5 Viviendas/ Casas 5 habitaciones en Guimarães, con Balcón

Moradia T5 BI Familiar em Moreira de Cónegos, Guimarães

- Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, uma vez que tem possibilidade de alojar de forma independente 3 famílias.
- A moradia principal é composta por sala, cozinha, 3 quartos e casa de banho;
- No R/c tem uma habitação de tipologia T1;
- E ainda uma outra moradia de tipologia T2;

Com uma área total de terreno de 800m2 esta propriedade localiza-se em zona junto ao ramo têxtil e próximo a vários serviços e comércio.

Excelentes acessos e exposição solar.

Apenas a 5 km de Auto-Estrada A7, 5 minutos de Vizela e 10 minutos do centro de Guimarães;


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Casa 5 habitaciones, Venta, Prazins (Santa Eufémia), Guimarães

Planta baja:

Cocina amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas;
Salón con estufa de leña;
Hall de entrada;
2 Suites;
2 dormitorios;
Oficina/dormitorio;
Pasillo a los dormitorios con armario empotrado;
1 WC completo con dos lavabos;
1 WC de servicio con plato de ducha;
Focos empotrados;
Armarios empotrados;
Aspiración centralizada;
Calefacción central.

Sótano:

Garaje cerrado para 6 coches;
Unidad de recuperación de calor;
Ping-Pong;
Futbolín;
Sala de billar;
Trastero;
Trastero;
2 WC.

Exterior:

Apliques;
Riego automático;
Pozo;
Sala de máquinas con calentador de agua, caldera y depósito de gasoil;
WC con plato de ducha;
Jardín;
Porche;
Mesa de piedra;
Dos depósitos;
Estanque.

Esta acogedora casa de campo, situada entre Guimarães y Braga, además de sus 180 m2 de superficie cubierta, cuenta con una enorme zona verde con vistas al río Ave, con cerca de 2 hectáreas de terreno manzanos, nogales y melocotoneros, proporcionando paseos tranquilos e interesantes.
Una propiedad ideal para el turismo rural, además de estar muy cerca del centro de Guimarães, tiene una increíble mezcla de lo rural y lo urbano, haciendo que esta villa se destaque.
Su agradable interior y todo el entorno con la naturaleza, hacen de este el mejor lugar para pasar un fin de semana, vacaciones o mejor aún, para vivienda permanente.

Situación aproximada:

A 2 minutos del centro de Taipas;
9 minutos en coche del Castillo de Guimarães;
9 Mi

Casa con excelentes áreas y en excelente estado.
R / C:
Hall de entrada;
Cocina amueblada y equipada;
Sala común con chimenea;
1 dormitorio;
baño de servicio completo;
Dispensa;

1er piso:
Salón de habitaciones;
1 Suite;
3 dormitorios (1 con armario empotrado);
baño completo;

Adjunto archivo:
Sala de estar;
Cocina regional con barbacoa y horno de leña;
Aseo de servicio;
Garaje para 2 coches;

Extras:
Aq. central en todas las habitaciones por caldera de gasoil o pellet;
Aq. paneles solares de agua;
2 pozos;
Carcasa cubierta (7 mm);
Techo nuevo;
Portones eléctricos;
Patio;
Jardín;
Árboles frutales;
Terreno con aprox. 1600m2;
Casa ubicada en una zona tranquila cerca de sitios turísticos como Penha, Santuário da Lapinha y S. Bento das Pêras;
Servicios como pastelería, restaurante y pequeño supermercado a 2 min. a pie;
A los 10 min. del centro de Guimarães, hospital, hipermercados, accesos a carreteras (A7 / A11), etc.

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Inserida num condomínio fechado, esta moradia T5 em banda, concilia a proximidade do Centro Histórico de Guimarães com espaços para toda a família.

Próxima de escolas, comércios, serviços e principais vias da cidade de Guimarães esta moradia é a escolha perfeita se privilegia a autonomia de todos os membros da família e a polivalência de espaços.

Os espaços:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com acesso a varanda;
- Cozinha mobilada e equipada, com a acesso a varanda;
- 2 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;

Piso 1:
- Sala de estar;
- 3 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;
- 1 terraço;

Piso -1:
- 3 lugares de estacionamento em garagem fechada;
- 1 WC de serviço;
- 1 kitchenet;
- 1 lugar de estacionamento exterior privativo;

As características:
- Aquecimento central;
- Sala com lareira, com recuperador de calor;
- Caixilharia das janelas em alumínio, com vidro duplo;
- Soalho pregado;
- Gás canalizado;

A localização:
- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;
- 700 metros do Castelo de Guimarães;
- 3 minutos de supermercados;
- 2 minutos da Variante de Guimarães;
- 10 minutos a pé de escolas para todas as idades;

Certificado Energético: C

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Fantástica moradia T5 situada em Brito, Guimarães.

Situada num local tranquilo e verdejante, apenas a 9 minutos do centro da cidade de Guimarães e 5 min. do Espaço Guimarães,
este imóvel insere-se num terreno com 556m² com zonas de lazer, jardim, terraço, churrasqueira, várias arvores de fruta e estacionamento coberto. No interior, a moradia dispõe de divisões com amplas áreas, entrada de luz natural em todos os cómodos e uma garagem para seis viaturas....

No rés-do-chão, desenvolve-se :
- Hall de entrada;
- WC de serviço;
- Sala ampla, equipada com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e zona de lavandaria;
- Escritório com WC completo podendo ser convertido em uma 5ª suite;

O 1º andar, esta composto por 4 Quartos Tipo suite, todos eles com roupeiros embutidos, varanda e ar condicionado;

Dispõe ainda de:
- Espaço de lazer coberto (40m2) com churrasqueira, cozinha básica e WC de serviço;
- Atelier anexo;
- Garagem fechada com 96m2;
- Estacionamento exterior coberto;
- Amplo espaço relvado;
- Churrasqueira;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Videoporteiro, caixilharia PVC, vidro duplo ...

Moradia restaurada em 2019.

Ideal para viver num local tranquilo e verdejante à escassos minutos da vida citadina ...