11 Viviendas/ Casas A estrenar, en Grândola, Carvalhal

Luxuosa moradia, localizada na Urbanização de Soltroia, a 5 minutos da Marina de Troia, a 15 minutos da bonita Vila da Comporta e a uns privilegiados 30 metros da praia.Possui 3 pisos, servidos por um elevador interno, com lotação para 4 pessoas e é constituída por 7 suites mais 3 casas-de-banho, 2 salas principais, uma sala de refeições, uma cozinha principal e uma cozinha/lavandaria, estando estas últimas ligadas por um monta pratos.Tem ainda um belo e completo ginásio, acompanhado de um fantástico SPA, onde vai poder usufruir de uma relaxante sauna e de purificante banho turco.Tem ainda uma ampla sala de cinema, onde confortavelmente vai poder ver os seus filmes preferidos.A propriedade é circundada por um fabuloso jardim, onde o prazer de mergulhar numa piscina de 76 metros estará diariamente ao seu alcance, não esquecendo a bela churrasqueira (com cozinha de apoio) sempre pronta a acompanhá-lo nos seus momentos de lazer.Toda a habitação é servida por ar condicionado central e piso radiante hidráulico.Deixe-se encantar pela magia de Soltroia e venha conhecer esta fabulosa moradia.Estamos disponíveis para todas as informações e visitas, partilhando com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50
Luxurious villa, located in the Urbanização de Soltroia, 5 minutes from the Troia Marina, 15 minutes from the beautiful Vila da Comporta and a privileged 30 meters from the beach.
It has 3 floors, served by an internal elevator, with capacity for 4 people and consists of 7 suites plus 3 bathrooms, 2 main rooms, a dining room, a main kitchen and a kitchen/laundry, the latter being connected by a plate lifter.
It also has a beautiful and complete gym, accompanied by a fantastic SPA, where you will be able to enjoy a relaxing sauna and a purifying Turkish bath.
It also has a large cinema room, where you can comfortably watch your favorite movies.
The property is surrounded by a fabulous garden, where the pleasure of diving in a 76-meter pool will be at your fingertips every day, not forgetting the beautiful barbecue (with kitchen support) always ready to accompany you in your moments of leisure.
The entire house is served by central air conditioning and hydraulic underfloor heating.
Let yourself be enchanted by the magic of Soltroia and discover this fabulous villa.
We are available for all information and visits, sharing with all mediators and professionals with AMI license, in the proportion of 50/50

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente.

A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal.

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente.

A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal.

Casa en Tróia V2 +1, junto a la playa con jardín de uso exclusivo con 32m2
Totalmente amueblado y equipado, con 2 suites, suelos de madera ip
Salón con chimenea y terraza de 10,30m2, comedor con 19,05m2 más cubierta de 12,40m2
Persianas interiores con apagón, intercomunicador, paneles solares, suelos radiantes con sistema de agua, aire acondicionado, detectores de incendios (gas e intrusión)
Cocina con equipo Siemens
Condominio con vigilancia las 24 horas, conserje y estación médica.

#ref: 96313

O glamour da Comporta aguarda nesta deslumbrante moradia de 4 quartos, a apenas 15 minutos de Comporta e 20 minutos de Melides. A casa de 235 m² está situada num belo terreno de 1660 m², com um pátio de 160 m² e uma piscina exterior. A piscina aquecida de 3,5 mts por 15,4 mts tem o tamanho ideal para relaxar e entreter.

Situada na entrada de Carvalhal, esta casa oferece um ambiente chique e autêntico, com dunas naturais que se estendem até onde a vista alcança. A apenas 3 km das praias, a localização proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade às praias do Pego (JNcQuoi Beach Club) e praia do Carvalhal (Sublime Beach Club e Restaurante Sal).

A construção da moradia estará concluída no 1º trimestre de 2025.

#ref: 96314

#ref: 96312

#ref: 96310

Moradia T4+1 inserida no condomínio fechado Pestana Tróia Eco Resort & Residences, situado na paradisíaca Península de Tróia, entre a Serra da Arrábida, o Oceano Atlântico e o Rio Sado, beneficia de um clima único e de uma natureza particular.

Fantástica moradia na primeira linha do mar, T4+1 com área total 1.685m2, área coberta 252 m2, área descoberta 1.438m2, arquitetura original e adaptada a um conceito moderno e sofisticado com materiais e acabamentos muito peculiares.

A moradia é constituída por 2 elementos, unidos por uma enorme pérgula em madeira;
O 1º é constituído por 2 suites com 2 camas singles cada, 1 suite com cama de casal, escritório, 1 Wc, sala ampla com sofás, poltronas, TV, recuperador de calor, cozinha em open space toda equipada com máquina de lavar loiça, combinado, placa em vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de café, 3 suites, escritório, 1 wc, lavandaria e arrecadação;
O 2º é constituído por uma suite de área generosa com cama de casal.

O exterior está dividido em zonas de lazer com deck, para desfrutar das refeições ao ar livre, da maravilhosa piscina privada, relaxar nas espreguiçadeiras e apreciar a fantástica natureza envolvente. O jardim está repleto de plantas nativas e areia branca.

Dentro do condomínio pode usufruir dos acessos exclusivos à praia, segurança 24 horas, piscinas interiores e exteriores, dos campos de ténis, padel e polidesportivo e ainda beneficiar da utilização de todas as outras infraestruturas comuns como a sauna, o banho turco, jacuzzi, ginásios e restaurantes.

Neste ambiente único poderá aproveitar toda a envolvência com a natureza e praticar inúmeras atividades ao ar livre; passeios a pé e de bicicleta, jogar golf num dos melhores campos da Europa, passeios organizados de barco para observação doa roazes do Sado, entre outros.

Tróia Eco-Resort paraíso sustentável entre a praia e a cidade, foi criado e desenhado a pensar no ambiente, com infraestruturas eco-friendly. Para a minimização do impacto ambiental foram usados materiais com uma baixa pegada ecológica, aproveitando a energia e outros recursos naturais. Preservar o local e o ecossistema foi o principal objetivo.

Este oásis situa-se num ambiente tranquilo rodeado de natureza, a três quilómetros da Marina e do Casino de Tróia, em frente à saída do Ferry Boat, a 15 minutos de Setúbal (via barco) e apenas a 1 hora de Lisboa.
Aproveite esta oportunidade de investimento num empreendimento exclusivo em plena reserva ecológica, único em Portugal.

Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar!!!!!

Quer viver o sonho? Sugerimos-lhe esta fantástica moradia T5 em construção no Empreendimento Soltróia (Tróia) localizado a apenas 200 metros da praia. A moradia encontra-se na fase intermédia da construção, sendo assim possível ao comprador escolher os acabamentos, bem como algumas alterações ao projeto e/ou outros pormenores, em função das suas necessidades e gosto pessoal.

O projecto actual prevê 5 quartos, 1 master suite no piso 1, 3 suites no piso 0 e uma suite no piso -1. A sala comum tem 83 m2 e a cozinha 31 m2. A casa possui ainda sete instalações sanitárias, lavandaria, ginásio, sauna, elevador e zona exterior com barbecue, piscina privativa e um grande jardim.

A casa possui acabamentos com materiais de excelência e o seu exterior remete para a envolvente de praia utilizando materiais minerais, em tons de areia intercalados pela pedra natural. A madeira, quase rústica, é aplicada nos pavimentos interiores e exteriores, e o tom bronze dos caixilhos confere a união entre o interior e o exterior em sintonia com a envolvente das paredes.

O preço é ’chave na mão’, ou seja, a casa é entregue completamente pronta.

Não perca esta oportunidade de possuir o seu pedaço do paraíso numa das mais belas praias de Portugal, que se encontra a apenas um hora de Lisboa.