3 Viviendas/ Casas en Pedrógão Grande, cerca Policía

Si está buscando una villa que combine la tranquilidad del campo con la comodidad de las comodidades modernas, esta propiedad es la elección perfecta. Ubicada en una parcela urbana de 16.250 m², en el corazón de Portugal, esta residencia ofrece un refugio aislado con impresionantes vistas y fácil acceso a todos los servicios de la región.

**Características de la casa:**

- **Espacios generosos:** La casa cuenta con 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite, y 3 amplios baños. Cada detalle fue pensado para brindar comodidad y practicidad.

- **Cocina y sala de estar:** La cocina está completamente equipada y se conecta con el gran salón / comedor, que cuenta con una acogedora chimenea. El trastero, con acceso directo a la cocina, proporciona un espacio extra de almacenaje.

- **Áreas de ocio y confort:** Disfrute de generosas áreas de acceso y pasillos, un balcón en la suite y buenas áreas de ocio al aire libre. El cobertizo y el garaje para automóviles añaden practicidad a la vida cotidiana.

- **Tecnología y eficiencia:** La villa está equipada con instalación de videovigilancia, paneles solares, calefacción por suelo radiante y ventanas oscilobatientes de alta eficiencia. Cuenta con tres puertas de entrada, lo que garantiza la seguridad y accesibilidad.

- **Anexos y Potencial de Desarrollo:** Con 2 anexos adicionales, la propiedad ofrece potencial para diversos proyectos, como actividades agrícolas, ganaderas o incluso la creación de Alojamientos Locales. Estos espacios se pueden desarrollar de acuerdo a sus necesidades y deseos.

**Ubicación privilegiada:**

Ubicada a solo 5 minutos de Pedrógão-Grande y a 1 km de la pintoresca playa fluvial de Mosteiro, esta villa se encuentra a 15 minutos de Sertã, a 30 minutos de Pombal y a 35 minutos de Coimbra. La proximidad al río Zêzere ofrece oportunidades para disfrutar de su piscina artificial, paseos en barco y pesca.

Si está buscando una casa que combine el confort moderno con la belleza natural, esta villa en el centro de Portugal es la oportunidad que ha estado esperando.

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Moradia de gaveto, localizado em Adega, composta por 2 pisos. Piso 0 com sala, hall de entrada, cozinha com despensa e acesso a logradouro com churrasqueira, WC e garagem com acesso directo à casa; Piso 1 com 3 quartos, dois com roupeiro, e WC. Necessita de algumas obras reabilitação .

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Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível.
A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante.

O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2.
Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso.
O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem.
O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior.
No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária.
O primeiro piso dispõe de aquecimento.
No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária.
A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil.
A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos.

(Valor negociável)

Locais interessantes:
Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos)
Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos)
Praia Fluvial de Mega (10 minutos)
Praia das Rocas (15 minutos)
Ponte Filipina
Diversos museus
Caminhos Pedestres
Grande Rota do Zêzere

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