad es la exclusiva azotea, un gran espacio panorámico perfecto para relajarse y socializar mientras admira las impresionantes vistas.

Esta villa de 2 dormitorios ofrece no sólo un hogar, sino una experiencia de vida refinada que combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Bienvenido a su nuevo hogar, donde se ha pensado en cada detalle para brindar lo mejor de la vida contemporánea.

Compruebe su visita!

Villa de 2 dormitorios con jardín insertada en el Palacio de Fervença Development en Vila Nova de Gaia. El Desarrollo Palácio de Fervença es el resultado de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo 18 y se encuentra en Vila Nova de Gaia, a orillas del río Duero, con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y fantásticas vistas del río y la ciudad. El desarrollo consta de 2 edificios y un magnífico jardín interno privado. Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas. Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas y pueden venir completamente amueblados. El desarrollo se está modernizando en 17 unidades residenciales de alta calidad. Los apartamentos oscilan entre los 41,18 y los 156,04 m², con las tipologías T0, T1 y T2.

Nueva villa de dos dormitorios en venta, con terraza y balcón, en Vila Nova de Gaia.
Insertado en una nueva urbanización situada en la ladera de la zona ribereña de Vila Nova de Gaia, en un edificio singular del siglo XVIII, consta de 15 pisos y 2 villas. Con una arquitectura contemporánea, destacan los acabados de excelente calidad, la excelente eficiencia energética, las vistas inigualables sobre el río Duero y la ciudad de Oporto y los jardines y terrazas privadas.
La villa, se distribuye en dos plantas, se beneficia de dos dormitorios y una terraza con 35,58m2.
Se encuentra en una zona privilegiada, con una variada oferta de comercio, servicios y transporte público. A pocos metros del Centro Histórico de Oporto, las Bodegas de Oporto, la Catedral y el Puente D. Luis. I.
La conclusión de las obras está prevista para abril de 2023.
DETALLES:
Área: 110 m2
Area util: 110 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

El resultado de un proyecto para rehabilitar un edificio del siglo 18, el Palacio de Fervença conserva varias de sus características típicas de la época.

Con una excelente exposición al sol, invita a la contemplación de las ciudades de Gaia y Oporto! Situado en el centro histórico de Gaia, está cerca del puente D.Luís I, el Jardín Morro, las bodegas de vino de Oporto, el paseo marítimo de Gaia, WOW World of Wine, hotel Yetman, con metro y tren a pocos minutos.

El proyecto incluye varias unidades con entrepisos, potenciando el doble pie original, así como un armonioso jardín que une las dos estructuras del edificio, donde nacerán dos nuevas unidades, dos chalets adosados. En total son 17 fracciones de lujo, T0, T1 y T2.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocina totalmente equipada y pueden ser amueblados en su totalidad, así como asociados con la gestión integrada.

La elegancia atemporal del proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo. XVIII, conservando muchas de sus características arquitectónicas únicas.

Se encuentra a orillas del río Duero, con su fachada orientada al sur, que permite una excelente exposición al sol y magníficas vistas del río y la ciudad.

El proyecto abarca dos edificios autónomos: el edificio renovado y una nueva estructura, separados por un magnífico jardín interno privado. Dentro del edificio renovado, la mayoría de las unidades incluyen entrepisos, destacando el techo original de doble altura.

Además de las vistas únicas, el desarrollo se encuentra a poca distancia de los principales puntos de interés de Oporto, como su centro histórico, las bodegas tradicionales de vino de Oporto, el puente D. Luís, la Catedral, entre otros.

Se está modernizando en una estructura superior con 17 unidades residenciales. Los apartamentos varían entre 41,18 y 156,04 m2, con estudios, y apartamentos T1 y T2.

Todos los apartamentos y villas incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocina totalmente equipada y se pueden amueblar completamente. La mayoría de las unidades residenciales tienen fantásticas vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto. .

Los apartamentos y villas tienen la posibilidad de tener asociada una devolución fija y se pueden vender totalmente decorados y amueblados.

Todas las imágenes se utilizan solo con fines ilustrativos y están destinadas a mostrar el concepto y la visión de este esfuerzo.

Empreendimento Fervença Palace. Vila Nova de Gaia.
Moradia geminada T2 Townhouse com jardim/terraço de 35 m2.
Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade.
Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

O open space banhado por luz natural é um convite ao relaxamento e a zona da cozinha, moderna e equipada, é ideal para preparar refeições enquanto compartilha momentos inesquecíveis com a família. Conta ainda com dois aconchegantes quartos com roupeiros embutidos e um WC completo.
No exterior, o logradouro funciona como uma agradável área de lazer, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos podem relaxar com um bom livro ou um café ao entardecer.

A localização é um verdadeiro privilégio. Em uma zona tranquila e familiar, você tem ao seu alcance todo o tipo de comércio, facilitando a rotina diária. E, se desejar uma escapada, em apenas 5 km você está no Porto, com toda a sua riqueza cultural e histórica. A praia da Afurada está a meros 4 km de distância, ideal para os dias de sol e mar. E para quem depende de transporte, a estação de Devesas está a 7 km, garantindo fácil acesso a outras localidades.

Além disso, o centro de Vila Nova de Gaia está a apenas 3 km, oferecendo uma variedade de opções de lazer e serviços. E para os amantes das compras, o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping ficam a uma curta distância de 1.5 km, com lojas, cinemas e restaurantes que atendem a todos os gostos.

Este andar moradia é mais do que uma simples casa; é um lar onde cada dia começa e termina com conforto e tranquilidade, cercado por conveniências e oportunidades para criar memórias inesquecíveis.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)