4 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Chalet de 4 dormitorios con amplias zonas y mucha luz natural.

¡¡Posibilidad de cambio!!

Antigua casa de piedra, de 1937, totalmente reformada con excelentes acabados y generosas zonas.

Casa que consta de 2 plantas siendo:

Planta baja
- Amplio salón comedor en Open Space con acceso al jardín y piscina
- Cocina con isla y armarios en MDF lacado mate equipada con: Vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas
- 1 Suite con armario y acceso a la piscina

1ª Planta
- 3 Suites con armarios empotrados (la suite principal con 2 armarios empotrados y acceso a un balcón).

- Garaje para 2 coches
-Barbacoa
-Lavandería
-Archivo adjunto
- Baño de servicio
-Sala de máquinas
-Piscina
-Jardín

Con 3 entradas independientes, la propiedad cuenta con:
- Doble acristalamiento
- Falso techo con focos LED
-Climatización
- Persianas eléctricas
- Preinstalación de alarma

Cerca de transporte público, colegios, farmacia, buen acceso a la A29.

Nota: El Certificado Energético es anterior a la reforma de la Villa.

GC IMOBILIÁRIA - Licencia AMI: 10841

Con sede en Vila Nova de Gaia y con más de 15 años en el sector inmobiliario, operamos, preferentemente, en el Gran Oporto.
Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer buenos negocios, de manera eficiente pero con total transparencia en todas las etapas del proceso.

Con un equipo de profesionales con un vasto conocimiento de la actividad inmobiliaria para que siempre podamos sugerir las mejores alternativas.

Somos Intermediarios de Crédito homologados por el Banco de Portugal (nº1884), lo que permite a nuestros Clientes, de forma gratuita, tener acceso a los principales bancos del mercado y con condiciones especiales de financiación.

Esta moradia encontra-se situado no coração da cidade, junto à escola secundária dos Carvalhos. Está totalmente equipada e pronta a habitar.
Dispõe no piso principal de 4 quartos, sendo três deles suítes, uma espaçosa sala comum e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada.
No piso inferior dispões de uma garagem para 2 automóveis, um enorme salão de lazer, um quarto interior de apoio, um wc de serviço, balneários com casa de banho para apoio à piscina, uma lavandaria e uma garrafeira.
No exterior vai encontrar um anexo com churrasco e cozinha de apoio, a piscina coberta, um local de para guardar animais, e outros arrumos para guardar ferramenta e outras utilidades.
Dispões de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia.
Dispõe de poço/furo de água para enchimento da piscina e regas.
A sua localização é altamente privilegiada, pois encontra-se junto a todos os serviços úteis como hipermercados, bancos, escolas etc. e junto aos acessos da autoestrada.

Área total do terreno: 788 m²;
Área de implantação:238 m²;
Área bruta de construção: 238 m²;
Área bruta dependente: 58 m²;
Área bruta privativa: 180 m²;
Sala 41,28 m²; Cozinha 38,40m², equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar louça e microondas; Corredor de acesso 9,61 m²; Banho social 2,70m², Quarto casal(suíte) c/ closet 16,49 m² + casa de banho c/ banheira 4,74 m²; Quarto c/ roupeiro 13,82 m²; Quarto 12,69m²; Casa de Banho completa 7,53m²;
Garagem 29,51 m² para 1 carro , espaço para 2 carros dentro da propriedade, cozinha de apoio à churrasqueira 12.40m², equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar louça e micro-ondas; lavandaria 6.53m²

(ref:C (telefone) Moradia T4 em Serzedo com 216m2 de dois andares, com duas salas, recuperador de calor, 3 casas de banho, duas cozinhas sendo uma rústica, sala de jogos e lavandaria.
Contem ainda um armazém com 520m2 com escritório, casa de banho e 5 arcas frigorificas industriais, sendo possível entrada de camiões no armazém. Neste momento encontra-se arrendado pelo valor mensal de 700€.
Nas traseiras do Armazém encontra-se um terreno com aproximadamente 1200m2.
Esta moradia localiza-se a 10 minutos da praia,15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos da cidade do Porto.
Fantástica oportunidade.
Marque já a sua visita.

Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.

O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21?
Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível.