11 Inmuebles con negocio en Caldas da Rainha

Restaurante em pleno funcionamento e pronto a servir.
O restaurante totalmente equipado, dispõe de duas salas de refeições totalizando 70 lugares.

Tem ainda uma agradável esplanada, onde pode disfrutar da sua refeição.
A cozinha está completamente equipada e funcional.

Este restaurante é sucesso de investimento!

*As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta das mesmas junto do mediador.*

Imóvel Comercial com Rendimento - 2 Lojas + Armazém | Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário! Imóvel com 833 m² de área total, composto por duas lojas e um armazém/garagem, todos com entradas independentes e atualmente arrendados, garantindo rentabilidade imediata.

Localização privilegiada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas das Caldas da Rainha, a apenas 400 metros do centro da cidade, próximo da estação rodoviária e ferroviária, acesso à A8, supermercados, escolas e do emblemático Parque D. Carlos I.

Características do imóvel:
Loja 1:
Área útil no piso térreo: 335 m²
Cave com divisões: 50 m²
Totalmente equipada com ar condicionado, pisos técnicos e excelente montra
Atualmente arrendada

Loja 2:
Arrendada há vários anos à companhia de seguros Fidelidade
Renovada em 2023 (obras totais)
Equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 WCs, vários gabinetes e boa área de cave
Excelente montra e dois pisos

Armazém/Garagem (Cave):
Arrendado a uma associação
Acesso independente

Todos os espaços possuem contadores de água e eletricidade independentes.

Rendimento garantido com contratos de arrendamento ativos
Ideal para investidores que procuram um ativo estável e bem localizado
Grande visibilidade e acessibilidade, numa zona de forte movimento urbano

Documentação em dia. Rentabilidade imediata.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Hotel con 12 apartamentos para la reconstrucción en la Laguna de Óbidos, a pocos pasos de la magnífica playa de Foz do Arelho.

Insertada en una propiedad de 6.000m2 y una superficie construida de 2000m2, se divide en tres plantas distintas capaces de crear espacios realmente únicos con impresionantes vistas sobre la laguna.
La planta baja se destina al comedor, zona de ocio y servicios, proporcionando ambientes acogedores.
Las plantas superiores, con sus 12 apartamentos T1 y T2, ofrecen a sus ocupantes el privilegio
para disfrutar del desayuno en la gran terraza con la vista única que ofrece la laguna.
El espacio exterior cuenta con una piscina, un fantástico jardín donde los huéspedes pueden dar su paseo matutino, una pequeña villa y aparcamiento.

Excelente inversión dada su privilegiada ubicación, convirtiéndolo en un destino atractivo para los turistas que buscan tranquilidad, comodidad y cercanía a la playa en un entorno único.

Con posibilidad de reconstrucción personalizada, cuenta con un proyecto aprobado por el Municipio de Caldas da Rainha, con licencia de construcción para ser inspeccionado.

No se pierda esta oportunidad única de inversión en un verdadero oasis que ofrece la región a solo 1 hora del aeropuerto de Lisboa.
¡Reserva ya tu visita!

Este local comercial en Caldas da Rainha, con 120,25 m² de superficie útil distribuidos en 2 plantas, tiene actualmente licencia para restaurante con capacidad para aproximadamente 80 plazas.
El establecimiento ofrece aparcamiento exterior y una terraza para disfrutar de agradables tardes de verano al aire libre. Con una excelente cartera de clientes, este espacio se presenta como una excelente oportunidad de inversión.
Situado a las puertas de la ciudad balneario de Caldas da Rainha, a sólo 1 km de la autopista, a 2 km de la zona industrial, a 7 km de la playa de Foz do Arelho, a 8 km del famoso Castillo de Óbidos y a 55 minutos del Aeropuerto de Lisboa. Su ubicación estratégica puede atraer tanto a residentes locales como a turistas, lo que la hace atractiva para una gran variedad de públicos.

Restaurante en pleno funcionamiento con fantástica ubicación y fácil aparcamiento.

El establecimiento dispone de un bar en la entrada equipado con neveras, máquina de hielo, todo el stock de bebidas y vinos.
Un pequeño pasillo nos conduce a la sala del restaurante con capacidad para 60/80 asientos.
Hay guardarropa para los empleados con baño, además de aseo para los clientes.
La cocina está totalmente equipada.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Este café bar, ubicado junto a Fonte Luminosa en la ciudad de Caldas da Rainha, ofrece un excelente potencial comercial para emprendedores del sector de la restauración. Caldas da Rainha, conocida por sus aguas termales, arquitectura histórica y vibrante vida cultural, atrae a residentes locales y turistas durante todo el año.

Situado en una ubicación céntrica y privilegiada, cerca de Fonte Luminosa, uno de los hitos más emblemáticos de la ciudad, este espacio es ideal para quienes quieran iniciar o ampliar su propio negocio en el sector de la restauración.

Además, el ambiente animado y acogedor de Caldas da Rainha proporciona una base sólida para este tipo de negocio. Con una clientela diversa que incluye lugareños, turistas y visitantes de otras regiones, existe una demanda constante de servicios de catering de calidad en la ciudad.

Por tanto, si estás buscando una oportunidad para crear tu propio negocio en el sector de la restauración en una ubicación privilegiada como Caldas da Rainha, esta cafetería bar es una opción que merece la pena considerar. No dude en explorar este potencial y ponerse en contacto para obtener más información sobre esta oportunidad comercial. Estamos aquí para ayudarle a convertir sus planes en realidad.

Oportunidade única para adquirir um excelente espaço de restauração, localizado no coração de Caldas da Rainha, numa zona de grande movimento e acessibilidade, junto à Estação de Comboios.

Este estabelecimento conta com uma área generosa de 123m² e está totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Dispõe de três casas de banho, incluindo uma com vestiário para o pessoal, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

A cozinha encontra-se completamente equipada com:
- Fogão e dois fornos
- Máquina de lavar loiça
- Grelhador e fritadeira
- Frigorífico e micro-ondas
- Despensa para arrumação
- Sistema de exaustão eficiente

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração, seja para iniciar um novo projeto ou expandir um negócio existente.

Aceita-se permuta.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade!
Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza.
Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados.
O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor.

Antigua bodega con potencial de renovación en el centro de A-dos-Francos

En el corazón de A-dos-Francos, en el municipio de Caldas da Rainha, se encuentra esta antigua bodega de aproximadamente 55 m², una excelente oportunidad de inversión. El espacio tiene un gran potencial para transformarse en una acogedora vivienda o en un proyecto turístico único.

A-dos-Francos es un pueblo tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno sereno, sin renunciar a la proximidad a los servicios esenciales.

Aquí encontrará:
Banco y oficina de correos
Centro de salud y farmacia
Tiendas de alimentación local y un minimercado
Colegios e instituto
Polideportivo y piscina pública
Restaurantes tradicionales
Transporte público con buenas conexiones con la región

Ubicación privilegiada: Costa de Plata
A solo 20 minutos de Caldas da Rainha y del pintoresco pueblo de Óbidos, la ubicación es perfecta para quienes valoran el equilibrio entre campo, ciudad y mar.

A 5 minutos de la autopista A15, con acceso a Lisboa en aproximadamente 1 hora
Cerca de las hermosas playas de la Costa de Plata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso, Praia D’El Rei y otras

Oportunidad
Ya sea para un proyecto de compra de vivienda, inversión en alojamiento local o espacio de ocio, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en el centro de un pueblo tradicional con servicios integrales y cerca de algunas de las playas y ciudades más hermosas de la región.

Contáctenos para más información o para programar su visita.

Restaurante bem localizado, com esplanada e carteira de clientes estabelecida

Apresentamos uma excelente oportunidade para investir na restauração, visto atualmente se encontrar em funcionamento.

Este restaurante encontra-se numa zona habitacional e comercial de grande movimento, garantindo um fluxo constante de clientes.

O espaço é composto por duas salas confortáveis, com capacidade total de 80 lugares distribuídos pelos 2 pisos.

O restaurante conta com uma área total de 120 m2, onde se encontra incluída a sua maravilhosa cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho para clientes.

Este espaço encontra-se decorado e organizado de forma a oferecer um ambiente agradável e bem cuidado.
Equipado com exaustão de fumos.

Conta com uma esplanada de 40m2, perfeita para dias de bom tempo e para atrair mais clientes.

Além disso, conta ainda com o apoio da arrecadação, ideal para este tipo de negócio.

Com uma sólida carteira de clientes fidelizados e uma localização privilegiada, este restaurante é uma opção ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Café / Snak Bar pronto a funcionar e com uma agradável esplanada mesmo em frente ao Parque D. Carlos I e ao Centro Comercial La Vie.
Se procura abrir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade, talvez este seja o espaço ideal!

Tem tudo a funcionar, está completamente equipado e conta com clientes regulares, esporádicos e eventuais durante o ano inteiro.

Pode começar o seu projeto quando quiser pois este Snack Bar:
- Não necessita de obras nem adaptações;
- Tem em dia todas as licenças necessárias para a prática de snack bar, incluindo as licenças de Som e Vídeo;
- Dispõe de todo o equipamento e utensílios necessários a uma cómoda e eficiente utilização.

Especificidades:
- Tem 3 Instalações Sanitárias (2 para clientes e 1 para funcionários);
- Tem cozinha muito funcional com zona de confecção e preparação de alimentos;
- Trajeto diferenciado de sujos e limpos;
- Sala + Esplanada: 19 mesas e 59 cadeiras;
- Tem acesso a pessoas com mobilidade reduzida / condicionada.

Equipa estável e acessível que pode permanecer na transmissão ou não.
Negócio a funcionar muito bem.

Abrir um café/snack bar perto do Parque D. Carlos I nas Caldas da Rainha pode ser um excelente negócio por várias razões:

- Pela localização estratégica e alto fluxo de visitantes: O Parque D. Carlos I é uma das principais atrações das Caldas da Rainha, atraindo tanto turistas quanto moradores locais. É um espaço amplo e convidativo, ideal para caminhadas, piqueniques e passeios em família, o que naturalmente gera um fluxo constante de visitantes. Estar próximo ao parque coloca o café numa localização de destaque, facilitando o acesso de quem procura uma pausa para relaxar, um lanche ou um café enquanto aproveita o espaço verde.

- Pela diversidade de público: turistas, famílias, jovens, casais e até grupos de idosos. Essa diversidade permite que o café ofereça um menu variado que agrade a diferentes públicos e horários (café da manhã, almoços leves, lanches e, eventualmente, um happy hour ou jantar).

- Benefícios do Turismo Cultural e de Saúde: As Caldas da Rainha são conhecidas pelas termas e pela oferta de saúde e bem-estar, atraindo turistas interessados em relaxamento e tratamentos de saúde. Muitos visitantes das termas aproveitam para explorar o parque e podem ser facilmente atraídos para o café. Além disso, o parque abriga eventos culturais e atividades recreativas ao longo do ano, o que aumenta o número de visitantes. Um café próximo pode beneficiar-se diretamente desses eventos.

- As Caldas da Rainha têm uma forte identidade cultural e muitos visitantes gostam de experimentar produtos locais. Um café próximo ao Parque D. Carlos I pode destacar-se ao oferecer produtos regionais, como bolos tradicionais, compotas, chás e até pratos típicos. Isso atrai tanto turistas como moradores que valorizam e querem apoiar o comércio local.

Se pretende um café/snack bar bem-sucedido e com um elevado fluxo de pessoas, este poderá ser o tal.

Venha conhecer!
Chamo-me Patrícia Nobre e sou da Veigas Imobiliária de Caldas da Rainha.