48 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Chalet de cuatro frentes en venta en Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, situado en una tranquila zona residencial cerca de la playa.
Disfruta de una distribución funcional, con espacios equilibrados y bien distribuidos y gran luminosidad.
Compuesto por tres plantas, en la planta baja se encuentra el área social, compuesta por una sala de estar, comedor y cocina con acceso al exterior, así como un aseo y un trastero.
En la primera planta se encuentra la zona privada de la vivienda con cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, uno de ellos en suite con balcón, más un baño completo.
En el sótano hay un enorme lavadero y en el exterior hay una cocina de leña y barbacoa, además de un gran jardín.
Está cerca de todo tipo de comercios y servicios, de la estación de tren de Francelos y cuenta con excelentes accesos por carretera en las inmediaciones.

DETALLES:
Área de trazado: 1 463 m2
Area util: 367 m2
Área de Implantación: 193 m2
Área de construcción: 367 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Planta baja y chalet empotrado con vistas al mar y a la piscina

Licencia de uso: 367/11

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Moradia T4 com Piscina, Sala de cinema, Parque infantil em Valadares, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 de luxo inserida num lote de 1210 m2, numa zona habitacional calma a 650 metros da Praia de Valadares. A facilidade de acesso à cidade do Porto, à Capela do Senhor da Pedra, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 pisos tem 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Furo artesiano, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância (ligação ao telemóvel), Piscina aquecida (bomba de calor), Domótica, Alarme, Rega automática, etc.....

Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

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Casa Sótano, R/c y Piso con Piscina en valadares

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Casa R/c y Piso con Piscina en Miramar

La villa tiene 1320 m² de terreno que incluyen un agradable jardín y piscina exterior, ambos beneficiados por la excelente orientación solar. Así, se cumplen las condiciones para momentos de relajación y ocio. La superficie útil es de 465 m² distribuidos por cocina, salón-comedor, baños, lavadero, salón-comedor, 4 suites.

Garaje para 3 coches + 1 coche (exterior).

Las fotografías de la villa están en 3D

Clase energética A+ (DCR)

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Chalet en planta baja y empotrado con piscina y ascensor

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Casa de R/c, Piso y Retiro con Piscina y Ascensor
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IN SIGLA - Mediación Inmobiliaria encuentra una empresa con más de 20 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

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¡Esperamos su contacto!

Casa en planta baja y planta baja

Insertado en una comunidad cerrada con piscina y gimnasio, vive en tranquilidad y seguridad junto a las icónicas playas de Miramar y Senhor da Pedra, pero en una zona servida por carretera y acceso ferroviario.

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Casa Sótano, Planta Baja, Planta y Uso de Vaso de Azotea con Piscina en Miramar

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Casa de R /c, Piso y Indentado con Piscina
Clase de energía A (DCR)
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Identificação do imóvel: ZMPT568252

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Empreendimento com 4 moradias T4 em banda, novas, com espaço exterior privado nas traseiras.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Localizada na Rua Chãos do Caniço (Lote 36), na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

PONTOS DE INTERESSE

- 200m do Complexo Desportivo de Gulpilhares
- 600m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Monte
- 1km do Supermercado LIDL Vila Nova de Gaia Gulpilhares
- 1km do Supermercado Continente Modelo de Gulpilhares
- 2,1km do Supermercado Continente Bom Dia dos Carvalhos

TRANSPORTES E ACESSOS

- 3km da A29
- 13km ao Porto
- 23km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
PREVISÃO PARA ESCRITURAR 12-2024

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica villa de 4 dormitorios a 250 metros de la playa con piscina climatizada de agua salada y vistas al mar.

Diseñado por el arquitecto Jorge Ventura, cuenta con una arquitectura moderna y se distribuye en tres plantas:

En la planta baja, encontramos un salón de 41m² que se extiende a una zona de comedor con claraboya y una cocina abierta totalmente equipada y una isla central. Todavía en esta planta, también tenemos un dormitorio y un baño completo.

El primer piso cuenta con tres amplias suites, una de ellas con balcón, walk-in closet y bañera de hidromasaje. Las otras dos suites tienen balcón compartido, baño en suite y armarios empotrados.

Por último, en la planta sótano, tenemos un salón de 45m², un baño completo y un lavadero. El garaje, de 92 m², ofrece espacio para varios vehículos y almacenamiento adicional.

El exterior cuenta con una piscina climatizada de agua salada, cascada, cubierta térmica eléctrica y ducha climatizada con energía solar. También hay una barbacoa Weber, un horno de leña y un marco para la iluminación cenital, ideal para cenar al aire libre.

La villa cuenta con aire acondicionado, brisas solares eléctricas con sistema anti-viento, alarma y cámaras de vigilancia.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y el Algarve.

Enfocados en la atracción de inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes un abanico de oportunidades exclusivas de primera mano.

Tenemos como actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un servicio excelente en la mediación de compra y venta de inmuebles, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Moradia de três frentes com piscina, localizada em Gulpilhares a 5 minutos da praia.

Localizada em zona sossegada, permite-lhe os acessos rápidos à A29 e A44 como também a supermercados e às principais praias de Vila Nova de Gaia.

Esta moradia do ano 2017, encontra-se em excelente estado de conservação, com pouco uso, e excelentes materiais de construção. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado e bomba de calor com painéis solares.

Encontra-se distribuída da seguinte forma:

No Piso -1:
Amplo espaço para criação de festas;
WC completo;
Bar;
Lavandaria e área de arrumos;
Este piso dá nos acesso à área exterior.

No Piso R/C:
Hall de entrada;
Sala ampla com lareira e recuperador de calor;
Cozinha completa com acesso à área externa de lazer;
Escritório/quarto;
WC completo.

No piso 1:
Suíte;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
WC completo de apoio aos quartos;
Área de sótão muito ampla com wc, perfeito para criar sala de cinema, escritório ou sala para os mais pequenos brincarem.

Na área exterior:
Garagem de área coberta para 2 viaturas e áreas descoberta para 7 viaturas;
Excelente piscina, com exposição solar sul;
Cozinha regional e churrasqueira.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a adquirir esta moradia.

Moradia T4+1 como nova, na praia de Miramar, com espaço ajardinado em redor situado numa pequena praceta de pouco movimento.



Foi reabilitada em 2021 com as seguintes alterações:


- - Colocadas novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico
- - Colocaram-se sancas iluminadas nos tetos, das zonas de lazer e focos nas restantes divisões.
- - Soalho de carvalho francês, reabilitado
- - Todas as casas de banho foram modernizadas e convertidas num estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade superior com preferência por polibans (bases de chuveiro)
- - Toda a rede elétrica foi modificada e instalada nova com pontos de TV em todos os quartos
- - Fez-se uma nova cozinha que será entregue equipada com todos os eletrodomésticos de marca superior.
- - Foram reabilitas todas as portadas, colocados novos portões automáticos e portas de entrada blindada.
- - Criado na cave um banho turco.
- - Irão ser colocados painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas quentes para o aquecimento central.
- - Fez-se um telhado novo.

A moradia tem as seguintes características adicionais:


- - Boas áreas em todas as divisões, com destaque na sala e nos quartos.
- - Quartos com armário embutido, sendo que dois deles são suites e um deles tem varanda a poente.
- - Cozinha entregue com equipamento/eletrodomésticos novos.
- - Espaço exterior suficiente para criar zonas de lazer ajardinadas e de conforto como jacúzi.
- - Espaço de escritório no R/Chão
- - Garagem para 4 carros mais arrumos.
- - Sistema de som integrado em todas as divisões
- - Casas de banho revestidas em mármore.





Área total do terreno: 735,50 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.







Localização:



- Situado na praia de
miramar, a 5 minutos a pé da praia da Sãozinha.



- Supermercado, peixaria,
talho, cafés, restaurantes, padarias e outros serviços a menos de 500m de
distância.



- Zona tranquila e
reservada na praceta comandante Jaques Costeau.



- Próximo da passagem de nível
da linha de comboio que permite um acesso rápido à autoestrada A44, em direção
ao Porto.

Disponível para visita a qualquer momento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, a moradia de tipologia T4 e com 4 frentes, é constituída por 3 pisos e um espaço exterior de excelência com piscina.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada, uma sala ampla com 40 m2 servida de lareira e duas suítes, tendo uma delas wc privativo com base de duche e outra banheira. A generosa cozinha fica equipada com forno da marca Miele, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça. No sótão encontramos um espaço amplo com 65 m2 provido de varanda com vista para o mar. Faz ainda parte deste piso um wc completo e 2 arrumos.
A cave com 120 m2, conta com uma entrada independente e é composta pela sala, cozinha com copa, wc completo, um quarto e ainda um espaço de arrumação.
Na zona exterior, dispõe de uma excelente área ajardinada e uma piscina, bem como de uma 2ª habitação totalmente renovada e modernizada, com cozinha em open space com 23 m2, wc com base duche e um quarto com vista para a piscina. Para poder relaxar, conta ainda com sauna, jacuzzi e uns balneários de apoio à piscina.
Para assegurar o máximo de conforto e comodidade, a moradia contempla uma garagem fechada para duas ou mais viaturas, sistema de video-vigilância, bomba de calor, vídeo porteiro, painéis solares, churrasqueira e furo para abastecimento de água para a rega e enchimento de piscina.

Excelente Moradia com 3 frentes, num lote de 370 m2, com 336 m2 de construção distribuídos por 3 pisos e aproveitamento de sótão.

Na cave para além da garagem para 4 carros, tem uma ótima cozinha, um quarto pequeno, um wc com base chuveiro, um arrumo (aproveitamento vão escada) e ainda um excelente salão de convívio.

Ao nível do R/C é composta por um escritório, um wc serviço, uma sala com 38 m2 com lareira e 3 frentes e uma cozinha equipada com combinado, placa, forno e MLL.

No Andar tem um excelente quarto suíte com grande roupeiro e banheira hidromassagem, dois ótimos quartos com roupeiro, um roupeiro no hall e um excelente wc com banheira hidromassagem.

No aproveitamento do sótão, além de um ótimo solário (voltado a poente), tem um salão de jogos/convívio com bar e um wc de serviço.

No exterior, para além de uma pequena zona ajardinada, tem uma agradável piscina com zona de lazer, da qual faz parte uma ótima churrasqueira.

Situa-se a apenas 750 mts do Nó de Gulpilhares/Francelos da A44 (acessos à A1 e A20) e a 1800 mts das Praias de Francelos ou de Valadares.

Certificado energético em emissão.

Marque já a sua visita!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Identificação do imóvel: ZMPT566555

Magnifica moradia de luxo, situada na prestigiada zona de Francelos, a 700 m da praia, é uma verdadeira obra prima arquitetónica que combina elegância, conforto, exclusividade e acabamentos de elevada qualidade, otima a exposição solar.

Descrição do imóvel:

Moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos que oferece uma distribuição inteligente dos espaços garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Toda a casa goza de muita luz natural.

Todas as divisões possuem excelentes áreas, nomeadamente:

- Piso térreo composto por sala de estar multiusos (com grandes armários), acesso direto ao jardim e piscina, luz direta através de janelas de grandes dimensões. Casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, e de secar, balcão em corian e acesso direto ao jardim.

-Garagem completa para 2 carros, com acabamentos de topo, que inclui armários em madeira a todo o comprimento e arrumos.

- Piso rés-do-chão com ampla sala de jantar e de estar, acesso direto á cozinha e possibilidade de open space. Ambas com acesso direto para varanda de áreas generosas e janelas em toda a dimensão. WC de serviço.

- Primeiro piso 4 suites, 2 delas com closet e acesso a varanda com vista para a piscina, todas equipadas com armários de grandes dimensões. Todos os WC´s com luz natural.Hall de acesso aos quartos com armário para sapatos em toda a dimensão.

Detalhes:

- Excelente desempenho energético (classe energética A);
- Ótima exposição solar;
- Ar condicionado;
- Aquecimento através de piso radiante;
- Lareira
- Recuperador de calor na sala principal;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Produção fotovoltaica com venda de excedente á rede;
- Domótica com programação de cenário de iluminação;
- Controle de estores e temperatura ambiente;
- Alarme com sensores de portas e janelas;
- Sistema de estores elétricos, black-out nos quartos e solscreen nas salas e cozinha;
- Toldos elétricos com sensores de vento;
- Porta de alta segurança;
- Chãos em madeira de riga nova;
- Cozinha com balcões em corian, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e de secar;
- Piscina aquecida com tratamento de sal;
- Balneário completo de apoio á piscina;
- 2 amplos jardins;

Pontos de interesse:

- Com acessos á A1, A29 e proximidade a transportes públicos.
- Praias de Francelos - 2 min
- Farmácia de Francelos - 750 mt
- Supermercados - 1,2 km
- Centro de Vila Nova de Gaia - 7,1 km
- Cidade do Porto- 11,4 km

- Localização tranquila e privilegiada.

Esta pode ser a sua próxima moradia!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta maravilhosa moradia!

Arquiteto: João Paulo Loureiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Viva o Sonho à Beira-Mar!

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas a acariciar a costa e a brisa do oceano a refrescar a sua alma. Bem-vindo à sua nova casa em Valadares, onde a beleza natural se combina com o luxo da vida moderna.

Localização Paradisíaca:

Apenas a 800 metros da deslumbrante praia de Valadares, esta moradia independente está situada numa zona residencial tranquila, proporcionando-lhe o refúgio perfeito junto ao mar.

Luxo e Conforto em Cada Detalhe:

Com 3 pisos meticulosamente desenhados, esta casa oferece um espaço amplo e versátil para toda a família desfrutar.

Cave:

Uma sala de convívio espaçosa com 65m² para momentos especiais.
Cozinha e copa integradas para refeições memoráveis.
Casa de banho completa para maior comodidade.
1 quarto perfeito para hóspedes ou para criar um escritório privado.

Rés-do-chão:

Duas suites elegantes para o máximo conforto.
1 quarto adicional para as suas necessidades.
Salas de jantar e estar espaçosas para receber os seus entes queridos.
WC de serviço para maior praticidade.
Cozinha totalmente equipada.

Sótão:

Um amplo espaço de 64m² com infinitas possibilidades.
Personalize com 2 quartos adicionais ou transforme-o numa sala de cinema incrível.
Casa de banho completa e espaçosos arrumos para manter tudo organizado.

Segurança e Privacidade:

Sistema de alarme com videovigilância (8 câmaras) para segurança total.

Experiência ao Ar Livre:

Mais de 1000m² de terreno para explorar e desfrutar.
Casa de hóspedes com 75m² para acomodar visitantes com conforto e estilo.
Relaxe no jacuzzi e sauna após um dia na praia.
Piscina com balneário para momentos de lazer sob o sol.

Comodidades Adicionais:

Lavandaria para conveniência total.
Furo para abastecimento de água: rega e piscina.
Garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumação.

O seu sonho à beira-mar começa aqui:

Não perca a oportunidade de possuir esta casa deslumbrante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar o ambiente perfeito para viver e relaxar. Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Live the Dream by the Sea!

Imagine waking up every day to the gentle sound of waves caressing the shore and the ocean breeze refreshing your soul. Welcome to your new home in Valadares, where natural beauty combines with the luxury of modern life.

Paradise Location:

Just 800 meters from the stunning Valadares beach, this independent villa is situated in a quiet residential area, providing you with the perfect getaway by the sea.

Luxury and Comfort in Every Detail:

With 3 meticulously designed floors, this home offers a large and versatile space for the whole family to enjoy.

Basement:

A spacious 65m² living room for special moments.
Integrated kitchen and pantry for memorable meals.
Full bathroom for greater convenience.
1 bedroom perfect for guests or to create a private office.

Ground floor:

Two elegant suites for maximum comfort.
1 additional bedroom for your needs.
Spacious dining and living rooms to welcome your loved ones.
WC for greater practicality.
Fully equipped kitchen.

Attic:

A large space of 64m² with infinite possibilities.
Customize with 2 additional bedrooms or transform into an incredible movie theater.
Full bathroom and spacious storage to keep everything organized.

Security and Privacy:

Alarm system with video surveillance (8 cameras) for total security.

Outdoor Experience:

More than 1000m² of land to explore and enjoy.
Guest house with 75m² to accommodate visitors in comfort and style.
Relax in the jacuzzi and sauna after a day at the beach.
Swimming pool with changing room for leisure moments under the sun.

Additional Amenities:

Laundry room for total convenience.
Hole for water supply: irrigation and swimming pool.
Closed garage with space for 2 cars and storage.

Your seaside dream starts here:

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia V4 - Isolada - Vila Nova de Gaia, zona de Gulpilhares, próximo da praia

Casa a 900 metros da praia, para acabamento total,

Moradia com 4 frentes, isolada, com áreas amplas, jardim, garagem fechada,

Com 3 pisos, R/c e 1º andar, sotão e logradouro,

Quartos amplos com roupeiros,

Casas de banho com banheira ou base de duche,

Cozinha com lavandaria e despensa,

Localizada em zona de moradias, muito próxima da praia,

Características específicas:
- Moradia Isolada,
- 2 pisos,
- 500 m² Área bruta, 375m² área útil,
- T4,
- 3 casas de banho,
- Jardim,
- Para acabamento total
- Armários embutidos,

Venha conhecer hoje mesmo.. .

Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor casa para a sua família. Descubra a sua casa connosco.. .
Não perca esta excelente oportunidade!

Moradia T4 com Escritório e Sala de leitura.
Localizada em Valadares, Vila Nova de Gaia a cerca de 1000 metros da praia.
Totalmente isolada.
Com piscina aquecida e amplos jardins com rega automática.
Como Nova.
Totalmente equipada e mobilada.
Casa de rés do chão e andar.
Elevador.
4 quartos sendo 2 deles Suite.
Lavandaria independente.
Garagem 3/4 viaturas.
Casa das máquinas.

Características Gerais:

PISCINA
Largura 4, Comprimento 8, Profundidade 1,40 - 1,90.
Água salgada.
Aquecida através de bomba de calor individual com fotovoltaicos.
Controlo automático do PH.
Controlo Automático do cloro.
Cobertura com tapete automatizado.

CLIMATIZAÇÃO
Aquecimento por piso irradiante.
Refrigeração por piso irradiante.
Bomba de Calor individual.

SEGURANÇA
Sistema de alarme.
Sistema de vídeo vigilância.

COMPONENTES ELETRICAS
Sistema de 35 painéis solares com 8 baterias de acumulação.
Armazenamento diário de 22,4 kw e produção anual de 15.000 kw

Avançado sistema de DOMÒTICA.

COZINHA
Totalmente equipada Siemens
Forno
Forna a vapor
Placa vitro cerâmica.
Máquina de lavar loiça.
Hote automática com controlo remoto.
Combinado side by side.

Estores elétricos.
Aspiração central.
Isolamento exterior em Etics
Soalho em madeira natural.
Churrasqueira com banca integrada.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos.
Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT566080

Desfrute de privacidade e conforto nesta surpreendente Moradia T4 totalmente independente na zona do Penedo em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Esta propriedade oferece uma experiência única, combinando espaços exteriores amplos e um interior acolhedor, ideal para momentos de qualidade em família.

Características Principais:

- Área total do terreno: 2.980 m2
- Área bruta privativa: 420 m2
- 4 frentes
- Três pisos
- Exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste
Exterior:

- Espaço verde generoso com jardim bem cuidado e espaço privado para estacionamento
- Terraço espaçoso e agradável com churrasqueira
- Piscina para desfrutar de momentos únicos em família
- Rampa de acesso à garagem com portão elétrico
Interior:

Piso R/C:

- Hall de entrada com armário de arrumação
- Sala voltada a Oeste com acesso a amplo terraço
- Cozinha espaçosa com bancada em granito e armários originais
- Casa de banho de serviço e lavandaria
- Garagem interior para 2 viaturas
- Pavimento em tijoleira
Piso -1:

- Corredor de acesso às 4 suítes
- 2 das suítes com varanda privada e outras 2 suítes com varanda partilhada e casa de banho completa
- Pavimento em madeira para maior conforto
Piso -2:

- Amplo salão com acesso direto ao exterior
- Ideal para festas, jogos ou sala de visita
- Pavimento em tijoleira
Localização:

Localizada na zona privilegiada do Penedo, a moradia oferece fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e restaurantes.

Destaques próximos incluem a Escola Secundária Dr. Joaquim Ferreira Alves, o Centro de Saúde de Valadares e a Estação de Comboio de Valadares.

Detalhes Técnicos:

- Janelas com caixilharia dupla de alumínio
- Pavimentos em madeira nas suítes e tijoleira nos demais pisos
- Armários embutidos em todas as suítes
- Equipamentos de cozinha incluídos
Informações Adicionais:

- IMI: 931€ por ano
- Certificado energético: B-

Esta moradia pode ser a sua próxima casa!
Entre em contacto para obter mais informações e aproveite para agendar uma visita.
Não se esqueça de referir o ID do imóvel para uma identificação rápida e fácil.
Documento de identificação obrigatório para visitas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de lujo de 4 dormitorios, como nueva, en venta en Praia de Miramar, Vila Nova de Gaia - Oporto.

Villa insertada en una urbanización cerrada en la prestigiosa zona de Miramar, a 200 m de la playa.

El condominio consta de 8 villas de lujo, con piscina (18x9m), gimnasio y áreas verdes circundantes, en un entorno tranquilo y bien cuidado.

La casa consta de:
. Planta 0
Salón comedor con terraza
Cocina
Baño de servicio
Lavandería
Garaje cerrado para 2 coches
Jardín privado de 70 m2

. Planta 1
2 suites con balcón (sur)
2 dormitorios
1 baño
1 vestidor

Otras características:
3 frentes (sur/este/norte)
Aire acondicionado por conductos
Paneles solares
Automatización
Armarios empotrados
Persianas eléctricas
Marcos de ventana de la marca ’Cortizo’ con corte térmico

Electrodomésticos BOSCH: Placa de inducción, horno, microondas, nevera americana, lavavajillas, botellero refrigerado, lavadora y secadora.

Además del garaje cerrado, dispone de 2 plazas de aparcamiento exterior. Cabe destacar que el garaje se encuentra en la misma planta que el salón/cocina, lo que resulta muy práctico y funcional.

La villa destaca por su excelente ubicación, acabados de alta calidad, gran luminosidad, confort y funcionalidad.

Se encuentra a 2 minutos de la playa, a 4 minutos del Club de Golf Miramar, a 15 minutos de Gaia y Oporto y a 35 minutos del aeropuerto de Oporto, disfrutando del buen ambiente de la playa y, al mismo tiempo, de la cercanía a la ciudad.

Cuenta con supermercados y panaderías cerca, además de un gran acceso a la autopista o a la A29.

No dejes pasar esta increíble oportunidad. Una excelente casa para su familia con cuatro dormitorios, con piscina para comprar en Miramar, Vila Nova de Gaia.

¡Llame ahora!

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

Entreparedes Inmobiliaria
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Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

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