64 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Setúbal, con Paneles Solares

Moradia Isolada Térrea, com 5 divisões requintadas, completamente ’NOVA’, com piscina, garagem e um encantador jardim, onde poderá desfrutar de uma ampla zona de lazer exterior com um deck para apreciar as suas refeições. Esta magnífica moradia inclui 4 suítes, 5Wc’s, e uma espaçosa sala em conceito ’Open Space’ integrada com uma cozinha totalmente equipada. As áreas generosas e a excelente exposição solar em duas frentes conferem a esta moradia um charme distinto, localizada na prestigiada urbanização em Brejos de Azeitão.

A Moradia irá iniciar em Março /Abril 2024. Fotografias ilustrativas de acabamentos do construtor.

Área útil: 170m2
Área Bruta: 196m2
Área do Terreno: 530m2
Ano de Construção:2024

Características:

- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Ar condicionado
- Tetos falsos com leds embutidos em toda a moradia;
- Madeiras interiores lacadas a branco;
- Cozinha Totalmente Equipada
- Aspiração central
- Roupeiros
- Lareira
- Caixilharia PVC com Vidro Duplo de proteção Solar
- Pavimento vinílico, exceto nos Wc que é Mosaico
- Wc com Loiças suspensas
- Estores Elétricos e Térmicos
- Garagem
- Piscina com 15m2
- Passeios em torno da moradia e Estacionamento interior para dois carros
- Jardim;
- Alpendre com churrasqueira e lava-loiça;
- Painel solar com depósito de 300lt, para aquecimento de águas
- Portões automáticos;



Hall de Entrada : 7m2
-Porta Blindada
-Vídeo Porteiro

Sala em open Space com a cozinha: 55m2
- Lareira
- Portas Sacadas de Acesso ao Exterior

Cozinha open Space com a sala: 55m2
-Ilha
-Armários em Madeira Termo lacada de cor Branca com meio Brilho
-Bancada em SilverStone
-Placa vitrocerâmica de indução
-Forno
-Exaustor de Campânula
-Micro-ondas
-Frigorifico side by side
-Máquinas da loiça e roupa
-Janelas: 1
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior


Escritório/Quarto: 13m2
- Porta Sacada Acesso ao Exterior
- Wc do Quarto: 4m2
- Base Duche
- Janela

WC Social: 2m2
-Armário embutido no corredor de acesso
-Bancada com Lavatório em Loiças suspensas

- Hall de circulação: 5 m2

Suite1: 17m2
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior
-Roupeiro Embutido
-WC Suite 1: 4m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos
-Janelas:1

- Suite 2: 18m2
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior
-Roupeiro Embutido
-WC Suite 2: 4m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos
-Janelas:1

- Suite 3: 21m2
- Roupeiro embutido
-Closet 5m2
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior
-WC Suite 3: 5m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos
-Janelas:1

- Garagem: 30m2
- Piscina

Moradia situada numa zona tranquila, onde pode desfrutar da sua tranquilidade e privacidade, Tendo na sua Envolvente Áreas de Lazer, Transportes Públicos. Podendo ainda fazer lindos passeios pela Arrábida, ver e usufruir das lindíssimas Praias e Provar as melhores Iguarias desta Zona de Azeitão como os bons vinhos da Bacalhoa e o queijo de Excelência de Azeitão.
Fácil Estacionamento na área envolvente.

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¡Descubre la calma y la discreción cerca del centro de Setúbal!

Esta impresionante villa de 5 habitaciones, ubicada en el Parque Natural de Arrábida, donde la expansión urbana es limitada, ofrece magníficas vistas de las majestuosas montañas y está convenientemente cerca de las hermosas playas de la bahía.

Distribuida en dos plantas y un ático, esta villa encanta con una cocina totalmente equipada, un acogedor salón con chimenea, dormitorios llenos de encanto y un gran balcón que ofrece una vista realmente espectacular.

Equipada con ventanas y puertas de PVC, esta propiedad no deja de lado el confort, que incluye un garaje con portón eléctrico, un encantador jardín con piscina y soluciones sostenibles, como paneles solares y bomba de calor. Estos elementos no sólo mejoran el confort, sino que también favorecen la eficiencia energética de la vivienda.

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La Serra da Arrábida, majestuosamente ubicada en la costa de Setúbal, Portugal, es una verdadera obra maestra de la naturaleza. Con imponentes acantilados de piedra caliza que se sumergen en las azules aguas del Océano Atlántico, esta montaña ofrece espectaculares vistas panorámicas. Además de su belleza escénica, Arrábida alberga una rica biodiversidad, con una flora única. Caminos sinuosos conducen a rincones aislados, como la playa de Creiro, proporcionando una experiencia armoniosa entre montaña y mar. El Parque Natural de Arrábida preserva este tesoro y ofrece a los visitantes un escape tranquilo y estimulante.

Setúbal es una ciudad portuguesa, capital del Distrito de Setúbal, ubicada en el Área Metropolitana de Lisboa, a sólo 50km de la capital de Portugal. Considerado el rincón más azul de Portugal, Setúbal ha ganado protagonismo en el panorama internacional gracias a su modernización. En Setúbal, el visitante está en comunión con la ciudad y la naturaleza, en una ciudad llena de encanto situada entre el mar y la montaña.

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CHALET DE 4 DORMITORIOS, INDEPENDIENTE, CON ESQUINA.

Descubre el rincón de tus sueños en este elegante refugio situado en la tranquila localidad de Brejos de Azeitão. Esta espaciosa villa independiente de 2 plantas ofrece el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la serenidad rural, con una gama de servicios que se adaptan a todas sus necesidades.

Confort para todas las estaciones: Equipado con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares para un máximo confort en cualquier clima.
Espacio generoso: Con 90m2 por planta, además de un sótano funcional, esta villa ofrece un amplio espacio para toda la familia.

En la planta baja:

Acogedores espacios sociales: Amplio salón común con excelente exposición al sol con chimenea, ideal para recibir invitados y disfrutar de momentos familiares.
Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos esenciales y una despensa para almacenamiento adicional.
Dormitorio/oficina para mayor comodidad.
Servicio de WC para la comodidad de los huéspedes.
Balcón con acceso al exterior, que ofrece unas vistas impresionantes y un espacio tranquilo para relajarse.

En la primera planta:

Habitaciones acogedoras: 3 dormitorios, incluida una suite con un balcón más grande para momentos privados al aire libre, todos con armarios empotrados para un almacenamiento conveniente.
Baño completo: Con ducha, lo que garantiza el confort y la comodidad de todos los miembros de la familia.
Acceso al ático: Proporciona espacio adicional para un almacenamiento organizado y conveniente.

También dispone de un sótano versátil con garaje, trastero, aseo, lavadero e incluso una bodega para sus tesoros enológicos.

¡Impresionante exterior!

Piscina refrescante: Refréscate durante los calurosos días de verano en la piscina desmontable.
Zonas de ocio: Encantador jardín con barbacoa y cobertizo, ideal para socializar al aire libre.
Terreno frondoso, amplio patio con una superficie de 619M2, con pozo para riego automático y variedad de árboles para crear tu propio paraíso verde.

Ubicación privilegiada: En una zona tranquila, con todas las comodidades urbanas cerca, incluyendo supermercados, transporte, colegios y centros comerciales.

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En Vila Nogueira de Azeitão, ubicada en una parcela de 590m2, encontramos esta hermosa villa de 4 dormitorios, de 2 plantas, de diseño tradicional, con una muy buena calidad de construcción, en cuanto a los materiales utilizados y los acabados de lujo, con muy buenas gusto.

La casa se compartimenta de la siguiente manera:
En la planta baja:
Hall de entrada (4,5m2)
Amplio recibidor con 60m2, con 2 ambientes, sala y comedor
Cocina/despensa (18m2)
1 suite con 22m2
1 Dormitorio con 14m2
1 WC social con 3m2
Pasillo de acceso a la zona de dormitorios

En el 1er piso:
Habitación con closet, con 15.5 m2
Sala / Oficina con 11m2
2 áreas de almacenamiento
WC para apoyar las habitaciones con 4,5m2

Otras características:
Suelos de baldosas.
Paneles solares para producir su propia energía.
Horno a leña

Si el interior de esta fantástica villa nos encanta, lo mismo se puede decir y sentir, de todo el agradable y relajante espacio exterior, con árboles frutales, cocoteros, con zona de ocio pavimentada, (acera portuguesa), piscina de agua salada y calentado.
Anexo con barbacoa y muebles de jardín, muy bien cuidado.

El anexo da acceso a un gran sótano que puede funcionar como salón de baile, con zona de bodega.
Sin duda, una invitación irrefutable a pasar unos buenos momentos de tranquilidad y convivencia con la familia y los amigos.

Vila Nogueira de Azeitão ganó prestigio a partir del siglo XV, con la instalación de familias nobles.

Actualmente, Azeitão vale la paz bucólica, el peso de la historia evidente en los edificios, la amabilidad de su gente y en particular las experiencias gastronómicas que tiene para ofrecer, con énfasis en los vinos, como el famoso Moscatel entre otros, quesos y tradicionales dulces, que no conoce los famosos pasteles de Azeitão, y también por las diversas actividades al aire libre en contacto con la naturaleza, ya sea caminando o en jeep en las montañas, escalada y snorkel en Arrábida.

Con servicios y comercio diversificado en los alrededores, incluyendo grandes superficies, colegios y buenos accesos por carretera, concretamente a las maravillosas playas de la región, con Lisboa y el aeropuerto a unos 50 minutos.

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Excelente chalet independiente de 4 dormitorios con jardín y piscina climatizada. Situada en una parcela de 388 m², con una superficie bruta de construcción de 186,70 m², esta villa de arquitectura moderna destaca por la calidad de su construcción y acabados.

La villa consta de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con armarios empotrados, 3 baños con platos de ducha, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos TEKA en un espacio abierto, una sala de estar con chimenea, estufa de leña, grandes ventanales y acceso directo a la piscina y al jardín.
La suite y el dormitorio de la primera planta tienen acceso a un balcón con vistas a las montañas de Arrábida. En la primera planta también hay una fabulosa terraza de 46 m² con pérgola y balcón acristalado.

Equipamiento interior

- Closets con iluminación
- Lavadora en el lavadero;
- Electrodomésticos Teka;
- Aire acondicionado y aspiración centralizada en todas las habitaciones;
- Ventanas de PVC, doble acristalamiento, con corte térmico y acústico en gris oscuro;
- Persianas eléctricas y térmicas en color gris oscuro, con control eléctrico central;
- Puertas y rodapiés lacados en blanco mate;
- Puerta blindada ’Dierre’ forrada de fenólico;
- Alarma completa;
-Videoportero;
- Pavimento cerámico en toda la casa;
- Inodoros suspendidos modelo ’Roca’;

Equipamiento para exteriores

- Piscina de hormigón armado, 7X3,5m2, con 2 skimmers y 2 focos;
- Bomba de calor para calentar la piscina;
- Área de cubierta que rodea la piscina;
- Sala de máquinas de la piscina con equipamiento de la marca ’Astral’;
- Ducha para apoyar la piscina;
- Zona de barbacoa con banco de apoyo;
- Zona ajardinada que rodea la villa;
- Portones automáticos en la entrada y en el garaje;
- Terraza de 46 m² con pérgola y balcón acristalado;
- Muros exteriores en bloque térmico y acústico;
- Paredes cubiertas con 8 cm de capoto;
- Paredes exteriores revestidas con baldosas cerámicas;
- Paneles solares de 300 litros;
- Paredes con iluminación interior.

Con una fantástica ubicación, en una zona residencial con solo villas, esta propiedad permite disfrutar de maravillosas vistas a las montañas de Arrábida, y está muy cerca de todo tipo de comercios y servicios, a 20 minutos del St Peter’s International School y del Colégio Guadalupe, a 5 minutos del hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, transporte público y la autopista.
Lisboa está a 30 minutos en coche, Sesimbra, Setúbal y Palmela están a 15 minutos, las playas de Costa da Caparica están a 20 minutos y Tróia está a 20 km.

Azeitão ofrece un estilo de vida único e incomparable, desde la excelente gastronomía hasta las tradiciones vitivinícolas perpetuadas a través del tiempo por bodegas y casas vinícolas de renombre, como Quinta da Bacalhoa, Quinta de Alcube, Quinta de Catralvos o la bodega José Maria da Fonseca.

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Isolada T4, inserida em lote de 490m², constituída por.:

Sala de Estar de 60m² com recuperador de calor

Cozinha de 22m² com móveis em carvalho, equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, caldeira e micro-ondas

Despensa de 4m²

Wc no r/c de 6m²

Suite de 22m² com walking closet e wc privado de 8m²

Dois quartos de 18m² cada, ambos com roupeiro e varanda

Quarto de 16m² no sótão com zona de arrumos

Wc de apoio aos quartos de 8m²

Garagem de 40m²

Piscina aquecida

Telheiro com churrasqueira


Mais Características.:

- Aquecimento central;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Detetor de fumo(Cozinha);

- Detetor incêndio;

- Banheira de Hidromassagens;

- Música Ambiente;

- Alarme;

- Gás canalizado;

- Painéis solares;

- Porta Blindada;

- Portão automático;

- Toalheiros aquecidos

- Caixilharia PVC/Oscilo batente com vidros duplos.

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Chalet adosado de una sola planta de arquitectura contemporánea con una superficie construida de 170m2, superficie bruta de 181m2 y superficie de terreno de 659m2.

Esta maravillosa villa consta de:
-Hall de entrada de 6m2 con suelo flotante, falso techo y armario corredero;
-Salón comedor de 42m2 con piso flotante, falso techo y vista a la piscina;
-Cocina de 18m2 con suelo flotante, falso techo y encimera de silestone;
Equipada con horno, vitrocerámica, campana y microondas.
-Baño social completo de 4m2 con falso techo y ventana;
-Hall de circulación de habitaciones de 9m2 con piso flotante, falso techo y armario corredizo;
-Oficina de 12m2 con piso flotante;
-Dos suites de 17m2 con suelos flotantes, armarios abiertos y con un baño completo compartido de 7m2 con ventana;
-Suite de 22m2 con suelo flotante, armario abriente, vestidor de 11m2 y baño completo de 8m2.

También está equipada con preinstalación de aire acondicionado, aspiración centralizada, videoportero, puerta blindada, doble acristalamiento, persianas eléctricas, placas solares, barbacoa, piscina y garaje de 35m2 con parking para 1 coche.

Setúbal es la capital del distrito de Setúbal, Portugal. El municipio limita al oeste con el municipio de Sesimbra, al noroeste con el municipio de Barreiro, al norte y al este con el municipio de Palmela y al sur con el estuario del Sado. La península de Troia, perteneciente al municipio de Grândola, se encuentra frente a la ciudad de Setúbal, entre el estuario del Sado y la costa del Océano Atlántico.
Debido a la participación histórica en el estuario del río Sado y a la proximidad de los puertos de Setúbal y Sesimbra al Océano Atlántico, la gastronomía de la región de Setúbal hace un fuerte uso de platos y productos a base de pescado que se desarrollan favorablemente en el clima de la región.
Uno de los fuertes atractivos que Setúbal tiene para ofrecer a quienes lo visitan son sus playas. Setúbal cuenta con un conjunto de playas bastante diferentes entre sí, pero con una característica en común: todas forman parte del Parque Natural de Arrábida. Y también cuenta con muchos parques y jardines donde relajarse.

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Chalet de una sola planta de 4 dormitorios, independiente con garaje y piscina en Azeitão. Insertado en una parcela de 400 m2, situada en una zona muy tranquila.

Salón comedor de espacio abierto, cocina equipada con horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora.
Hall, despacho y baño de servicio.
2 Dormitorios ambos con armarios empotrados, baño completo.
Suite con 2 armarios empotrados y baño.

Áreas:
Salón/Cocina 47.88 m2
Oficina 9 m2
Baño 2.31 m2
Dormitorio 15.47 m2
Baño 4,76 m2
Dormitorio 13,65 m2
Suite 17.10 m2
Closet 3.06 m2
Baño 4,42 m2

- Toda la propiedad con maderas lacadas en blanco.
- Suelo flotante, excepto cocina y baños, que es cerámico.
- Ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
- Puerta blindada.

Equipo:
- Aspirador central
-Alarma
-Videoportero
- Puertas automáticas
-Climatización

Exterior:
-Garaje
- Piscina de 7 x 3 m con sistema de electrólisis salina (para tratamiento de agua salada)
- Jardín exterior con césped y sistema de riego automático
- Panel solar para calentar agua

Imágenes del tipo de acabados del constructor.
Finalización prevista en junio de 2024.

Azeitão es una región para descubrir o redescubrir, famosa por la belleza de sus paisajes y la riqueza de sus granjas y tierras fértiles, en la confluencia de las montañas con la proximidad del gran Océano Atlántico.
A poco más de media hora de Lisboa, junto a la emblemática Serra da Arrábida y cerca de las playas, ven a disfrutar de la tranquilidad del famoso pueblo de Azeitão.

Ven a vivir en la tranquilidad de esta hermosa región.

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SCI Bienes Raíces

Chalet independiente de 4 dormitorios con piscina y jardín, en una parcela de 449 m² en una excelente ubicación en Vila Nogueira de Azeitão.

La villa se distribuye en 2 plantas. En la planta baja se encuentra el área social con una cocina abierta y sala de estar, un amplio hall de entrada y un baño de visitas.
La primera planta, reservada para la zona privada, consta de 4 dormitorios en suite con armarios empotrados. La suite principal tiene un vestidor.
En la planta baja también hay un garaje de 43 m², un lavadero de 5,90 m², una zona de barbacoa, una piscina de 27 m², una terraza y comedor, y un jardín con césped sintético.

Equipamiento y acabados:
- Cocina totalmente equipada
-Climatización
- Ventanas y puertas de PVC
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas con sistema Wi-Fi
- Sistema de aspiración centralizada
- Panel solar para calentar agua
- Iluminación LED en toda la casa
-Fogón
-Barbacoa
- Piscina con sistema de sal, PH y bomba de calor
- Jardín con alfombra sintética
-Alarma
- Cámara de vigilancia
- Videoportero Wi-Fi
- Portones eléctricos

En Vila Nogueira de Azeitão, en una zona residencial de villas, con vistas a las montañas de Arrábida y rodeada de pinos y alcornoques, esta villa fue diseñada para ofrecer comodidad, tranquilidad y bienestar. Se favoreció la funcionalidad y fluidez de los espacios interiores con los espacios exteriores, utilizando la luz natural como elemento dominante.

La villa se encuentra en las primeras etapas de construcción, con una selección de materiales y una finalización programada para el otoño de 2024.

Moradia T4 Nova com 4 Suites e Piscina, inserida num lote de 531 m2 em Azeitão.


A moradia é composta por:

- Hall (6,50m2)
- Cozinha equipada e Sala com lareira em Open Space (55,50 m2)
- Casa de banho social (1,90 m2)
- 4 suites uma delas com closet (12,55m2 / 16,60m2 / 18,40m2 /21,00m2)
- Casas de banho das suite (4,00m2 / 3,70m2 / 3,70m2 / 5,30m2)
- Closet da suite master (4,80m2).


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, alpendre na entrada, barbecue, garagem (30,00m2), lavandaria (4,74m2)e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos de requinte, lareira, com estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento das águas, pré instalação de ar condicionado, cozinha equipada e piscina.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

Fantástica casa T4 independiente de una sola planta, ubicada en un espacio cerrado con otra casa idéntica al lado, en Galeotas, una zona tranquila con espacio en Azeitão y rodeada de alcornoques.

Consta de 3 suites con espacios muy amplios y otro dormitorio con baño.
Habitación con superficie de 60m2, garaje y lavadero.

Piscina infinity en forma de L, Fire Pit (chimenea exterior en el suelo) en jardín y con una fantástica zona exterior, en parcela de 630m2, totalmente equipada. Acabados de lujo.


La casa consta de:


- Salón y cocina diáfanos de 60m2;
- Lavadero de 7m2;

- Suite1 con 22m2;
- WC en Suite1 con 9m2;
- Armario1 con 7m2;

- Suite2 con 17m2;
- Baño en Suite2 con 4m2;

-Suite3 con 17m2;
- Baño en Suite3 con 4m2;

- Habitación 11 m2
- baño de 3m2;

- Porche de 10m2;
- Garaje de 22m2;
- Hall de entrada de 4m2;
- Garaje de 22m2;




Características de la casa:


- Marcos de PVC oscilobatientes;

- Aire acondicionado

- Suelo radiante hidráulico para frío y calor.

- Persianas eléctricas con corte térmico y acústico;

- Puertas, duelas y armarios termolacados;

- Portones eléctricos con mando a distancia (exteriores y de garaje);

- Cocina totalmente equipada;

- Paneles solares para calentamiento de agua;

- Aspiración centralizada;

- Cubierto con capucha y perfectamente aislado en el interior.



Finalización de la obra - Entre diciembre de 2024 y marzo de 2025
Las fotos son del proyecto 3D y del trabajo en progreso.

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Moradia isolada T4 Nova com piscina em Brejos de Azeitão

A construção de linguagem arquitetónica moderna, insere-se num lote de 500.90 m2 e apresenta:

- Área útil - 159.60 m2

- Área de Garagem - 20.00 m2

- Área de construção - 179.60 m2


sendo:


Sala comum com cozinha em openspace

IS social

1 quarto/escritório

1 quarto com roupeiro

2 Suites c/closet e IS privativa.

Garagem

Zona tecnica

Piscina



Equipamentos incluídos:


Churrasqueira

Garagem para estacionamento

Estores/portões elétricos

Pré-instalação de AC

Aspiração central

Cozinha equipada com linha Teka Inox, incluindo:

Exaustor

Placa

Forno

Micro-ondas

Frigorifico

Arca Congeladora

Maquina Lavar-Loiça

Máquina Lavar-roupa

Bomba de calor

Painéis solares

Painéis fotovoltaicos

Piso radiante

Caixilharia com oscilo batente


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Nueva casa T4 con piscina en Brejos de Azeitão.
Ubicado en una zona con mucho comercio y que mantiene una perfecta tranquilidad para vivir.
Excelentes zonas y calidad de construcción.

Caracterizada por su proximidad a la Serra da Arrábida, las playas, Setúbal y Lisboa, la ciudad de Brejos de Azeitão se ha convertido en un lugar de GRAN CALIDAD PARA VIVIR!

Esta nueva propiedad T4 con piscina, internamente consta de:


PLANTA 0

hall de entrada
1 habitación
1 cocina
1 cuarto de lavado
1 División de Almacenamiento
1 IS compartido
1 dormitorio/oficina
1Recámara con closet
1 Suite con armario y baño privado.
1 Master Suite con Closet y baño privado
1 piscina compartida compatible con IS



Equipo:

1. Recuperación de Calor.

2. Instalación de Aire Acondicionado en todas las habitaciones

3. Doble acristalamiento.

4. Ventanas de PVC correderas, abiertas y basculantes.

5. Persianas Automáticas.

6. Cocina equipada.

7. Piscina.

8. Automatismos de Portones (Puertas Automáticas).

9. Alarma.

10. Videoportero.

11. Barbacoa y cocina/barbacoa exterior

12. Paneles Solares de Resistencia.



- Plazo previsto de entrega y escrituras respectivas: 3er Trimestre de 2023.


Excelentes áreas de terreno y vivienda.
Excelente aislamiento térmico y acústico debido a los materiales superiores utilizados en la construcción.
Zona circundante muy céntrica y tranquila.

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Moradia térrea com 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea e sofisticada, localizada junto ao Parque Natural do Estuário do Sado, em Setúbal.
Muita iluminação natural, todas as divisões têm janela para o extrerior, os quartos e sala têm janelas de sacada.
Casa com acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Bons acessos ao centro da cidade de Setúbal, zona Industrial da Mitrena, Universidade Instituto Politécnico de Setúbal, auto-estrada.

DIVISÕES
Sala em open space com a zona de refeições, salamandra a lenha, acesso direto para a zona lounge da piscina;
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra, totalmente equipada com eletrodomésticos, porta de acesso à zona da churrasqueira e do estacionamento, acesso à lavandaria;
WC de serviço de apoio à zona social;
Suite com roupeiro embutido de 7 portas, WC completo com base de duche, móvel lavatório com espelho;
3 quartos com roupeiros embutidos;
WC completo com base de duche, móvel de lavatório com espelho embutido;

EXTERIOR
Estacionamento coberto para 2 carros (side by side);
Zona de churrasqueira com lavatório;
Piscina com tratamento de sal;
Casa de máquinas;
Jardim com rega automática, muito florido e com árvores de fruto;
Muro em redor do lote com iluminação;
Furo.

ACABAMENTOS
Alarme com videovigilância 24h;
Caixilharia com corte térmico, oscilobatentes, vidros duplos laminados e temperados;
Painéis solares com termossifão de 300Lt;
Painéis solares fotovoltaicos com 650 watts;
Ar condicionado individual, inverter em todas as assoalhadas;
Portões automatizados;
Estores elétricos com fecho central;
Video porteiro com acesso remoto.

LOCALIZAÇÃO
Situada em zona residencial calma, junto à Universidade, Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), transportes públicos (incluíndo comboio) e pequeno comércio. Fácil acesso à auto estrada e centro da Cidade de Setúbal. Rápidos e bons acessos à zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Perto da magnífica Reserva Natural do Estuário do Sado. A Reserva Natural do Estuário do Sado situa-se no distrito de Setúbal e abrange os concelhos de Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal e Grândola. No município de Setúbal compreende as freguesias da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra e Praias do Sado.

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Excelente moradia térrea T4, com áreas bastante generosas, piscina e garagem.

Lote de terreno com 700m2
Área útil 211m2
Área bruta 269.7m2

Moradia distribuída por 5 assoalhadas e outro grande espaço de garagem e arrumos.

A moradia é composta por:

- Sala com 47m2 com vista para a piscina;
- Cozinha com 27m2, em open space com ilha e totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA);
- 3 quartos / suite;
- 1 quarto/escritório
- 5 Instalações sanitárias;
- Garagem com 46m2;
- Piscina com cloro com opção de sal;
- Zona de vestiário e lavabo;
- Espaço em toda à volta para jardim;
- Churrasqueira.

A moradia está equipada com:

- Painéis solares com bomba de calor para aquecimento das águas;
- Caixilharia em PVC;
- Vidros duplos térmicos
- Estores eléctricos térmicos com comando central;
- Aspiração central;
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Alarme
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos

Na sua proximidade conta com:

Creche e escolas
Escola Internacional de Saint Peter’s School a 20 minutos de carro
Escola Internacional de Palmela a 7 minutos de carro
Comércio local, farmácia, serviços e mercado
Acesso a Lisboa/Setúbal (IC32/A33) a 5 minutos de carro
Hipermercados a 5 minutos de carro
Estação de comboios a 10 minutos de carro
Aeroporto de Lisboa 40 minutos de carro

Esta moradia está inserida em zona nobre e calma, próxima da maravilhosa Serra da Arrábida. Grande proximidade às praias da Figueirinha, praias de Sesimbra, Meco, Alfarim e Lagoa de Albufeira.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Excellent T4 single storey house, with very generous areas, swimming pool and garage.

Plot of land with 700m2
Useful area 211m2
Gross area 269.7m2

House spread over 5 rooms and another large garage and storage space.

The house is composed of:

- Room with 47m2 overlooking the pool;
- Kitchen with 27m2, in open space with island and fully equipped (oven, hob, extractor fan, American fridge, washing machine and dishwasher, all from the TEKA brand);
- 3 bedrooms / suite;
- 1 bedroom/office
- 5 Sanitary installations;
- Garage with 46m2;
- Chlorine pool with salt option;
- Cloakroom and toilet area;
- Space all around for garden;
- Grill.

The house is equipped with:

- Solar panels with heat pump for water heating;
- PVC window frames;
- Thermal double glazing
- Electric thermal blinds with central command;
- Central aspiration;
- Pre installation of air conditioning in all rooms;
- Alarm
- Video intercom
- Automatic gates

Nearby you have:

Nursery and schools
Saint Peter’s School International School 20 minutes by car
International School of Palmela 7 minutes by car
Local trade, pharmacy, services and market
Access to Lisbon/Setúbal (IC32/A33) 5 minutes by car
Hypermarkets 5 minutes by car
Train station 10 minutes by car
Lisbon Airport 40 minutes by car

This villa is located in a noble and quiet area, close to the wonderful Serra da Arrábida. Great proximity to the beaches of Figueirinha, beaches of Sesimbra, Meco, Alfarim and Lagoa de Albufeira.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

AZEITÃO

Moradia Isolada Térrea T4, em inicio de construção.

Cozinha e sala em em Open space, com Lareira, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa e lavandaria.
Hall de entrada de 8.5m² com Jardim interior, casa de banho social.
3 Suítes com roupeiro, Quarto/Escritório.

Garagem de 31m²

Zona Exterior com churrasqueira, Lava louça e Piscina

- Aspiração Central;
- Pré-instalação Ar-condicionado;
- Estores elétricos;
- Caixilharia PVC/ Oscilo Batente.
- Gás canalizado;
- Porta Blindada;
- Capoto;
- Painéis solares 300L;
- Portão automático garagem e rua;

Um paraíso às portas de Lisboa e das praias, é o que será para si a Quinta Jardim da Palmeira.

São 4 quartos e uma ampla sala, virada para o exterior onde existe uma piscina e uma zona preparada para refeições e lazer ao seu lado.

A moradia encontra-se implantada em terreno com 2,95ha, em S. Lourenço (Brejos de Azeitão), a apenas 35km minutos de Setúbal, a 51km da baixa de Lisboa e a 33km do Aeroporto atual (25km do futuro).

O terreno permite a construção de mais moradias, pois tem a decorrer um processo para o pedido de destaque, já aprovado administrativamente, o que permite, a construção adicional.

O imóvel é composto por:
- Suite bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Painéis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul).

Moradia NOVA T4 em Azeitão com Piscina - Quinta dos Fóios, Azeitão, PRONTA A ESCRITURAR

Se está à procura de uma casa que ofereça qualidade, tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si!

Situada na Quinta dos Fóios, uma das áreas mais exclusivas de Azeitão, esta moradia isolada de arquitetura moderna e acabamentos de luxo destaca-se pela sua elegância e imponência. Com uma tipologia T4, está inserida num lote de 541 m², com espaços exteriores já finalizados, incluindo jardins verdes impecavelmente cuidados, uma bela piscina e uma garagem com portão automatizado para maior comodidade.

Principais Características:

Área Bruta de Construção: 244 m²

Área de Construção Total: 293 m²

Área do Terreno: 541 m²

Desfrute de uma vivência única, num espaço que combina luxo, estilo e uma localização privilegiada. Esta casa oferece o ambiente ideal para quem valoriza conforto e exclusividade.



CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS:


- Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria de tijolo e isolamento térmico no interior.

- Pavimento térreo com caixa de ar.

- Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.

- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.

- Fachada com pedra moleanos amaciada.

- Deck Cerâmico no interior na zona de apoio à piscina

- Tectos falsos em Pladur, desnivelados, com iluminação embutida e com sancas de iluminação.

- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.

- Aspiração Central.

- Aquecimento Central pré-instalado.

- Ar condicionado pré-instalado.

- Loiças Suspensas.

- Roupeiros embutidos nos quartos.

- Portas de vidro termolaminado.

- Guarda e protecções em vidro termolaminado.

- Piscina com cobertura pré-instalada.

- Estores elétricos.

- Recuperador de Calor.

- Boa orientação solar com muita luz natural.


Notas:

Garantias sobre Elementos Estruturais - 10 anos

Garantias sobre Acabamentos - 5 anos

Garantias sobre Equipamentos - 3 anos


Áreas:


Piso 0

- Hall: 6,3 m2

- Sala: 33,5 m2

- Quarto: 13,8 m2

- Arrumos: 2,3 m2

- I.S.: 5,9 m2

- Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2


Piso1

- Quarto Frente: 13,8 m2

- Quarto Traseiro: 15,4 m2

- Suite: 19,9 m2

- I.S. Suite: 5,3 m2

- I.S.: 6,7 m2

- Varanda Coberta: 19,1 m2


Acessos:

- 1 minuto do centro da Vila Fresca da Azeitão.

- 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.

- 3 minutos da Bacalhôa.

- 15 minutos do colégio St. Peter School.



MARQUE A SUA VISITA

Casa T4 planta baja a debutar, arquitectura moderna, con excelentes acabados, vista despejada y piscina, en una zona tranquila en Quinta da Serralheira en Setúbal.

Esta villa consta de 4 dormitorios, todos con armarios empotrados con puertas eléctricas tensoriales, falso techo con luces empotradas en todas las divisiones.
Está preparado con preinstalación de A.C en todas las habitaciones y salón, con aspiración central en todo el interior y exterior.
Los 3 wc tienen puertas correderas, luces empotradas y ventax, y en el baño principal hay una ducha, bidé y calentador con comando y en el baño Suite contiene ducha, calentador con comando y ventana.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Franke, la encimera y la pared de silestone.
En el jardín de esta excelente villa encontramos barbacoa con lavavajillas para socializar entre amigos y familiares, césped sintético en todas las zonas exteriores de la casa, portón automático, toma de conexión para coche eléctrico, video portero, un anexo con 12m², alarma de intrusión, todo pensando en la buena comodidad del afortunado comprador.
Todos los marcos son de PVC, con persianas térmicas, eléctricas y oscilantes.
La piscina tiene control de PH y sal, con pantalla 3D y paneles solares y bombas circuladoras para calentar el agua.
Excelente exposición al sol.
¡La casa de sus sueños está aquí!

Moradia Isolada Térrea T4 em Azeitão

A construção de linguagem arquitetónica moderna, insere-se num lote de 544.20 m2 e apresenta:

- Área útil - 171.40 m2

- Área de Garagem - 38 m2

- Área de construção - 209.80 m2


sendo:


Sala comum com cozinha em openspace

IS partilhada

2 quartos com roupeiro

Suite c/closet e IS privativa.

Garagem

WC de apoio ao exterior

Zona tecnica

Piscina


Equipamentos incluídos:


Churrasqueira

Garagem para estacionamento

Estores/portões elétricos

Pré-instalação de AC

Aspiração central

Cozinha equipada com linha Teka Inox, incluindo:

Exaustor

Placa

forno

Micro-ondas

Painéis solares

Caixilharia com oscilo batente


Marque já a sua visita!

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito. Temos parcerias estabelecidas com todas a entidades bancárias e, consigo, procuraremos as melhores soluções de financiamento. Estamos prontos para o acompanhar ao longo de todo o processo com total honestidade, confiança e segurança.


Detached Single Storey House T4 in Azeitão

The construction of modern architectural language, is part of a plot of 544.20 m2 and features:

- Useful area - 171.40 m2

- Garage Area - 38 m2

- Construction area - 209.80 m2


being:


Common room with open-space kitchen

IS shared

2 bedrooms with wardrobe

Suite with closet and private IS.

Garage

outdoor toilet

technical zone

Pool


Equipment included:


Grill

parking garage

Electric shutters/gates

AC pre-installation

Central aspiration

Kitchen equipped with Teka Inox line, including:

extractor hood

Board

oven

microwave

Solar panels

Frames with oscillating stop


Mark your visit!

Primehouse is a company certified by Banco de Portugal as a credit intermediary. We have established partnerships with all banking entities and, with you, we will look for the best financing solutions. We are ready to accompany you throughout the entire process with complete honesty, trust and security.

Moradia Isolada Térrea de construção contemporânea, Nova, T4, Com Piscina, Excelente localização;
Em fase final de construção;
-Sala e cozinha em open space;
-2 Suites, sendo uma delas com closet.
-Cozinha com ilha, em madeira termolacada de cor branca com meio brilho;
-Bancadas em Silverstone;
-Lava loiça de cuba, mais meia da marca Teka;
-Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa vitrocerâmica de
indução, forno, microondas, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça e máquina
de lavar/secar roupa;
-WCs com loiças suspensas da marca Roca, torneiras e rampa de duche da marca Roca;
-Base de chuveiro com colocação de resguardo em vidro;
-Revestimentos da marca Love;
-Portas e roupeiros lacados em branco:
-Puxadores das portas em inox;
-Todo o piso do interior da moradia em vinil na cor carvalho (ou similar);
-Instalação da aspiração central;
-Possui vídeo porteiro;
-Churrasqueira;
-Passeios em volta da moradia e dos abrigos para carro com chão anti derrapante;
-Piscina de 3m x 6,5m com tratamento de cloro;
-Wc Exterior;
-Garagem.

Magnífica casa unifamiliar T4 de dos plantas, en excelentes condiciones, con garaje, sótano, cobertizo y césped con espacio para construir la piscina de tus sueños.

En la planta baja
- Hall de entrada con armario empotrado, tarima flotante y falso techo con luces integradas, puerta blindada.
- Salón con chimenea, tarima flotante, falso techo con luces integradas y 3 salidas al jardín.
- Baño completo, piso de cerámica.
- Dormitorio, piso flotante.
- Cocina abierta al comedor, equipada con horno, anafe con mesada península con espacio para bancas, horno microondas, side by side, lavavajillas y lavadora, mesada de silestone y piso cerámico, con salida a patio.

Piso superior
- Escaleras de madera, con luces integradas.
- Los 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, uno en suite con plato de ducha y ventana al exterior.
- Suite con acceso a una amplia terraza privada en la parte delantera de la casa.
- Baño con bañera y ventana al exterior.

Fuera de la casa
- Garaje para 1 coche.
- espacio exterior para 3 coches
- Perrera
- Galpón cerrado muy acogedor con puertas de vidrio con asador y fregadero.
- Riego por goteo
- Zona de césped donde hay espacio para construir una gran piscina.
- Zona pavimentada para mesa y sillas.

La casa también tiene
- Preinstalación de aire acondicionado en salón y cocina.
- Aspiración centralizada y calefacción de gasoil en toda la casa.
- Ventanas climalit, térmicas y oscilobatientes.
- Sótano muy amplio, con zona de láser y también despensa con mucho espacio de almacenamiento. Entrada desde el interior de la casa y también entrada desde el patio lateral.
- Puerta blindada.
- Puertas automáticas
- Videoportero


Linha Recta Imobiliária - Nuestros pasos están pensando en usted...

Exclusiva Moradia V4 em Terreno de 2,95ha ao Lado do Sítio do Picão - Brejos de Azeitão

Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta deslumbrante moradia V4, situada em um terreno expansivo de 2,95 hectares, ao lado do encantador Sítio do Picão. Esta propriedade única oferece um estilo de vida campestre com todo o conforto e modernidade que você merece.

Características da Quinta:

> Suite Ampla: Confortável suíte com casa de banho equipada com base de duche.
> 3 Quartos: Três quartos adicionais, espaçosos e acolhedores.
> Casa de Banho de Apoio: Casa de banho com base de duche para apoio aos quartos.
> Casa de Banho de Serviço: Conveniência extra para visitas e uso diário.
> Cozinha Ampla: Totalmente equipada e conectada diretamente à sala, ideal para refeições em família.
> Jardim: Amplo jardim, perfeito para momentos de lazer e descontração.
> Garagem: Espaço para estacionamento seguro e conveniente.
> Piscina: Desfrute de momentos relaxantes na piscina privativa.
> Furo (Água Doce): Abastecimento de água doce garantido com furo próprio.
> Arrecadações: Espaços adicionais para armazenamento.

Acabamentos de Alta Qualidade:

> Roupeiros Embutidos: Praticabilidade e organização em todos os quartos.
> Painéis Solares: Sustentabilidade e economia de energia.
> Pavimento Flutuante: Piso elegante e confortável na sala, quartos e corredor.
> Zona de Lazer com Deck: Área de deck junto à piscina, ideal para relaxar e receber amigos.
> Salamandra na Sala: Conforto térmico e charme rústico.
> Portadas Brancas: Elegância e estilo clássico.
> Iluminação Exterior: Beleza e segurança durante a noite.
> Pintura Mural Alentejana: Estilo tradicional com paredes brancas e frisos azuis.

Área Externa:

> Zona de Refeições e Lazer: Espaço preparado para refeições ao ar livre e lazer junto à piscina.
> Árvores Decorativas: Beleza natural com baixa manutenção.
> Horta: Área preparada para a criação de uma pequena horta.

Potencial de Expansão:

> Construção de Nova Moradia: O terreno permite a construção de mais uma moradia com 200m².
> Pedido de Destaque: Processo aprovado pela DGT para a construção de mais duas novas moradias, oferecendo ainda mais potencial de valorização e expansão.

Agende Sua Visita:
Estamos disponíveis para agendar visitas e permitir que você conheça pessoalmente todas as qualidades desta incrível propriedade. Não perca esta oportunidade única de viver em uma moradia exclusiva em um ambiente tranquilo e natural.



Venha descobrir o seu novo lar ao lado do Sítio do Picão. Esta moradia V4 em um terreno de 2,95 hectares está esperando por você!

Moradia Unifamiliar, terrea, em construção, 5ass, (2 suites + 2 quartos) Paredes com isolamento termico, janelas em PVC c/ vidros duplos c/ proteção solar pelo exterior, persianas de reguas metálicas, coletores solares termicos , recuperador de calor,
cozinha e sala em open space, 4 wc’s , closet na master suite, Garagem 19m2, wc’ exterior de apoio à Piscina c/ 28m2, (7.00x4,00)