2 Inmuebles con negocio en Arganil

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência.

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Oportunidade de investimento para quem deseja explorar o mercado de Turismo Rural ou ter um refúgio de luxo num cenário natural espetacular. Imóvel com licença de turismos de habitação. Perfeito para aqueles que valorizam conforto e proximidade com a natureza. Situada numa aldeia no centro de Portugal, no município de Arganil, combina o charme rústico da arquitetura tradicional com o conforto moderno de uma casa completamente restaurada.

Esta propriedade está inserida num terreno com uma área cerca de 8.500m2 dividido da seguinte forma:

Edifício Principal com 3 pisos onde podemos encontrar:
Rés do Chão:
- Spa com Jacuzzi, sauna e banho turco;
- Casa de Banho;
- Bar com sala de convívio;
- Duas Suites;
1º Piso
- Escritório;
- Sala de refeições;
- Casa de banho;
- Sala de convívio com marquise;
- Cozinha Industrial totalmente equipada;
- Despensa;
2º Piso
- Quatro Suítes (cada uma com decorações distintas);
- Arrumos.

Anexo 1 Arrecadação e arrumos, sendo utilizada como lavandaria.

Anexo 2 Casa privativa de 3 pisos, utilizada como habitação do proprietário, estando totalmente adequada para uma habitação permanente com 4 quartos, sala e cozinha em Open Space

Anexo 3 com dois pisos, onde podemos encontrar mais duas suítes com acesso privilegiado para um terraço.

Anexo 4: Quarto Single

Podemos ainda encontrar nesta Propriedade várias áreas exteriores destintas:
- Jardins;
- Terraços;
- Piscina salgada com espreguiçadeiras;
- Bar de apoio à piscina;
- Parque de estacionamento com pontos de carregamento para carros elétricos.

Esta propriedade encontra-se a uma distância de:
100m de restaurante;
10km da escola básica;
15km de hospital público;
48km de Coimbra;
50km do Piódão;
96km de Covilhã;
160km do aeroporto do Porto.

Negócio rentável, em pleno funcionamento.
Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade única.