53 Viviendas/ Casas en Alvaiázere

Moradia T3 em Almoster, Alvaiázere - Leiria
Moradia inserida num lote de terreno com 404m2, composta por dois pisos.
No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar, cozinha, instalação sanitária, salão e arrumos.
No andar é constituída por: hall, três quartos (2 deles com varanda partilhada) e casa de banho.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Venda de um prédio Urbano, no Centro de Alvaiazere-Tomar, composto por duas casas geminadas, com logradouro. Zona muito Central, próximo das Finanças, da Câmara Municipal, da Igreja e da Farmácia. Uma das casas está arrendada e a outra devoluta. Certificado energético emitido.
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Propiedad que requiere obras de renovación, ubicada en un pueblo muy tranquilo en el campo, muy cerca de los servicios. En la planta baja, hay lo que solía ser una sala de entretenimiento de planta abierta con piedra. En el primer piso hay 2 dormitorios de una sala de estar central a los que se accede a través de la cocina, hay un baño a la derecha antes de ingresar a la sala de estar principal de la casa en el primer piso.
La casa está conectada a la red de agua y electricidad y hay un pozo negro para las aguas residuales.
La propiedad se encuentra a 3 minutos en coche de Alvaiazere y Cabaços, a 30 minutos en coche de Tomar y a 90 minutos en coche del aeropuerto de Lisboa.

Moradia T2 composta por 2 quartos, sala, cozinha e wc inserida em terreno com cerca de 482m2. Localizada em contexto de aldeia onde predomina a calma e boa acessibilidade, perto do centro da vila de Alvaiázere. Poderá transformar esta pequena casa num oásis de relaxamento e serenidade, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre e em contacto com a natureza.Excelente investimento para habitação de férias ou habitação permanente.Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.Imóvel Novo ou resultante de remodelação/recuperação integral.

Arrendamento de longo prazo, disponível a partir de 1 de outubro de 2024.

Bela casa de campo, completamente renovada, com 3 quartos e 1 sala de estar.
Tem uma casa de banho, uma cozinha e uma garagem.
Possui um vasto terreno com árvores, das quais numerosas oliveiras (45), assim como outras árvores de fruto.
A propriedade possui o seu próprio poço, para regas ou utilizações diversas.
Idealmente localizado a meio caminho entre Lisboa e Porto (1h30 cada).
Está também a 1 hora das praias atlânticas, 35 minutos de Coimbra e 20 minutos das margens do Rio Zêzere.

Arrende a sua propriedade com a Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-Portuguesa em Tomar.
A sua propriedade de sonho espera por si!

*** NOTA DA AGÊNCIA ***

Mudar de casa é sempre uma aventura.
Mesmo quando se domina o idioma, ou não se vem de muito longe, as regras e os hábitos às vezes podem ser diferentes.
A nossa agência é franco-portuguesa, porque tal como vós, também nós nos instalámos em Tomar, sem saber tudo do país, da língua, dos hábitos. Instalámo-nos e agora sabemos antecipar as vossas dúvidas, e apoiar-vos nas questões que mais precisarem.
A Portugalissimmo é a garantia de ser ouvido, quer você seja português ou estrangeiro, mas também (e principalmente) a garantia de ser compreendido.
Nós queremos dar-lhe as respostas de que necessita. O nosso objetivo, é facilitar a sua instalação, que venha da nossa cidade, de outra dentro do nosso país, ou até mesmo do estrangeiro! Falamos fluentemente português, francês e inglês, e adaptamo-nos perfeitamente às suas necessidades.
Esta é uma realidade que lhe permitirá de se instalar sem dificuldades, nesta maravilhosa região, neste maravilhoso país, sendo acompanhado antes, durante e depois do seu arrendamento.
Não se trata apenas de arrendar uma casa.
Muitas vezes é um investimento, financeiro ou pessoal, outras vezes um projeto de reforma tranquila, mas quase sempre se trata de uma grande aventura!
Trabalhamos para si, para sermos a chave do vosso Portugal, e a possibilidade de uma instalação bem-sucedida, positiva e feliz.

Moradia para reconstrução em zona rural. O imóvel situa-se numa aldeia sossegada, tranquila na freguesia da Pelmá com boas acessibilidades, estando a 3 minutos da Vila da Freixianda, a 10 minutos da Vila de Caxarias, 15 minutos da Vila de Alvaiázere e a 25 minutos da Cidade de Ourém. Ideal para quem procura começar um novo projeto, tratando-se de um lugar com uma ótima exposição solar, terreno plano com algumas oliveiras e uma vista desafogada. Ideal para a sua moradia ou para investimento dada a elevada procura na região. Não perca a oportunidade!! A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Este Imóvel de Tipologia V5 Está Localizado Em Alvaiázere, Leria.

Esta Moradia conta com Cinco Quartos Um deles Suíte, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Logradouro Murado e Alpendre.

Moradia situada no concelho de Alvaiázere, em zona rural e de grande tranquilidade.

Fácil acesso à A13 e a cerca de 30 min da A1 (Pombal).

Encontra-se implantada num lote de terreno com 660 m2.

IMÓVEL SEM LICENÇA UTILIZAÇÃO

Chalet de 3 dormitorios en Pussos São Pedro, Alvaiázere.
Casa insertada en una parcela de terreno de 195 m2 consta de 2 plantas, esta casa ofrece el espacio, la comodidad y la elegancia que buscas.

En la planta baja consta de: Hall de entrada, salón comedor con chimenea para veladas acogedoras, una cocina con despensa, un hall de acceso a los dormitorios aportando privacidad y tranquilidad, un dormitorio luminoso, un baño completo, y un dormitorio con vestidor.

La planta baja comprende: un salón grande y versátil que se puede utilizar para el entretenimiento, el espacio de juego o simplemente como una habitación adicional, un dormitorio, un baño completo y una habitación que se puede usar como oficina.

La villa está situada en Pussos San Pedro, un pueblo que ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Disfrute de la serenidad de la vida en el campo, manteniendo un fácil acceso a las comodidades de la ciudad de Alvaiázere y a los principales centros urbanos de la región.

**Espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria - Oportunidad de Inversión**

Ofreciendo una oportunidad única de inversión, esta espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria es una propiedad con un potencial excepcional. Situado en un entorno sereno en el corazón de Portugal, esta casa de 238 m² está disponible a un precio atractivo para aquellos que buscan un espacio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de las Ciudades. Si busca tranquilidad y privacidad, esta es una buena solución.

**Casa con Encanto y Potencial de Rehabilitación**

La casa, aunque requiere algunas obras de rehabilitación interior, es una auténtica joya esperando a ser pulida. Con 238 m2 de superficie de implantación, 331 m2 de superficie bruta de construcción y una superficie total de 1739 m², esta propiedad ofrece mucho espacio para crear el hogar de sus sueños. La distribución actual incluye una acogedora entrada, un gran salón, cinco generosos dormitorios, una cocina equipada con chimenea y estufa de leña para esas acogedoras veladas, además de dos cuartos de baño bien distribuidos. Además, hay un área de almacenamiento dedicado, proporcionando practicidad y organización al espacio.

**Características y servicios adicionales

La propiedad no se limita a la casa principal. En los terrenos, encontrará una bodega de 22 m² y varias zonas de almacenamiento que suman 26 m², ofreciendo espacio adicional para guardar artículos esenciales o incluso crear zonas de ocio. También hay varias estructuras adicionales, con un total de 23 m², que se pueden restaurar para diversos fines, aumentando aún más el potencial de este espacio único.

**Ubicación estratégica y accesibilidad

Además de su encanto y potencial, esta casa se beneficia de una ubicación estratégica. A sólo 2,5 kilómetros de la entrada de la autopista A13, ofrece fácil acceso a varias zonas urbanas y atracciones turísticas cercanas. Está a un corto trayecto en coche de Pombal y Coimbra, y convenientemente situado a 160 kilómetros de Lisboa y 165 kilómetros de Oporto, por lo que es una base ideal para explorar toda la región.

**Servicios locales y opciones de ocio

En Maçãs de Dona Maria, encontrará una variedad de servicios esenciales, incluyendo escuelas primarias, guarderías, farmacias, supermercados y mucho más. Por su parte, Alvaiázere ofrece aún más facilidades, como un centro de salud, escuelas, bomberos y opciones de ocio como piscinas y museos.

**Ocio en los alrededores**

Para los que buscan ocio al aire libre, la región ofrece varias opciones interesantes. A sólo 10 kilómetros, podrá disfrutar de la playa fluvial de Ana de Avis, o explorar las Fragas de São Simão, una encantadora combinación de aldeas de esquisto, paseos y una hermosa playa fluvial. Con tantas actividades disponibles, este lugar ofrece un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y aventura.

**Reserve su visita

No pierda la oportunidad de explorar esta propiedad única. Reserve su visita ahora y descubra el infinito potencial de esta villa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria. Esta es su oportunidad de crear la escapada perfecta, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, en un entorno tranquilo y pintoresco en el centro de Portugal.

- Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos inmobiliarios, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), promoviendo una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, proporcionando un servicio más competitivo a cualquiera que busque comprar, alquilar o vender una propiedad.

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Terreno com ruína em Banhosa, Alvaiázere.


Excelente área de terreno cerca de 1300m2 e ainda um poço.


Sito em zona calma de campo e serra, a 10 minutos da Vila de Freixianda.


Para mais informações contacte-nos. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários: Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho e Orlando Gonzalés-Arias.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercializar.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.


Moradia localizada em Maçãs de Dona Maria, em Alvaiázere, com boa exposição solar e com uma vista desafogada. O imóvel é composto por dois pisos, com 3 quartos e uma casa de banho. No exterior encontramos um terraço e ainda um anexo que poderá ser utilizado como garagem. A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1500m2 com algumas árvores de fruto e um furo para captação de água que poderá ser utilizado para rega. Localização: situada a 15 minutos de Alvaiázere, 25 de Ferreira de Zezere, 15 minutos do Avelar e a poucos minutos do nó de acesso á A13 e do IC8, que permitem deslocar-se a qualquer parte do país de forma rápida. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 Dormitorios
3 baños (2 en suite, 1 Jack & Jill)
Amplio salón con chimenea
Amplia cocina con espacio para mesa de comedor
Suelos elegantes en todo el alojamiento
Incluye todo el mobiliario nuevo de los dormitorios y la ropa de cama, así como el mobiliario del salón
2 dormitorios con acceso directo al balcón
Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras
Nuevas puertas internas en el alojamiento de huéspedes
Tejas nuevas, canalones nuevos
Todo el exterior ha sido decorado recientemente
Antigua cocina tradicional y 3 habitaciones en la planta baja que proporcionan suficiente espacio para otro apartamento completo de 1 dormitorio en el lado del garaje con entrada independiente
Gran área de loft adecuada para su posterior conversión en vivienda
Jardín con césped de 517 m², muro de piedra en la parte trasera, olivos establecidos perfectos para el cultivo de hortalizas
Conectado al sistema principal de alcantarillado
Conexión a internet por fibra óptica
INTRODUCCIÓN
Esta casa de huéspedes muy bien presentada, que actualmente funciona a un ritmo muy exitoso en Airbnb y booking,com, se encuentra en excelentes condiciones estructurales y decorativas. La propiedad se encuentra en una parcela de 517 metros cuadrados. Esta zona del centro de Portugal ha sido extremadamente popular entre las familias que se alejan de los estilos de vida ajetreados de los países del norte de Europa. La ubicación es perfecta para los huéspedes que exploran el centro de Portugal debido a la proximidad de la autopista A13 y las carreteras rápidas que conectan la hermosa costa y el interior. También al regresar hay frente a la casa de huéspedes un excelente restaurante y bar, que sirve los mejores platos y bebidas locales. La propiedad está conectada a todos los servicios públicos, como agua corriente, alcantarillado, electricidad, Internet
DISEÑO
La casa está dividida actualmente en dos zonas de acceso independiente; Una zona que se puede convertir en un piso de 1 dormitorio, todo en planta baja, junto al garaje también con puertas que dan al exterior. La otra área de acceso independiente es la casa principal, que se ha convertido con buen gusto en una casa de huéspedes. La entrada se encuentra en la planta baja donde se encuentra el salón y la cocina comedor. Hay una escalera que conduce desde la planta baja a las 4 habitaciones de invitados convertidas en la planta superior, hay un pasillo que conecta todas las habitaciones, este pasillo también brinda acceso al balcón del primer piso, así como a la escalera a la zona del loft.
El garaje es espacioso para un coche y una pequeña zona de trabajo.
SOBRE LA ZONA
La histórica ciudad de Tomar, que alberga el Convento do Cristo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo 25 minutos en coche.
Todas las principales tiendas europeas también están disponibles en la ciudad de Coimbra, la tercera ciudad más grande de Portugal, que está a solo 40 minutos en coche por la autopista A13.
El aeropuerto más cercano a la propiedad se encuentra en Lisboa, que está a unos 90 minutos en coche.
Para obtener más información o fotografías de esta propiedad, póngase en contacto con Chavetejo hoy mismo o visite.

Bungalow de 3 dormitorios en un pueblo tranquilo cerca de Alvaiazere, en el centro de Portugal, la propiedad consta de un pequeño jardín amurallado y una zona de aparcamiento.
La casa tiene licencia completa y está conectada a la red eléctrica, agua corriente y tiene una fosa séptica para el sistema de alcantarillado.
La propiedad fue construida en 2006, las ventanas son de doble acristalamiento y tienen persianas exteriores de aluminio, la cocina tiene una nueva encimera de granito y electrodomésticos instalados nuevos (extractor de humos, horno eléctrico y placa de gas). Hay 3 dormitorios, 1 es en suite, todos los dormitorios, todos los dormitorios tienen armarios empotrados, hay un baño familiar con bañera y el salón tiene aproximadamente 18 metros cuadrados.
La propiedad se encuentra a 3 minutos en coche de Alvaiazere y a una distancia similar de Cabaços.
Tomar está a 25 minutos en coche y Coimbra está a unos 40 minutos en coche.
Lisboa está a 1:30m en coche

Propiedad perfecta para aquellos que buscan una ubicación tranquila, en un entorno rural, en el centro de Portugal, cerca de un gran acceso. En su conjunto, después de la reforma, con potencial para que su hogar concilie su actividad profesional.

Teniendo en cuenta las estancias antiguas, esta vivienda se puede transformar en una casa con tres dormitorios, cocina y salón.

En el exterior encontrará varios anexos y un pozo con bomba, ideal para el mantenimiento de toda la propiedad. Y también hay un pequeño arroyo que bordea el terreno.

No dejes pasar esta oportunidad, situada en un pueblo a 5km de Alvaiázere, donde encontrarás todo tipo de servicios públicos. Ubicación perfecta para veterinario, taller, etc.

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Moradia T5 recentemente renovada, inserida num terreno com cerca de 770m2.

A habitação é composta por dois pisos, sendo que no r/c existem 3 quartos (dois deles transformados numa sala de estar e num espaço de ginásio), 1 wc, 2 cozinhas e uma sala de jantar.

No segundo piso, estão dois quartos (um deles com wc) e um outro transformado em closet.

A habitação conta com aquecimento central, caixilharia nova com vidro duplo e luzes LED’s.

O aquecimento da água é feito através do esquentador e as paredes foram todas pintadas recentemente.

O telhado foi todo mudado, bem como o isolamento, no ano de 2021.

No exterior, existe um tanque que serve de reservatório de água da chuva, com capacidade para 80.000 litros, um anexo para arrumos e garagem para 1 carro.


A estrutura do anexo foi recentemente revista, sendo que está potencializada para transformar em habitação.

O terreno conta com várias árvores de fruto (nomeadamente pereiras, cerejeiras, etc) e uma zona de lazer, onde pode conviver com os seus familiares e amigos, apreciando a paisagem e o sossego da vila.

A moradia está localizada a cerca de 5 minutos da vila da Freixianda, 15 minutos da praia fluvial do Agroal, 20 minutos do centro de Alvaiázere e 30 minutos de Tomar.

Oportunidade para habitação própria! A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

Para mais informações contacte-nos.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico imóvel!

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Casa de habitación compuesta de dos plantas independientes, con garaje.
Consta de sótano con un dormitorio, una división con baño, un salón con cocina americana y balcón; y planta baja con dos dormitorios, un pasillo, un baño, un hall de entrada y balcón.
Terreno con pozo, olivos y varios árboles frutales.
Situado a 3 km de Freixianda, y a 30 minutos de Tomar y Ourém.

¡No pierda más tiempo, contáctenos y programe su visita hoy!

Propiedad espaciosa y única con todo lo que uno quiere de una casa familiar
La propiedad se distribuye en 3 plantas que están conectadas a través de escaleras de madera. Está conectado a la red de agua, electricidad e internet de fibra óptica y tiene doble acristalamiento.
En la planta baja, desde el pasillo de entrada, hay un dormitorio que actualmente se utiliza como estudio, un baño con cabina de ducha, una despensa / lavadero muy grande y una elegante cocina y comedor equipados con grandes puertas que dan a la zona de la piscina y una estufa de leña empotrada.
En el primer piso, hay una gran área de aterrizaje, que también brinda acceso al loft convertido con juegos, sala y almacenamiento.
Hay un pasillo que conecta el amplio salón con una estufa de leña empotrada, que también proporciona calefacción a la sala de juegos convertida en el piso de arriba en el área del loft. Hay un balcón con vistas al campo, hay un baño familiar con bañera y 3 amplios dormitorios en este nivel, uno de ellos con baño en suite.
Esta propiedad sobresale en el interior sobre la mayoría de los listados en el área, pero realmente lo que la hace súper especial, son las encantadoras e inmaculadas áreas ajardinadas exteriores con varios lugares para sentarse, junto a la piscina, el estanque de peces y la casa de verano de madera.
Hay una gran área cubierta al aire libre con una cocina perfecta para entretener a amigos y familiares.
Hay un pozo con mucha agua para regar el jardín.
Hay zonas zen y un lugar perfecto con casa de verano para hacer yoga.
Hay muchos árboles frutales como aceitunas, cerezas, limones, naranjas, entre otros.

La propiedad está aproximadamente a 1:30 minutos en coche del aeropuerto de Lisboa.
Está a 1 hora de la costa atlántica
A 20 minutos del río Zezere con instalaciones para deportes acuáticos

Moradia T4 localizada no centro da vila de Alvaiázere.

Composta por dois pisos, esta moradia tem tudo do que necessita para desfrutar de uma vida confortável e espaçosa. O rés do chão é constituído por: um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma pequena sala de estar com lareira, uma divisão que poderá ser para arrumos, dois quartos e uma casa de banho. É composta ainda por uma adega para guardar os seus vinhos e desfrutar de um espaço único com os familiares e amigos.
O primeiro andar é composto por: dois quartos sendo um deles suíte, uma casa de banho completa, um escritório, sala de estar principal com acesso a uma varanda e cozinha.

Na sua envolvência podemos encontrar um cuidado jardim e arvores frutífera e ainda anexos de apoio à jardinagem.

Localiza-se perto de todos os serviços essenciais, e das principais vias rodoviárias, localiza-se 30km de Tomar e 50km de Coimbra.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

- Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
- Presença na avaliação do imóvel;
- Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Agende já a sua visita!!!

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A pocos kilómetros de Alvaiázere, se encuentra esta acogedora casa de campo, con mucho carácter.

Chalet de dos plantas, con acceso a la 1ª planta por la escalera exterior, aquí se encuentra la terraza acristalada con espacio suficiente para una zona de comedor con mucha luz, gracias a las numerosas ventanas que contiene. Seguido de un baño con bañera, y una cocina equipada con encimera y fregadero, chimenea y calentador eléctrico.

Seguido de un salón comedor donde destaca el suelo de madera, pasando a la zona de descanso con 3 dormitorios, dos orientados a la entrada principal de la propiedad y otro a la parte trasera, pero todos con luz natural. Las ventanas son de marco de aluminio y vidrio simple.

En la parte posterior, se encuentran las escaleras interiores que dan acceso a la 1ª planta y al sótano. La buhardilla con una altura de techo muy amplia, para crear zona de almacenaje o dormitorios adicionales. Bajando a la planta baja se encuentra el garaje, y dos anexos, y un anexo adicional donde se encuentra la fosa séptica. En el espacio exterior hay un pequeño espacio, donde se puede aparcar el coche.

La electricidad y el agua ya están conectados a la red pública.

En general, estamos ante una propiedad con mucho carácter y en la que predomina el suelo de madera y las paredes de piedra.

No dejes pasar esta oportunidad, situada en una zona muy tranquila, a 10 minutos de Alvaiázere, donde encontrarás todo tipo de servicios públicos.

¡Aproveche la oportunidad de conocer esta propiedad y programe su visita ahora!

Esta propiedad en Maçãs de Dona Maria presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reconstrucción con potencial de expansión. La vivienda, actualmente con una superficie de 80m², ofrece la posibilidad de ser ampliada a 250m² y añadir otra planta, lo que permite la personalización al gusto del nuevo propietario. La parcela llana de 1300m² es ideal para el desarrollo de un jardín o espacio exterior, complementando la vivienda. La ubicación se beneficia de todas las infraestructuras necesarias ya disponibles, lo que facilita y agiliza el proceso de reconstrucción y modernización de la propiedad.

La casa está legalizada y viene con todos los documentos necesarios, lo que garantiza un proceso de compra sin complicaciones. Este inmueble está exento de Licencia de Uso, ya que fue construido antes de 1951, y el valor es negociable, lo que puede representar una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra en una región con un gran potencial para convertirse en una residencia permanente, una casa de vacaciones o incluso un alojamiento local, dada la creciente demanda turística en la zona.

Maçãs de Dona Maria es conocida por su tranquilidad y belleza natural, con vistas despejadas que proporcionan un ambiente sereno y relajante. Se puede acceder a la zona a través de buenas vías de comunicación, como la IC8, la A1 y la A13, lo que permite viajar de forma eficiente a otras regiones de Portugal. La cercanía de comercios y servicios esenciales, como supermercados, cafeterías, restaurantes, panaderías, centro de salud y colegios, ofrece comodidad y calidad de vida a los residentes.

Para aquellos interesados en explorar la belleza natural de la región, lugares como las ’Fragas de São Simão’, el río Zêzere y la playa fluvial de Ribeira de Alge están a poca distancia en coche. La Costa de Plata, conocida por sus impresionantes playas, está a solo 60 minutos, mientras que ciudades históricas como Tomar, Pombal y Coimbra están a aproximadamente 35 minutos. Las ciudades de Oporto y Lisboa son accesibles en aproximadamente 1h40, lo que hace que la ubicación sea estratégica tanto para los residentes como para los visitantes.

La propiedad es comercializada por Safti, una red inmobiliaria francesa en expansión en Portugal, que se destaca por su honestidad, ética y política de seguimiento y asesoramiento, asegurando un alto grado de satisfacción de sus clientes. Si esta propiedad ha despertado su interés, puede ponerse en contacto con el agente inmobiliario de Safti para obtener más información

Esta encantadora casa de campo de aspecto tradicional ha sido renovada con mucho cuidado, ha sido completamente aislada por encima y por debajo de las zonas de estar, se beneficia de ventanas de doble acristalamiento, incluidos ventanales muy grandes que ofrecen una excelente vista al jardín desde el salón de planta abierta y cocina. La casa está conectada a la red eléctrica y agua corriente y tiene una fosa séptica para aguas residuales. Toda la renovación del edificio existente fue realizada por el experimentado propietario, utilizando prácticamente el enfoque de obras de conservación.
La propiedad consta de 1 amplio dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño con ducha. Hay un aseo en el pasillo, luego también al lado del pasillo hay un gran dormitorio individual con baño en suite y otro dormitorio individual que también podría ser un bonito estudio. El pasillo también conduce al gran salón abierto y a la cocina, que cuenta con una estufa de pellets para calefacción.
Hay una lista bajo pedido con características y accesorios incluidos en la venta.
Todo el sótano ha sido despejado y proporciona un área grande (aproximadamente 80 m2 más) para futuras renovaciones con excelentes paredes de piedra.
En el exterior hay varias zonas para sentarse al aire libre, con vistas al gran y hermoso jardín (más de 1 acre).
Hay una zona perfecta para un jacuzzi visible en las fotos del anuncio y potencialmente esta zona también podría proporcionar un buen acceso para una futura piscina que podría ser una piscina infinita con vistas al jardín.
En el jardín hay un par de pozos de agua y un pequeño arroyo en el fondo, el jardín también sirve como buen acceso para un tractor o si se requiere maquinaria para construir la piscina o la renovación del sótano.
La propiedad está situada en las afueras de la ciudad de Alvaiazere y muy bien comunicada por carreteras y por la autopista A13 para llegar fácilmente a la costa, que está a 1 hora en coche.
Coimbra está a 40 minutos en coche y el aeropuerto de Lisboa a 1,5 horas también en coche.

Moradia com 42m2 para reconstrução total localizada em contexto rural, com poço e anexos, inserida num terreno de 280m2 com excelente exposição solar.

Sita numa zona calma mas próxima de serviços, comércio e escolas.

Com excelentes acessibilidades, ficando a apenas 5 minutos da Vila de Freixianda, a 30 minutos da Pombal e a 30 da Cidade de Tomar.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Antigua casa de una sola planta de 2 dormitorios, a reformar, situada a pocos kilómetros de Freixianda.
La casa consta de un pasillo, dos dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño.
Insertado en una parcela de terreno con una superficie total de 1.170 m2, con algunas edificaciones destinadas a almacenaje.
Situado en una zona residencial muy tranquila, con algunos vecinos.
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Excelente propriedade composta por casa de habitação e estabelecimento comercial.
A moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.