4 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Caldas da Rainha, con Acceso para Minusválidos

Magnífica moradia isolada em construção, de arquitetura contemporânea, inserida num excelente lote de terreno de 668,70 m2 localizada a 5 minutos da Praia da Foz do Arelho, a 5 minutos da cidade termal e cultural das Caldas da Rainha e a 4 minutos da A8. Rumo ao sul encontramos a mui nobre vila medieval de Óbidos a 10 minutos, Peniche a 30 minutos e o aeroporto de Lisboa a 55 minutos.
A Lagoa de Óbidos, com a possibilidade de prática de vários desportos náuticos, assim como desfrutar de campos de golfe de 18 buracos estão a muito curto alcance dos futuros moradores desta inigualável residência, imbuída num contexto de sofisticação, conforto e sossego impares.

A localidade do Nadadouro é uma zona residencial calma, maioritariamente habitada por famílias, munida de um variado leque de serviços tais como jardim de infância, escola básica, cafés, restaurantes, comércio local, escola de vela, complexo desportivo, e ainda farmácia e centro de saúde a 5 minutos.

Esta residência de excelência conta com piscina, 4 quartos de grandes dimensões, 5 casas de banho, uma sala e cozinha com mais de 50m2. Tem ainda 2 acessos com portões elétricos para viaturas e garagem com capacidade para 2 automóveis.
A construção contempla equipamento de ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha, eletrodomésticos , estores eléctricos, isolamento térmico, pavimento flutuante nos quartos e mosaico nas restantes divisões. No exterior, haverá painéis solares para águas sanitárias e ainda pré -instalação de bomba de calor para a piscina.

Venha dar um mergulho na piscina da sua futura casa.

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Villa de una sola planta de 4 dormitorios en una parcela de 1642 m2, ubicada en el pequeño y tranquilo pueblo tradicional de Mouraria, a 5 km de la playa de Salir do Porto / São Martinho do Porto (5 m) y a 7 km de Caldas da Raínha (7 minutos) y a 60 minutos de Lisboa.

El diseño arquitectónico contemporáneo, pero perfectamente integrado en el sitio, ofrece un toque único y atemporal a la casa. Con 5 habitaciones, piscina, barbacoa, jardín, garaje, pozo y espacio para huerto, entre otros detalles, son las características que hacen de esta villa el lugar ideal para disfrutar del bienestar y la calidad de vida.

La casa cuenta con piso de madera o equivalente en todas las habitaciones, pasillo de acceso y sala de estar, aislamiento térmico de pisos interiores, techos con aislamiento externo, sistema de ventilación mecánica VMC, cocina estilo Egger, con bancada de piedra natural, equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora. ; Carpintería de PVC blanco, que proporciona protección solar y térmica, preinstalación de aire acondicionado, sistema de calentamiento de agua mediante placas solares, chimenea con recuperación de calor Smartfire, persianas eléctricas.

En el exterior dispone de muros de contención de piedra, garaje para 2 coches, con techo de teja portuguesa, portón de entrada con automatismo, portero automático, barbacoa, 100m² de tarima exterior o acera, pozo de mucha capacidad, piscina de hormigón de 8 x 4, cubierta. con tejido reforzado en el color a designar. Sistema de desinfección del agua salada de piscinas.
Innovador sistema constructivo (ICF), de gran resistencia y antisísmico, protección contra la humedad y excelente aislamiento.
Todo el concepto de esta casa está diseñado considerando la combinación de aspectos prácticos que requiere la vida actual, luz constante, observación del espacio circundante y el refinamiento y encanto únicos del diseño moderno. Optamos por la sencillez de los grandes espacios y materiales singulares para que nada le quite belleza e impacto.

Posibilidad de personalizar la configuración de espacios interiores, revestimientos, acabados y equipamientos.

Oportunidad de inversión que no debe perderse, en una excelente región para vivir, con hermosas playas, mercados, restaurantes, colegios, todo tipo de servicios y comercio, con excelente acceso por carretera, a todo el país!

Fantástica villa de 4 dormitorios en construcción (final a finales de 2023) ubicada en Boavista, insertada en una parcela de 774m2 junto a las playas de Salir do Porto, São Martinho do Porto y Foz do Arelho, a 10 minutos en coche de Caldas da Rainha, y a 1 hora de Lisboa y el aeropuerto.

Casa entregada llave en mano destacando por la excelente calidad de construcción, con sistema de capó, calidad de materiales utilizados y equipos con paneles solares y calentador de agua solar para calentar las aguas; climatización; persianas eléctricas; oscilostopframe; aspiración central; cocina equipada con electrodomésticos Bosch o Whirlpool.

Casa compuesta en planta baja por sala de estar y cocina en espacio abierto, 1 suite (con closet y baño privado), 1 dormitorio, despensa, 1 baño, garaje para un automóvil; Planta superior que consta de 2 suites con closet y baño privado. Exterior con jardín y piscina privada con 28m2.

Reserva tu visita ahora y aprovecha esta excelente oportunidad.

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¿Quieres vivir en una zona tranquila, muy cerca de las playas y de la ciudad?

¡Esta podría ser la casa que estás buscando!
En la fase inicial de construcción, esta villa destaca por su calidad superior de construcción con sistema ICF (Insulated Concrete Forms).
La finalización de la obra está prevista para septiembre de 2025.

Situado a pocos minutos de Salir do Porto y São Martinho do Porto, se encuentra en una parcela de 1600 m², cuenta con áreas generosas y fue diseñado para brindarle el máximo confort y calidad de vida.

Compuesto por:
-Vestíbulo
- Salón/comedor diáfano con dos claraboyas
- Cocina abierta con isla
-lavandería
- Baño social
-corredor
- Cuatro dormitorios (uno en suite) con amplios armarios empotrados
- Baño compartido
- Garaje abierto para 2 coches
- Piscina (8m x 4m) alimentada por el pozo
-barbacoa
- Jardín con riego automático (agua de pozo).

Equipamiento y características:
- Marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento con protección solar y térmica
- Persianas eléctricas de aluminio
- Iluminación empotrada
- cocina equipada con electrodomésticos WHIRPOOL: vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavadora y secadora, lavavajillas y nevera combinados
- Armarios de cocina EGGER con encimeras de piedra natural
- Puertas, marcos y armarios con puertas correderas (lacadas en blanco)
- manijas de las puertas en acero inoxidable de la marca APC
- Vajilla SANITANA y grifería de baño GROHE
- Muebles de baño de madera y espejos iluminados
- Sistema VMC (ventilación mecánica bidireccional)
- Paneles solares con depósito de 300 litros para calentar el agua
-Estufa
- Preinstalación de aire acondicionado
-Intercomunicador
- Puerta de entrada con automatización
- clase energética A o A+ (a la espera de precertificación)
- Pavimento empedrado
- Muros de mampostería o piedra y muros de contención con piedras rectangulares de 50 cm de altura
- Zona rústica delimitada con red.

Con una gran exposición al sol, la villa invita a pasar tiempo de calidad con la familia y los amigos en la gran terraza junto a la piscina y tiene un jardín y patio trasero, para que los niños jueguen con seguridad.

Aquí vives a solo unos minutos de todo tipo de comercio y servicios: cafeterías, restaurantes, supermercado, farmacia, tiendas, entre otros.
Se encuentra a 12 minutos de la playa de São Martinho do Porto, de las Dunas de Salir do Porto y de la ciudad de Caldas da Rainha.
Tiene un acceso rápido a la autopista A8 y está a solo 1 hora de Lisboa.

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