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EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Finca de 4 dormitorios con 8400 m² de terreno, ubicada en una zona tranquila a la entrada de Mafra, con total privacidad, y a unos 10 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Garaje para dos autos

Planta 0
-Vestíbulo
- Salón dividido en dos partes con chimenea y estufa de leña
-Cocina
-Despensa
- Soporte de baño
-Lavadero
- Tres dormitorios y armarios empotrados
- Dos baños para apoyar los dormitorios

Planta 1
- Oficina/Sala de estar
- Un área de almacenamiento

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
-Piscina
- Anexo (**) para apoyar la piscina con barbacoa
- Cochera para estacionamiento
-Lago
- Zona de césped y jardín
-Aparcamiento

EQUIPO:

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
En paralelo
Lavadora
Lavaplatos
Calefacción por suelo radiante eléctrica

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástica finca de 4 dormitorios con amplias zonas interiores y alto potencial para una casa familiar o vacaciones, situada en una zona muy tranquila de Mafra, y a unos 10 km del pueblo de Ericeira. Cuenta con un amplio jardín, áreas verdes, lago, gran área de piscina y anexo con cobertizo.
Según el PDM de Mafra, aún se puede construir otra casa o se puede aumentar el área de construcción de la propiedad.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

(**) - Documentación omitida
Áreas eliminadas de la CPU/LU y proyecto aprobado por el Municipio de Mafra***
** Es la venta de dos artículos: uno urbano y otro rústico**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Esta fabulosa finca apodada ’Quinta de São José’ cuenta con 5 hectáreas de características únicas, insertas en un entorno histórico y natural, junto a la icónica Tapada de Mafra, a solo 30 km de Lisboa y a 8 km de las prestigiosas playas del pueblo pesquero de Ericeira.

Está totalmente adaptado en cuanto a infraestructuras y peculiaridades para convertirse, si se desea, en un Centro Ecuestre de renombre en Portugal y Europa.

Además de la majestuosa casa principal de tipología T7, cuenta con una escuela de equitación cubierta, de reciente construcción con dimensiones de 60x25m, ejecutada con el sistema alemán Otto Arena en los pisos interiores y exteriores. Estas instalaciones cuentan con sala de estar, baños, cocina y área de oficina, todas las habitaciones con excelente aislamiento. Las puertas de acceso a las caballerizas son automáticas.

También cuenta con los siguientes espacios:
- Siete potreros;
- Ocho establos interiores (acceso a la escuela);
- Cuatro establos al aire libre;
- Tres aparcamientos para camiones y remolques;
- Área de entrenamiento de caminadores de caballos;
- Varias áreas de almacenamiento, que incluyen carpintería, garaje para tractores y granero;
- Pequeña bodega para la producción de vino para consumo propio.

La casa principal, rodeada de elegantes jardines y una extensa piscina exterior, se divide en 3 plantas, sótano con dos generosas zonas de estar, bar, lavandería, zona de almacenamiento y dos baños. La planta baja con dos cocinas y varias áreas sociales, dos baños, 7 habitaciones y la planta alta con área de dormitorios, dos baños y 5 habitaciones.

La propiedad también cuenta con hermosos viñedos y una inmensa variedad de árboles frutales, una pequeña capilla, área de picnic, casa de huéspedes, gallineros y un bosque desde donde se pueden ver numerosos animales, incluidos ciervos y venados.

También cuenta con un sistema de reúso de agua de lluvia para el riego de diversas zonas, haciendo de este paraíso un lugar más ecológico y autosostenible.

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Confía en nosotros y en nuestra profesionalidad.

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Referencia del producto: 5938WM
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XXI debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

Finca situada al cor de l’Alentejo i les seves planes inconfusibles, a 40 minuts de les boniques platges de Melides i a 15 minuts del centre del conegut poble de Grândola, al costat de la Serra de Grândola, que és un dels components naturals més importants de l’espai de Grândola, un poble que pot oferir-te tot tipus de serveis que necessitis per a una vida tranquil·la i equilibrada, així com un excel·lent accés per carretera.

L’habitatge existent a la finca consta d’una planta baixa que disposa d’un generós saló menjador de 70m2 amb molta llum natural, una cuina totalment equipada de 35m2 amb rebost de 10m2, dos dormitoris amb grans superfícies, de 35m2, i un de 15m2, dos banys, de 9m2 i 6m2 i una fantàstica terrassa de 60m2 amb piscina coberta, Ideal per gaudir en els dies calorosos que es senten en ple estiu o en el seu dur i llarg hivern.

Aquesta finca ens ofereix 15 hectàrees de terreny que inclouen una nau agrícola de 40m2, amb caseta, que té l’opció de ser transformada i utilitzada com a estable. És important tenir en compte que el terreny s’abasteix d’aigua a través de pous i pous que suporta, cosa que assegura l’autosuficiència de l’immoble. Són 15 hectàrees plenes d’atributs per a la ramaderia i el desenvolupament de projectes agrícoles, ja que el seu sòl és extremadament ric i el clima està indicat. Aquí podem trobar diversos exemplars de la cultura tradicional de la zona, oliveres, sureres, arbres fruiters i vinyes.

El seu potencial passa fins i tot per a l’ús del sòl per a la instal·lació d’energies renovables, projectes industrials agrícoles o fins i tot per a un bon projecte turístic.

La teva vida pot estar a punt de canviar! Programa ja la teva visita! No te’n penediràs.

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REFERÈNCIA 5007
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* Tota la informació presentada no és vinculant, no prescindeix de la confirmació del mediador, així com de la consulta de la documentació de l’immoble *

Alcácer do Sal és una ciutat pertanyent al districte de Setúbal, situada a l’Alentejo, però concretament a l’Alentejo Litoral. És la seu del municipi del mateix nom, el segon municipi més gran de Portugal. Es troba a la riba dreta del riu Sado just abans que s’estengui a l’estuari del Sado.

Hipoteca? Sense preocupacions, ens encarreguem de tot el procés fins al dia de l’escriptura. Explica’ns la teva situació i buscarem el banc que et proporcioni les millors condicions de finançament.

Herdade de 27 hectares com caderneta mista
Com duas ruinas com caderneta urbana
Têm agua de canal e luz eléctrica dentro da herdade
Venha conhecer este paraiso no baixo Alentejo com possibilidade de agroturismo ou mesmo de cultura agrícola. A herdade fica a 1 km da estrada nacional
Preço negociável

Hoy en día, llamada Quinta da Crujeira, ubicada en una zona con buen acceso por carretera, es un complejo turístico de características rurales, históricas y naturales.
Un refugio fantástico que combina historia, naturaleza, privacidad, tranquilidad y calidad de vida, donde el confort y la naturaleza se articulan y pueden brindar momentos y experiencias inolvidables.
Es una estructura con buen potencial para los negocios, la inversión o para vivir.

Características y áreas clave:
Propiedad que consta de 3 artículos, con una superficie total de 220.000 m2.
Incluye: casa de 3 dormitorios, casa de 1 dormitorio, salón, molino, lavandería y jardín.
- Artículo Urbano, 182 m2 de superficie bruta; 182 m2 de área dependiente; 91 m2 de sala de estar privada;
- Artículo Rústico: 13.990 m2 de superficie bruta;
- Artículo Rústico: 8.610 m2 de superficie bruta.

Finca que consta de cocina equipada y amueblada, sala de estar y sala de estar, cuatro suites. La propiedad ya cuenta con unos 34.000m2 de cultivo para los próximos 10 años y, por tanto, estará en plena producción. La siembra se llevó a cabo con un buen seguimiento técnico. Además, la propiedad está ubicada en una de las mejores regiones vitivinícolas de Vinho Verde.
Este tipo de cultura permanente permite cierto absentismo, por lo que, dependiendo de lo que se quiera, propongo que se mantenga e incluso se intensifique y aumente. Para ello, tendría que solicitar nuevas Autorizaciones para plantar vides.
También en este contexto, se podría optar, en lugar de vender uva, por empezar a producir y embotellar y comercializar directamente el vino, con la creación de una bodega y una marca propia.
Siguiendo con respecto a otras actividades, les informo que la tierra y los suelos en ella no son muy propicios para cultivos muy exigentes en agua como el kiwi, el castaño y el nogal.
Como resultado de lo anterior, podría complementarse con el turismo rural o el ecoturismo.
Toda la superficie forestal se mantendría y mejoraría.
Para estas y otras actividades, existe una ayuda a la inversión.

La tierra circundante florece entre los magníficos paisajes naturales del río Tâmega.

Finca con varios árboles frutales, manzanos, naranjos, castaños, viñedos y varios jardines.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un profesional, ya que te acompañará durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.
Ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

*Licencia AMI: 9659*

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira

Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma:
- Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2
- Habitação: Casa térrea com 63,36m2
- Habitação: Casa térrea com 45,00m2

Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa.

Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos.

Localização:
- A 15Km de São Teotónio
- A 26Km da Praia do Carvalhal
- A 26Km da Praia da Amália
- A 28Km da Zambujeira

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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Vistas - Vista campo;

Quinta na Região Demarcada dos Vinhos Verdes - Amarante
Propriedade com 166.523 m², situada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, composta por 45.000 m² de vinha em produção e 684 m² de construção para recuperar.

Terreno com excelente exposição solar, privacidade e grande potencial para projetos agrícolas, turísticos ou residenciais. Localização tranquila, a cerca de 60 km do Porto, com acessos rápidos e convenientes.

Granja con gran potencial para el turismo rural - Campo Maior

Presenta una propiedad única en Campo Maior, con características excepcionales y un enorme potencial para el desarrollo del turismo rural, eventos o exploración agrícola. La granja cuenta con acceso directo a la carretera nacional, lo que garantiza una excelente conexión y visibilidad.

Características generales de la propiedad

Superficie construida: 1.587 m²

Terreno rústico: 2,69 ha

Olivar adulto con unos 400 olivos, ideal para su propia producción

Piscina infinita de agua salada, con vistas abiertas al paisaje del Alentejo

Varias estructuras de apoyo, perfectas para proyectos turísticos o para recibir grandes grupos

Casa Principal

La Casa Principal destaca por su comodidad, la excelente organización de los espacios y la luz natural típica del Alentejo. Consta de una gran suite que ofrece privacidad y comodidad, y una habitación doble ideal para familias o invitados.

La zona social se desarrolla en un acogedor salón y cocina en espacio abierto, proporcionando un ambiente moderno, funcional y perfecto para momentos de convivencia. La casa también cuenta con un baño completo y un garaje con acceso directo a la casa.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado instalado en varias habitaciones.

Casa del Conserje

Casa do Caseiro ofrece todas las comodidades necesarias para un alojamiento funcional y cómodo. Compuesto por 2 dormitorios, un acogedor salón y cocina en espacio abierto y baño, este espacio es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler o apoyo a la explotación turística de la propiedad. Su ubicación estratégica dentro de la granja garantiza privacidad, autonomía y practicidad para quienes la habitan.

Alojamiento y zonas de ocio (planta baja)

La planta baja de la propiedad fue diseñada especialmente para recibir a los invitados y organizar grandes eventos, ofreciendo múltiples estructuras de apoyo:

Dos apartamentos independientes de una habitación, perfectos para alojamientos turísticos, huéspedes o familias.

Gran salón de baile, ideal para eventos, bodas, retiros, talleres o grandes reuniones, con capacidad para recibir grandes grupos.

Cocina totalmente equipada, preparada para un servicio profesional.

Bar de piscina, diseñado para servir comidas y bebidas, garantizando practicidad y comodidad para los usuarios de la piscina infinita.

Un salón adicional con cocina y baño, que aporta flexibilidad y puede utilizarse para eventos íntimos, apoyo al personal, actividades grupales o como espacio de ocio adicional.

La primera planta de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la capacidad de alojamiento. Este nivel incluye:

2 apartamentos de 1 dormitorio, ideales para invitados que buscan privacidad y total autonomía.

7 suites espaciosas, todas equipadas con aire acondicionado, proporcionando bienestar durante todas las estaciones del año.

La distribución armoniosa de los espacios, combinada con la calidad de los acabados, hace que este suelo sea perfecto para la exploración turística de alto nivel, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los visitantes.

En la segunda planta hay un espacio grande y versátil, diseñado para múltiples usos y enriquecido por una vista fantástica del paisaje circundante. Este espacio es ideal para:

Gimnasio o zona de bienestar

Zona de ocio, perfecta para actividades en interiores o para socializar

Apoyar los baños, garantizando comodidad e independencia en el uso del espacio

La amplitud del suelo y la vista panorámica le otorgan un enorme potencial para actividades recreativas, retiros, prácticas de bienestar o simplemente un espacio exclusivo para disfrutar de la tranquilidad de la granja.

Medio ambiente y potencial

Esta finca combina la tranquilidad del Alentejo con infraestructuras robustas y versátiles que permiten:

Creación del agroturismo o turismo rural premium

Organización del evento

Expansión agrícola

Inversión en alojamiento local o unidad hotelera

La propiedad está lista para su uso y ofrece numerosas posibilidades de expansión.

Ruina con 6 habitaciones en Vale Serves, Albufeira.

Esta ruina está situada en una finca de unos 16 000 m² y cuenta con una antigua casa, anterior a 1950, para reconstruir.

Se trata de un edificio de una sola planta con 6 habitaciones, patio y una dependencia que servía de establo.

La propiedad está situada en una zona tranquila, a aproximadamente 1 km al norte de Ferreiras, y es un terreno mayoritariamente llano, con una ligera pendiente en algunas zonas.

Se accede por un camino de tierra, pero hay electricidad cerca de la propiedad.

Esta oportunidad se compone de dos edificios rústicos separados por un camino.

Ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad del campo, la agricultura u otros fines.

Buena inversión teniendo en cuenta la ubicación y la superficie de la propiedad.

Con excelentes accesos a la carretera nacional 125 o a la autopista, a centros comerciales y a maravillosas playas, situada en el centro del Algarve.

La parroquia de Ferreiras es una de las parroquias del municipio de Albufeira. Se encuentra a unos 8 km al norte de la ciudad de Albufeira.

Actualmente es una zona en plena expansión urbana y comercial, elegida tanto por residentes como por turistas. Esta parroquia está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús que conectan la zona con la ciudad, así como una línea de tren a otras ciudades vecinas.

Reserve ya su visita

«Excluido del SCE, en virtud de la letra g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre».

Pequeña granja con casa centenaria que se recupera en Avanca - Estarreja

Esta casa de campo centenaria en Avanca, Estarreja, es una propiedad encantadora que combina el encanto del pasado con un potencial significativo para el futuro.
Con una superficie total de unos 7900 m², la propiedad ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan un refugio en el campo o una oportunidad de inversión en el turismo rural.
La parte urbana de esta finca, que incluye los edificios, tiene una superficie total de 1402 m², mientras que la parte rural consta de dos parcelas de 995 m² y 5500 m².

Características de la propiedad:
· Edificios: La propiedad consta de varios edificios, entre ellos la casa principal, la casa de la trilla y edificios de esquisto que pueden recuperarse y transformarse en estudios para el turismo rural. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de alojamiento o simplemente crear un espacio acogedor para familiares y amigos.

· Casa Principal: La casa del centenario, aunque necesita trabajos de restauración, conserva sus características originales, ofreciendo un carácter histórico y auténtico. Está distribuida en dos plantas: la planta superior tiene un gran salón y tres dormitorios, mientras que la planta baja alberga una bodega con prensa de vino, prensa y algunos pipos, elementos muy valorados, especialmente para los amantes de la enología.

Ubicación del proveedor:
La ubicación de la pequeña granja es uno de sus grandes atractivos. Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad está a poca distancia a pie de varios servicios esenciales, como tiendas, farmacias, servicios de salud y bancos. La accesibilidad es excelente, con autopistas y una estación de tren cerca, lo que hace que las ciudades de Aveiro y Oporto, así como el aeropuerto, sean fácilmente accesibles en unos 40 minutos.

Proximidad a la naturaleza:
Además, la Ria de Aveiro, famosa por su belleza natural y actividades al aire libre, está a solo 20 minutos, ofreciendo oportunidades para navegar, pescar y disfrutar de la rica biodiversidad de la región.

Potencial de desarrollo:
Con el potencial de transformar estructuras existentes en unidades turísticas rurales y su ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores o para cualquiera que quiera crear un espacio personal que combine la tranquilidad del campo con la comodidad de la vida moderna.

En resumen, esta granja centenaria en Avanca es una excelente opción para quienes buscan un proyecto de recuperación que respete la tradición, pero que también tenga una mirada hacia el futuro.

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Quinta situada no distrito de Bragança, concelho de Vila Flor localizada na freguesia de Santa Comba de Vilariça inserida na região demarcada do Douro, reconhecido pelos seus terrenos férteis (microclima) onde se produz (frutas, azeite, hortícolas) de grande qualidade, pretendidos pelo mercado nacional como internacional. Excelente para plantação de vinhas. Quinta engloba 30ha, área com pomares e terreno para alargar a área de plantio. Todos os pomares têm rega gota a gota e auto suficiente em água. Possui casa de habitação com piscina e vários armazéns. Excelente localização. São produzidos 300 toneladas de citrinos, 50 toneladas de pêras, 20 toneladas de figo e 10 toneladas de maça. Neste momento encontra -se em plena actividade. Possibilidade de implantação de vinhas.

Finca con chalet de piedra en venta, Freixieiro de Soutelo, Viana do Castelo ¡Si busca un refugio exclusivo en plena naturaleza, con un enorme potencial de desarrollo, esta es la oportunidad que no puede dejar escapar!
Pequeña finca con gran chalet independiente de piedra con cerca de 5.000 m² de terreno, situado en un lugar privilegiado, tranquilo, con fácil acceso, impresionantes vistas de las montañas y un entorno natural perfecto para aquellos que quieren calidad de vida o para invertir en turismo.
Características del edificio principal:
1ª planta: acogedor comedor, cocina rústica con horno de leña y ahumador, salón en reforma, amplio pasillo con acceso a 3 dormitorios panorámicos, cuarto de baño con bañera y pequeño trastero;
Planta baja: en reconstrucción, con grandes espacios y excelentes techos, ideal para crear nuevos espacios de ocio o alojamiento turístico.
Anexos de piedra, llenos de encanto y con gran potencial de rehabilitación.
El terreno es un verdadero tesoro: olivos centenarios, árboles frutales, pinos y un depósito de riego.
A destacar para inversores: extraordinaria ubicación, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Excelente acceso, lo que la convierte en una zona atractiva para el turismo rural, con un enorme potencial para crear un complejo turístico, un alojamiento local o un retiro con encanto.
Venga a conocer esta finca llena de historia y déjese inspirar por el futuro que puede construir aquí.
Ref.:VCM14541
DETALLES:
Área de trazado: 5 000 m2
Área: 460 m2
Area util: 200 m2
Área de Implantación: 383 m2
Área de construcción: 460 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

La venta de la Granja, Bárrio, Ponte de Lima.
Granja con la vivienda (V5), en la fase de construcción y 805m2 de terreno. La cocina, de sala, comedor, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas.
Ref. VCC13278
DETALLES:
Área de trazado: 805 m2
Área: 1 020 m2
Area util: 120 m2
Área de Implantación: 215 m2
Área de construcción: 335 m2
Dormitorios: 5
Baños: 4
Eficiencia energética: A+

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
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NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia em banda inserida numa zona tranquila com vista dasafogada.
#ref:34712278

Terreno con parcelación aprobada para 66 Magnífica propiedad, constituida por una finca que se extiende sobre un terreno llano de 3 hectáreas , con diversos elementos urbanos, vistas despejadas, ubicación estratégica y todas las infraestructuras, lo que proporciona un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad del centro urbano.

Se desarrolla en un lugar con mucha exposición solar, con un gran terreno con huerto, varias construcciones urbanas con una superficie total de 567,30 m2; dos destinadas a vivienda, una destinada a trasteros y trasteros y otra destinada a almacenes y actividad industrial. Hay una nora y dos depósitos de agua para riego.
Enorme potencial para vivir en la naturaleza, con privacidad y tranquilidad, y para rentabilizar, oportunidad para quienes buscan un retiro rural con posibilidades de explotación agrícola ecológica, construir un colegio, un hotel con encanto, una residencia para personas mayores...

Se trata de una propiedad que destaca no solo por su superficie y potencial para vivir, obtener rentabilidad en otros artículos urbanos y para el desarrollo agrícola, sino también por la calidad de vida que ofrece a sus residentes. Una oportunidad para quienes buscan una inversión sólida y sostenible.


Está muy cerca del centro de la ciudad, de hermosas playas, restaurantes, clubes deportivos y con fácil acceso a las principales vías. con parcelación

Espaço para turismo, hotelaria, agricultura DOP e atividades rurais, clubes de golf, implantado em plena Serra do Barroso, onde se encontra ainda o antigo conjunto habitacional constituído por casas, de arquitetura vernacular, e uma capela dedicada a Santa Bárbara. A aldeia fica num terreno de área total de 661.784m².

Após realizado o pedido de PIP, foi declarado pelo Exmo Sr. Presidente da Câmara como Aldeia de relevante interesse Municipal e Regional em 15 de julho de 2008, reunindo todas as condições para tornar-se um projeto de PIN.

O aldeamento está situado na região de Barroso, declarado na área como SISTEMA AGRO - SILVO - PASTORIAL pelo Grupo Consultivo Científico do Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial (Globally Important Agricultural Heritage Systems - GIAHS).

Este território está incluso no Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial, aprovado pelo Conselho Segurança Alimentar e Nutricional da CPLP Com o apoio da FAO Portugal/CPLP e escritórios de representação da organização nos Estados membros da CPLP.

Localizada em território no interior do país, em zona NUTSIII (território de baixa densidade), está portanto abrangido para a aplicação do Programa ARI ( Golden Visa ) tanto para a aquisição na totalidade, como para a compra de bens imóveis cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos, neste caso no montante global ou superior a 280 mil euros cada imóvel.

Planta de Ordenamento Urbano para Construções novas com fins turísticos da Câmara de Boticas, informa que relativamente à questão sobre alteração de perímetro urbano, o atual PDM já contempla instalações hoteleiras e de alojamento turísticas fora de espaços urbanos e urbanizáveis, desde que o Município reconheça o interesse público do empreendimento, o que já está oficializado pela Declaração emitida pela Câmara desde o dia 15 de julho de 2008.

Área do artigo 1: 235.073m²
Área do artigo 2: 424.927m²
Área do artigo 3: 1.784,30 m²
Coberta: 1.528,80m²
Descoberta: 255,50m²

Coordenadas: 41.675933, -7.859151
41°40’33.4’N 7°51’32.9’W

Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real

Os perímetros da Aldeia na sua totalidade coincidem ao enquadramento e RESERVA AGRÍCOLA NACIONAL e RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL, o que permite extratificar atividades e conciliá-las às criações e cultivos de origem e denominação protegida, porque o solo reúne características morfológicas e geográficas ideais e apropriadas para produção DOP de azeites e azeitonas, carnes de bovino, de caprino, de ovino e de suíno, carnes de aves, arroz, doçaria conventual e tradicional.

Covelo do Monte é uma pequena aldeia encostada à vertente norte do Marão, a pouco mais de 600m de altitude, com características típicas de povoamentos de montanha: construções em xisto e granito que podem ser mescladas com habitações renovadas, arruamentos muito estreitos, com suas encostas ventosas e quase despidas de vegetação, com vistas de longo alcance para o Alvão, Cabreira, Serras de Fafe e Gerês; as manchas de floresta abrigadas da aspereza do Marão e os riachos que escorrem para o Tâmega.

Uma paisagem magnífica, uma aldeia , moradias e estruturas de origens centenárias, que permitem agricultura biológica, região DOP para produção de porco preto.

É um património de 25 casas, espigueiros e uma capela, com estruturas em granito.

Todo o processo registral está atualizado e documentado junto à Câmara Municipal para uma reabilitação completa e mais a construção de 22 casas e 47 chalés.

Uma aldeia inteira, com forno comunitário, capela, 13 casas tradicionais em pedra, espigueiro, pastos, muros em pedra seca, 12 nascentes de água.

A aldeia está localizada na freguesia de Cerdedo à 21 km da sede do concelho.

Encontra-se por rede viária sensivelmente à mesma distância de Madrid e Lisboa.
Barroso é uma região agrícola dominada pela produção pecuária e pelas culturas típicas das regiões montanhosas. Do ponto de vista cultural, os habitantes do Barroso desenvolveram e mantiveram formas de organização social, práticas e rituais que os diferenciam da maioria das populações do país em termos de hábitos, linguagem e valores. Isso resulta das condições endógenas e do isolamento geográfico, bem como dos limitados recursos naturais que os levaram a desenvolver métodos de exploração e uso consistentes com sua sustentabilidade.

A paisagem montanhosa está historicamente relacionada com os sistemas agrícolas tradicionais, em grande parte baseados na criação de gado e na produção de cereais. Isto deu origem a um mosaico de paisagem em que as pastagens antigas, as áreas de cultivo (campos de centeio e hortas), os bosques e as florestas estão interdependentes, e onde os animais constituem um elemento chave no fluxo de materiais entre os componentes do sistema.

Atualmente, tudo isso representa um recurso fundamental para promover o turismo rural e de natureza, que desempenham um papel cada vez mais importante nas atividades da região. O reconhecimento global da importância do sistema agrícola do Barroso pela FAO contribui também para fortalecer os agricultores locais e para valorizar os produtos endógenos.

O concelho de Boticas situa-se na parte norte de Portugal, na Província de Trás-os-Montes, distrito de Vila Real e encontra- se integrado na NUT III - Alto Tâmega. Faz também parte da Associação de Municípios do Alto Tâmega (AMAT), constituída pelos concelhos de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. Os concelhos de Boticas e Montalegre constituem, por seu lado, a região do Barroso, unidade paisagística e natural caracterizada por uma topografia complicada, com altas montanhas e vastos planaltos, com características singulares nos aspectos humano, económico e cultural.

Nota-se melhoria significativa das condições de acessibilidade, nomeadamente: a beneficiação da rede viária, EN-103 e ER-311, construção de novas vias, como a A24 e a A7, ambas concluídas, e cuja proximidade é uma mais valia, dado que encurta a distância relativamente aos grandes polos urbanos, de que é exemplo a cidade do Porto.

Boticas tornou-se concelho no século XIX, no contexto da reforma administrativa de 1836, através do Decreto de 6 de Novembro de 1836, e corresponde a uma parte da antiga Terra do Barroso, com freguesias desanexadas aos concelhos vizinhos (Chaves e Montalegre) e ao extinto Couto de Dornelas.
A empresa detentora dos direitos de propriedade deverá ser vendida no ato.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Viñedos Península de Setúbal, casas, anexos y almacén, 45Ha.

A media hora de Lisboa, 45Ha de viñedos registrados con las variedades Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo y Fernão Pires,
con instalación automática de riego y fertirrigación, marco preparado para la cosecha mecanizada.
Varios árboles frutales.
3 almacenes
3 casas y 2 casas de apoyo,
Varios árboles frutales.

Excelente oportunidad,
Ven a conocer

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos.

A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.

Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais.

Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas.

Venha visitar e deixe-se encantar por esta propriedade. Agende já a sua visita!
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¡Finca en venta en Faro!
¡Descubre tu escapada perfecta a la entrada de Faro, en el idílico lugar de Patacão! Esta impresionante casa de campo de 6720 m² es la opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad, espacio y naturaleza.
Características de la propiedad:
Dos acogedoras casas, una T2 con 2 dormitorios, salón y cocina y una T1, en un anexo al frente, con dormitorio, salón y cocina, listas para entrar a vivir o para recibir a amigos y familiares.
Tierras ricas en árboles frutales, que ofrecen una cosecha abundante y deliciosa.
Infraestructuras completas con electricidad, noria y pozo, garantizando el confort y la sostenibilidad.
El inmueble está en contrato de arrendamiento vitalicio y con inquilinos de edad avanzada, por lo que habrá que mantener las condiciones del contrato.
Acceso por camino de tierra a 60 metros del Nac. 125
Un espacio para soñar: Imagínate rodeado de la belleza de la naturaleza, disfrutando de momentos de paz y armonía. Este es el lugar perfecto para cultivar su propio huerto, relajarse a la sombra de los árboles o incluso crear un espacio para eventos.
Ubicación privilegiada: Situado en la entrada de Faro, estará a pocos minutos de todos los servicios de la ciudad, mientras disfruta de la serenidad del campo.
¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita. ¡Esta finca es la inversión de tus sueños!

Moradia antiga, para quem procura um projeto de restauro com caráter e potencial. Localizada a cerca de 3 km de Loulé, esta propriedade oferece uma área coberta de 290 m2 e está inserida num lote de terreno de 12.026 m2 repleto de árvores de fruto de sequeiro.
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Principais Características:

Moradia antiga a necessitar de restauro
Área coberta de 290 m2
Lote de terreno com 12.026 m2
Varias árvores de fruto de sequeiro
Água e eletricidade da rede
Localização tranquila a cerca de 3 km do centro de Loulé
Estilo de Vida Descontraído e Proximidade a Loulé: A moradia proporciona um estilo de vida descontraído, estando a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé. Esta cidade encantadora preserva o seu património histórico, desde o castelo e as muralhas do século XII até à Igreja da Matriz do século XIII. O Mercado Municipal, com a sua atmosfera animada, é um local imperdível para explorar os sabores e produtos regionais.

Proximidade a Comodidades Essenciais: Nas proximidades, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centros comerciais, praias, parques desportivos e infantis.

Distâncias aos Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 24 km
Autoestrada: 4 km
Supermercado: 500 m
Praia: 8 km
Mercado: 1,5 km
Farmácia: 1,5 km
Hospital: 1,5 km
Autocarro: 500 m
Golfe: 7 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 8 km

Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e autêntico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Quinta histórica com vinha e vistas deslumbrantes sobre o Douro - Peso da Régua.

Propriedade única no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A Quinta de Santo António, datada do século XVII, pertence à mesma família há várias gerações e combina tradição, produção vinícola e enorme potencial para enoturismo.

Situada a apenas 4 km do Peso da Régua e com bons acessos pela EN 226-1 e A24, esta quinta oferece cerca de 12 hectares de terreno, incluindo 10,22 ha de vinha com benefício (letras C e D) para produção de vinho do Porto, 701 oliveiras, hortas com água de nascente, árvores de fruto e zona ajardinada.

A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região. Conta ainda com uma capela de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos recuperados contabilizando uma área total de construção de mais de 900 m2.

Características principais:
Área total: 11.3 ha
Vinha com benefício: 10,22 ha (letras C e D)
Casa principal: 620 m²
Capela histórica (1674)
Casa de caseiro, lagares, armazéns e anexos
Olival de 0.43 ha e 701 oliveiras + hortas com água de nascente
Acesso por EN 226-1 e A24
Potencial para enoturismo, turismo rural ou habitação privada

A propriedade goza de excelente exposição solar e oferece vistas extraordinárias sobre o rio Douro, ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou de turismo de charme.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Ref.: MJM6977 - Quinta T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Quinta com elevado potencial turístico N2 Santa Comba Dão

Oportunidade única de investimento no coração da Estrada Nacional 2, uma das rotas turísticas mais emblemáticas de Portugal.

Vende-se quinta com mais de 3.000 m², situada nas Lameiras, no concelho de Santa Comba Dão, numa zona de crescente procura turística e excelente visibilidade.

A propriedade conta com:

Dois poços de água (recurso próprio e sustentável)

Ligação à rede pública de água

Eletricidade

Saneamento básico

Boa exposição solar e terreno versátil

Localização estratégica:

Em plena Estrada Nacional 2

A cerca de 55 km de Viseu

A cerca de 55 km de Coimbra

Graças a esta localização central, a quinta apresenta enorme potencial para:

Turismo rural

Alojamento local

Glamping / eco-turismo

Projeto de lazer ou bem-estar

Investimento com valorização a médio e longo prazo

Inserida num ambiente natural e tranquilo, mas com excelentes acessos rodoviários, beneficia do fluxo constante de turistas nacionais e internacionais que percorrem a N2, tornando-se uma aposta sólida para quem procura rentabilidade, visibilidade e diferenciação.

Área total: +3.000 m²

Uma propriedade com infraestruturas essenciais já disponíveis, pronta para receber um projeto turístico de referência no centro do país.
#ref:33384204

Esta finca cerca de Melides ofrece un entorno tranquilo y rural, ideal para quienes buscan una vida más cerca de la naturaleza.

La propiedad incluye una vivienda que necesita mejoras, un garaje independiente y un pequeño almacén agrícola.

El terreno está adornado con árboles frutales, alcornoques y pinos, proporcionando sombra e intimidad.

El acceso es excelente durante todo el año, facilitando el desplazamiento hacia y desde la propiedad.

La ubicación, a solo 6 kilómetros de la impresionante playa de Melides y a 5 minutos del pueblo, es una ventaja.

Los recursos hídricos son variados, con un pozo, un manantial y acceso a electricidad y agua corriente.

Esta quinta es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno rural, pero con las comodidades esenciales y cerca de las playas y servicios locales.

Descubra esta encantadora quinta localizada na tranquila Lagoa do Cão, perfeita para quem procura um refúgio no campo.

Composta por 2 artigos urbanos, totalizando 716 m², e 2 artigos rústicos que somam 10.700 m², esta propriedade oferece um vasto espaço para explorar e desenvolver.

A área urbana de baixa densidade, com cerca de 8.000 m², é ideal para a criação de um projeto turístico, aproveitando a beleza natural da região.

A quinta conta com duas casas de habitação e vários anexos, incluindo um anexo com paredes de pedra que traz um charme rústico ao local.

Com acesso a redes de água, eletricidade e telecomunicações, além de um reservatório para aproveitamento das águas pluviais, todas as comodidades estão à disposição.

Azona de arvoredo proporcionam um ambiente relaxante e aprazível.

Localizada a apenas 850 m do IC2 e a 6 km do centro de Alcobaça, a propriedade está próxima do famoso Mosteiro de Alcobaça, classificado como Patrimônio da UNESCO desde 1989.

Com 5 quartos e 1 casa de banho, esta quinta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou recuperar uma propriedade com grande potencial.

Venha conhecer este espaço que combina tranquilidade e natureza!