9 Fincas en Castelo de Paiva

Finca con dos casas, con 3 hectáreas en producción de kiwis.
La casa principal, de tres plantas, consta de planta baja con bodega y espacios de almacenamiento; en la primera planta, cocina, cuarto de baño, oficina y salón; y en la segunda planta, cuarto de baño, tres dormitorios y cuatro suites que están en proceso de terminación.
Casa de piedra del cuidador por reconstruir.
Plantación de kiwis con la maquinaria necesaria, incluido un tractor, y varias opciones de riego, como sondeo, mina y balsa legalizada, con sistema de riego ya instalado para su mantenimiento.
Propiedad agrícola rentable, con una gran superficie y vistas privilegiadas sobre el río Duero, ideal para inversión en un proyecto de agroturismo o vivienda con agricultura.
Excelente oportunidad de negocio
¡Reserve ya su visita!
Sardoura, Castelo de Paiva
Referencia: MC09895
DETALLES:
Área: 30 912 m2
Area util: 360 m2
Área de Implantación: 205 m2
Área de construcción: 360 m2
Dormitorios: 7
Baños: 6
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta do (E)Irão Um refúgio no coração dos Vinhos Verdes
Se procura investir no turismo rural ou construir a casa dos seus sonhos num local calmo e rodeado de natureza, esta é a oportunidade perfeita!
Situada em Castelo de Paiva, junto ao Rio Paiva e perto dos famosos Passadiços, a Quinta do (E)Irão oferece:
-Área total: 9.000 m²
-Casa rural para restaurar
-Armazém em pedra com 100 m² e lagar
-Vinha em socalcos e pomar variado
-Vistas panorâmicas e excelente exposição solar
-A apenas 5 min do centro de Castelo de Paiva e 35 min do Porto


Ideal para viver, descansar ou criar um projeto turístico de sucesso.
Um pedaço de paraíso à sua espera! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade beneficia de uma incrível área exterior, 14.000m2 de terreno, onde podemos contemplar toda a natureza que a envolve, nomeadamente as suas magníficas cascatas e paisagens verdejantes.

Construída em 1947, esta antiga serração tem também como ponto forte a sua localização, visto que fica situada na fronteira entre Arouca e Castelo de Paiva, com vários pontos de interesse turístico perto de si.
Esses pontos são:
- Baloiço da Lagoa do Fojo;
- Barragem do Seixo;
- Ponte 516;
- Passadiços de Paiva;
- Praias fluviais;
- Miradouro da Torre de Vigia de Sebolido;
- Baloiço Santo Adrião;
- Praia da lomba;
- Miradouro Percurso Viver o Douro;
- Parque nossa senhora de Lurdes.

Com vários elementos da construção original, que depois de desenvolvidos e adaptados aos padrões atuais, trará um toque original e único a esta fantástica propriedade, tornando-a perfeita para o turismo rural ou empreendimento turístico.

No rio que o confronta, poderá usufruir de vários momentos de lazer, tais como:
- Banhos;
- Pesca;
- Caminhadas junto ao rio;
- Canoagem, entre outras atividades de usufruto da natureza, na sua mais pura essência.

Esta é a escolha perfeita para quem procura um ambiente sossegado e aprazível, a poucos minutos das principais cidades e com as condições perfeitas para investimento turístico.

Próximo de:
- Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min);
- Autoestrada - A32 (25 min):
- Castelo de Paiva (25 min);
- Pedorido (10 min).

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.

Antiga fábrica de madeira com frente de rio.
Edificio com 600m2 de área coberta, com alguns compartimentos já com alguma restauração, distribuídos por cozinha, sala, escritório e amplo espaço onde antigamente os trabalhadores laboravam.
Conserva vários elementos da construção original, que necessitam de ser desenvolvidos e adaptados aos padrões actuais, o que dará a rusticidade e originalidade a esta fantástica propriedade com características únicas e verdadeiro charme.
Localizada em numa encosta, com 14.000 m2 de terreno constituído por bosque, pinhal, campos e zona de lazer.
O rio que o confronta, em cerca de 250m, onde é possível desfrutar de uma bela cascata. Proporciona excelentes momentos de lazer, tais como banhos, pesca, caminhadas junto ao rio, canoagem ...
Esta é a escolha perfeita para quem procura algum isolamento, natureza e tranquilidade a poucos minutos das principais cidades.
Muito potencial para um empreendimento turístico.
Perto de: Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min); auto-estrada - A32 (25 min.), cidade de Castelo de Paiva (25 min.) ’

Com uma vista incrível sobre o Rio Douro, esta quinta de cerca de 3 hectares é dedicada à produção de kiwis.
Conta com uma casa principal, casa de caseiros, vários anexos e uma ampla área exterior.
A casa principal, distribuída por dois pisos, tem no rés-do-chão uma adega e espaços de arrumos; no primeiro piso, cozinha, casa de banho, escritório e salão; e no segundo piso, casa de banho, três quartos e quatro suítes em fase de acabamento.
A casa do caseiro precisa de algumas obras, mas está em boas condições estruturais.
Para apoiar a produção e manutenção, há toda a maquinaria necessária, incluindo trator, e várias opções de irrigação, como furo, mina e charca legalizada, com sistema de rega já instalado na plantação dos kiwis.
É uma propriedade agrícola rentável, com grande área e vista privilegiada sobre o Rio Douro, ideal para quem procura qualidade de vida ou até investior num projeto de agroturismo.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriedade com vista deslumbrante para o Rio Douro, numa aldeia de xisto muito próximo de praia fluvial.

É constituída por terreno com 5.427m2 onde se encontra implantada uma habitação, de construção recente, incrivelmente localizada na encosta do rio Douro. Encontra-se pronta habitar apesar de necessitar de alguns melhoramentos e renovação.

Esta casa de habitação é tem dois pavimentos, com oito divisões e com uma área bruta de construção de 221,37m2 e passamos a descrever:

- No rés do chão, tem uma garagem e salão com as áreas de 18,15m2 e 44,00m2 e escadaria interior;

- No piso superior tem cozinha e copa, sala estar e três quartos,
sendo um deles ’suite’, respectivamente com as áreas de 25,08m2; 35,28m2; 15,36m2; 12,09m2 e 15,91m2. Tem casa de banho, wall de entrada, varanda virada a poente e terraço virado a norte, sul e nascente.
Todos os quartos têm acesso direto ao exterior e dois deles mais a sala têm vista direta para o rio Douro.

A habitação não é muito grande, o que a torna perfeita para uma família ou para quem quiser tirar rentabilidade turística, o tornando assim sua logística menor.

A área circundante da habitação encontra-se calcetada, sendo necessário reconverter as zonas ajardinadas e o restante terreno.

O terreno, em forma de socalcos, tipo ’anfiteatro’, tem algumas árvores de fruto e ornamentais, podendo ser o espaço ideal para implementar um pomar, uma piscina ou por em prática um pequeno projecto turístico, acrescentando à casa de habitação existente, algumas edificações amoveis ou outras, usufruindo da vista panorâmica para a aldeia e o rio Douro.

A propriedade é servida de bons acessos, excelente exposição solar, tem um furo de água, electricidade da rede pública e apesar de se encontrar numa zona muito tranquila, não se encontra isolada.

Distâncias: Castelo de Paiva, com todos os serviços (13 minutos), Porto e aeroporto internacional (50 minutos).

Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um cenário inesquecível sobre o Douro!

Casa situada en un pequeño pueblo de esquisto, en una zona de montaña, muy cerca del río Arda.
Se trata de una vivienda con 182m2 de superficie bruta construida, en una parcela llana de unos 1.000m2. Ideal para aquellos que buscan una propiedad con poco mantenimiento, pero al mismo tiempo con la posibilidad de disfrutar de un excelente espacio al aire libre.

El edificio existente necesita obras de restauración, a pesar de contar con una buena estructura. Cuenta con una buena zona de construcción que permite dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación en la transformación del espacio.

La propiedad está amurallada, con límites bien definidos.

Dispone de luz (contador) y agua de la red pública, junto a la propiedad.

El pueblo donde se encuentra esta propiedad es muy tranquilo, con residentes y casas de fin de semana / segunda residencia, servido por buen acceso y mucha luz.

A los 12min. la Presa de Seixo, Real (laguna natural/nacimiento del río Sardoura);
A los 23min. Pedorido (Río Duero, Playa Fluvial);
A18 min. Castelo de Paiva (Aldea principal);
36 min. Pasarelas del Paiva - Espiunca, Espiunca, Arouca.
56 min. de la Ciudad de Oporto

A propriedade, a confrontar com o rio, na sua totalidade, é constituída por terreno com 14.390,00m2 onde se encontram implantadas três edificações que passamos a descrever:
- Casa de habitação, de dois pisos, com 224m2 de área bruta de construção. Os pisos são independentes e ambos têm cozinha, dois quartos, sala e casa de banho. Tem varandas e vista direta para o rio. O imóvel necessita de obras de modernização;
- Dois moinhos para restaurar, com uma área de 25m2.

O terreno é formado por socalcos, que outrora, foram campos d cultivo, de terra fértil onde atualmente podemos encontrar árvores, com algum porte como choupos, carvalhas, entre outras.

A quinta tem rede de eletricidade da rede pública, água, bons acessos, tranquilidade e frescura, a dois passos do Rio Douro.

Perto: Mercado, farmácia, cafés, escola, transporte (a 3 min.), centro de Castelo de Paiva (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços.

Quinta em zona alta de Fornos, com um paisagem e exposição solar fabulosas.
Conta com 3 artigos urbanos dos quais faz parte a casa de habitação de dois pisos que tem no rés do chão lojas de arrumo e no 1º piso cozinha, sala, w.c e 2 quartos.
O terreno da quinta está maioritariamente cultivado com vinha.
A quinta fica localizada em zoa sobranceira ao rio douro e por isso desfruta de uma bela vista sobre o mesmo. Potencial para ser a sua casa de sonho, segunda habitação ou para realizar o seu investimento de turismo.
O edificado da quinta encontra-se abrangido pela ARU de Fornos, o que traz inúmeras vantagens a vários níveis na sua reconstrução.

Será este o imóvel dos seus sonhos?