15 Fincas en Cinfães

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Propiedad en venta, que consta de 2 villas.
El primer chalet es V2 en piedra, recuperado con cocina amueblada y equipada. Y, la segunda villa es V8 y centenaria, consta de tres plantas con salones, dos baños y una cocina regional.
Dispone de un espacio exterior con piscina, anexo con bodega y lagar, patio con varios árboles frutales y vides y un jardín con barbacoa.
La propiedad se beneficia de tres minas de agua.
Impresionantes vistas con espacio de ocio.
Situado cerca de la Capilla de Covelas y a 20 minutos del centro del pueblo de Cinfães.
Programe su visita
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref: MC09244
DETALLES:
Área de trazado: 4 757 m2
Área: 371 m2
Area util: 245 m2
Área de Implantación: 180 m2
Dormitorios: 10
Baños: 3
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT565013

Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.

Espaço e Potencial
Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico.
Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.
Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural.
Proximidade a Cinfães, com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade.
Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.

As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.

As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.

Duas Casas Independentes
A propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

> Conforto e Tradição
> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

> Espaço e Aconchego
> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
> A casa também possui sistema de ar condicionado.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

Agende já a sua visita!

Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!
Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.
Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.

Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!
Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com frente de Rio Douro e vista panorâmica deslumbrante

Com uma localização privilegiada e uma frente de rio com cerca de 120 metros, esta quinta com 26.163 m² é um verdadeiro refúgio natural, onde a tranquilidade e a beleza do Douro se encontram em perfeita harmonia.

A propriedade conta com seis construções em pedra de granito, com grande potencial de recuperação e valorização:

- Casa principal - Edifício em granito com dois pisos e 200 m² de área bruta de construção, registado como artigo urbano. Encontra-se em bom estado estrutural, embora necessite de obras de restauro e manutenção do telhado (não há infiltrações). Excelente base para habitação própria ou projeto de turismo rural.

- Três ruínas habitacionais - Também em granito e com dois pisos cada, totalizando cerca de 140 m² de área de construção, uma das quais registada como artigo urbano. São ideais para reabilitação, com possibilidade de criar alojamentos adicionais.
- Dois arrumos agrícolas, em pedra, localizados junto ao rio, com potencial para apoio agrícola ou transformação em espaços de apoio turístico.

O terreno desenvolve-se em duas áreas distintas:
Uma zona de leiras planas e amplas, perfeitas para cultivo, com carvalhos, castanheiros e várias árvores de fruto, sempre com o rio Douro como pano de fundo;
Outra zona mais elevada e inclinada, atravessada por caminho público em terra batida, largo e bem conservado, que permite acesso direto à última leira e ao rio Douro, com excelente exposição solar e acessibilidade.

Infraestruturas existentes:
Água de mina e tanques com água corrente;
Lagar tradicional em pedra de granito;
’Avenida’ interior que liga as diferentes construções e zonas da quinta;
Eletricidade e boa exposição solar.

Localização:
Zona muito tranquila, rodeada por outras quintas e propriedades de segunda habitação;
Acesso facilitado (último troço em caminho público de terra, com iluminação e em bom estado);
Apenas 5 minutos de restaurantes, cafés, escolas, parque de lazer e transportes públicos;
A 14 minutos de Cinfães e todos os serviços (centros de saúde, supermercados, bancos, escolas);
A apenas 60 minutos do Porto e do aeroporto internacional.

Quinta Histórica do Douro - Um Ícone de História e Potencial no Coração do Douro (Cinfães)

Descubra uma propriedade centenária que alia o charme rústico das casas senhoriais à força de um projeto de investimento único. Localizada na encantadora região de Cinfães, plena região do Douro, património natural e cultural de Portugal.

Com uma área total superior a 58.000 m², esta magnífica quinta oferece um palacete senhorial datado de 1940, com três pisos, 25 divisões e uma capela privada que revela a alma histórica do lugar. Ao seu lado, uma casa de apoio com dois pisos e 10 divisões amplia as possibilidades de utilização, desde o turismo rural de luxo a eventos exclusivos.

A propriedade encanta com os seus jardins, recantos de beleza natural e vistas desafogadas. Com uma arquitetura preservada e um ambiente rústico elegante, este espaço é ideal para quem procura investir num projeto de alojamento de charme, retiro de bem-estar ou produção vitivinícola de excelência.

O vasto terreno, com mais de 58.000 m² de terra de lavradio, é perfeito para replantar vinha, dando continuidade à tradição agrícola da região. O cenário natural, aliado à tranquilidade da localização e à proximidade do centro de Cinfães, fazem desta quinta um investimento com elevado potencial de valorização.

Descrição da propriedade:

Palacete Principal (1940)
- Três pisos, 25 divisões distribuídas em 670 m² de área privativa e de 316 m² área dependente
- Capela privada de 38 m², verdadeira joia arquitetónica
- Ambientes amplos, tectos altos e detalhes originais

Casa de Apoio
- Dois pisos, 10 divisões
- Ideal para alojamento local, spa ou serviços de apoio

Logradouro e Espaços Exteriores
- Quintal: 225 m²
- Jardim: 390 m²
- Pátio interior (logradouro): 56 m²
- Garagem/depósito de 40 m²

Terreno Agrícola e Mato (58.852 m²)
- Solo fértil e exposição solar privilegiada
- Perfeito para replantio de vinha e revitalização do legado vitivinícola
- Espaço para compor percursos, miradouros e recantos de lazer

Por que investir nesta quinta?
- Autenticidade e tradição: arquitetura preservada, materiais nobres e detalhes históricos
- Versatilidade de uso: turismo rural de luxo, enoturismo, retiros de bem-estar, eventos exclusivos
- Localização estratégica: fácil acesso, envolvente de património natural e cultural
- Potencial de valorização: região em franca expansão turística e vinícola

Aqui, o passado inspira o futuro e o simples transforma-se em luxo e sofisticação. Agende uma visita e conheça o seu próximo grande projeto!

Antigua casa situada en el centro de un pueblo de montaña.

La propiedad consta de terreno llano, cultivado, con unos 3.000,00 m2 donde se ubica una casa rectangular de piedra de dos plantas para restaurar, con unos 150 m2 de superficie bruta de construcción.

El edificio necesita obras de restauración a pesar de estar estructuralmente en buen estado.

Cuenta con electricidad de la red pública, excelente exposición al sol, buen acceso y se encuentra en un lugar con residentes.

Distancias: Mercados, cafeterías, escuela, farmacia (unos 5 minutos), panadería y tienda de comestibles (todos los días), otros servicios, centro de Cinfães (20 minutos), Oporto y aeropuerto internacional (1h 10 minutos).

Refúgio Natural com Ribeiro e Vista Desafogada - Um Paraíso de Tranquilidade e Privacidade

Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade.

Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis.

Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza.

A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial:

Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural;
Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional.

Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades.

Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Localização e Acessos:
Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos
Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos
Praias fluviais - 12 minutos
Porto e Aeroporto Internacional - 1h10

Moradia de dois pisos, para restaurar a seu gosto, toda ela construída em pedra.
Situada em local tranquilo com ótimo acesso para automóvel.
Aqui reina a paz e a tranquailidade
Junto ao futuro Hotel e Museu Serpa Pinto Discovery onde pode observar os Vales do rio Bestança e o Rio Douro!
Localizado apenas a 1h da cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade.
Marque hoje mesmo a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Finca con vista panorámica y frente al río Duero.
Esta propiedad tiene un terreno con 11.000m2, según cartillas de construcción, aunque tiene más superficie, unas 2 hectáreas donde se ubican dos edificaciones, para restaurar, con unos 160m2.
El terreno tiene una morfología en forma de terrazas donde podemos encontrar algunos árboles.
Tiene buen acceso a la propiedad y el interior es servido por amplia ’avenida’, en tierra, red eléctrica cercana, buena exposición al sol (oeste, noroeste), fuente de agua y frente al río Duero, en una extensión de 100 metros.
Distancias: Restaurantes, cafés, transporte público, escuela, parque de ocio (5min.), Cinfães, servicios de salud, oficina de correos, mercados, escuelas, bancos, ... (14min.), Puerto y aeropuerto internacional (60min.).

Antiga casa senhorial localizada numa pacata e pequena aldeia rural na região de Cinfães, com vista panorâmica para o vale do rio Bestança.

A propriedade tem uma área de terreno de 5.416m2, onde se encontra implantada uma casa restaurada, construída em granito com 9 suites.
A habitação de 3 andares está distribuída por 3 apartamentos individuais, destinados à exploração turística e um outro de uso exclusivo dos proprietários. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos no preço (apenas algumas peças pessoais serão levada pelos proprietários).
Piso inferior está a ser utilizado para arrumos, casa das máquinas e outro a fins.

O piso intermédio, onde se encontra a entrada principal, ao nível do rés-do-chão, é composto por hall de entrada, muito característico de uma casa senhorial, cuidadosamente restaurado com um escadaria interior, em madeira que nos leva ao andar superior. Ainda neste piso, temos um apartamento com uma suite (quarto com casa de banho privativa), sala, cozinha e varanda privada.
Neste piso, está localizado também a área destina para os proprietários, apartamento de maior dimensão, com três quartos, todos suites, uma grande cozinha/sala de jantar e uma sala de estar separada. Dispõe duas grandes varandas com exposição solar e de acesso directo ao terreno por escadaria exterior em pedra.
No piso superior, podemos encontrar dois apartamentos também totalmente mobiliados e equipados. Um deles, possui dois quartos ambos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada e o outro com três quartos, todos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada.

Cada apartamento tem a sua própria internet de fibra óptica e televisão por satélite.

A casa foi totalmente renovada, em todas as áreas, incluindo as janelas, portas, electricidade, canalizações, etc. Tem dois sistemas solares de aquecimento de água (500 litros cada), um poço, várias minas de água e um furo novo, garantindo água todo o ano.

Zona exterior, próximo da habitação, com uma área ajardinada e piscina (20 m x 7,5 m), com vista panorâmica para a montanha e virada a sul.
O restante terreno em forma de socalcos, permite usufruir da mais várias árvores de fruto, espalhadas pela propriedade.

A propriedade tem uma excelente exposição solar, bons acessos e encontra-se muito próxima da estação de comboio, com ligação diária à cidade do Porto e à Régua.

Chacra

Excelente propiedad, en venta, en Cinfães do Douro.

Pequeña granja con exposición al sol y ubicación privilegiada, con vistas al río Duero y la línea de Tua, cerca de la desembocadura del río Bestança, Marina do Porto Antigo que se implementa en el embalse de la presa de Arrapotelo.
Disfrute de un buen acceso, a 15 minutos del centro del pueblo de Cinfães, donde se pueden encontrar todas las facilidades para la vida diaria, y a unos 60 minutos de Oporto.

Cuenta con una vivienda compuesta de planta baja y planta con una superficie de 96 m2, implantada en un terreno con una superficie de 400 m2, tiene una ruina semifinal que se puede reconstruir para ampliar la construcción existente;

Ha ejecutado proyectos agrícolas desde el año 2011 sin ningún compromiso;

Plantación de cerezos de calidad superior, vides, diversos árboles frutales (manzanos, damasqueiros, perales, almendros, kiwis, castaños, olivos, naranjos, limoneros, etc.);

Dos depósitos de retención de agua de manantial de hormigón con conexión automática al sistema de riego;

Almacén de producción y alfaias con 180 m2 (nuevo);

Superficie cultivable total con 3,1 ha.

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Quinta com vista deslumbrante sobre o rio Douro.

Esta propriedade tem um terreno com 9.8160m2 onde se encontram implantadas uma casa destinada a habitação, com 200m2 de área bruta de construção e registada como artigo urbano. Existem ainda outras três edificações, com dois pisos, com cerca 85m2, construídas em pedra de granito, que também seriam para habitação mas que se encontram mencionadas no artigo rústico e uma outra que era utilizada como suporte agrícola. A casa principal encontra-se a necessitar de obras de restauro, apesar de estruturalmente estar em muito bom estado de conservação. O telhado precisar de manutenção e restauro, não deixa entrar água.

O terreno é constituído por leiras de cultivo, planas e amplas onde proliferam carvalhos, castanheiros e diversas árvores de fruto, sempre com o rio Douro como plano de fundo.

Situa-se num local muito calmo, junto a propriedades de segunda habitação, tem bons acessos (uma parte em terra mas sendo caminho público, com iluminação, em bom estado de conservação), boa exposição solar, eletricidade, água de mina, tanques com agua corredia, lagar em pedra de granito e ’avenida’ interior que faz a ligação entre as leiras e as diferentes construções.

Perto: Mercado, cafés, restaurantes, transporte público (a 5min.), supermercados, farmácia, serviço de saúde (a 11min.), Cinfães (a 25min.), Porto e Aeroporto Internacional (a 60min.).

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT568613

Venha conhecer a sua nova morada...

Esta propriedade oferece-lhe uma experiência única, com uma vista deslumbrante sobre o rio, para desfrutar da serenidade e da beleza da natureza ao seu redor.
Acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletido nas águas calmas do rio, enquanto respira o ar puro e sente a tranquilidade ao seu redor. Este é o lugar perfeito para relaxar, renovar as energias e encontrar equilíbrio. Aproveite cada momento neste lugar único...

Moradia térrea de 4 frentes, vista rio, com 3 suites, 2 salas, 2 cozinhas, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma moradia térrea, construída em 2010, com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar: ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, vendida totalmente mobilada e equipada (detalhes presentes nas fotografias, visita virtual 3D e vídeo)

Localização:
A Quinta da Feitoria situa-se em Boassas, Cinfães, a 1 Km de Porto Antigo e das margens do Rio Douro, em frente à serra de montemuro e a 10 minutos do centro de Cinfães onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Moradia com 3 suites, vista rio, 2 salas, 2 cozinhas, ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada.

Parte principal da moradia:
- Todas as divisões com ar condicionado e aquecimento central;
- Sala de jantar ampla com 40 m²;
- Cozinha em open space com 20 m², mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorífico;
- WC de serviço completo com 4 m²;
- Mezzanine no topo da sala com 20 m²;
- Sala de estar com 34 m²;
- Master suite com 24 m²;
- Suite com 18 m².

Parte secundária da moradia:
- Suite totalmente independente da casa principal, totalmente mobilada e equipada;
- sala ampla e cozinha rústica com 22 m²;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- Terraço;
- Garagem com 41 m².

Outros atributos:
- Garagem secundária de apoio;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos;
- Monte com 27.805 m²;
- Janelas com vidros duplos;
- Ar condicionado em todas as divisões principais.

Áreas:
- Área do terreno adjacente à moradia:
Área total de construção: 250 m²
Área total do terreno: 712 m²

- Área total do terreno lateral de plantação: 9.051 m²

- Área total do terreno do monte: 27.805 m²

Pontos de interesse:
- Paisagem e vista para a Serra de Montemuro,
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pequeña granja con vistas panorámicas y despejadas sobre el río Duero.

Este inmueble consta de un terreno con 6.752m2 donde se ubica una casa (artículo urbano) a restaurar, en piedra granítica, con una superficie bruta de construcción que puede llegar hasta los 226m2 (edificio turístico en espacio rural).

La morfología del terreno es de amplias hileras que antiguamente se cultivaban.

Magníficas vistas al río Duero desde cualquier parte de la propiedad.

Tiene buena accesibilidad, buena exposición al sol, algunos árboles frutales, era y tanques de piedra de granito, agua de mina y electricidad de la red pública está en camino al lado de la propiedad.

Distancias: Restaurantes, cafeterías, transporte público, escuela, parque de ocio (5min.), Cinfães, servicios de salud, oficina de correos, mercados, escuelas, bancos, ... (14min.), Puerto y aeropuerto internacional (60min.).