4 Inmuebles con negocio en Alter do Chão

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago.



Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha.



Este imóvel é composto por:


- Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2
- Restaurante/Bar com 236 m2
- Escritório/Apoio com 267 m2
- Área total das construções principais existentes: 3.720 m2
- Piscina (10m x 22m)
- 2 Picadeiros com 1.200 m2
- Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2
- Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes
- Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones - acesso rede fixa.

De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2.



Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem).



Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propiedad en el Norte del Alentejo, integrada en una enorme patria agrícola.
En esta finca destacan 50 ha, donde se ubica un hotel rural de alta calidad.
El Hotel en cuestión ha funcionado y reanuda fácilmente su actividad.
Frente al hotel hay una enorme presa con 57 ha que forma un espejo de agua de una belleza increíble.

Junto a la localidad turística hay una pista para ultraligeros y/o helicópteros.

El Hotel consta de:
- Casa de Campo (2 habitaciones individuales, 9 habitaciones dobles, 14 habitaciones triples, 7 suites), para un total de 76 personas.
- Piscina (10 x 22 m)
- Pabellón y caza/Restaurante/Bar (236 m2)
- Oficina (267 m2)
- 2 caballerizas (1060 m2 + 140 m2)
- Pista ultraligero (612 m)

La superficie total de construcción actualmente es de 3217 m2.

En este espacio existen numerosas infraestructuras como:

- Restaurante/bar
- Gimnasio
- Piscina
- Cancha de fútbol/tenis)
- Equitación y cajas para caballos
- Espacios de almacenamiento para mascotas
- Deportes acuáticos limpios
- etc.

Los actuales propietarios han pedido al Ayuntamiento una propuesta para aumentar el número de camas a 200 personas.
De esta forma se realiza un proyecto arquitectónico para la construcción de 3 núcleos más con un total de 42 apartamentos. Habrá 22 T1+1 (2 pax) y 20 T2 (4 pax). Si un día este proyecto sale adelante el complejo turístico tendrá capacidad para alojar a 124 personas.

Por todo ello, la empresa que presentamos es una excelente inversión con condiciones únicas en el panorama nacional.

Antiguo Taller/Almacén en Venta en Alter do Chão, Portalegre - ¡Excelente Inversión!

Presentamos esta excelente oportunidad de negocio, en el corazón del Alto Alentejo: un antiguo taller/almacén con enorme potencial, ubicado en Alter do Chão, en el distrito de Portalegre.

Esta propiedad tiene una superficie total de terreno de 2,791 m² y un área bruta de construcción de 1,090 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos tipos de proyectos, desde industriales, comerciales, etc.

Características principales:

Superficie total del terreno: 2.791 m²

Hotel de 3 estrelas *** composto de r/c e 1o andar.

Tendo no R/c restaurante com lotação para 180 lugares e Bar com lotação 20 lugares.

2 casas de banho, lavabos para homens,
3 casas de banho,
lavabos para senhoras,
1 casa de banho para deficientes,
cozinha totalmente equipada;
arrecadação,
sala de refrigeração,
despensa,
lavandaria,
refeitório para trabalhadores:
escritório;
loja de artesanato;
hall de entrada;
Casa de recepção;
vestiário dos empregados com casas de banho privativas,
10 quartos (com possibilidade de expansão para 30 quarto) , 1 suite composta de sala, quartos com casa de banho e varanda, cinco quartos com varanda, tendo todos os quartos casa de banho.

Num dos corredores tem 1 arrecadação interior, tem uma piscina e junto dois balneários para senhoras e homens, com casas de banho e chuveiros tendo ainda WC balneário dos homens.

A entrada para a piscina faz-se principalmente por um hall.

No 1o andar, sala de convívio com bar, 2 arrecadações e varanda.

Cave com 3 compartimentos destinados a arrecadação.
No logradouro está instalado parque para estacionamento de carros e jardins.

Este activo pode ser com/ou sem funcionamento.