5 Fincas en Vouzela

Situada em Moçamedes, freguesia de São Miguel do Mato, esta propriedade única reúne história, espiritualidade e uma envolvente natural de exceção. Implantada numa encosta, a Quinta beneficia de uma vista deslumbrante sobre toda a paisagem circundante, criando um ambiente de contemplação e bem-estar raro na região. A sua localização privilegiada, junto à Ecopista do Vouga, oferece acesso imediato a uma zona de descanso e parque de merendas, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Do outro lado da estrada, a propriedade dispõe de um canastro, um terreno murado destinado a horta e um tanque elevado com água proveniente diretamente de uma mina, garantindo abastecimento constante e de qualidade.

O Palacete, datada da primeira metade do século XX, preserva o carácter das antigas residências senhoriais, apresentando uma escala difícil de encontrar atualmente. O imóvel dispõe de 15 quartos, 3 casas de banho, 5 salas, 1 capela, 1 cozinha, 1 copa, 1 fraqueira, 3 arrecadações e 1 garagem. Embora necessite de recuperação e requalificação, o seu potencial é evidente, permitindo transformar esta estrutura histórica num projeto de elevado valor.

O terreno, com mais de dois hectares, oferece um património natural notável: é abundante em água, conta com três tanques tradicionais e possui uma mina, outrora utilizada para conservar alimentos durante o verão devido ao ambiente fresco no seu interior. O jardim, enriquecido por castanheiros, reforça o carácter autêntico da propriedade, proporcionando sombra natural e um enquadramento bucólico que convida à serenidade. Junto à casa destaca-se um carvalho de grande porte, cuja imponência acrescenta identidade e valor paisagístico ao conjunto.

A combinação de vistas amplas, espaços interiores generosos, capela privada e ligação direta ao percurso natural da ecopista torna esta Quinta especialmente vocacionada para projetos de hotel boutique, retiro espiritual, unidade turística de charme ou residência de prestígio. A envolvente calma, a identidade religiosa local e o legado rural oferecem uma atmosfera capaz de acolher experiências exclusivas e genuínas.

Uma oportunidade rara para recuperar um imóvel com alma, inserido numa paisagem inspiradora, pronto para renascer num projeto de excelência.

Descubra esta encantadora quinta, rodeada por maravilhosos campos e vales que combinam conforto, desfrute e lazer da maneira mais elegante.

Localizada na deslumbrante vila de Vouzela, concelho de Viseu, esta propriedade única, oferece uma experiência de paraíso no coração da natureza.

Com 2.2 ha quadrados de terreno, esta quinta inclui uma moradia com três quartos, outra com dois T1s independentes, completamente equipadas e mobiladas em regime de Alojamento Local ativo, e ainda, um charmoso restaurante, proporcionando um refúgio ideal para quem procura a tranquilidade e o bem-estar.

Dispõe ainda de garagem, plantação agrícola própria, mesas ao ar-livre para fazer refeições e já se encontra projetada uma piscina. Além disso, ainda conta com um generoso parque de estacionamento, água corrente todo o ano, vinhas, eucaliptal, pinhal e uma vasta qualidade de árvores centenárias e de fruto.

As características mais marcantes desta propriedade são a sua proximidade das termas de São Pedro do Sul, a versatilidade do espaço para as atividades presentes e potenciais, e uma conexão direta com a natureza através das suas vistas deslumbrantes.

A localização desta quinta é verdadeiramente privilegiada, estando a apenas 10 minutos de São Pedro do Sul e junto às principais vias de acesso, proporcionando uma fácil ligação a toda a região.

Uma excelente oportunidade de investir numa quinta em pleno funcionamento, lindamente preservada, um oásis na carismática vila de Vouzela.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Excelente terreno com 8486m2 em Fermil, Vouzela, com casa em ruinas.
Com projecto em aprovação para moradia de 3 quartos.
Lugar muito tranquilo e em contacto total com a natureza.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Encantadora quintinha com 3,0450 hectares, situada numa zona tranquila e muito bem localizada, a apenas uma hora de Aveiro e das praias. Beneficia de bons acessos, eletricidade e água, reunindo excelentes condições tanto para habitação como para investimento agrícola.

O terreno apresenta grande potencial produtivo, com aptidão para o cultivo de vinha, milho e centeio. Em complemento, existe ainda uma área de pinhal atualmente em exploração, conferindo diversidade e rentabilidade à propriedade.

A quintinha integra dois artigos urbanos.
O primeiro é composto por uma casa de habitação de dois andares no rés do chão, uma loja; e no piso superior, dois compartimentos. Dispõe ainda de um quintal e de um palheiro anexo, totalizando uma área bruta de construção de 189 m².
O segundo artigo urbano corresponde a uma outra casa também de dois pisos: no rés do chão, uma loja, e no andar superior, seis compartimentos, com uma casa de cozinha anexa, perfazendo uma área bruta de 120 m².

Ambas as construções oferecem ótimas possibilidades de reabilitação, seja para uso familiar ou para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, beneficiando da autenticidade e do enquadramento natural da região.

Uma excelente oportunidade de investimento, num local com charme, tranquilidade e proximidade a Aveiro e ao litoral.
Não deixe de nos contactar para a nossa REF 781-3.

Finca rural de 10 habitaciones en Figueiredo das Donas, Vouzela, Viseu.
Oportunidad para comprar una propiedad rural situada en un entorno tranquilo y verde en Fermil (Figueiredo das Donas, Viseu), a solo cien metros del río y a quinientos metros de la Ecopista del Vouga, con fácil acceso a Vouzela, São Pedro do Sul y Viseu.
La propiedad ofrece un entorno rural auténtico, privacidad y zonas creativas, lo que la hace perfecta para una residencia artística, turismo rural o un lugar de descanso en el campo. Incluye un taller de cerámica bien equipado y varias áreas preparadas para talleres o eventos culturales.
Estructura y dimensiones (aproximadas)
Unidad 1 - Casa principal (noventa m²): lista para la vivienda, con chimenea.
Unidad 2 - Planta superior (cuarenta y cinco m²): contiene tres dormitorios y un baño, habitable.
Unidad 3 (cuarenta m²): habitación lista para ser ocupada; cocina y baño por terminar.
Taller de cerámica (treinta y cinco m²): equipado y operativo.
Anexos / garajes / almacenes (ciento noventa m²).
Superficie total construida: cuatrocientos m².
Terreno: cinco mil m² (media hectárea) con más de treinta árboles frutales.
Resúmenes
Propiedad apartada, que garantiza privacidad y vistas verdes.
Tres unidades autónomas, adecuadas para turismo local o alojamiento, familias multigeneracionales o separación de espacios.
Proyecto de alojamiento semanal activo (opción de continuidad).
Tierra fértil con árboles frutales y zonas boscosas.
Acceso rápido al Vouga Ecotrail y a las localidades de Vouzela y São Pedro.
Infraestructuras: electricidad conectada; tuberías principales y agua de pozo; aguas residuales a través de la fosa séptica.
Potencial de apreciación con la rehabilitación de los anexos.
Ubicación y acceso
Región rural de Fermil, con fácil conexión a las principales autopistas.
Distancias: cien metros del río; quinientos metros del Vouga Ecotrail; ocho kilómetros de Vouzela y São Pedro do Sul.
A una hora y veinte minutos del aeropuerto de Oporto; a tres horas de Lisboa.
Notas
Certificado de energía: F.
Estado: usado / parcialmente reformado.