22 Fincas en Vila Nova de Gaia

Granja con casa sótano, planta baja y planta, equipada con piscina cubierta, sala de fiestas, cocina, dos salones, vestíbulo y dormitorios, lavandería, oficina, suite, baño privado, baño compartido, baño de servicio y balcones. También dispone de un patio trasero, huerto, huerto, bodega, jardín, terraza, garaje para 2 coches, bodega, almacén y sala de juegos. Año de construcción: 1964

Ubicación y acceso:
· Orientación solar en todos los frentes
· Cerca de las carreteras de acceso y el transporte

Comercio y servicios:
· Restaurantes, cafeterías y tiendas locales cercanas
· Escuelas, guarderías y servicios esenciales

Ocio y calidad de vida:
· Piscina cubierta
· Salón de baile y sala de juegos
· Huerto, jardín trasero y huerto
· Jardín y terraza

Equipamiento y servicios:
· Armarios empotrados

Clase de energía: D

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¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Quinta localizada em Avintes (Magarão), com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Cidade do Porto!!

Combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!!

Facilidade no acesso às principais vias para chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou à cidade do Porto, esta propriedade oferece as caraterísticas ideais para investimento ao nível do turismo, ou habitação;

A propriedade é composta por 2 pisos;

- 5 quartos (1 deles suite principal)
- 3 casas de banho completas
- lavandaria
- despensa
- jacuzzi

Os quartos são pensados e projetados para proporcionar uma experiencia acolhedora e de grande conforto;

Numa das áreas de lazer, onde se encontra a cozinha e sala de estar, a ampla varanda oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro e a Cidade do Porto;

Em espaço contíguo à casa, a churrasqueira e um forno a lenha, sugere momentos de lazer e convívio;

Amplos terraços, jardins e varandas bem cuidadas, grande variedade de árvores de fruto, permite usufruir de um ambiente natural e muito agradável;

A piscina, perfeita, para momentos de relaxamento e diversão com excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro;

Toda a propriedade é abastecida por água de uma mina, garantido uma fonte natural para rega de todas as zonas ajardinadas e cultivo, bem como a manutenção da piscina;


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Quintinha em Grijó - 2.649 m² de Terreno | 380 m² de Área Bruta, para venda por 550.000€

Encantadora quintinha localizada no coração de Grijó, ideal para quem procura um imóvel com personalidade, amplo espaço exterior e um enorme potencial de valorização.

A propriedade desenvolve-se num lote generoso de 2.649 m², com vários pontos de interesse paisagístico, zonas de cultivo e total privacidade. A casa principal, de traça tradicional, possui 380 m² de área bruta, distribuídos por vários espaços amplos e com luz natural, preservando elementos arquitetónicos únicos.

Características principais
- Terreno parcialmente murado, com excelente exposição solar
- Casa tradicional com detalhes originais, ideal para restauro
- Área bruta de construção: 380 m²
- Terreno com 2.649 m², com várias zonas de jardim e cultivo
- Excelente frente de rua e acessos
- Ambiente calmo e residencial, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos à A1

Ideal para:
- Projeto de reabilitação
- Criação de residência principal com grande jardim
- Turismo rural / investimento
- Amantes de espaços verdes e privacidade

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Quinta toda murada com 3 frentes com magnifico palacete secular datado de 1900 com historial na freguesia de Vilar de Paraíso e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado.
A casa principal com 981 m2 é constituída por várias divisões: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas, na qual se inclui o Mar e toda a propriedade.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90 m3, 2 poços e jardins.
Tem capacidade construtiva de 30,000 m2.
A 5 minutos da Saída da A29 e A44 e a 10 minutos da Praia de Francelos.
A 15 minutos de Porto e 30 minutos de Aeroporto.

Fantástica Quintinha junto ao Rio Douro
Quinta em Lever
Crestuma em Vila Nova de Gaia

A 1 km da Barragem e Rio Douro

Reconstruída em 2020

Moradia
T 3 com 3 suítes uma com Varanda e CLoset

No R/C junto a Entrada Principal
Encontra se uma divisão
De apoio ao Calçado, malas, entre outros

+ 1 WC de serviço, lavandaria
Sala com cozinha em Open-space

Sala toda em Vidro
Anti+bala e térmico
Estores térmicos

Chão em Parquet
Salamandra em Paletes
Aquece a casa toda
Aquecedores mas suítes
Isolamento
Térmico e Acústico em toda a Moradia
Tetos Falsos com Focos
Escadaria e corredor de acesso primeiro andar em Pedra de Mármore
Telhado com Isolamento.

Paredes exteriores em Capoto

Caixilharia dupla e Térmica

Carpintaria
Em Madeiras Nobres

Total área casa
180 m2

Total área da Quinta
11.800m2

Terreno com plantação de diversas Árvores de Frutos cerca de 250 Árvores

Área Exterior

Rosa Rosa ventos
Que serve como Heliporto

Uma Garagem Fechada + 4 lugares de estacionamento

Casa de Banho Exterior

Sala de convívio Exterior
Com Banca Churrasqueira e Forno
E pequena cozinha de apoio
Junto a Garagem

Piscina com água aquecida
Chuveiro de apoio

Tem um pequeno lago, com cachoeira e duas nascentes se Água

A casa é abastecida por água Própria

Tem uma pequena
Estufa

Muitas plantas diversas

Duas entradas
Privativas

Tem Vídeo Vigilância em toda e Alarme

Local muito sossegado
Com vistas deslumbrantes

Ficando apenas a 15 minutos do Porto
A 15 de Centro vila nova de Gaia
E a Minutos do Centro de Lever

A Minutos 10 minutos da Marina

OBS
O Proprietário tem um Barco para Navegar no Douro
Poderá vender também.

(PLANTA MERAMENTE ILUSTRATIVA)

Esta propriedade encontra-se numa localização idílica, na primeira linha do rio, com acesso direto ao passeio pedonal que percorre o Douro e vistas fantásticas para o rio e marina do Freixo.
A poucos minutos a pé da praia do Areinho, este terreno de 5000 m2 e a sua ruína (a reconstruir mantendo a traça arquitetónica original) de 513m2 com capacidade construtiva additional de 25% é ideal para uma residência de luxo ou um espaço de eventos.

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495 m2 de área bruta de construção, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta ’Casa Lacerda’ situada a 5 minutos del centro de vila nova de gaia y a 15 minutos del aeropuerto, con acceso por la autopista A1, cerca de la Zona Industrial de Grijó.
Una casa señorial para recuperar, con arquitectura de principios del siglo XX.
Finca ideal para el desarrollo de proyectos como vivienda turística, clínica, sede de empresa, residencia de mayores.
En la propiedad, con 12.079 m², hay varios edificios como anexos.
Cuenta con una piscina, que puede utilizar el agua del pozo existente, en la que es posible construir un jardín interno con vistas al extenso paisaje natural.
La propiedad cuenta con varios árboles frutales, así como un extenso bosque de pinos.
Perfectamente enmarcado en el entorno natural, permite el desarrollo de un proyecto idealizado para diversas ramas.
Campaña: En la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o el norte de Portugal.

**Quintinha dos Sonhos em Canidelo! **

Descobre esta fantástica quintinha com 3.995m², perfeita para quem procura espaço e conforto. Esta moradia independente de 4 frentes oferece uma galeria coberta que dá acesso a uma cozinha funcional e a uma copa acolhedora com lareira, ideal para momentos em família. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, 1 Wc de apoio á area social e despondo ainda um quarto suite com roupeiro.

No primeiro piso, encontrarás três quartos, todos com roupeiros e varandas privativas. A casa conta ainda com um wc no primeiro piso e arrumos, garantindo espaço para tudo o que precisas. A cave ampla é perfeita para um salão de festas e lazer, enquanto a garagem fechada acomoda até 3 carros.

O exterior é um verdadeiro oásis, com um encantador jardim que inclui um lago e diversas árvores de fruta. E se sonhas com uma piscina, há espaço de sobra para a tua ideia se tornar realidade! Com 470 m² de área bruta e 260 m² úteis, esta moradia é uma oportunidade única. Não percas a chance de viver num lugar onde cada dia é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Classe energética C. Agende já a sua visita!

Quinta do Calvário - Grijó, Vila Nova de Gaia



Situada na Rua de Murraceses, nº 164 - Grijó, Vila Nova de Gaia, a Quinta do Calvário é uma propriedade distinta que une o charme rústico de uma moradia em pedra ao potencial de um terreno de 12.000 m² (1,2 hectares), com diversas possibilidades de aproveitamento.



Moradia Principal



Construída em pedra e com madeiras nobres de Riga, apresenta uma estrutura sólida e traços intemporais:



Rés-do-chão:



Garagem para 2 carros;



Adega com lagar tradicional;



Zona de arrumos.



Piso principal:



Alpendre de entrada;



Sala de estar com varanda e salão com lareira;



Cozinha com despensa;



1 quarto;



Casa de banho de serviço.



Zona privada:



5 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho completa (poliban e luz direta);



Casa de banho completa com banheira.

Eletricidade e canalização renovadas há cerca de 20 anos, com toda a instalação feita pelo teto, o que facilita futuras manutenções.

O Terreno (12.000 m²)

Com 1,2 hectares, a propriedade oferece um leque variado de possibilidades:



Criação de um espaço para eventos (casamentos, batizados, retiros, turismo rural);



Construção de um pequeno condomínio fechado de moradias, sujeito a parecer camarário;



Exploração agrícola (hortas biológicas, vinhas, olival, pomares);



Desenvolvimento de um projeto turístico (glamping, alojamento local, turismo de natureza);



Áreas de lazer privadas (piscina, court de ténis/padel, jardins paisagísticos)



Pontos fortes:



Localização em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila mas com bons acessos;



Moradia em pedra, robusta, com madeiras de Riga;



Terreno amplo e versátil, com grande potencial de valorização;



Ideal para quem procura aliar habitação, investimento e rentabilidade.

A Quinta do Calvário é mais do que uma casa: é uma oportunidade para criar um projeto único, seja para uso familiar, investimento imobiliário ou turismo.



Marque ja a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Finca amurallada con magnífica mansión de principios del siglo 19. XX, con numerosas habitaciones y salones y siete dormitorios con hermosos techos remolcados y pintados, entrañables por un impresionante tordião desde donde se ve toda la propiedad.
Gran bodega, establo, casa de makeman, casa de portero, garaje e invernadero.

Identificação do imóvel: ZMPT575210

Se pretende viver em contacto directo com a natureza, sem

no entanto, perder as comodidades de viver muito próximo

à cidade, esta é a propriedade perfeita para si.

Natureza em meio urbano

Quintinha com casa bifamiliar T1+1 e T1+1 em Pedroso, Vila Nova de Gaia (certidão que comprova a edificação em data anterior a 1951) inserida num terreno com 2325 m2.

Localização privilegiada, a escassos metros da EN1 e do Atlantic Park Carvalhos, com óptimos acessos à A1, A32, A20 e A29.
Um retiro campestre no meio de uma zona extremamente desenvolvida com uma vasta oferta de comércio e serviços e com
fáceis acessos às autoestradas.

Locais de interesse próximos:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Restaurante Tainha
Hospital Veterinário de Gaia
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

If you want to live in direct contact with nature, without losing the comforts of living very close to the city, this is the perfect property for you.
Nature in an urban setting

Small farm with a two-family house with 1+1 bedrooms and 1+1 bedrooms in Pedroso, Vila Nova de Gaia (certificate proving construction date before 1951) on a plot of 2325 m2. Privileged location, just a few metres from the EN1 and Atlantic Park Carvalhos, with excellent access to the A1, A32, A20 and A29.

A country retreat in the middle of a highly developed area with a wide range of shops and services and easy access to the motorways.

Nearby places of interest:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Tainha Restaurant
Veterinary Gaia Hospital
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583129

Se procura uma Quintinha de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, junto à Quinta da Paradela e ao Estádio Municipal Dr. José Sampaio, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado no gaveto do n.º 472 da Rua das Cavadinhas com Rua do Caminho da Quinta, a 200m da Quinta da Paradela e 500m do Estádio Municipal Dr. José Sampaio, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

É constituída por uma habitação de tipologia T5, com currais e anexos, com 467m2 de construção distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 1655m2 de área total, com duas frentes.

DETALHES TÉCNICOS:

Trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça rústica com paredes em pedra de granito, de estilo tradicional.

O imóvel necessita de remodelação, sendo que o prédio é isento de licenciamento, dado que a construção é anterior a 1951.

LOCALIZAÇÃO:

A zona da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização residencial tranquila, próxima da Quinta da Paradela, com fácil acesso pelas principais vias da região. Situada perto da A1, permite rápidas ligações ao centro do Porto e às principais infraestruturas, beneficiando de proximidade a escolas, comércio e serviços.

É uma área privilegiada para habitação, com urbanizações modernas, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para famílias ou quem procura viver com qualidade de vida, integrando-se perfeitamente no contexto urbano e prático de Pedroso.

NAS PROXIMIDADES:

- 200m: Quinta da Paradela
- 500m: Estádio Municipal Dr. José Sampaio
- 1,1Km: Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo
- 5Km: Zoo Santo Inácio
- 5,5Km: Parque Biológico de Gaia
- 14 Km: Porto (Ponte da Arrábida)
- 27 Km: Aeroporto Sá Carneiro

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Estrutura em paredes de pedra de granito
- Telhado em ripado de madeira com telha marselha
- Ligação à rede pública de saneamento
- Poço

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 185m2
- Área bruta dependente: 282m2
- Área total de construção: 467m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- Valor patrimonial: 28.490€ (determinado em 2024)
- IMI: 102,56€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025)
- Certificado energético: isento
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FHNU1002 - Tenemos esta hermosa pequeña granja con un inmenso potencial para el turismo rural, el alojamiento local o incluso para su hogar personal. Se encuentra en un lugar donde se mezclan los hábitos tradicionales de los pueblos típicos con la comodidad de los bienes necesarios debido a la proximidad existente a Autopistas, Centros Comerciales, Universidades, Policía, Estaciones de Metro y Tren, etc. Contacta con nosotros para más información, ¡te esperamos!

Quinta Exclusiva em Valadares - Vila Nova de Gaia



9.900 m² de charme, conforto e infinitas possibilidades



Com uma localização privilegiada, onde a privacidade e
discrição se destacam esta Quinta reúne todas as condições para se tornar num
projeto de vida ou de investimento único.



é composta por um vasto leque de infraestruturas
cuidadosamente pensadas:



Áreas exteriores e de Lazer:



· Jardins amplos e encantadores, com vegetação
diversificada, árvores de fruto, videira, fonte, zonas de sombra e recantos
decorativos.



· Casa de brincar para crianças.



· Pátio tradicional com forno e churrasqueira, em
ligação direta a um salão de jogos com bilhar, lareira, zona de leitura e casa
de banho.



· Miradouro com vista privilegiada sobre o jardim
e o mar



Espaços Independentes:



· Apartamento T1 duplex com quarto, cozinha
equipada e casa de banho completa.



· Lavandaria.



· Sala de yoga com casa de banho (versátil para
diferentes utilizações).



Área Wellness & Fitness:



· Piscina coberta.



· Dois jacuzzis (um grande e um pequeno).



· Sauna e banho turco.



· Area de Ginásio.



· Balneários femininos e masculinos.



· Sala de relaxamento.



· Bar



Eventos & Convívios:



· Salão de Festas com capacidade para cerca de 200
pessoas, mobilado e equipado, dividido em dois ambientes distintos.



· Duas cozinhas industriais com fornos e arcas
incluídos.



· Espaços de apoio e boxes fechadas para armazém e
arrumos.



· Casas de banho de apoio masculino e feminino.



· Adega tradicional com garrafeiras e mobiliário
autêntico.



· Casa Principal - Moradia T5



· Moradia de três pisos, quatro frentes e suites
em todos os quartos.



· Suite principal com jacuzzi, banheira de
hidromassagem e duche independente.



· Cozinha equipada, incluindo fogão vintage
totalmente funcional.



· Aproveitamento de Sotão com salão de convívio e
casa de banho.



Destaque Extra



· A propriedade é vendida totalmente mobilada e
equipada, um fator que valoriza ainda mais este investimento e garante uma
utilização imediata, seja para habitação própria, turismo ou eventos.



Marque já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta Quinta única, ainda
mais surpreendente ao vivo ;ID RE/MAX: (telefone)

¡Paleta en Gaia!

Ubicado en Vila Nova de Gaia, el imponente Palacio, que data de finales del siglo XIX, es una majestuosa estructura que destaca por su torre medieval y sus áticos, ofreciendo impresionantes vistas del Océano Atlántico, el Monte da Virgem, Gaia y la ciudad. de Oporto.

Este palacio, que recuerda los estilos gótico y medieval, está ubicado en una amplia parcela de 56.000 m2, rodeado por un hermoso jardín y dos lagos de piedra.

Con una superficie total de 15.000 m2, la mansión de tres plantas, junto con torreón, torre y áticos, alberga siete dormitorios, cuatro baños y seis estancias, entre comedor y sala de estar, sala de juegos y sala de fumadores. La amplia cocina, también equipada con estufa de leña, dispone de despensa con ascensor para transportar las comidas a la planta superior, además de una amplia bodega. La propiedad también incluye un jardín de invierno, una terraza orientada al oeste, varios balcones y trasteros.

Además de la vivienda principal, la propiedad consta de la ´casa del chófer´, con garaje para varios coches, la casa de Feitor, establos y lechería para la producción de leche, dos almacenes y una bodega equipada para la producción de vino.

Con la aprobación para una construcción adicional de 15,000 m2, esta magnífica propiedad se puede transformar fácilmente en un hotel, colegios, escuelas privadas, condominio de lujo y mucho más.

Situada a poca distancia en coche de los principales puntos de la región, la finca está convenientemente situada a 15 minutos del aeropuerto, de varias autopistas (A1, A29, A44, entre otras), cerca de la estación de tren y de la estación de metro, así como de campos de golf. campo y la impresionante ciudad de Oporto, a sólo 2 km.

Quinta do Calvário - Grijó, Vila Nova de Gaia



Situada na Rua de Murraceses, nº 164 - Grijó, Vila Nova de Gaia, a Quinta do Calvário é uma propriedade distinta que une o charme rústico de uma moradia em pedra ao potencial de um terreno de 12.000 m² (1,2 hectares), com diversas possibilidades de aproveitamento.



Moradia Principal



Construída em pedra e com madeiras nobres de Riga, apresenta uma estrutura sólida e traços intemporais:



Rés-do-chão:



Garagem para 2 carros;



Adega com lagar tradicional;



Zona de arrumos.



Piso principal:



Alpendre de entrada;



Sala de estar com varanda e salão com lareira;



Cozinha com despensa;



1 quarto;



Casa de banho de serviço.



Zona privada:



5 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho completa (poliban e luz direta);



Casa de banho completa com banheira.

Eletricidade e canalização renovadas há cerca de 20 anos, com toda a instalação feita pelo teto, o que facilita futuras manutenções.

O Terreno (12.000 m²)

Com 1,2 hectares, a propriedade oferece um leque variado de possibilidades:



Criação de um espaço para eventos (casamentos, batizados, retiros, turismo rural);



Construção de um pequeno condomínio fechado de moradias, sujeito a parecer camarário;



Exploração agrícola (hortas biológicas, vinhas, olival, pomares);



Desenvolvimento de um projeto turístico (glamping, alojamento local, turismo de natureza);



Áreas de lazer privadas (piscina, court de ténis/padel, jardins paisagísticos)



Pontos fortes:



Localização em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila mas com bons acessos;



Moradia em pedra, robusta, com madeiras de Riga;



Terreno amplo e versátil, com grande potencial de valorização;



Ideal para quem procura aliar habitação, investimento e rentabilidade.

A Quinta do Calvário é mais do que uma casa: é uma oportunidade para criar um projeto único, seja para uso familiar, investimento imobiliário ou turismo.



Marque ja a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581941

Quinta Senhora do Monte, PIP em curso para Loteamento e/ou condomínio privado, junto à A1, A20 e EN1, Rampa da Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, Gaia. 1.1km do Nó dos Carvalhos, Acesso direto à A1 e A20, EN1. A 2.1km do METRO da Vila D’Este.

Em caso de necessidade de esclarecimentos técnicos sobre o imóvel, ligue para Rita Alves, + (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

MORADA: Rampa Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, 4415-364 Vila Nova de Gaia
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- ID ZMPT581941
- Arruamento em calçada de paralelipípedos de granito e semipenetração betuminosa
- BUPi realizado
- Certificado Energético: Declaração Provisória
- Código Postal: 4415-364
- Com viabilidade construtiva condomínio privado ou loteamento para moradias com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente abaixo.
- Confrontações:
Norte: Rua Lavadouro da Senhora do Monte
Sul: Rua Venda de Cima
Nascente: Rampa da Senhora do Monte. Largo da Capela da Senhora do Monte
Poente: A1
- Construções de 1939 (86 anos)
- Declaração de isenção de Certificado Energético
- 3 Entradas para a propriedade (1 a Norte, 2 a Nascente)
- Freguesia: Pedroso
- Frente a Nascente: 105m (muro em pedra de granito)
- Frente a Norte: 60 m (muro em pedra de granito)
- Frente para a Capela da Senhora do Monte. Festa anual na Pascoela.
- Habitação de 2 pisos, ano 1939 em ruína, sem telhado
- Infraestruturas na Rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Levantamento topográfico realizado (Março de 2021)
- Lugar da Venda de Cima
- Muro em alvenaria de pedra granítica a Norte e Nascente
- PIP em curso
- PIS (realizado em outubro de 2025).
- Poucas árvores de fruto
- Posto de transformação da E-REDES fora da propriedade. Lado Sul
- Sem poço
- Sem furo de captação de água
- 4 Sobreiros a Sudeste
- Terreno com relevo bastante plano
- Vedação cerca de caça a Sul e a Poente
- Vegetação predominante: ervas
- Zona alta e soalheira
- Zona com forte visibilidade

DISTÂNCIAS:
- 160 m da EN1
- 1.1 kms do Nó dos Carvalhos
- 1.5 kms de todo o tipo de comércio e serviços nos Carvalhos (Bombeiros, Bomba de Gasolina, Escolas, Supermercados, Talhos, Polícia, Colégios, Escritórios, Lojas diversas, Farmácias, Feira dos Carvalhos (semanal, todas as quartas-feiras), CTT, Clube Hóquei dos Carvalhos, etc...
- 2.1 kms do METRO da Vila D’Este
- 4.9 kms de S. Ovídio
- 6.5 kms das Praias de Gaia

NOTA: Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Finca de 8000m2, compuesta por tres artículos, 1.720m2 (casa de 434,75m2), 1.233m2 y 5.054m2, este último cuenta con una bodega de 700m2 en excelente estado.

El terreno cuyo límite de ocupación edificable es del 75% y tiene aproximadamente dos plantas (con posibilidad de una tercera cuya superficie no supere el 50% de la superficie bruta del piso inmediatamente inferior).

¡Una excelente inversión que no debes desaprovechar!

Contáctenos para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de inversiones y viviendas de lujo en Oporto, Lisboa y Algarve. Centrados en la atracción de inversiones internacionales, ofrecemos a nuestros clientes un abanico de oportunidades exclusivas de primera mano.

Nuestros clientes son propietarios actuales y/o futuros de viviendas de lujo y grupos inversores nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un excelente servicio en la mediación de compra y venta de bienes inmuebles, valorizando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Visita nuestra web y mantente al día de todas las novedades!

Imponente Palacio, con torre medieval y aguas robadas que se eleva en el corazón de Vila Nova de Gaia y data de finales del siglo XIX con increíbles vistas sobre las aguas del Océano Atlántico, Monte da Virgo, Gaia, a la ciudad de Oporto.
Esta construcción revive los diferentes estilos gótico / medieval, llamada la ’Quinta do Menino de Ouro’, con un hermoso jardín y dos lagos de piedra.

Con 56 000 m2 de superficie de terreno, esta Quinta tiene una Mansión de 3 pisos, Torreão, Torre y Águas Furtadas y se compone de:
Siete dormitorios, cuatro baños, seis habitaciones (dos comedores con chimenea y otras dos salas de estar también con chimenea, una sala de juegos y una sala de fumadores).
La enorme cocina, todavía con estufa de leña y despensa con ascensor, para transportar comidas a la planta superior y gran bodega.

Con jardín de invierno, terraza orientada al oeste, varios balcones y trasteros.

Además de la casa principal también se construyen la ’Casa del chófer’, con garaje para varios coches, casa del Feitor, establos y vaca preparada para la producción de leche, dos almacenes y bodega equipada para la producción de vino.

Este maravilloso espacio ha aprobado la construcción de 15 000 m2, y puede ir hasta el doble de lo que fácilmente puede convertirse en un hotel de 5 estrellas, colegios, escuelas privadas, condominios de lujo y más.

A poca distancia en coche de los puntos más importantes de los alrededores, esta granja está a 18 km del aeropuerto, a 2 km de varias autopistas (A1; A29; A44; entre otros), cerca de la estación de tren (unos 2 km), estación de metro. Campos de golf (Espinho, Miramar y Fojo) y a 2 km de la hermosa ciudad de Oporto.

VILA NOVA DE GAIA es la comarca del país con mayor número de banderas azules atribuidas a sus excelentes playas que, además de una gran belleza natural tienen características terapéuticas de larga reconocida.

En el paseo marítimo y a lo largo de las playas hay vastas rutas de carril bici y pasarela que hace las delicias de los amantes de las dunas, la playa, el aire del mar, la fotografía y los hermosos paseos tranquilos al aire libre junto al mar.

Asegúrese de hacer una cita y venga a conocer este paraíso.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Quinta com 11000m2 de terreno

Possui um projeto aprovado para eventos., ou turismo rural

Bem localizada, boa exposição solar.

Bons acessos a A29, A1 e centro da cidade,

Marque já a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Quintinha com cerca de 60.000m2. Bons acessos, ótima para projetos agrícolas.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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