5 Viviendas/ Casas en Abrantes, Martinchel

Moradia tipologia T3 situada em Aldeia próxima da Albufeira de Castelo de Bode

Imóvel constituído por:

Três quatros sendo que um deles é em suite e com closet, todos os outros têm roupeiro
Uma sala
Uma cozinha
Corredor/hall de entrada
3 Wc no total
Uma despensa
Cave bastante ampla
Amplo terraço/Varandas

Terreno de 16 520 m2
Próximo de :

Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias

A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Casa de 3 dormitorios con impresionantes vistas al río Zêzere: ¡un refugio de tranquilidad y elegancia!

Descubra esta fantástica casa de 3 dormitorios con vistas únicas al embalse de Castelo de Bode, situada a orillas del río Zêzere, en Martinchel, municipio de Abrantes. Una verdadera joya en el corazón del centro de Portugal, donde la naturaleza, el confort y la privacidad se unen en un solo espacio.

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra aislada, lo que garantiza total tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran la serenidad sin renunciar al confort y al refinamiento.

Características de la propiedad:
Vivienda prácticamente nueva, con una excelente construcción, pensada al detalle para ofrecer funcionalidad y accesibilidad;

Dos plantas, ambas a nivel del suelo, ideales para personas con movilidad reducida;

Acogedor vestíbulo y amplio salón con chimenea y acceso directo a una generosa terraza panorámica con vistas al río;

Cocina equipada con despensa;

Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite con vestidor y bañera de hidromasaje;

Baño social con bañera;

Amplio garaje (del tamaño de la superficie habitable) con puerta automática, baño y preparado para crear un segundo espacio habitable o zona de ocio.

Exterior:
Situada en un terreno de 16 520 m², con una amplia fachada al río, zonas ajardinadas llanas, zonas arboladas y la pendiente natural típica de las orillas del Zêzere. Potencial para la construcción de una piscina con impresionantes vistas a la naturaleza circundante.

Sobre la ubicación - Martinchel y Tomar:
Martinchel es un pueblo tranquilo y auténtico, conocido por su proximidad al embalse de Castelo de Bode, un paraíso para los amantes de la naturaleza y los deportes acuáticos como el piragüismo, el paddle, la vela o las motos acuáticas. Aquí encontrará la verdadera calidad de vida, donde los sonidos predominantes son los de la naturaleza.

A pocos minutos encontrará playas fluviales, comercios locales y servicios esenciales para el día a día. La ciudad templaria de Tomar, con todo tipo de comodidades, cultura e historia, se encuentra a poca distancia. Conocida por el Convento de Cristo (Patrimonio Mundial de la UNESCO), Tomar es también el punto de encuentro entre la tradición, la gastronomía y la modernidad.

El acceso a la propiedad es fácil, con buenas conexiones por carretera, lo que permite llegar a Lisboa en aproximadamente 1h30.

Una propiedad singular
Si busca un refugio con encanto, donde la comodidad del hogar se funde con la belleza natural del entorno, esta es la oportunidad perfecta. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión con rendimiento garantizado.

¡Concierte una visita y descubra este paraíso a orillas del río!





¿Quiénes somos? IAD es una AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE REFERENCIA.

Creada en Francia en 2008, iad nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el asesor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de asesores, propiedades en línea y negocios cerrados.

- Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a encontrar y hacer realidad su sueño.
- Cada cliente recibe un trato personalizado.
- Nuestro objetivo es presentar soluciones a medida de las necesidades de nuestros clientes.
- Trabajamos con: profesionalidad, valentía, humildad, lealtad, sabiduría, intercambio, unidad y disponibilidad.

IAD está presente en los siguientes países: Francia, Portugal, España, Italia, México, Alemania y Estados Unidos. Le ofrecemos las mejores soluciones para la adquisición de su inmueble.

- Un agente inmobiliario profesional con la mejor formación del mercado.
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- Asistencia profesional en la concertación y formalización de la escritura de compraventa.


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Excelente Moradia T3 com Terreno e Vista Panorâmica sobre a Barragem do Castelo de Bode

Situada numa aldeia pacata, com serviços essenciais e bons acessos, esta moradia térrea é a oportunidade perfeita para criar o seu refúgio de sonho.

Composta por três quartos com roupeiros embutidos incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet dispõe ainda de hall, corredor, cozinha e uma ampla cave com garagem, que poderá facilmente ser convertida em espaço habitacional adicional.

O exterior, em calçada portuguesa e tijolo, estende-se por um terreno de 16.593 m², que confina com o Rio Zêzere, oferecendo uma vista absolutamente deslumbrante sobre a barragem.

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel para remodelar ao seu gosto, não perca esta oportunidade única.

Moradia Para Venda - Martinchel
Localizada numa zona calma e tranquila, a 5 minutos da Barragem de Castelo de Bode, a 15 minutos do A23, encontramos esta moradia com uma grande área de terreno e com elevado potencial.
Composta por casa principal com 4 quartos, 2 salas, 1 cozinha, um W.C. e divisões, Anexos e terreno.

Oportunidade Única em Martinchel, Tomar.



Quinta encantadora localizada na zona de Martinchel, com mais de 23 hectares (231.282m2) de terreno.



Construções principais:



Habitação - casa principal, casa de apoio para os caseiros e adega (108m2 mais cerca de 50m2)



Uma construção industrial - armazém (num total cerca de 210m2 de área construída) que antigamente servia de lagar de azeite.



O terreno dispõe de diversas árvores, oliveiras, eucaliptos, pinheiros e cultura de regadio, proporcionando um ambiente natural e sereno.



Destaque para o poço, um lago e acesso a um ribeiro,



Esta propriedade conta ainda com construções pré-existentes; duas garagens e uma cavalariça, ideal para amantes da natureza e da vida no campo.



Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades, seja para habitação, investimento ou turismo rural. Aproveite a tranquilidade do campo, com fácil acesso a serviços e comodidades.



A localização privilegiada e as suas características únicas fazem desta propriedade uma oportunidade imperdível para quem valoriza a vida no campo e a agricultura sustentável. Está muito perto de duas praias fluviais (Constancia e Aldeia do Mato) e da zona da Golgã.



Venha visitar e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita!



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Unique Opportunity in Martinchel, Tomar



Charming estate located in the Martinchel area, with over 23 hectares (231,282 m²) of land.



Main buildings:


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Housing - main house, caretaker’s house, and wine cellar (108 m² plus approximately 50 m²)


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An industrial building - warehouse (a total of approximately 210 m² of built area), formerly used as an olive oil press



The land features a variety of trees including olive, eucalyptus, and pine, as well as irrigated farmland, providing a peaceful and natural setting.



Highlights include a well, a small lake, and access to a stream.



The property also includes pre-existing constructions: two garages and a stable - ideal for nature and country living enthusiasts.



This estate offers countless possibilities, whether for residence, investment, or rural tourism. Enjoy the tranquillity of the countryside with easy access to local services and amenities.



Its privileged location and unique features make this property an unmissable opportunity for those who value rural life and sustainable farming. It is located very close to two river beaches (Constância and Aldeia do Mato) and the Golgã area.



Come for a visit and discover all that this property has to offer. Contact us for more information and to schedule your visit!



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Opportunité Unique à Martinchel, Tomar



Charmante propriété située dans la région de Martinchel, avec plus de 23 hectares (231 282 m²) de terrain.



Bâtiments principaux :


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Habitation - maison principale, maison annexe pour les gardiens et cave à vin (108 m² plus environ 50 m²)


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Bâtiment industriel - entrepôt (environ 210 m² de surface bâtie), anciennement utilisé comme moulin à huile d’olive



Le terrain comprend une grande variété d’arbres : oliviers, eucalyptus, pins, ainsi que des cultures irriguées, offrant un environnement naturel et serein.



À noter : un puits, un petit lac et un accès à un ruisseau.



La propriété dispose également de constructions préexistantes : deux garages et une écurie - idéale pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne.



Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, pour un investissement ou pour un projet de tourisme rural. Profitez de la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux services et commodités.



Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient la vie rurale et l’agriculture durable. Elle se situe à proximité de deux plages fluviales (Constância et Aldeia do Mato) et de la région de Golegã.



Venez visiter et découvrez tout ce que cet espace a à offrir. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite !





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