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Excelente Moradia T4 para venda na Praia da Agudela !







Numa das zonas mais calmas no litoral do Porto, esta moradia de três frentes a 300 metros da praia é a sua oportunidade de viver ouvindo as ondas do mar no conforto da sua sala.



Agradável zona exterior com exposição solar a Sul confere sol para o seu jardim e sala durante maior parte do dia.



Moradia construída em 2003, conta com algumas modernidades como estores elétricos e portão automático. Contamos com uma área útil de cerca de 234 metros quadrados e uma área total de lote de 350 metros quadrados



Sala de estar com acesso direto a zona ajardizada e cozinha equipada com acesso á parte traseira da moradia onde temos um pátio com dois anexos e garagem.







A moradia é composta com, no R/C:


- Sala ampla com passagem para o jardim
- Casa de banho
- Escritório
- Cozinha





No primeiro piso, contamos com piso em madeira e:


- Quarto com varanda
- Quarto com varanda
- Suite
- Casa de banho completa





Ainda temos aproveitamento de águas furtadas com um amplo espaço para fazer o seu salão de lazer ou mesmo aproveitar para criar o espaço para as suas crianças. Esta área ainda conta com duas varandas proporcionando uma ótima luz natural e vista mar.



No exterior temos garagem Box para duas viaturas e dois espaçosos anexos.



Na proximidade de todo o tipo de serviços e comércio local que a vila de Lavra lhe pode proporcionar:


- Praia a 300 metros
- Acesso á A28 a cerca de 2.000 metros
- Continente de Lavra a 1.000 metros
- Centro do Porto a menos de 15 Kilometros





Venha nos visitar e conheça a sua futura casa de sonho ainda hoje !







EN







Excellent 4 bedroom villa for sale in Praia da Agudela!







In one of the calmest areas on the coast of Porto, this three-fronted house 300 meters from the beach is your opportunity to live listening to the sea waves in the comfort of your living room.



Pleasant outdoor area with southern exposure provides sun for your garden and living room for most of the day.



House built in 2003, has some modern amenities such as electric shutters and automatic gate. We have a useful area of around 234 square meters and a total plot area of 350 square meters



Living room with direct access to the garden area and equipped kitchen with access to the rear of the house where we have a patio with two annexes and garage.







The house consists of, on the ground floor:



Large living room with passage to the garden
Bathroom
Desk
Kitchen



On the first floor, we have wooden floors and:



Room with balcony
Room with balcony
Suite
Full bathroom



We still have use of attic spaces with ample space to create your leisure room or even use it to create a space for your children. This area also has two balconies providing great natural light and sea views.



Outside we have a garage for two vehicles and two spacious outbuildings.



Close to all types of services and local commerce that the town of Lavra can provide:



Beach 300 meters away
Access to the A28 at approximately 2,000 meters
Lavra Continent at 1,000 meters
Center of Porto less than 15 Kilometers

Come visit us and discover your future dream home today!













;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

Moradia T4 em Guifões - Matosinhos



Localizada apenas 2,5Km do centro de Matosinhos ( Camara Municipal de Matosinhos ) e a 4 Km da emblemática praia de Matosinhos , esta moradia com características únicas , constitui uma excelente oportunidade de habitar num dos concelhos , que mais evoluiu em infraestruturas , acessibilidades , locais de lazer , transportes , qualidade de vida e consequentemente mais valorizou o investimento em habitação, na ultima década .



Com 198m2 de área de construção , esta moradia unifamiliar de 3 frentes e dois pisos distribui-se da seguinte forma :



No R/C :



- cozinha espaçosa , com acesso ao terraço , arrumos e logradouro



- Sala de jantar



- Despensa



- Casa de banho completa



- 2 Quartos , sendo que um dos quartos tem a utilização de sala de lazer



- logradouro espaçoso



- 2 arrumos



1º Andar



- tem acesso externo e interno , podendo facilmente ser convertido , numa habitação independente



- hall de entrada



- Casa de banho completa



- 1 quarto de grandes dimensões



- 1 quarto de dimensões medias com acesso á varanda



- 1 quarto com acesso direto ao terraço e cujas dimensões permite a conversão em sala



- 1 quarto adicional que tem luz direta , e dimensões médias , cuja utilização atual é de closet .



- Terraço espaçoso



Esta moradia de grandes dimensões é extremamente versátil e permite , dependendo do tipo de utilização que se pretende dar , converter facilmente numa moradia de 6 quartos e/ou dois andares moradias com utilização independente .



Na proximidades encontramos :



- camara municipal de Matosinhos



- Exponor



- Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- Hipermercados . Continente , Pingo Doce , Aldi , LIDL e minipreço



- Escolas



- Centro de Saúde de Senhora da hora , Matosinhos e Hospital Pedro Hispano



- Locais de Lazer , parque da cidade , praia de Matosinhos , Quinta da Conceição



- Centro comercial norte shopping e Mar shopping



- transportes públicos



-Acessos ás autoestradas A28 e A4



Marque já a sua Visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta impressionante moradia T4+2 com 275 m² de área bruta de construção e 145,2 m² de área bruta privativa, situada na Senhora da Hora, Matosinhos, a poucos passos do Centro Comercial Londres.

Construída em 1995, esta moradia com três frentes destaca-se pela sua disposição harmoniosa ao longo de quatro pisos, oferecendo um ambiente amplo e confortável para toda a família. O espaço é complementado por um anexo com garagem para dois carros e cozinha regional de apoio. Possui um pequeno jardim de fácil manutenção, bem como, um pátio de acesso às traseiras e à garagem, no qual podem ser parqueados 5 carros.

Piso -1:
Uma cave versátil que pode ser utilizada área de lazer, equipada com bar, instalações sanitárias e áreas de arrumos (uma das quais de apoio ao bar). Com entrada independente, este espaço é perfeito para entretenimento, ginásio ou até como escritório para uma empresa.
Piso 0:
- Cozinha moderna e equipada, com varanda e acesso direto ao pátio traseiro;
- Sala comum com varanda e lareira em mármore branco com recuperador de calor;
- Espaço multifuncional, ideal como copa (com armários despenseiros em madeira maciça), escritório ou quarto extra.Piso 1:

- Master Suíte espaçosa, com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira Jacuzzi;
- Três quartos adicionais, todos apoiados por uma casa de banho completa;
- Ampla varanda que proporciona momentos de descontração.Piso 2:

Detém um escritório muito espaçoso com varanda, solário e uma sala pode ser facilmente transformada num estúdio de gravação ou em outro espaço criativo à sua escolha.
Exterior:

Além de um anexo com cozinha regional e lavandaria, possui box para dois carros, oferecendo simultaneamente uma solução prática para o estacionamento.Localização privilegiada:
Com supermercados, farmácias, centro de saúde e serviços essenciais a menos de 500 metros, esta moradia proporciona uma qualidade de vida incomparável. A proximidade dos transportes públicos e metro garante mobilidade fácil e rápida para toda a cidade.Acabamentos de alta qualidade:
- Painéis solares para aquecimento de águas (depósitos de 300L)
- Aquecimento central a gás
- Pavimentos em soalho maciço de carvalho
- Lareira de sala em mármore branco com recuperador de calor
- Caixilharia lacada com vidros duplos
- Cozinha com móveis lacados em alto brilho (renovada em 2020)
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado na Senhora da Hora, Matosinhos. Não perca esta chance de viver com todo o conforto e conveniência que merece!

Casa de 4 dormitorios con tres frentes diseñada por el arquitecto. Pedro Ramalho, en muy buen estado y con muy buenas zonas.
Recientemente se realizaron obras de recuperación. Alrededor de la casa hay un gran jardín con un invernadero.
La casa cuenta con una suite; 3 dormitorios; sala común; cocina totalmente equipada; Habitación en sótano y garaje para 2 coches.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

#ref: 125232

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar.
Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto.
No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos.
A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único.
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi.
Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos!
No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.
Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.
Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com:
- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
- Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.

Nas proximidades podemos encontrar:

- Praia da Agudela a 700m;
- Praia de Angeiras a 2,7Km;
- Praia da Memória a 1,6Km
- Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km;
- Aldi Lavra a 350m;
- Pingo Doce a 2,2Km;
- Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros

Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2.
3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado.

Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional.
Logradouro de 429 m2 com deck e relvado.
Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa).

Na cave:
- Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros
- Área de arrumos de 12 m2

No rés do chão:
- Sala de estar de 25 m2;
- Escritório de 12 m2;
- Cozinha e sala de jantar com 34 m2;
- WC de serviço de 3 m2;
- Lavandaria de 4,5 m2;

No 1º Andar:
- Duas suites com closet;
- Quarto Adicional;
- Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto;

Detalhes:
- Eletrodomésticos Bosch na cozinha
- Climatização por ar condicionado;
- Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos;
- Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico.

Nas proximidades:
- Aeroporto a 4300 m;
- Estação de Metro de Linhares a 300 m;
- Continente Bom Dia a 3500 m;
- Pingo Doce Custóias a 3300 m;
- Minipreço a 2600 m;
- Aldi Guifões a 4000 m.

Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração.

Classificação energética: A+

Área do Lote: 550 m2.
Área de Implantação: 121 m2.
Logradouro: 429 m2

Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

#ref: 124041

Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias



Características Gerais:


- Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes)
- Área do Terreno: 560 m²
- Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos
- Exposição Solar: Nascente - Poente
- Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento
de sótão
- Vista: Desafogada

Materiais de Construção e Equipamentos:


- Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens
- Aspiração Central
- Ar Condicionado: Em todas as divisões
- Painéis Solares e Fotovoltaicos
- Portões Automáticos
- Piso Exterior: Calçada Portuguesa
- Piso Interior: Cerâmica retificada
- Instalação para Gás
- Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo
- Persianas: Com corte térmico
- Focos Pladur no teto
- Armários Embutidos: Em todos os espaços

Piso 0:


- Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica
- Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso.
- Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano.
- Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido.
- Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante.
- Despensa: Ampla para arrumos.

Piso 1:


- Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico.
- Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos.
- Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido.
- Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m².
- Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m².
- Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior.

Piso 2:


- Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio.

Exterior:


- Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio.
- Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada.
- Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros.
- Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC
- Barbecue e Forno a Lenha
- Portões Automáticos
- Terraço
- Facilidade de Estacionamento nas redondezas

Localização:


- Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços.
- Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41.
- Envolvente: Jardim público e escola primária.
- Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural.
- Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo.



Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade.



Video: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em excelente estado de conservação com remodelações recentes, incluindo a fachada, persianas térmicas e portões elétricos. Ao entrar, somos recebidos por um acesso que leva tanto à casa quanto à garagem, onde é possível estacionar até três carros.



A moradia está dividida em três pisos: cave, rés do chão (r/ch) e primeiro andar.



Cave:


- Acesso interno por escadas e também pelo exterior.
- Equipado com um WC com janela e postigos.
- Área ampla equivalente à área de implantação da casa.
- Espaço ideal para receber amigos e familiares, especialmente em épocas festivas.
- Acesso direto ao terraço.
- Lavandaria exterior com excelentes dimensões.

Rés do chão:


- Sala de jantar generosa com lareira e recuperador de calor.
- Casa de banho.
- Cozinha moderna e equipada, com armários embutidos.
- Escritório/quarto adicional.

Primeiro andar:


- Zona de descanso com três quartos.
- Uma casa de banho comum.
- Suíte com casa de banho privativa.
- Aquecimento central em todas as divisões.

Localização e Redondezas:


- Situada numa zona residencial tranquila com todas as comodidades próximas.
- Centro de saúde a 50 mts, junta de freguesia, escolas, CTT, farmácia, padaria, ótica, papelaria, Mini Preço e Aldi.
- Feira de Custóias todos os sábados.
- Bem servida por transportes públicos e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro de Custóias.
- Acesso fácil às principais vias: A4, A41, A28, N13 e N14.

Venha conhecer esta fabulosa moradia, ideal para quem procura conforto, modernidade numa localização residencial e privilegiada.




Marque já a sua visita!



Video: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569211

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia T4-2 frentes-Lavra-Matosinhos

** Descrição da Moradia:

** T4 em Lavra - Praia Pedras do Corgo**
** Magnífica moradia T4, localizada na encantadora Lavra, a poucos passos da praia Pedras do Corgo.
** Esta propriedade geminada destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes voltadas a nascente e poente.

**Características da Moradia:

- **Quartos

**: Três espaçosos quartos, com varanda, Uma suite com closet, ideais para famílias ou para quem procura conforto e privacidade.
- **Terraços**: Desfrute de dois terraços voltados a poente, perfeitos para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol.
- **Sala de comum:
** Uma sala generosa, com recuperador ventilado, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos em família.
- **Cozinha.
**: Cozinha equipada com todas as comodidades necessárias, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Tem pré instalação de aquecimento central, tem instalação de gás natural.
~ Tem janelas duplas com vidros duplos.
- Solário, no 2º piso todo remodelado em 2023.
- O telhado tem rufos novos.

**Espaço Exterior.

**: Área exterior que pode ser aproveitada para lazer, com churrasqueira, com espaço generoso para atividades ao ar livre.
-Garagem espaçosa.

**Localização:

** Situada em Lavra, a moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso à praia Pedras do Corgo e várias comodidades, como supermercados, restaurantes e transporte público. A região é ideal para quem aprecia a tranquilidade do ambiente costeiro, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

**Oportunidade Única:** Esta moradia T4 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, perto da praia e com um design funcional. Não perca a possibilidade de viver neste encantador espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização invejável!

**Áreas:

-Área total do terreno: 202 m²
-Área de construção: 290,0600 m²
-Área total de implantação: 170,0300 m²

-Certificado Energético: D
-Licença Habitabilidade Nº 172/01, pela C.M. de Matosinhos

** Pontos de interesse: - Praia Pedras do Corgo (Lavra),
- da A28, -
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,
- 12 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,
- 24 minutos de Vila do Conde,
- 17 minutos do Nortshopping,

- Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. I
- ID ZMPT569211

- Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!
- Nas visitas faça-se acompanhar de documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T4 , numa zona tranquila e de fáceis acessos.


Exposição solar: nascente / poente

Descrição sumária:

- CAVE : Aparcamento e casa das máquinas, acesso com apoio ao jardim , com 77m2

-R/CHÃO : Zona Social com cozinha, WC de serviço, luz direta e sala comum com varanda/pátio com acesso ao jardim.

1º ANDAR : 3 quartos, 1 suíte com closet

Todos com roupeiros e varandas, hall de chegada com armário para arrumação.

RECUADO : Aposento Polivalente, Suíte Com Roupeiro e armário para arrumação,

Tem 2 terraços.


PAVIMENTOS
Cave Betão polido
Piso 0 Entrada Granito; Interior Pavimento Flutuante AC5 Carvalho, Terraço em

Lajetas de Granito.

Piso 1 e 2 Wc’s em Mármore ’Creme Marfil’; restante Pavimento Flutuante AC5
Carvalho, Varandas e terraços em Granito; Escadas em Madeira de Carvalho

Exterior rampa em betão escovado ou micro cubo; Escadas Placas Granito; Terra
vegetal floreira e logradouro

PAREDES
Cave Reboco Pintado
Piso 0 Estanhado projectado; Wc’s em Grés
Piso 1 e 2 Estanhado projectado; Wc’s em Grés
Fachadas Granito e ETICS


TECTOS
Cave Pladur pintado
Piso 0 Pladur pintado
Piso 1 e 2 Pladur pintado

ISOLAMENTOS
Fachadas Bloco térmico com face exterior ETICS e Granito sobre XPS
Empenas Laterais Bloco térmico com face exterior ETICS

Cobertura e Terraços Roofmate 6 cm de espessura sob camada de godo lavado com 5 cm de
espessura; Placagem de granito em Terraços

EQUIPAMENTO
Mob. Cozinha Termolaminado
Cozinha Completamente equipada SIEMENS
Aquecimento Ar condicionado com bomba de calor ou Aquecimento Central com caldeira
mural e painéis solares

AQS Painel Solar com Bomba de calor
Louças Sanitarias Sanindusa: Sanitas, bidés e moveis com lavatório suspensos.
CARPINTARIA Portas, roupeiros e rodapés com lacagem à cor das paredes

Porta Segurança ’Dierre’ entrada

SERRALHARIA Caixilharia PVC

Estores Térmicos de comando eléctrico
Portões ferro no muro da rua; portão seccionado na cave
Gradeamentos em ferro esmaltado e vidro

DIVERSOS:
Luminárias Led
Domótica por Wifi
Electrodomésticos Siemens - Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça,
combinado, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
Aspiração Central
P. I. Paineis Fotovoltaicos
P. I. CCTV
ITED
P.I. Alarme Intrusão
Tomada carregamento carro eléctrico
Vídeo porteiro
Instalação de pontos de água nos dois terraços do recuado

Cl. Energética A+


FICAM PRONTAS JULHO 2025

AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, SIMILARES AO QUE VAI SER EFETUADO.
EXISTE A POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAR DE ACORDOCOM AS NECESSIDADES DO CLIENTE.

Moradia T4 Localizada em Santa Cruz do Bispo







Esta moradia encontra-se muito próxima ao centro comercial Mar Shopping, Decathlon e do Retail Park de Matosinhos.



O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de aquecimento e aspiração central. A exposição solar é nascente e poente, podendo usufruir de um final de tarde maravilhoso no terraço com acesso à sala de estar no sótão.



Para estacionamento tem 1 lugar de garagem fechado e um logradouro coberto com dimensões suficientes para outro lugar. A cozinha está totalmente equipada e tem também uma sala ampla com acesso ao jardim, churrasqueira e anexos com um WC e uma pequena cozinha regional.



Esta moradia dispõe de 4 suítes no primeiro piso, todas com closet, e uma divisão no piso 0 que pode ser utilizada como escritório ou como um quarto, pois tem uma casa de banho completa mesmo ao lado.



Para melhor conhecer esa excelente moradia, marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lavra / Matosinhos

Moradia V4 a 150 m da Praia

Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente/poente, composto de Cave/Rc e primeiro andar.

No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1º piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim.

Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m.

Em termos de acabamentos a moradia conta com:

Aquecimento central;
Alarme;
Secadores de toalhas nos Wc;
Janelas duplas;
Estores electricos;
Armarios embutidos em toda a casa;
Garagem fechada para dois carros com portão electrico;


Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio.
Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural.
Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia em Leça do Balio como nova.
4 Suítes,
Piscina,
Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares,
Garagem para 3/ 4 carros.

Moradia T4 em Leça do Balio - Matosinhos

Construção de elevada qualidade em andamento, obra será entregue no final de 2024.

O piso térreo possui uma distribuição inteligente dos espaços, este piso conta ainda com sala e quarto, lavandaria, wc e garagem para dois carros.

No piso superior encontra-se uma suíte com um terraço privativo onde poderá desfrutar de momentos de paz e contemplação.

Neste piso existem mais dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e um wc adicional de apoio aos quartos.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

O jardim, virado a poente, é um espaço agradável e tranquilo onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para realizar atividades recreativas.

Dois pisos acima da soleira, anexo e alpendre.

Área de Implantação: 81,40m²
Área do andar: 81,40m²
Área de construção: 162,80m²
Área do anexo: 29m²
Área do alpendre: 14m²
Área total de construção: 205,80m²
Altura máxima: 6,89m

Descritivo de áreas por cómodo:

Sala: 21,30m²
Cozinha: 10,30m²
Varanda Sala: 5,65m²
Garagem: 28,60m²
Arrumos: 11,90m²
Lavandaria: 5,30m²
Hall quartos: 6,50m²
Varanda quarto 1: 2,85m²
WC Serviço: 4,50m²
Quarto piso 1: 11,30m²
Quarto 2: 10,10m²
Quarto 3: 11,30m²
Quarto 4 (Suíte e WC): 14,60m²
Varanda suíte: 2,85m²
WC 2: 4,90m²
Varanda comum quartos: 4,10m²
Closet quarto 3: 2,60m²
Corredor acesso interior: 5,45m²

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Para aqueles que gostam de entretenimento, a moradia dispõe de uma sala de exterior que poderá ser usada para sala de jogos, proporcionando um ambiente descontraído e divertido para toda a família.

Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaços bem distribuídos, conforto e um ambiente exterior agradável.

É um local ideal para viver, proporcionando tanto momentos de privacidade como de convívio.

Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores.

Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.

Moradia independente T4, com fase de pedreiro concluída, e com uma área bruta de Construção de 360m2.

Com 5 casas de banho sendo duas suites, jardim e garagem para 4 carros.

Sendo composta por:

Cave
-Garagem
- Lavandaria
- Wc

Rés do chão
- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala de Estar
- Wc de Serviço
- 1 suite
- Acesso direto ao jardim

1º Piso
-1 Suíte com Closet
- 1 Escritório
-2 Quartos
- 1 wc completo

Com transportes públicos á porta e próximo de duas Estações de Metro, encontra-se ainda a dois minutos da entrada da A4, bem como das principais Vias de acesso, Via Norte e Circunvalação com ligação ás várias Auto-Estradas.

Podemos orçamentar e concluir a obra.

Agende connosco a sua visita para a sua futura habitação!


Independent T4 house, with construction phase completed, and with a gross construction area of 360m2.

With 5 bathrooms, two of which are suites, garden and garage for 4 cars.

Being composed of:

Basement
-Garage
- Laundry
- Toilet

Ground floor
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Service toilet
- 1 suite
- Direct access to the garden

1st Floor
-1 Suite with Closet
- 1 Office
-2 Bedrooms
- 1 complete bathroom

With public transport on the doorstep and close to two Metro Stations, it is also two minutes from the entrance to the A4, as well as the main access roads, Via Norte and Circunvalação with connections to several motorways.

We can budget and complete the work.

Schedule your visit with us for your future home!


Maison T4 indépendante, avec phase de construction terminée et d’une superficie brute de construction de 360m2.

Avec 5 salles de bains, dont deux suites, jardin et garage pour 4 voitures.

Etant composé de :

Sous-sol
-Garage
- Lessive
- Toilettes

Rez-de-chaussée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Toilettes de service
- 1 suite
- Accès direct au jardin

1er étage
-1 Suite avec Placard
- 1 Bureau
-2 chambres
- 1 salle de bain complète

Avec les transports en commun à proximité et à proximité de deux stations de métro, il se trouve également à deux minutes de l’entrée de l’A4, ainsi que des principales routes d’accès, Via Norte et Circunvalação, avec des connexions à plusieurs autoroutes.

Nous pouvons budgétiser et terminer les travaux.

Planifiez votre visite avec nous pour votre future maison !

Casa en Matosinhos para demolición o reconstrucción.
La ubicación es excelente, en el centro de Matosinhos, muy cerca del Ayuntamiento y de la estación de metro, con rápido acceso a las autopistas, y con todo tipo de comercio y servicios cerca.
No dispone de garaje pero existe la posibilidad de construirlo.

-Superficie total del terreno: 207m2
- Superficie bruta construida: 146m2
-Área privada bruta: 128m2
- Superficie bruta dependiente: 18m2

Excelente oportunidad de inversión.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar su visita ahora. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Envolta numa aura de história e tranquilidade, a propriedade de referência BASTOSF315 em Matosinhos oferece uma oportunidade única. Esta moradia de 1937, com 4 quartos e 1 casa de banho, está situada num terreno de 457,44 metros quadrados e é uma oportunidade de renovação ou construção nova.

Embora em ruína, esta propriedade tem um potencial enorme. Com uma área bruta de 120 metros quadrados e uma área exterior , há muito espaço para transformar esta casa num imóvel moderno.

Localizada na encantadora cidade de Custoias, além disso, aproveite a proximidade a inúmeras opções de lazer e entretenimento, com 64 pontos de interesse a apenas 15 minutos a pé e a proximidade á cidade do Porto, aeroporto, universidades, e outros pontos de interesse.

Desfrute do equilíbrio perfeito entre a autenticidade histórica e a proximidade cidade do Porto . Venha descobrir o charme único desta cidade, onde cada passo é uma oportunidade para explorar algo novo. Agende uma visita e faça deste local especial o seu próximo lar.

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo!



Moradia composta por

RÉS-DO-CHÃO:
• -Hall de entrada
• -Casa de banho de serviço
• -Cozinha mobilada e equipada
• -Sala com acesso ao exterior



-Barbecue



-Piscina aquecida



-Lavandaria



-Box

PRIMEIRO PISO:

• -Hall acesso aos quartos
• -Quarto com armário embutido
• -Quarto com armário embutido
• -Casa de banho)
• -Suite com varanda e Closet



SEGUNDO PISO:



-Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul.






RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso
• Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
• Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina
• Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda.



Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço
•



O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água!


ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

• Área total do terreno: 348 m²
• Área bruta de construção: 263,7 m²
• Área bruta dependente:38,3 m²
• Área bruta privativa:225 m²

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo



• Estores eléctricos screenline pellin
Alarme interior e exterior
• Videoporteiro



CCTV
•

INFORMAÇÕES LEGAIS:

• Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos
•

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• Farmácia (660 metros)
• Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km)
• Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km)
• Praia (70 metros)
• Hipermercado (230 metros)
• Autocarros (330 metros) 104,119,5018
• Acesso A28 (1,61 km)
• Aeroporto (3,7 km)





T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone)

Muito bem localizada em Parafita - Maia. Imóvel com ótimos acabamentos e
excelente exposição Solar.

Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo.
Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, com luz muita natural, .

A moradia conta com o seguinte:
- 04 Quartos
- 03 Casas de Banho
- Cozinha e Sala em Open Space
- Cozinha Equipada com placa e exaustor
- 02 Lugares de Garagem
- Arrumos
- Terreno com 589m
- Ar Condicionado
- Estores Elétricos
- Poço de água
- Espaço de Lavandaria
- Espaço para churrasqueira

Local privilegiado. Desfrute da tranquilidade e da beleza natural desta área, enquanto vive próximo de todas as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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