2 Viviendas/ Casas 2 habitaciones más económicos, en Vila Nova de Gaia, con Trastero

O open space banhado por luz natural é um convite ao relaxamento e a zona da cozinha, moderna e equipada, é ideal para preparar refeições enquanto compartilha momentos inesquecíveis com a família. Conta ainda com dois aconchegantes quartos com roupeiros embutidos e um WC completo.
No exterior, o logradouro funciona como uma agradável área de lazer, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos podem relaxar com um bom livro ou um café ao entardecer.

A localização é um verdadeiro privilégio. Em uma zona tranquila e familiar, você tem ao seu alcance todo o tipo de comércio, facilitando a rotina diária. E, se desejar uma escapada, em apenas 5 km você está no Porto, com toda a sua riqueza cultural e histórica. A praia da Afurada está a meros 4 km de distância, ideal para os dias de sol e mar. E para quem depende de transporte, a estação de Devesas está a 7 km, garantindo fácil acesso a outras localidades.

Além disso, o centro de Vila Nova de Gaia está a apenas 3 km, oferecendo uma variedade de opções de lazer e serviços. E para os amantes das compras, o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping ficam a uma curta distância de 1.5 km, com lojas, cinemas e restaurantes que atendem a todos os gostos.

Este andar moradia é mais do que uma simples casa; é um lar onde cada dia começa e termina com conforto e tranquilidade, cercado por conveniências e oportunidades para criar memórias inesquecíveis.

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Con un diseño único y extraño sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, este dúplex T2 supera las más altas expectativas.

Generosas zonas y acabados de la más alta calidad, con detalles de refinamiento en todas las zonas de la vivienda.
Suelos de mármol y lambris, marcos minimalistas y techos verdes son solo algunos de los muchos detalles que conforman esta villa única.

Esta villa se distribuye en tres plantas.

En la planta baja, un amplio salón comedor con treinta metros cuadrados.
El comedor y una práctica cocina de espacio abierto son de 20 metros cuadrados.

En el exterior, un balcón verde y un jardín rodean los frentes norte y oeste.

En la planta superior dos fantásticas suites con armarios empotrados y un fantástico balcón de catorce metros cuadrados.

Ven y sorpréndete con los fantásticos acabados:

ZONAS PRIVADAS E INTERIORES

pisos. -Lajetas en Granito Amarillo

balcón

Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o equivalentes.
Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.
Protectores - Estructura de barras y varillas en acero al carbono con acabado
Lacado

terrazas

Suelos - Losas de granito de grandes dimensiones y forma irregular
Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o
equivalente. Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.

HABITACIONES HABITACIONES Y CIRCULACIONES

Piso - madera de roble de ’SILVAS’ o equivalente.
Zócalos - Zócalos de madera de roble lacado macizo
Paredes - Yeso con acabado enlatado Pintura con pintura acuosa
Panelado en madera recubierta con lámina de madera de roble con acabado lacado.
Techos - Yeso pintado
Gabinetes - Armarios en Hydrofugo MDF con interiores de hojas de madera de roble y puertas forradas con lámina de madera de roble lavado

Puertas - Puerta con estructura de madera maciza acabada en MDF lacado y abalorios de madera maciza lacada

Cocinas

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Techos - placas de yeso pintadas
Gabinetes - Gabinetes en Hydrofugue MDF con acabado lacado e interiores de melamina
Encimera - Cuarzo compacto tipo ZEMENT ICE de COMPAC o equivalente.

equipo

Horno Siemens o equivalente.
Capucha ’Siemens’ encastrable o equivalente.
Placa de inducción de ’Siemens’ o equivalente
Lavavajillas ’Siemens’ o equivalente.
Refrigerador Siemens o equivalente.
Lavadora ’SIEMENS’ o equivalente.
Lavavajillas ’RODI’ o equivalente, con mezclador y cubierta de válvulas ’INVISIBLE’ empotrada.

lavandería

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz\ Piedra Natural
Armarios - Armarios en Hydrofugo MDF con acabado lacado e interiores
en melamina

SANITARIES INCTIONS

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Banco - Lioz Natural Stone
Techos - Yeso pintado
Base de ducha - Lioz Natural Stone con rejilla de drenaje en el mismo material
Equipo - Inodoro suspendido con cubierta de cierre suave catalano o equivalente
Bidé suspendido de CATALANO o equivalente
Lavabo de aterrizaje CATALANO o equivalente
Ofa bidé mezclador grifo o equivalente
Grifo mezclador de lavabo OFA o equivalente
Juego de ducha ofa de 2 salidas

exterior

Fachadas -Aislamiento térmico tipo ETICS
Marcos de ventanas - minimalista en aluminio chapado con doble acristalamiento
Persianas - Laminado eléctrico, represtor alupac 100 C
Techo - Plano ajardinado con acabados de placa de zinc

ZONAS DE CIRCULACIÓN EXTERIOR

Piso - granito microcubo Piedras Amarillas

HALLS DE ENTRADA

Piso - Piso de Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado | Lambrim en mármol Creme Marfil
Techos - Yeso pintado
Puerta de entrada - vidrio con estructura de acero al carbono
Meandro de la puerta - en bloques amarillos del granito

escalera

Suelo de hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate
CREMA DE MÁRMOL MARFIL
Paredes - Yeso con acabado enlatado
Lambrim en mármol CREME MARFIL
Protectores - Pasamanos y protectores en estructura de barras y varillas en acero al carbono.

SUELO

Suelo - Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado. | Lambrim en mármol Creme Marfil
Puertas cortafuegos - VICAIMA o equivalente recubierto con hoja de madera de roble lacado natural
Listón de la puerta - en piedra natural Lioz

GARAJE Y TRASTERO

Pisos - Hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y mate
Paredes - Yeso con acabado lijado
Puertas - Puertas de garaje seccionados de tipo ’Hormann’ o equivalente

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

Ascensores - Ascensor eléctrico del ’Schmitt + Sohn’ o equivalente, de carga nominal de 630 kg con capacidad para 8 personas
Equipamiento - Aire acondicionado de la marca Mitsubishi o equivalente
Bomba de calor de agua caliente DAIKIN o equivalente.
Recuperación de calor de gas tipo MDESIGN o equivalente.

Seguridad - Sistema de videoportero GIRA/ECS o equivalente con cámara, audio, código numérico e información.
Centro de detección de incendios
Comunicaciones - Red estructurada de voz y datos de fibra óptica
Funciones
divisiones:
Balcones, Sala de juegos, Espacio abierto, Lavandería, Vestíbulo, Sótano
Alrededores:
Vista de Río, Vista de la ciudad, Farmacia, Estacionamiento, Comunidad cerrada, Cerca de la playa, Transporte público, Policía, Hipermercado, Espacios verdes, Escuela, Centro de la ciudad, Autopista
equipo:
Insonorización, Puerta contra incendios, Puerta blindada, Puerta de alta seguridad, Lugar para motocicleta, Conexión Wi-Fi, Caldera, Gas natural, Detector de incendios, Puerta eléctrica, Ascensor, Videoportero
extra:
Iluminación incorporada, edificio
infraestructura:
Propiedad Horizontal, Acceso movilidad reducida, Trastero, Jardín, Garaje, Terraza