374 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Distrito do Porto, Pagina 5

Identificação do imóvel: ZMPT563359

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 389 m2.
- Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços a escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (126 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Sala (38,80 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Terraço (22 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (18,80 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,55 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (7,7 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,3 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Suíte 1 (19,4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (13,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (5,9 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (3,85 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,2 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
- Escritório (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar.
- Varandas (4,3 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.

- Moradia em construção finalizada em 2024;
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; -Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; -Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; -Portões de garagem seccionados com comando; -Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; -Porta de acesso pedonal lacado;
LOGRADOURO :-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; -Relva em toda a área envolvente à casa; -Piscina; -Deck cerâmico
EQUIPAMENTOS GERIAS :-Videoporteiro com ligação à internet; -Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens); -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; -Ventilação mecânica em todos os WC; -Interruptores e tomadas de cor branca; -Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares; -Estores elétricos em todas as persianas; -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte); -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);
GARAGEM :-Pavimento em betão afagado à cor antracite; -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; -Portas lacadas à cor branca; -Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; -Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo;
SALA E QUARTOS :-Pavimentos em vinílico cor à escolha; -Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; -isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; -Portas interiores lacados; -Rodapés interiores lacados; -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; -Iluminação incluída com focos até 50 unidades;
COZINHA :-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; -Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; -Torneira conforme anexo; -Pavimento em vinílico cor à escolha; -Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; -Eletrodomésticos não incluídos; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - ’Statuario Venature’; -4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos; -5 Torneiras de parede para lavatórios; -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; -3 claraboias retangulares ’Velux’ ou equivalente; -3 vidros fixos para bases de duche; -4 Espelhos;
Marque já a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
- Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
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- O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Visualização das casas com antecedência
- Manter informações sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Vivienda T3 en venta en São Félix da Marinha, jardín, 3 suites, garaje cerrado para 2 coches y trastero y ascensor
Emprendimiento compuesto por 8 villas, situado a 700 metros de las playas de São Félix da Marinha, ubicadas a solo 5 minutos del centro de Espinho con una ubicación privilegiada y un diseño contemporáneo habiendo sido idealizadas para quienes buscan confort y calidad de vida.
Las Villas de la Marina tienen acceso rápido a la A29 y a la A41, destacadas por la calidad de construcción y por una excelente exposición solar.
-Villas con ascensores privados desde el garaje hasta el resto de pisos.
- Garaje cerrado para dos coches.
-- Cocinas totalmente equipadas
- Marcos con corte térmico, doble vidrio térmico y persianas.
- Jardín individual.
Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT562619

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Julho 2026

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA EM BANDA com piscina, com 244 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 de 3 frentes em fase final de construção em Touguinhó, Vila do Conde

Esta magnífica moradia, com design contemporâneo, encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente repleto de conforto e bem-estar.

Com uma exposição solar ideal sul/nascente/poente, o imóvel é banhado por luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo um elevado nível de conforto e uma estética apurada.

A casa dispõe de áreas generosas, com uma distribuição inteligente dos espaços que assegura funcionalidade e conforto incomparáveis. A área total de construção é de 284m².

Características:

Piso -1: Garagem e arrumos
Piso 0: Hall de entrada, WC social, cozinha e sala de estar/jantar
Piso 1: Corredor, 1 suite, 2 quartos e WC de apoio

Detalhes construtivos:

- Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento ETICS
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica (cinza-escuro) e vidro duplo incolor
- Estores térmicos em alumínio
- Soleiras em granito
- Portão exterior em alumínio
- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo
- Instalação de aspiração central
- Pré-instalação de Ar-Condicionado
- Bomba de Calor (AQS)
- Pré-instalação para sistema de alarme
- Roupeiros embutidos com portas de correr

Equipamentos:

- Resguardos de base de duche em vidro
- Aparelhagem elétrica EFAPEL (série 5000 ou 7000)
- Videoporteiro com monitor
- Focos de embutir led em toda a área habitacional
- Móveis de cozinha em termolaminado (HPL) com tampo de bancada em granito Negro Angola;

Um espaço projetado para oferecer uma experiência de vida singular, combinando conforto, modernidade e uma excelente localização.

Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que esta moradia tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
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- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.

MORADIA EM CONSTRUÇÃO | T3 | 3 FRENTES | MOSTEIRÓ

Moradia de 2 pisos de design moderno e acabamentos de qualidade superior.



Inserida num lote de 340,5 m2, tem uma área bruta privatida de 218,3 m2 e uma área dependente de 30 m2.



Excelente área de lazer no seu exterior.

PISO 0
Hall entrada;



WC serviço;



Espaço multiusos;



Cozinha equipada e mobilada em open space com a sala e vista jardim

PISO 1
Master suite com varanda;

2 quartos, um dos quais com varanda;

WC completo de apoio aos 2 quartos;







ALGUMAS ESPECIFICIDADES



Roupeiros embutidos com iluminação interior;



Ar condicionado (suite e sala, restantes divisões com pré instalação);



Caixilharia com vidro duplo 8 mm;



Pavimento flutuante;



Pavimentos e revestimentos sanitários CINCA;



Louças ROCA;



Bomba de calor com depósito acumulador;



Isolamento térmico (CAPOTO);



Portão automático;







NAS PROXIMIDADES



EBJ1/JI Mosteiró - 100 mts



EN 13 - 1,5 kms



Estação de Metro Vilar do Pinheiro - 2 kms



Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 6 kms



Aeroporto do Porto - 7kms



Vila do Conde - 13 kms



Zona Industrial da Maia - 8 kms











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







VILLA | 3 BEDROOMS | MOSTEIRÓ



Two floors villa in the initial stages of construction with a modern design and top quality finishes.



Set on a plot of 340.5 m2, it has a gross private area of 218.3 m2 and a dependent area of 30 m2.



Excellent outdoor leisure area.



FLOOR 0
Entrance hall;



WC;



Multi-purpose space;



Equipped and furnished kitchen in open space with living room and garden view

FLOOR 1
Master suite with balcony;



2 bedrooms, one with a balcony;



Complete bathroom to support the 2 bedrooms;







SOME SPECIFIC FEATURES



Built-in wardrobes with interior lighting;



Air conditioning (suite and lounge, other rooms pre-installed);



8 mm double-glazed window frames;



Floating floor;



CINCA floor and sanitary coverings;



ROCA ceramics;



Heat pump with storage tank;



Thermal insulation (CAPOTO);



Automatic gate;

NEARBY



EBJ1/JI Mosteiró - 100 metres



EN 13 - 1.5 kms



Vilar do Pinheiro Metro Station - 2 kms



Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 6 kms



Porto Airport - 7 kms



Vila do Conde - 13 kms



Maia Industrial Park - 8 kms





;ID RE/MAX: (telefone)

Viva o conforto e a modernidade na sua nova moradia em construção em Leça do Balio!
Se procura o lugar perfeito para chamar de lar, apresentamos-lhe uma oportunidade única. Esta espetacular moradia T4 está a ser construída com atenção aos detalhes e a pensar no seu conforto e bem-estar. Com localização privilegiada próxima a escolas, comércio, transportes e ótimos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade.

Distribuição inteligente em vários pisos:
Cave: Espaçosa garagem para o seu veículo, sala das máquinas e arrumos, garantindo espaço para todas as suas necessidades de armazenamento.
Rés do chão: Uma cozinha moderna e funcional, casa de banho de serviço, sala comum espaçosa, pátio e jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

1º andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet, dois banheiros adicionais, hall de quartos com roupeiro e duas varandas que proporcionam vistas encantadoras.

Recuado: Um salão polivalente ou suite adicional, casa de banho, roupeiro/arrumos e dois terraços privativos, oferecendo espaços versáteis para as suas necessidades.

Equipamentos e acabamentos de alta qualidade:
Iluminação LED para um ambiente luminoso e eficiente.
Sistema de domótica por Wi-Fi para maior controle e comodidade.
Eletrodomésticos Siemens na cozinha, garantindo qualidade e modernidade.
Aspiração central para manter a sua casa sempre impecável.
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma abordagem sustentável.
Sistema de alarme para a sua segurança.
Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade verde.
Videoporteiro para controle de acesso.
Estores térmicos com comando elétrico para regulação da temperatura.
Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para conforto térmico.
Previsão de conclusão para abril de 2024:

A obra está em andamento e a previsão de conclusão é para abril de 2024. Agarre esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem equipada e pensada para a sua comodidade. Não perca a chance de viver num espaço que reúne o melhor em termos de design, funcionalidade e tecnologia.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Esta é a sua chance de garantir o seu lugar numa casa que será mais do que um simples imóvel, será o seu novo lar.

Moradia com 165 m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.

A praia de Salgueiros, no concelho de Vila Nova de Gaia, foi a mais bem classificada para o Prémio Praia + Acessível 2022
Moradia com 4 quartos e excelentes áreas, inserida num lote de 855.5 m2 , a necessitar de obras de modernização.
Este imóvel fica muito próximo da praia e tem excelentes vistas de mar no último piso.
Lugar ideal para construir uma projeto de referência.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.
A moradia é composta por 3 pisos acima do solo. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,7 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim, um espaço de lazer e uma garagem com 25 m2, que permite o estacionamento de 2 viaturas.
Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi.
Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc ’s e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante.
A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.

Fantástico complejo habitacional en Canidelo, Vila Nova de Gaia, donde el equilibrio entre la centralidad de vivir en una gran ciudad y el usufructo de amplios espacios verdes, caracterizan este emprendimiento. Compuesto por 4 villas en banda en condominio privado, con piscina común, garajes individuales, áreas verdes, amplias terrazas, balcones y patios ingleses.

En una zona repleta de servicios y ocio, Canidelo está en constante cambio y crecimiento para convertirse en la zona más valorada de Gaia. Con una costa galardonada de bandera azul, sus playas son referencia en todo el país.

A escasos metros de la línea de mar, y solo a 10min del centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia, la ubicación privilegiada del condominio es la ideal para huir de la confusión. Puede contar con todos los servicios cerca de casa, en un radio de 5 minutos. Los accesos a las principales vías de comunicación son rápidos, y cuenta además con líneas de transporte público que conectan al centro de la ciudad de Gaia y Oporto.

La arquitectura singular, el diseño y la calidad de los elementos constructivos le permitirán sentir un nuevo concepto de vivir en Canidelo. Villas con diseño contemporáneo, dotadas de terrazas y balcones amplios, con barbacoa, que se traducen en su elección de elección. Puede contar además con una selección de materiales de alta calidad que privilegian el confort y la funcionalidad, dando un acabado de lujo a cada vivienda.

El condominio cuenta con aproximadamente 630m2 de áreas verdes para disfrutar, que incluye también una piscina común. El patio común es un excelente complemento a los espacios exteriores privados que cada vivienda ya contempla.


Campaña: En la compra de esta propiedad ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Com ótima exposição solar e proximidade à autoestrada, esta moradia seminova situa-se a 2 minutos do centro da cidade de Felgueiras.
A moradia dispõe ainda de painéis solares, piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme, estores elétricos e aspiração central.

Rés-do-chão:
-Sala em conceito openspace;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Wc de serviço;
- Dispensa;
- Acesso ao terraço (com possibilidade de construção de piscina).

1º Andar:
- Quarto suíte com closet;

- 2 quartos (com roupeiros embutidos);
- Wc de serviço;
- Acesso ao terraço.

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.

Identificação do imóvel: ZMPT560135

Moradia térrea nova, Projeto ’Chave na Mão’, T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características:

- Área de 646 m2.
- Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes).
- Dois pisos
- 3 Suites voltadas a Sul e Sala ’Opensapace’ voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala.

O interior será composto por:

Piso 0:
Hall de entrada, sala ’opensapce’, cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites.

Piso -1:

- Garagem com capacidade para 4 viaturas.
- Lavandaria
- Espaço para ginásio

Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total!

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

Piso 0:

- Hall de entrada (17,50 m2)
- Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar.
- Cozinha (11 m2)
- Casa de banho de serviço (4 m2)
- Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites.
- Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2)
- Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)
- Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)
- As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardim

Piso -1:

- Garagem para 4 viaturas
- Espaço de lavandaria
- Espaço para Ginásio

Zona Exterior:

- Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura
- Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2!

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:

- Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
- Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
- Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
- Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
- Portões de garagem seccionados com comando;
- Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
- Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:

- Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
- Relva em toda a área envolvente à casa;
- Piscina (7 metros por 3,5 metros);
- Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:

- Videoporteiro com ligação à internet;
- Câmaras de vídeo vigilância;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; - Ventilação mecânica em todos os WC;
- Interruptores e tomadas de cor branca;
- Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
- Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
- Estores elétricos em todas as persianas;
- Caixa de elevador ’Homelift’;
- Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:

- Pavimento em betão afagado à cor antracite;
- Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
- Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
- Portas lacadas à cor branca;
- Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
- Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:

- Pavimentos em Riga Nova;
- Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
-Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
- Portas interiores lacadas;
- Rodapés interiores lacados;
- Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
- Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:

- Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
- Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
- Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
- Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
- Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
- Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:

- Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
- 4 Móveis suspensos de lavatório lacado;
- 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
- 4 Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
- 5 Torneiras de parede para lavatórios;
- 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;
- 3 Misturadores de parede para base de duche;
- 3 claraboias retangulares em vidro laminado;
- 3 vidros fixos para bases de duche;
- 4 Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:

- Área bruta privativa 250,00 m2 (Piso 0)
- Área bruta dependente (Piso -1)- 220,00 m2 (Garagem, Lavandaria e Ginásio)
- Área bruta de construção - 470,00 m2
- Certificado Energético: Em Emissão
- Imóvel em fase de projecto
- Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: Maio de 2024

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 3,4Kms da Câmara Municipal da Maia
- A 16 kms da Cidade do Porto
- A 10 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
- A 1,5 Kms do Centro Comercial Maia Jardim

Esta pode ser a sua próxima casa de sonho!
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Vivienda T3 en venta en São Félix da Marinha, jardín, 3 suites, garaje cerrado para 2 coches y trastero y ascensor
Emprendimiento compuesto por 8 villas, situado a 700 metros de las playas de São Félix da Marinha, ubicadas a solo 5 minutos del centro de Espinho con una ubicación privilegiada y un diseño contemporáneo habiendo sido idealizadas para quienes buscan confort y calidad de vida.
Las Villas de la Marina tienen acceso rápido a la A29 y a la A41, destacadas por la calidad de construcción y por una excelente exposición solar.
-Villas con ascensores privados desde el garaje hasta el resto de pisos.
- Garaje cerrado para dos coches.
-- Cocinas totalmente equipadas
- Marcos con corte térmico, doble vidrio térmico y persianas.
- Jardín individual.
Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal.

Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! Labruge, Vila do Conde.

Elegante moradia contemporânea em fase inicial de construção, com 3 quartos e vistas para o mar e piscina!

Entre os passeios urbanos junto às praias e os passadiços de madeira no areal, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e comodidade.

Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas da costa norte, venha desfrutar da qualidade de vida num lugar único.

Esta luxuosa moradia oferece muita luz e espaço: virada a sudeste e a poente.

O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha em plano aberto, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de alta qualidade.

Casa de banho com WC.

A sala tem acesso a terraços e pátios com vista para o jardim, permitindo-lhe desfrutar de momentos de descanso e descontração sempre que desejar.

No primeiro andar existe uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais com casa de banho privativa.

A moradia dispõe de vários roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de arrumação.

Os terraços no último andar estão virados para sul e oeste, oferecendo vistas relaxantes sobre o campo e o mar.

O exterior e o jardim são pavimentados com pedras, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar à sombra.

A casa tem uma garagem espaçosa na cave, onde se encontra a casa das máquinas e a lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos.

A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acesso às estradas A28 e A7.

Centro da cidade do Porto a 15 minutos, aeroporto a 10 minutos.

Poderá fazer belos passeios pelos passadiços até à praia e sentir os aromas intensos e puros do ar. O ar do mar é o companheiro ideal em qualquer estação do ano.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Superfície bruta: 226.60 m2
Área bruta privativa: 178.90 m2

Localização :

A poucos metros da praia. Vista mar

Bons acessos a comércios e serviços

10 km do aeroporto

4 km da estação de metro de Vilar do Pinheiro

3 km da autoestrada A28

4 km do Vila Do Conde Outlet

10 km do centro de Vila do Conde

Caraterísticas:

Caixilharia com rutura térmica, perfil minimalista (caixilharia com cerca de 2,5 m de altura) e vidro laminado de controlo solar Guardian Sun ou equivalente.

- Vedação frontal em pedra natural

- Vídeo porteiro a cores com Wi-Fi

- Portões de rua em alumínio soldado com controlo remoto automatizado

- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel fenólico decorativo

- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto-consumo

- Bomba de calor inox de 300 litros com serpentina para apoio solar

- Ar condicionado multisplit Inverter com tecnologia wind-free e Wi-Fi

- Extensões interiores com automação e Wi-Fi

- Tectos interiores contínuos com sancas e portas de teto com dobradiças invisíveis

- Roupeiros embutidos

- Roupeiro

- Cozinha e carpintaria com acabamentos lacados

- Electrodomésticos Bosh/Siemens

- Bancadas e balcões de cozinha em quartzo

- Louça sanitária suspensa Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa

- Revestimentos de chão: cerâmica/porcelana/vinil/madeira multicamada

- Revestimentos de paredes e pavimentos W.C. microcimento/grandes ladrilhos cerâmicos/pedra natural, combinados com pintura (zonas secas/média altura)

- Sistema de aspiração central

- Sistema de ventilação central

- C. C. T. V.

- Pré-instalação de tubagem de gás.

- Pré-instalação de fogão/forno de parede dupla em aço inoxidável.

- Luz natural graças às grandes janelas e à iluminação LED

- Varandas com vista para o mar em todos os quartos

- Guarda-corpos de vidro nas varandas

- Zona de barbecue moderna

- Zona de jardim

-Piscina

- Possibilidade de construção de uma piscina

- Certificado energético A+

Moradia T4, nova com 415 m2 de área bruta de construção acima do solo, rooftop e piscina suspensa com vista mar, jardim e garagem no Molhe 479, na Foz do Douro, no Porto. A moradia desenvolve-se em quatro pisos e conta com ampla sala de estar com acesso ao jardim privado, sala de jantar com cozinha americana, e divisão amovível, quatro suites, uma das quais a master suite com um amplo walk-in closet. No rooftop, encontra-se a piscina suspensa com vista para o mar e a zona de lazer exterior com uma pérgola, um firepit e uma zona para refeições.

No Molhe 479 todas as moradias dispõem de garagem para 4 viaturas com elevador para dois veículos em simultâneo, zona de lavandaria e sala de jogos, garrafeira e arrecadação no piso -2.

Com uma arquitectura contemporânea e materiais de qualidade, as moradias estão equipadas com tecnologia de domótica, hidro lareira e um sistema de climatização de alto desempenho, que lhes conferem a classificação energética A+.

A localização do Molhe 479 é também um ponto forte deste empreendimento, situado a poucos minutos das mais procuradas instalações desportivas, praias, escolas internacionais e hospitais privados da zona. Está a 10 minutos walking distance das praias do Homem do Leme e do Molhe, bem como diversos restaurantes e esplanadas da foz. A 5 minutos driving da Universidade Católica; do Sea Life Porto, do Law Tennis Club Foz, do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade do Porto e a 10 min driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, do Jardim do Passeio Alegre, bem como de diversos parques infantis. Encontra-se ainda a 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente moradia junto à Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais nobres do Porto. A moradia tem 329m2 de área coberta e 115m2 de área exterior. No piso térreo encontra-se uma sala de jantar (18m2), cozinha espaçosa (22m2) c/ acesso ao jardim, quarto, wc de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem (30m2) para 2 carros. No 1º piso encontra-se a zona social c/ uma ampla sala c/ 60m2 c/ recuperador de calor, varanda (27m2), escritório (25m2) c/ acesso a uma pequena varanda e wc social. No 2º piso encontra-se a zona privativa c/ 2 suites (22m2, 17m2) e 2 quartos (15m2) c/ 1 wc de apoio. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e praias.
A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Vilas da Madalena es el condominio residencial unifamiliar más reciente nacido en Madalena, en Vila Nova de Gaia.

Con vistas panorámicas al mar, y estando a tan solo 5 minutos andando de los principales servicios y comercios como supermercado, restaurantes, farmacia, colegios, etc., este condominio destaca por su privilegiada ubicación: se encuentra a menos de diez minutos de las playas de Madalena y Canidelo, a pocos minutos del cruce de acceso a la A1 y A44, las principales rutas que conectan con otras regiones del país, así como la estación de tren de Madalena y las paradas de autobús.

Todas las villas tienen tres o cuatro frentes, excelente exposición al sol, con 168 m2 de superficie construida, 252 m2 de superficie construida y las parcelas van desde los 236 m2 hasta los 340 m2 y constan de 3 plantas (sótano, planta baja y planta).

La planta baja incluye la zona social, con un hall de entrada, un gran salón comedor con acceso a una terraza y al jardín, cocina y un aseo de cortesía.
En el acceso a la segunda planta se encuentra un hall de distribución, un baño completo, cuatro dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite.
En la planta sótano se ubica el lavadero y un gran espacio, que puede servir como salón o aparcamiento.
En el exterior, un gran jardín con 242m2.

Esta propiedad está equipada con varias comodidades, como bomba de calor, paneles solares, preinstalación de aire acondicionado, marcos de aluminio y vidrio laminado, puerta de seguridad anti-intrusión, y la cocina está equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH, a saber, placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, nevera, lavavajillas y lavadora.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en Rua Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia nova, de quatro frentes, a 2 minutos do rio Douro, inserida no Condomínio da Quinta das Luzes.

Esta moradia prima por acabamentos de máxima qualidade, uma arquitetura de requinte e encontra-se completamente equipada .

Trata- se de uma moradia de apenas dois pisos ( sendo que toda a «casa» se desenvolve no piso térreo ), tem aparcamento para três viaturas, jardim traseiro e lateral com espaços de lazer , sendo possível a construção de piscina

No piso da entrada, temos o hall de acesso ao interior , a cozinha e as salas de estar e jantar em open space e todas estas divisões têm acesso a uma enorme varanda virada para o rio , com janelas «chão / teto» o que confere uma luminosidade extraordinária ao imóvel!
No mesmo piso temos 3 quartos , um deles uma master suite com closet e acesso à varanda virada a poente .
A casa de banho completa tem uma banheira suspensa e pormenores estéticos que mais dão a sensação de se tratar de um SPA.

Descemos uma escadaria em madeira ladeada com leds, e no piso interior temos 2 divisões que são usadas como sala secundária de convívio e escritório e que podem resultar em mais 2 quartos ainda para mais que este piso é também ele servido por uma casa de banho completa . Estas divisões têm acesso direto ao jardim .

A lavandaria e os arrumos são enormes e podem ser espaços polivalentes .

O condomínio dispõe de parques infantis, jardins e court de ténis .

A preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade é notória e resultou numa casa de sonho , a 15 minutos do Porto , 10 minutos da Marina do Freixo, 10 minutos do centro de Gondomar . A zona é servida por uma imensidão de praias fluviais e as vistas sem dúvida, são fabulosas .

Uma escolha mais que perfeita

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Vivienda T4 con piscina en Vila Nova de Gaia, con 3 frentes en excelente ubicación y con excelente exposición solar y vistas panorámicas, vivienda unifamiliar diseñada y diseñada a medida, ubicada en zona totalmente residencial a pocos minutos de las playas Madalena y Canidelo y próximos a los principales servicios y comercio como supermercados, restaurantes, farmacia, escuelas, autobús y con rápido acceso a las principales vías A1 y A44.

Vivienda cuenta con planta baja con zona social, con un vestíbulo, amplio salón con acceso a una terraza y jardín, cocina y baño de servicio.
piso 1 hall de entrada, un aseo completo, 4 habitaciones con armarios empotrados, siendo uno de ellos suite, sótano dispone de lavandería y un amplio espacio que puede servir de salón o estacionamiento, exposición solar (Este, Oeste, Norte ). Todas las villas están equipadas con bomba de calor, paneles solares, preinstalación de aire acondicionado, marcos de aluminio y vidrio laminado, puerta de seguridad antiintrusión, cocina equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH, como placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y combinado y lavadora.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos una semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Moradia T3 Nova, junto ao Palácio de Cristal e Galiza, Porto

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição nesta moradia T3, atualmente em processo de reabilitação e ampliação, situada nas proximidades do Palácio de Cristal e Galerias de Artes, uma das áreas mais emblemáticas do Porto. Com uma área bruta de construção de 176 m2 e uma garagem fechada com portão automático.

Esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única de viver com estilo e conforto no coração da cidade.

No piso térreo, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, enquanto a garagem e a zona técnica com lavandaria oferecem praticidade no dia a dia. O primeiro piso revela uma sala de jantar e uma sala de estar integradas, acompanhadas por uma cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e sociável. Uma casa de banho de serviço complementa este piso.

Subindo ao segundo piso, encontramos duas suites, projetadas para proporcionar privacidade e conforto.

O terceiro piso abriga uma suíte adicional e um escritório, adaptando-se às diversas necessidades.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Siemens e bancadas em pedra composta, é um convite para experiências culinárias inesquecíveis. Caixilharias em alumínio da marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar, garantem eficiência energética e luminosidade natural.

O design interior é marcado por portas de altura total, dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, adicionando um toque de modernidade e praticidade à moradia. O sistema de pavimento radiante de aquecimento e arrefecimento proporciona um conforto térmico extra.

A moradia conta ainda com pavimento em soalho de madeira em todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A tecnologia de ponta é incorporada através do sistema de domótica Legrand e do painel táctil de controle geral.

A obra tem previsão de conclusão em março de 2025.

Localizada na vibrante Baixa do Porto, a propriedade encontra-se a poucos passos de comércio, serviços, espaços culturais e instituições de ensino. Além disso, está a uma curta distância de pontos icônicos da cidade, como a Rua de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Mercado de Portobello e as Galerias Lumière. Com fácil acesso às estações de metro, ferroviárias e ao Aeroporto do Porto, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com elegância no coração do Porto.

Agende a sua visita com a IMMOPO Loja do Pinheiro Manso, e venha saber mais sobre esta Moradia!

Excelente moradia junto á Foz do Douro, com piscina, composta por:
- R/C: Sala Comum, Quarto, Casa de Banho com chuveiro, Sala, Cozinha e Casa de Caldeira;
- 1º: 5 Quartos e 2 Casas de Banho completas;
- Anexo: Garagem para automóveis, 2 Arrumos e 1 Lavandaria