2 Inmuebles con negocio en Arganil

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência.

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Oportunidad de inversión orientada al segmento del turismo rural o para quienes buscan un refugio de lujo en un entorno natural de excelencia. Propiedad con licencia de turismo residencial, actualmente en explotación, adecuada para inversores que valoran el confort, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza.

Situada en un pueblo del municipio de Arganil, en el centro de Portugal, esta propiedad combina la autenticidad de la arquitectura tradicional con el rigor y el confort de una rehabilitación integral.

Situada en un terreno de unos 8.500 m2, la propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Edificio principal - 3 plantas

Planta baja:
- Zona de spa con jacuzzi, sauna y baño turco;
- Instalaciones sanitarias;
- Bar con sala de estar;
- Dos suites.

1.ª planta:
- Despacho;
- Comedor;
- Aseo;
- Sala de estar con marquesina;
- Cocina industrial totalmente equipada;
- Despensa.

2.ª planta:
- Cuatro suites, todas con decoración diferenciada;
- Trasteros.

Anexo 1: Trastero y zona técnica, actualmente utilizada como lavadero.
Anexo 2: Vivienda privada de 3 plantas, destinada a la residencia del propietario, totalmente preparada para residencia permanente, compuesta por cuatro dormitorios, salón y cocina en espacio abierto.
Anexo 3: Edificio de dos plantas con dos suites, ambas con acceso directo a una terraza exclusiva.
Anexo 4: Dormitorio individual.

La propiedad también cuenta con varias zonas exteriores cuidadosamente organizadas, a saber:
- Jardines y zonas verdes;
- Terrazas;
- Piscina de agua salada con zona de solárium;
- Bar junto a la piscina;
- Aparcamiento con puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Ubicación estratégica, cerca de servicios y puntos de interés:
- A 100 m de un restaurante;
- A 10 km de una escuela primaria;
- A 15 km de un hospital público;
- A 48 km de Coimbra;
- A 50 km de Piódão;
- A 96 km de Covilhã;
- A 160 km del aeropuerto de Oporto.

Activo rentable, en pleno funcionamiento y con un historial de explotación consolidado.
Una propuesta sólida para inversores que buscan un negocio estructurado en uno de los entornos naturales más auténticos del país.

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