23 Inmuebles con negocio en Amadora

Venta/Traslado Restaurante de comida rápida Ubbo Amadora

¿Busca una oportunidad de inversión?

Tenemos para ti un negocio de comida rápida en funcionamiento y rentable, en uno de los centros comerciales más grandes y concurridos de la Gran Lisboa: UBBO Amadora.

Ventajas de adquirir el negocio de restauración llave en mano

Ubicación: Situado en una zona de gran afluencia, lo que garantiza un flujo constante de clientes (Shopping Resort UBBO - Lisboa).

Riesgo reducido: El negocio ha estado establecido durante varios años, lo que elimina el riesgo.

Negocio llave en mano: Elimina los pasos para abrir un restaurante, pasos que son, entre otros, un estudio de factibilidad del negocio y capacitación del equipo. El negocio se entrega al nuevo propietario desde el primer día.

Facturación previsible: El restaurante de comida rápida de UBBO tiene una facturación previsible, crece cada año consecutivamente.

Clientes leales: El restaurante de comida rápida de UBBO tiene clientes que frecuentan regularmente su espacio.

Personal de baja rotación: El restaurante cuenta con un personal de baja rotación con personal organizado. El equipo actual trabaja de forma autónoma y eficiente, lo que garantiza una transición fluida y sin complicaciones al nuevo propietario.

La venta incluye todo el contenido: El precio de venta cubre todo el mobiliario y equipo de cocina, eliminando la necesidad de compras o renovaciones adicionales. Espacio equipado con las mejores marcas (Magikitchn/ Marshall entre otras)

La tienda está ubicada en una excelente ubicación dentro del centro comercial, junto a un gran espacio al aire libre donde se realizan diversos eventos.

Posibilidad de ampliación al Centro Comercial Colombo.

El concepto de comida rápida gourmet se especializa en comercializar el mejor menú y brindar la mejor experiencia gastronómica no solo para la comida sino también para el espacio.

El negocio de la comida rápida está creciendo en Portugal.

Según datos de Marktest de mayo de 2024, se estima que 4 millones 641 mil personas afirman haber consumido este tipo de comidas en los últimos 12 meses.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta inversión segura.

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Trespassa se estabelecimento mais conhecido da Amadora TABERNA DA PORCALHOTA. o valor de trespasse 100000.
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Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior

loja com excelente potencial na Amadora.
Um espaço único, cheio de potencial para o seu negócio.
Com capacidade para 15 pessoas, este espaço permite uma excelente rentabilidade e um grande leque de opções. Café, restaurante, snack bar, cervejaria e petisqueira.
Equipado com ar condicionado, extração/insuflação, balcões frigoríficos, máquina de lavar loiça, zonas de trabalho bem definidas, espaço de arrumação,
Possibilidade de arrendamento com opção de compra.
Este espaço esta pronto a ser utilizado.

Está à venda uma oficina automóvel com 53 anos de história, uma referência no setor, totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Características do Negócio:

Faturação mensal: 50.000€ (cerca de 2.000€/dia)
Área total: 400 m²
Equipa experiente: 7 empregados efetivos com salários entre 1.200€ e 1.300€
Despesas fixas (renda + serviços): entre 1.800€ e 2.500€

Infraestruturas e Equipamentos:
2 garagens próprias (20.000€ cada)
Maquinaria completa para diagnóstico automóvel e ar condicionado
Inventário avaliado em 197.000€
Escritórios equipados

Negócio ideal para quem quer entrar no setor automóvel com um negócio já consolidado e rentável.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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Apresento-lhe uma oportunidade incrível para quem procura um investimento com rendimento bruto mensal garantido e um enorme potencial de crescimento. Trata-se de um espaço comercial localizado numa das melhores zonas do Centro da Amadora, a apenas 500 metros da Estação da CP e a 15 minutos a pé do Metro da Amadora Este.

Este espaço de 500m², distribuído em 2 pisos, encontra-se alugado por 1.750€ mensais, com uma subida de 5% ao ano, o que lhe garante um rendimento bruto mensal crescente. Esta é uma verdadeira mina de ouro para quem procura retorno seguro e contínuo no setor imobiliário comercial.

Aqui estão os principais destaques que tornam este imóvel num investimento de elevado rendimento:

500m² de área comercial num espaço moderno e remodelado recentemente.
Localização premium numa zona de grande fluxo de pessoas e transportes públicos (autocarros e comboio a curta distância).
Contrato de arrendamento em vigor com uma atualização anual de 5%, garantindo um aumento automático do rendimento.
Espaço flexível e adaptável, com dois pisos de open space, várias casas de banho e a possibilidade de adaptar para mobilidade reduzida, o que o torna ainda mais atrativo para inquilinos.
Imagine o rendimento absurdo que este espaço pode gerar nos próximos anos, à medida que o valor do arrendamento aumenta e a valorização da zona continua a crescer. Com a possibilidade de rendimentos sempre em ascensão, este é o tipo de investimento que garante segurança financeira e grande retorno.

Se quer garantir um rendimento bruto mensal consistente e ver o seu investimento crescer de forma exponencial, este é o negócio certo para si.

Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais detalhes e fotos do interior. Estou certo de que este espaço será a sua próxima grande fonte de rendimento!

Restaurante Totalmente Equipado com Pequena Habitação - Excelente Oportunidade!

Vende-se restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado em zona de boa visibilidade e fácil acesso, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

O imóvel inclui ainda uma pequena habitação, atualmente utilizada como armazém, mas com potencial para ser facilmente revertida à sua função original.

A venda inclui todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de novos investimentos.

Uma excelente oportunidade de negócio, com tudo pronto a operar!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

¡Oportunidad de negocio! Establecimiento en pleno funcionamiento y con clientela fidelizada, con ubicación estratégica y zona de atención al público.

El local está totalmente equipado y amueblado, listo para funcionar sin necesidad de inversión adicional.

Este espacio tiene una fuerte presencia en el barrio y una reputación consolidada.

Características del espacio:

Capacidad para 52 plazas sentadas

Cocina equipada con sistema de extracción de humos

Dividida en zona sucia y zona limpia

2 televisores instalados

2 aparatos de aire acondicionado

Cortina de aire en la entrada

Equipamiento incluido:

Mostradores y mesas frigoríficas

Arcón congelador

Mesas y armarios de acero inoxidable

Vitrinas expositores

Mesas y sillas

Electrodomésticos industriales

Calentador de agua

Otros utensilios y equipos de apoyo

Condiciones:

1.250,00 € de alquiler mensual

2 meses de renta

1 fianza

Este inmueble está gestionado en régimen de exclusividad.
En nuestra agencia compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos podemos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal.

Trespassa-se excelente espaço de restauração com 2 pisos, em funcionamento, com clientela e movimento diário apetecível.

Dispõe de sala para 36 pessoas sentadas no piso 1, e 50 pessoas no piso inferior, num total de 200 m2 uteis.
Cozinha totalmente equipada com grelhador industrial a gaz, dispondo a sala do piso inferior de extração de fumos.

O trespasse inclui todo o equipamento que se encontra nas instalações, que permitirá a continuidade do exercício da atividade, sem restrições.

Muito bem situado em zona bastante movimentada na Venteira, com comércio e transportes, muito perto do Centro Comercial Babilónia.

Esperamos a sua visita!


ESCOLHER a ByNunes:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Invista no Futuro da Reparação Automóvel: Trespasse de Oficina com Licença para Elétricos na Falagueira
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma oficina mecânica de excelência na Falagueira, com 670 m² e um vasto potencial de crescimento.
Para além de quatro elevadores dedicados a mecânica e serviço de pneus, o grande trunfo deste trespasse é a licença para operar com veículos elétricos.
Este é um ativo crucial que garante a longevidade e a relevância do seu negócio num mercado em constante evolução.
Com uma área ampla e instalações prontas a usar, este espaço permite uma operação eficiente e a capacidade de expansão de serviços.
A Falagueira oferece uma base de clientes sólida e acesso fácil.
Se procura um investimento inteligente no setor automóvel, esta oficina é a escolha certa.

Entre em contacto para saber mais!

Partilhamos com todos os profissionais licenciados.

Oportunidade de Investimento na Reboleira Sul - Amadora
VENDA DE PROPRIEDADE 50.000 O SEU INVESTIMENTO

Loja localizada na zona comercial da Reboleira Sul, uma área com grande movimento e excelente acessibilidade no concelho da Amadora. Atualmente, o espaço está em funcionamento como café/snack-bar, poderá funcionar como RESTAURANTE totalmente licenciado para atividades comerciais.

Destaques do Imóvel:

Localização estratégica: Inserida em zona comercial com alta visibilidade.
Atividade em operação: Espaço equipado e em pleno funcionamento como café/snack-bar.
Rendimento Garantido: Imóvel arrendado, gerando uma receita anual de cerca de 4.200 euros.
Versatilidade: Potencial para diversas atividades comerciais, caso deseje explorar outras opções no futuro.
Ideal para investidores que procuram um imóvel com retorno financeiro imediato em uma área consolidada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

NÃO DEIXE DE MARCAR Visita!!

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidad Restaurante en Traspaso con Renta de 450€, en una de las mejores ubicaciones junto a Neudel y Mercado da Damaia en Amadora en alquiler, con opción a Compra Este Restaurante lleva 64 años en funcionamiento y se ha actualizado con mejoras a lo largo del tiempo. Es una casa con clientela fiel, con 45 plazas, 1 almacén principal más 2 para almacenaje y terraza cerrada.
Cocina parcialmente reformada hace unos 5 meses, 2 baños y terraza cerrada.
Cocina totalmente equipada, parcialmente reformada hace unos 5 meses.
-- Mostradores frigoríficos
-- Escaparate
-- Almacén
-- 2 despensas
-- Salida de humos
-- Aire acondicionado
-- Puertas de seguridad
-- Sistema de alarma
-- Terraza -- Parking en la puerta
-- Ubicado en edificio rehabilitado
-- Alquiler de 450€ por 5 años Cerca de todo tipo de transporte, comercio y servicios
Ven a descubrir este acogedor restaurante y la zona donde se encuentra.
Agenda tu visita, haz tu oferta, precio negociable

Espaço amplo ’Atelier’ localizado ao nível do 1º. piso

AU - 78,97 m2;

LU - nº.114 de 6/08/1982

Excelente oportunidad Restaurante con Terraza en Venta en una de las mejores ubicaciones, junto a Neudel y Mercado da Damaia en Amadora con posibilidad de transferencia. Este Restaurante lleva 64 años en funcionamiento y se ha ido actualizando con el tiempo con mejoras. Es una casa con clientela fiel, con 45 plazas, 1 almacén principal y 2 más para almacenaje, 2 aseos y terraza cerrada.
Cocina totalmente equipada, parcialmente reformada hace unos 5 meses.
-- Mostradores de frío
-- Escaparate
-- Almacén
-- 2 despensas
-- Salida de humos
-- Aire acondicionado
-- Puertas de seguridad
-- Sistema de alarma
-- Terraza
-- Parking en la puerta
-- Ubicado en edificio rehabilitado Cerca de todo tipo de transporte, comercio y servicios
Ven a descubrir este acogedor restaurante y la zona donde se encuentra.
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Oportunidad de negocio escobosa.
Crea tu propio trabajo y prepara tu futuro.
Invertir en una fabricación propia sufriría y pastelería, con la ventaja de tener un café y un snack bar en el lugar.
Crea tus propias recetas y especialidades y alcanza tu satisfacción.

¡Más información!
Rui Rodrigues_ (teléfono oculto)
Fernando Dias _ (teléfono oculto)

¡Traslado a restaurante en pleno funcionamiento en Amadora!

¡Oportunidad única para aquellos que quieren invertir en el negocio de la restauración!

Restaurante en funcionamiento, con mucha clientela fiel y excelente reputación en la región.
Ubicado junto al Campo de Fútbol Estrela da Amadora, en una zona estratégica con gran flujo de personas y fácil acceso.

Características principales:

- Espacio bien equipado y listo para operar;

- Una habitación en el piso superior y otra en el piso inferior;

- Excelente ubicación en una zona concurrida y con un fuerte potencial de crecimiento.

¡Aproveche esta oportunidad y comience su negocio en un lugar con un gran potencial de éxito!
¡No te pierdas esta excelente inversión!

Situada en el área metropolitana de Lisboa, Amadora es una ciudad dinámica y vibrante, marcada por su diversidad cultural y su espíritu acogedor. Con varias infraestructuras, eventos deportivos y una ubicación privilegiada, la ciudad ha sido una elección de excelencia para las empresas que buscan crecer y prosperar.

*Toda la información presentada no es vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de toda la documentación de la propiedad.*

Trespasse de restaurante totalmente equipado com capacidade para 48 lugares sentados e esplanada com mais 6 lugares.

Composto por sala de refeições, cozinha equipada, armazém de 15m2 dois Wc´s Homens e Senhoras.

Espaço para vestiário dos empregados e um espaço de Snack Bar que poderá ser também Bar.

Excelente carteira de clientes, localizado em zona Premium da Amadora junto de LIDL, PINGO DOCE, CENTRO DE SAUDE E variadíssimas empresas como oficinas etc...

Excelente fonte de rendimento caso pretenda investir num negócio por conta própria.

Zona de fácil estacionamento e com bastante movimento, e localizado bem perto de paragens de autocarro.

Equipado com tudo o que necessita a nível de equipamento para começar a laborar no imediato.Marque já a sua visita!!!

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento

Sempre por Si!

Oportunidade única de adquirir uma retrosaria bem estabelecida com mais de 30 anos de história e clientes fidelizados!

Localizada no coração da Amadora, próxima à estação de CP, esta loja tem um fluxo constante de clientes e uma reputação sólida na comunidade.

O que está incluído:

Todo o material de costura e bordados
Atalhados de qualidade
Uma vasta gama de lãs
Máquina registadora
Móveis e prateleiras

Detalhes:

Renda mensal: 450 euros
Trespasse: 24.900 euros

Pronta para continuar a funcionar e com todas as ferramentas necessárias para o sucesso, esta retrosaria oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo do comércio ou expandir seus negócios.

Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer este empreendimento promissor!

Situado en una zona muy céntrica y de gran afluencia de gente, con mucho comercio de proximidad, excelente accesibilidad a nivel de transporte público, teniendo la estación de CP muy cerca, así como otros transportes públicos como el autobús, con una cartera de clientes fieles son algunos de los muchos argumentos de peso que tiene este magnífico local comercial que es un restaurante / snack bar para que pueda ser tu próximo paso.

El negocio se puede hacer de 2 formas:
1º - Venta total por el valor de 195.000€ tal cual;
2º - Cruce por el valor de 65.000€, con adquisición al final de 24 meses (valor que se amortiza en el valor de compra) con un alquiler mensual de 990,00€;

La propiedad comprende 2 fracciones, siendo 1 tienda y 1 casa. Están conectados por 40 años, pero se puede dividir. También tiene acceso para personas con movilidad reducida, con ventana a la calle principal y contempla los siguientes aspectos:

- Café / Restaurante / Snack-bar: 100m2.
- Cocina totalmente equipada (Cocina; Hornos; Freidora; Armario frigorífico y mostrador; Extractores de aire; y un montón de equipos que se pueden ver en el lugar);
- 3 WC, siendo uno de ellos también el guardarropa interno;
- El espacio está equipado con aire acondicionado, sistema de alarma y detector de humo;
- Distribuido por 3 divisiones, siendo una de ellas trastero (arrecada o almacén), y otra la oficina;
- La propiedad se vende con todo el relleno y totalmente equipada como es y en pleno funcionamiento, pudiendo continuar ya en el día después de la transmisión de la adquisición de negocios manteniendo todos sus clientes habituales que son una garantía de rentabilidad y hacen que el negocio como una excelente oportunidad de inversión.

Mañana puede ser tarde, ¡no pierda esta magnífica oportunidad!

PRÉSTAMOS BANCARIOS
También ofrecemos un servicio de intermediación de crédito, debidamente certificado por el Banco de Portugal (registro 4770), gestionamos todo el proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado para que este proceso sea completo, sencillo y eficaz.
Así, cuando busque su casa, también encontrará el préstamo vivienda más ajustado a sus necesidades.

SOBRE IMOPP
La misión de IMOPP es satisfacer plenamente las expectativas y deseos de nuestros clientes, con el objetivo de conseguir siempre la mejor oferta.

¡Para usted, para su inmueble y para sus sueños!

La información proporcionada no exime de su confirmación y no puede considerarse vinculante. ’.

Churrasqueira/Hamburgaria para Trespasse, com arrecadação e parqueamento.

Restaurante no Centro da Amadora, Junto da Escola Seomara da Costa Primo, com uma renda mensal de 700€ e está em pleno funcionamento.

Totalmente Equipado com:

3 mesas+20 cadeiras+5 bancos altos

Balcão (frio e quente) com balcão POS

3 Bancadas de Inox Grandes e 1 Pequena

Máquina de Café

2 Frigorificos Verticais Makro

1 Congelador Vertical Gavetas

1 Frigorifico Horizontal Infrico

1Forno

1 Frutadeira/4 placas electicas/extração/ grelhador 5 posicoes a carvão/ aquecedor batatas/Microondas/Máquina de Lavar Louça/Termoacumulador

Cacifo

Estufa para Comida

POS com balança