12 Edificios en Elvas

Edificio Histórico con Doble Fachada en el Centro de Elvas

Edificio urbano para rehabilitación integral, situado en pleno centro histórico de Elvas, con presencia en dos de las arterias principales de la ciudad.

La propiedad cuenta con cuatro accesos independientes distribuidos en dos calles distintas, lo que le otorga gran versatilidad funcional y potencial de uso mixto. La planta baja presenta vocación comercial, mientras que las plantas superiores están destinadas a uso residencial.

Con necesidad de una intervención profunda, este activo destaca por su ubicación urbana y configuración arquitectónica, siendo especialmente adecuado para proyectos de revalorización.

Por su escala y localización, resulta ideal para:

Residencia de estudiantes

Alojamiento turístico o hotel boutique

Concepto híbrido residencial/comercial

Rehabilitación patrimonial con explotación de rentas

Una oportunidad de reposicionamiento en uno de los centros históricos más auténticos del Alentejo, con proximidad estratégica a la frontera española.

INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO: PRÉDIO CHAVE-NA-MÃO PARA ALOJAMENTO LOCAL

DUPLA OPORTUNIDADE: PRÉDIO LUXUOSO E RESTAURADO. ALENTEJO COM ALTO RENDIMENTO A 30 KM DE BADAJOZ.

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar na tranquila e estratégica freguesia de Santa Eulália, Elvas. Este é um imóvel de exceção, totalmente reabilitado e pronto a gerar rendimento imediato no promissor mercado de curta duração.

Qualidade e Funcionalidade (Estado ’Como Novo’)

O prédio de dois pisos foi alvo de uma reabilitação integral e recente, estando em excelente estado de conservação, com uma condição física equivalente a ’como novo’.

Toda a estrutura foi intervencionada, com substituição completa das redes técnicas (eletricidade e canalização), renovação integral de cozinhas e instalações sanitárias, e aplicação de novos revestimentos e caixilharias.
O nível de execução é compatível com uma obra de rigor técnico e atenção ao detalhe, posicionando-o entre os ativos reabilitados de maior padrão na zona.
Embora constituído por duas frações (A e B), a sua estrutura interna foi configurada e adaptada para operar como uma unidade única de Alojamento Local (AL) de grande capacidade, ideal para grupos ou famílias numerosas, maximizando o potencial económico.

Localização e Rentabilidade Estratégica

Este imóvel beneficia de uma localização transfronteiriça de elevado potencial, atraindo um público diversificado:

Situado a apenas 20 minutos de Elvas a 30 minutos da cidade espanhola de Badajoz. É ideal para quem procura habitação mais vantajosa ou para atrair a procura turística e de negócios da Extremadura Espanhola.
O imóvel está vocacionado para exploração turística. A ausência de obras necessárias reduz o risco operacional e os custos futuros de manutenção, permitindo o início da exploração de forma imediata.

Enquadramento Único

Santa Eulália oferece a tranquilidade de uma vila com comércio de proximidade, aliada à natureza. A Barragem do Caia fica a apenas 5 minutos, adicionando valor recreativo e paisagístico, atraindo turismo de lazer e fins de semana.


A escassez de oferta concorrente totalmente reabilitada para AL nesta zona confere a este ativo uma vantagem competitiva clara.

Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com liquidez moderada, mas estável, e potencial de valorização no emergente mercado do turismo de interior.

Gostaria de agendar uma visita ou de receber mais informações sobre o potencial de rendimento?

Encantador prédio totalmente renovado, centralizado dentro do centro histórico de Elvas patrimônio mundial da humanidade pela UNESCO, equipado e totalmente mobilado tendo todas as comodidades para poder rentabilizar o seu negocio desde o primeiro dia.
Preço médio por quarto e de 350 euros, onde tem a possibilidade de transformar em alojamento local, têm todas as conformidades necessárias. O a possibilidade de alugar as estudantes visto que fica a 3 minutos do polo Universitário.

O espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua arquitetura original, consta de 5 quartos todos com casa de banho privativa equipado e mobilado com ar condicionado.
Consta com uma cozinha ambas completamente renovadas com sala de refeições uma sala de estar e um pequeno espaço exterior.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo uma placa vitro cerâmica, forno, isaustor, máquina da roupa, um frigorífico e uma arca, todos os utensílios e todos os pequenos eletrodomésticos, na sala de refeições mesas cadeira um espaço aconchegante para relaxar e assistir TV e todo um sistema de antenas para a internet, e sistema de água quente com deposito de água para reserva.
No piso térreo, há ainda um WC completo para dar apoio a zona comum.
Localizado no centro histórico de Elvas, a apenas 1 minutos de todos os serviços e estacionamento.
Marque já a sua visita!

Prédio Urbano localizado dentro das ruas do cotidiano alentejano perto da praça da republica e da emblemática igreja da Sé de Elvas.
Caso queira investir Marque já a sua visita!

Porquê investir e viver em Portugal?
7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)
Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.

A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício localizado no coração do centro histórico, na movimentada Rua de Alcamim, em Elvas.

Com uma área total de 200m2, distribuídos por três pisos, este prédio oferece uma série de possibilidades.

No rés-do-chão, foi completamente renovado e conta com três espaçosas divisões, incluindo um WC.

O primeiro andar é composto por duas amplas divisões com janelas voltadas para o exterior, enquanto o segundo andar também oferece duas divisões generosas, todas elas com vista para o exterior.

Este edifício é versátil, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou até mesmo ambos, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento.

Sua localização é privilegiada, estando a apenas 2 minutos de distância de todos os serviços essenciais, como bancos, farmácias, escritórios e estabelecimentos comerciais. Além disso, no final da rua, existem dois estacionamentos públicos gratuitos, proporcionando comodidade aos moradores e clientes.

Para conhecer de perto este encantador edifício no coração do centro histórico de Elvas, marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece!

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita!

Excellent Investment Opportunity!
Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together.

Electricity and plumbing have already been replaced.
Excellent for an office center, local accommodation or even your own home.
Mark your visit!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada no coração do centro histórico, esta moradia de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma habitação versátil e acolhedora. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade da zona antiga, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.
A casa é composta por dois pisos independentes, ambos totalmente equipados para habitação, tornando-a ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura rentabilizar o espaço através de arrendamento.
No rés do chão, encontra-se uma entrada ampla que conduz a uma cozinha prática e funcional, a uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio, a uma casa de banho completa e a dois quartos bem dimensionados. Este piso dispõe ainda de uma arrecadação com um toque especial de história, pois corresponde ao antigo espaço da cisterna, oferecendo agora uma área extra com grande potencial.
O segundo piso é igualmente completo, composto por uma cozinha, sala, quatro quartos e uma casa de banho situada no corredor. Este corredor dá acesso a um conjunto de escadas interiores que conduzem a uma agradável varanda, onde se pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a envolvente, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para apreciar o pôr do sol sobre os telhados históricos.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o carácter único do centro histórico, com a vantagem de dispor de duas habitações autónomas no mesmo edifício, prontas a habitar ou a rentabilizar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com construção destinada a uso comercial e residencial:

Desfrutando de uma localização incomparável, apresentamos o Edifício Santa Luzia.

O empreendimento encontra-se em fase final de acabamento e compreende sete andares, distribuindo-se por 20 unidades habitacionais, sendo 3 apartamentos T2, 3 apartamentos T3, 7 apartamentos T4 e 7 apartamentos T5. Cada apartamento possui sua própria garagem, além de espaços de estacionamento correspondentes. O edifício também inclui 32 lojas, cada uma equipada com um armazém, proporcionando 58 lugares de estacionamento para os comerciantes e 128 lugares de estacionamento para serviços relacionados às lojas.

Situado a aproximadamente 13 km de Badajoz, o acesso fácil à A6 e as excelentes instalações de estacionamento são destaques. Com quatro frentes, o edifício desfruta de uma exposição solar excepcional, iluminação natural e vistas deslumbrantes para o Forte de Santa Luzia e o Castelo de Elvas.

Informações sobre as áreas:

- Área Bruta de Construção: 6.825 m²
- Área do Terreno: 4.213 m²
- Área Coberta: 6.825 m²

Totalmente infraestruturado, o local dispõe de acessos e conexões de energia, água e telecomunicações. Importante notar que o imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de possíveis obras e obtenção de licença de responsabilidade do cliente comprador.

Embora a informação fornecida seja precisa, é recomendável confirmar os detalhes e não pode ser considerada vinculativa. Para obter mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio en el Centro Histórico de Elvas

. Edificio en la Rua do Tabolado

. A pasos de la Praça da República

. Edificio compuesto por tienda en planta baja, 3 plantas y balcón

. Una fracción por planta

. Ya está en propiedad horizontal

. 82 m2 de área de implantación

. 328 m2 de superficie bruta de construcción

¡Contáctanos para más información!

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, integrada numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial para recuperação e investimento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em três frações independentes, compostas por um apartamento de tipologia T5, um de tipologia T3 e um de tipologia T1, o que lhe confere uma versatilidade excecional e elevado potencial de rentabilidade após reconstrução. Trata-se de uma propriedade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou mesmo para combinação entre habitação própria e rendimento. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento num dos núcleos urbanos mais procurados do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade