6 Fincas en Vendas Novas

Boa propriedade de 621 hectares composta por montado sobro com tiragem de 50.000 arrobas de cortiça .Montado de azinho disperso. Muita agua de furos e barragem com nascente. 105 hectares de terra limpa .Monte e armazens . Tem um efetivo de 100 vacas. Vedada e parqueada. Alguns pinheiros dispersos. Bons acessos

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares .. Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte . Comporta cerca de 300 vacas.Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho .Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte .Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Quintinha com 3780 m2 de terreno com moradia T3, composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet, sala ampla com lareira, 2 wc com banheira e poliban, cozinha com salamandra, despensa e lavandaria. Possibilidade de aproveitamento do sótão (atualmente com acesso por escada exterior).Alpendre com churrasqueira e forno a lenha. Painel solar para aquecimento de águas. No terreno tem variadas árvores de fruta, espaço para animais, estacionamento e excelente exposição solar para construção de piscina. Portão de entrada com pré- instalação de abertura automática. Localizada numa zona calma e com privacidade.

La finca de Vendas Novas es una excelente propiedad que consta de 215,60 hectáreas divididas en:

- Bosque de alcornoques - 135,6 hectáreas;
- Viñedo regado - 80 hectáreas;
-Represas

La finca está toda vallada y aparcada en la zona del bosque de alcornoques.

Se extraerá del alcornoque en el año 2025, con una cantidad prevista de aproximadamente 15.000@ a 17.000@.

El viñedo cuenta con cuatro variedades de uva:
- Alicante Bouschet con 55 hectáreas;
- Sirah con 5 hectáreas;
- Touriga Naconal con 6 hectáreas
- Aragonés con 14 hectáreas

Los rendimientos son altos porque la cantidad de agua disponible es más que suficiente para el riego y porque los viñedos han sido bien plantados y están bien tratados.

Una de las cimas de la propiedad está bordeada por un arroyo de buen tamaño que puede ayudar a llenar las presas.

La gran presa puede ser objeto de obras de ensanchamiento para aumentar fácilmente su volumen.

Excelente oportunidade no coração do Alentejo!

Viva em harmonia com a natureza neste magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², rodeado de paisagem natural, tranquilidade e privacidade.

Características principais:

Moradia 1: habitação T2

Área bruta: 178 m²

2 quartos, um deles em suite, sala, cozinha e casa de banho

Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento

Moradia 2 : T6

Área bruta: 451 m²

6 quartos, cozinha equipada, sala ampla, zonas de lazer

Totalmente equipada e mobilada

Licença AL (Alojamento Local) ativa - pronto a explorar!

Extras e comodidades:
- Piscina com zona de lazer
- Jacuzzi para momentos de relaxamento
- Churrasqueira exterior
- Garagem + estacionamento no interior da propriedade
- Terreno vedado para total privacidade

Área descoberta de 6.495 m² com potencial para agricultura, horta ou jardim

Localização:

Situado no município de Vendas Novas, concelho alentejano do distrito de Évora, com bons acessos, tranquilidade absoluta e excelente exposição solar.
A apenas 30 minutos de Setúbal e de Palmela, 50 minutos de Lisboa, de Évora e das lindíssimas praias da Comporta, ideal para escapadelas de fim de semana ou turismo rural.

Ideal para:
- Habitação multi-familiar
- Investimento com rentabilidade imediata (turismo rural/AL)
- Refúgio de férias no Alentejo

Não perca esta oportunidade única!
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